鹤峰县屏山景区暨土司文化园项目立项初步设计报告

正是由于历史原因，形成了鹤峰这块极具潜力亟待开发旅游资源处女地。

二屏山旅游资源优势明显屏山，位于鹤峰县城容美镇东北角，仅距县城公里，北高南低，南北长近公里，中部东西宽不到公里，境内最高海拨米，属典型喀斯特和二高山地貌，地势相对平坦，四周峰峦与河谷底部高差均在米上下，整体外形犹如艘巨轮，总面积平方公里。

屏山生态良好，森林覆盖率达，自然植被以常绿落叶针阔混交林为主，境内野生动植物品种繁多，其中有密度较大国家类保护植物红豆杉，有名贵珍稀药材七叶枝花江边碗水等，有成群国家重点保护野生动物红腹锦鸡黄麂等。

屏山以其优越地理位臵奇特地形地貌和深厚文化底蕴，饱藏着丰富生态旅游民俗旅游红色文化土司文化等旅游资源。

容美土司曾有代个土司爵府在此设立，建有独具民族特色爵府建筑群。

年月，屏山容美土司爵府遗址已被国务院列为第六批全国重点文物保护单位。

屏山，溶洞神秘瀑布飞溅，万仞绝壁如刀削斧劈，实属自然奇观。

以容美土司爵府遗址为中心，南有铁索桥，北有七丈五，东有躲避峡，西有挂板岩，此四大险隘，使屏山之地成为天险，躲避峡内冬暖夏凉，两岸植被葱郁，保护完整，峡内股小溪，更增其幽奇，被众多专家学者赞誉为中国内陆最长最深最窄最原生态深山峡谷。

躲避峡口燕子桥已筑坝建库，挂板岩与遥相对应雕岩峡谷成为库区，湾绿水，碧波荡漾，更使景区增色，令人留恋。

四项目市场分析目前，鹤峰县在旅游资源开发上还是个尚待开发处女地。

为了加快少数民族地区旅游业发展，弘扬少数民族文化，加强土司遗址和革命遗址保护，推动少数民族地区经济社会事业全面发展，鹤峰县宝通旅游开发公司经过充分地调查论证，拟以屏山景区开发为切入点，建设鹤峰县屏山景区暨土司文化园项目，打造张湖北省乃至全国土家土司文化旅游名片。

鹤峰至张家界火车站，是连接张家界大三峡重要旅游通道，是构建鄂西生态文化旅游圈重要组成部分。

具有十分优越旅游区位。

以土家土司风情游为龙头，结合生态旅游民族文化旅游和红色游资源优势，将鹤峰建成张家界和三峡两大旅游热点之间红色旅游通道，极具开发潜力和价值。

基于鹤峰特定区位条件和两者旅游资源差异性和互补性，鹤峰近中期资源开发后对张家界市场吸引力必然是影响鹤峰潜在市场重要因素。

同时，鹤峰县旅游市场游客规模预测是以鄂西生态文化旅游圈和湖北省为大背景，结合鹤峰县旅游业发展现状和张家界影响，游客规模预测大致分三个阶段第阶段近期为起步增长期，此阶段是鹤峰县旅游资源开发起步期和投入期，以其独特自然景观资源和生态优势以及土特产品对游客吸引，游客规模将以快速增长给予回报，根据历年全国宏观经济增长速度约和鹤峰县国民经济增长速度预计近五年年增长速度为以及湖北省国内游客平均增长速度约，鹤峰县将以速度增长。

第二阶段中期为高速增长期，此阶段随着旅游景点服务设施不断完备知名度不断提升和交通条件进步完善，可进入性将大大提高，依托区位优势，受周边知名旅游区如张家界宜昌三峡和清江流域等影响，游客规模将达到新高并以较快速度增长，预计在。

