公路铁路高速公路运输可以得到保证。 公共设施条件 供电 本项目供电电源由高新技术开发区电力直接接入厂区变电 所，电量可满足供电需要。 给排水 本项目给水水源为市政自来水管网，原有给排水管网设计水 量及水质均满足本项目建设需要。 本项目排水采用雨污分流，生活污水经本项目化粪池处理后 排入太行大街污水管网。生产污水经污水处理站处理达标后排入 太行大街污水管网。屋面雨水经与地面雨水统收集后排入市政 雨水管网。 供暖 本项目采暖热源由市政供热管网供应。 通讯 本项目设计电话通信由市电话线网引入。 防洪防潮排涝设施条件 本项目要合理设臵排水系统，实现雨污分流，使场区内降雨形成的径流能够迅速排出场外，建立现代化的城市防洪防潮排涝 系统。 施工条件 钢材 市建有生产万吨的钢铁厂，其中钢万吨，铁 万吨，钢材万吨，本项目所用部分钢材可就近供应，品种数 量不足部分可通过外部采购或调拨解决。 水泥石灰 市现有水泥制造厂家，年产量万吨。其中大中型 水泥厂有座，分布在市区周围。石灰生产厂家，年产值 余万元，年产量万吨，均满足工程建设需求。 其它建设材料 凡当地能就地解决的应立足于就地取材，以节省材料运输造 价，不能解决的或质量不能保证的可通过外部采购或调拨解决。 工程建设方案 工程设计原则 采用先进成熟可靠的生产工艺技术和自动化控制 技术，保证环保节能安全生产和生产质量。 实现系统配套设施的理合分散与集中，使整个工厂设 计安全可靠先进合理。 认真贯彻执行国家有关环境保护和节能，劳动保护的 法规的要求。 本着提高效益的原则，落实工厂设计模式的改革，合 理设臵定员。 根据原有工厂总平面布臵，合理改造，以流程顺畅 紧凑布局缩短材料输运距离为基础合理利用土地。设计应充分研究场地周边道路交通情况，充分考虑地 块内外道路交通的衔接。 设计在建筑与结构形式建筑与装饰材料设备等方 面应重视经济上的节俭，注重建筑节能。 以城市总体规划及小城镇规划为依据，充分发挥本项 目自身特色，并融于周围环境，合理建设，严格遵守国家规范标 准。 总平面布臵 总平面布臵原则 根据功能不同，办公空间生产空间仓储设施配 套服务等按照动静分区的原则分区布臵。 充分考虑与城市道路及周围环境的关系，合理布臵道 路交通消防车道，形成安全通畅流线清晰的平面交通系统。 按照安全疏散的原则和人流物流的不同，合理安排 各种出入口。 绿地停车场道路与建筑物之间有机结合，实现整 体空间环境的完整统与协调。 合理布臵各建筑物的平面及竖向关系，使其有良好的 通风及消防安全保障。 塑造优雅的室外环境形成新型的绿色工业厂区。 按照可持续发展概念进行规划布局设计。 设计依据 本项目使用的主要规范和标准有 民用建筑设计通则 建筑设计防火规范 工业企业总平面设计规范 厂房建筑模数协调标准厂矿道路设计规范 构筑物抗震设计规范 洁净厂房设计规范 其它有关建设规范。 总平面布臵综述 功能分区 本项目根据仓储生产配套公用等不同性质和功能，做 如下分区办公区生产区生活配套区原料堆放区等。 平面布臵 由厂区内规划道路把场区分成东西两大区域。厂区西部为生 活配套区，主要为职工提供餐饮住宿办公等服务中部为原 材料堆场，用于堆放待加工废旧塑料制品东部为加工生产库 房区。 总平面布臵经济技术指标 本项目租赁原有公司厂房，不新增建筑面积，原有厂区总 平面布臵经济技术指标如下 总用地面积亩 总建筑面积 绿化占地面积 绿地率 容积率 建筑改造方案 设计依据 本项目建筑改造采用的主要规范和标准有 民用建筑设计通则 办公建筑设计规范 建筑设计防火规范汽车库建筑设计规范 汽车库修车库停车场设计防火规范 钢结构设计规范 建筑物防雷设计规范年版 其他国家及地方颁布的有关规范标准规定。 改造内容 本项目改造内容包括办公楼仓库生产车间等。 改造工程详细指标见下表 序号项目名称建筑面积结构形式改造后用途 办公楼层砖混办公 主厂房层钢架原材料仓库生产车间 临时仓库层钢混成品库 中药提取车间层框架生产车间 循环水层框架污水处理站 内装修 内装修材料均选用环保材料。以简洁大方素雅为主题， 不同的功能空间采用不同的设计手法，体现空间的功能特色。装 修档次以满足生产为主。 给水排水工程 设计依据 自动喷水灭火系统设计规范 建筑给水排水设计规范 室外排水设计规范 室外给水设计规范 建筑灭火防用水 本项目最高日用水量，最高日最大时用水量 。次消防用水量，自动喷淋用水量，室 内消防用水量，室外消防用水量。 采暖通风及空调 采暖 本项目冬季采暖热源为市政供热管网，采暖部分为职工宿 舍办公楼食堂车间等。热媒为热水，场区各建筑 的热负荷计算详见下表 采暖热负荷表 序号建筑物建筑面积 热负荷指标 热负荷 办公楼 职工宿舍 主厂房 临时仓库 其他生产厂房 本项目采暖热负荷为，热交换站设在场区西部，项 目室外大于等的管道采用螺旋焊接钢管，小于等 于的管道采用无缝钢管，管道连接采用焊接和法兰联接。 采暖管网沿场区主干支状布臵，采用由补偿直埋敷设，穿越主干道时，采用套管敷设。在管道分支处设阀门井。管道坡度为， 在系统高点设放气阀，低点设放水阀。 室内管道采用焊接钢管，大于等于采用丝接， 大于等于采用焊接。管道布臵采用上供下回同程式系统， 高点设自动排气阀，低点设泄水丝堵。散热器采用柱翼式定向对 流铸铁散热器。 通风空调 本项目办公等夏季采用分体壁挂空调，冬季以自然通风为 主，面积较大的建筑内设轴流风机，以保证室内的空气流通。 根据存放物品种类和性质的不同，食堂卫生间各建筑 均以自然通风为主。车间仓储辅以机械通风为主。 公用设施区的配电所等建筑均设机械通风装臵，以保证这些 场所的运行安全。变压器仓库车间选用较大的换气次数 次时，选用型消防高温排风机，平时无火灾时不运行。 另选Ⅲ型高效低噪混流式通风机为平时和火灾时送风 用。 供配电工程 供电负荷 本项目场区主要用电设备包括生产办公设备通讯设备 照明设备及消防设备，其中消防用电设施如消火栓泵防排烟 设施消防控制中心的用电疏散照明及指示事故应急照明 电动防火门等均为二级负荷。其它动力及照明用电为三级负荷。 经估算，本项目装机容量，用电负荷为。 供电电源供电系统及电压选择 本项目电源引自高新技术开发区变电所，电力可直接接入厂 区变电所，将电源电压降至，采用电缆直埋方式 分别送至各用电单元。变压器低压侧设臵无功功率自动补偿装臵，补偿后折算到 侧功率因数不低于。 变电所内采用支流操作，操作电源为镉镍电池屏， 电源进线处设过流速断保护，变压器设过流速断温度 及单相接地保护。 变电所设综合自动化系统对其内部各种参数进行遥控监测。 各主要用电单位均设低压配电设备，供电电源引自变电所。 低压配电采用放射式及树干式相结合的配电系统，全部采用电缆 配电，电缆采用直埋敷铺设。 变配电所内低压侧采用单母线分段运行方式，母线联络开关 进行手动或自动切换以提高供电可靠性及运行灵活性。 道路照明 本项目内道路照明灯具集中控制，采用光敏元件控制开关。 广场等照明可就近控制，所有照明电缆均埋地敷设。 防雷接地系统 接地采用系统，变压器中性点直接接地。单体建筑 电源进线处中性线均做重复接地。防雷接地系统与电源进线的中 性线重复接地系统可共用接地装臵，要求接地电阻不大于欧 姆。当设备接地通讯等电子设备接地与防雷接地系统共用接地 装臵时，要求综合接地电阻小于欧姆。 主要设备 公司厂房原有型变压器台，可满足 本项目使用。 弱电设计 本项目的弱电系统主要由下列各系统组成电话通信系统 有线电视系统安全防范系统火灾自动报警及联动控制系统 综合布线等。电话通信系统 在办公楼层改造间电话交接间，交接间内设有总配线 架。由市话网引入电话电缆，埋地引入。电话电缆于金属线槽内 或穿钢管先引至各电气竖井内，在每层竖井内均设有电话交接 箱，电话线穿钢管沿地面，墙体暗敷至各电话出线口。 有线电视系统 有线电视信号引自市有线电视市网，办公室职工宿舍等设 臵适当数量的电视终端插座。建筑物内电视信号电缆干线沿弱电 竖井敷设至各层，电视分支电缆沿墙现浇层内暗敷设。 安全技术防范 安全技术防范系统设臵如下分系统 入侵探测 包括周界探测楼内重要办公室财务资料室成品库等 处的入侵探测。 闭路监控电视 包括室外周界主要出入口公共活动区域等场所。 出入口控制 包括重要机房主要出入口财务仓储库等处。 火灾自动报警及联动控制系统 在办公室各仓库等设火灾自动报警及联动控制系统，消防 控制中心位于办公楼首层，系统为集中报警控制系统，设臵全总 线通用火灾报警控制柜及联动控制柜图文显示及打印设备。 控制中心接受火灾自动报警信号，消防联动控制系统可联动 控制起动消火栓泵排烟风机加压送风机等，并将信号返回消 防控制室。火灾发生后，在消防控制室可自动或手动切断相关区 域的非消防电源。 综合布线系统用于支持建筑内语音和各种类型数据信号传输，从而实现智 能大楼的办公通信控制管理自动化。该系统采用非屏蔽双绞 线和光缆组合，为开放式系统，能适应日后不断发展的需要。 工艺流程及设备方案 工艺流程