第三阶段后期为稳定增长期，此时市场已趋于成熟，游客增长速度逐渐放慢，数量缓慢增加，旅游业已成为全县重要第三产业支柱，最终增长速度稳定在左右。

年，鹤峰县游客量约为万人次左右，进入旅游起始阶段经加大投入对各景点线路基础设施改造建设，在年可进入第二阶段高速增长期，游客量达到万人次以上，这是最为关键阶段，需要与北部大三峡鄂西生态文化旅游圈张家界等各旅游景区相结合与生态旅游红色旅游相结合进行宣传推介扩大影响等系列组织工作相结合，以提高项目区在全国甚至国际旅游知名度，到年游客量达到万人次以上，将步入旅游市场成熟期。

五项目建设有利条件各级党委政府高度重视旅游业发展。

旅游产业被誉为无烟工业。

恩施州委州政府立足全州旅游资源丰富旅游产品门类多样优势，提出旅游强州战略目标。

近年来，全州旅游开发热潮不断升温，旅游收入连年递增，全州旅游开发政策优惠，旅游开发环境进步优化。

尽管目前鹤峰县旅游产业规模很小，对县域经济发展贡献不大，但县委县政府高屋建瓴，制定了大力发展旅游产业规划，特别提出以屏山爵府遗址保护和旅游开发为突破口，把建设土家土司文化园旅游开发纳入政府工作重点。

屏山已被列为全县社会主义新农村建设示范村和全省民族团结进步示范村。

屏山旅游资源比较优势明显。

屏山以其优越地理位臵奇特地形地貌和深厚文化底蕴，构成了独特自然风貌和人文景观，成为鄂西生态文化旅游圈中个很有特色旅游景点。

屏山景区暨土司文化园建设项目涉及到旅游资源还具有以下特点综合性旅游资源数量和质量上定优势，是旅游业可能发展最基本物质条件。

从种角度来看，旅游资源吸引旅游者力度大小，是与旅游资源量多少和质高低成正比。

从数量上看，该地区旅游资源在中国旅游资源分类编码中，自然风光人文景观人文产品全部三个级类型均具有。

其中在自然风光中峡谷溶洞山岳峰群河流等很有特点人文景观中，有大量历史古迹近代史迹社会风情人文产品中有出色工艺产品土特产品等二级类型资源。

因此，屏山旅游资源不论是数量还是质量都具有综合性。

独特性鲜明特色，这是景区吸引游览者关键要素。

屏山独特自然景观，有特定历史背景和文化底蕴，与土司文化红色旅游资源集聚地，相互交织，使屏山景区独特性更加鲜明在屏山景区规划设计中，将把这些独特旅游资源与仿古农家乐相结合，开展具有特色旅游方式，将会更增强景区独特性。

唯性唯性决定了景区在激烈市场竞争中脱颖而出。

喀斯特地貌形成旅游景点比比皆是，土家文化景点遍及武陵山区，土司旅游景点也具有较高知波荡漾，更使景区增色，令人留恋。

四项目市场分析目前，鹤峰县在旅游资源开发上还是个尚待开发处女地。

为了加快少数民族地区旅游业发展，弘扬少数民族文化，加强土司遗址和革命遗址保护，推动少数民族地区经济社会事业全面发展，鹤峰县宝通旅游开发公司经过充分地调查论证，拟以屏山景区开发为切入点，建设鹤峰县屏山景区暨土司文化园项目，打造张湖北省乃至全国土家土司文化旅游名片。

鹤峰至张家界火车站，是连接张家界大三峡重要旅游通道，是构建鄂西生态文化旅游圈重要组成部分。

具有十分优越旅游区位。

以土家土司风情游为龙头，结合生态旅游民族文化旅游和红色游资源优势，将鹤峰建成张家界和三峡两大旅游热点之间红色旅游通道，极具开发潜力和价值。

基于鹤峰特定区位条件和两者旅游资源差异性和互补性，鹤峰近中期资源开发后对张家界市场吸引力必然是影响鹤峰潜在市场重要因素。

同时，鹤峰县旅游市场游客规模预测是以鄂西生态文化旅游圈和湖北省为大背景，结合鹤峰县旅游业发展现状和张家界影响，游客规模预测大致分三个阶段第阶段近期为起步增长期，此阶段是鹤峰县旅游资源开发起步期和投入期，以其独特自然景观资源和生态优势以及土特产品对游客吸引，游客规模将以快速增长给予回报，根据历年全国宏观经济增长速度约和鹤峰县国民经济增长速度预计近五年年增长速度为以及湖北省国内游客平均增长速度约，鹤峰县将以速度增长。

第二阶段中期为高速增长期，此阶段随着旅游景点服务设施不断完备知名度不断提升和交通条件进步完善，可进入性将大大提高，依托区位优势，受周边知名旅游区如张家界宜昌三峡和清江流域等影响，游客规模将达到新高并以较快速度增长，预计在。

第三阶段后期为稳定增长期，此时市场已趋于成熟，游客增长速度逐渐放慢，数量缓慢增加，旅游业已成为全县重要第三产业支柱，最终增长速度稳定在左右。

年，鹤峰县游客量约为万人次左右，进入旅游起始阶段经加大投入对各景点线路基础设施改造建设，在年可进入第二阶段高速增长期，游客量达到万人次以上，这是最为关键阶段，需要与北部大三峡鄂西生态文化旅游圈张家界等各旅游景区相结合与生态旅游红色旅游相结合进行宣传推介扩大影响等系列组织工作相结合，以提高项目区在全国甚至国际旅游知名度，到年游客量达到万人次以上，将步入旅游市场成熟期。

五项目建设有利条件各级党委政府高度重视旅游业施建设是景区开发主体工程，也是直接向游客展现景区美丽风光旅游感观工程。

按照建设精品工程思路，开始着手各项设施建设，全面夯实基础设施，配套完善服务设施，着力打造景观设施，展现文化型资源型生态型环保型景区独特风貌。

高标准管理，营造优质服务环境。

项目区软环境建设是体现项目建设水平项重要标志。

狠抓管理，勤练内功，全力打造优质旅游服务环境。

深化经营管理，优化服务管理，强化安全管理。

想游客所想，为游客服务。

要求景区所有工作人员均要树立游客是上帝思想，做到微笑服务贴心服务，让游客满意和高兴。

高水平营销，增强景区发展后劲。

项目建成后，景区营销工作是景区维持和发展源泉与动力。

在景区营销工作中，重点做好两方面工作广泛宣传。

充分用好各类宣传渠道，设立大型广告牌，向游客发放宣传手册，登载宣传报道，拍摄专题宣传片等途径，广泛推介景区旅游风情。

同时，景区注重发挥游客本身宣传作用，通过秀美景观和优质服务，使游客能自发赞美和宣传景区，提高景区知名度。

做好促销。

走出去，积极参加旅游推介活动积极联系国内外旅行社，开展优惠促销活动，如体验游纪念游等。

十结论鹤峰县屏山景区暨土司文化园建设项目旅游资源分布相对集中，地理区位条件优越，交通便利，资源分布之地与优美自然旅游资源深厚历史文化旅游资源融为体，极宜打造成吸引力很强复合型旅游目地。

特别是各级各部门为发展旅游经济，高度重视民族民俗文化旅游资源开发工作，已将国家级重点文物保护单位鹤峰容美土司爵府遗址保护和建设问题纳入重大开发项目范畴并给予支持。

项目建成后，其政治经济历史现实等各方面意义都很深远，值得批复立项并投资扶持。

会主义新农村建设示范村和全省民族团结进步示范村。

屏山旅游资源比较优势明显。

屏山以其优越地理位臵奇特地形地貌和深厚文化底蕴，构成了独特自然风貌和人文景观，成为鄂西生态文化旅游圈中个很有特色旅游景点。

屏山景区暨土司文化园建设项目涉及到旅游资源还具有以下特点综合性旅游资源数量和质量上定优势，是旅游业可能发展最基本物质条件。

从种角度来看，旅游资源吸引旅游者力度大小，是与旅游资源量多少和质高低成正比。

从数量上看，该地区旅游资源在中国旅游资源分类编码中，自然风光人文景观人文产品全部三个级类型均具有。

其中在自然风光中峡谷溶洞山岳峰群河流等很有特点人文景观中，有大量历史古