1、据国有关法令法规法律制度政策规程及规范，对安徽镜湖总部经济产业园建设必要性市场需求与社会背景进行全面论证和研究对项目建设规模建设内外部条件项目总体规划方案建设方案及公用工程配套设施建设进行全面论证和研究对项目建设环境保护消防安全及节能节水措施建设进行分析，对项目运营期间就这些方面应该注意问题进行分析对项目实施进度计划投资估算及资金筹措项目招投标及项目管理项目建设风险进行论证和分析对项目经济效益和社会效益进行先进运作模式，采用多项超前新技术，因此，对于高端人才要求十分严格，人才储备和招聘将成为项目成功运营关键所在。该项目建设周期较长，而且对于软件要求很高，各种应用软件开发和设计显得极为重要，因此，需要组建技术领先开发团队。综合上述研究结论，从安徽镜湖总部经济产业园开发经营效益来看，每年能。

2、地位。目前北京已形成几个具有明显特定功能总部聚集区域是中关村形成以产业为主导高新技术企业总部和研发总部聚集地。二是朝阳成为跨国公司外埠大企业集团总部聚集地。三是西城金融街成为国内外金融企业聚集地，聚集了以行三会即中国人民银行总行中国银行业监督管理委员会中国证券监督委员会中国保险监督管理委员会为核心国家金融决策监管部门及国有商业银行保险机构等家国内外金融企业总部，为北京发展总部经济提供了强大金融支撑。此外，北京发展总部经济后起之秀，且是全国第个有目有规划地发展总部经济实践者总部基地，年月在北京丰台正式诞生。以上三大地区是目前北京发展比较成熟总部聚集区，它们构成了已具规模功能分离北京总部经济发展格局，各自拥有比较明显资源优势，在北京总部经济发展中具有较强实力和竞争力。上海总部经济发展成绩显。

3、规划法城市规划编制办法城市规划编制办法及实施细则中华人民共和国土地管理法城市用地分类与规划建设用地标准城市道路交通规划设计规范中华人民共和国环境保护法城市工程管线综合规划设计规范城市园林绿化规划设计规范城市排水规划设计规范城市给水规划设计规范城市供电规划设计规范中共芜湖市委芜湖市人民政府关于大力推进三产兴市战略实施意见镜湖区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要草案芜湖市镜湖区服务业发展规划芜湖市城市总体规划修编镜湖区人民政府关于促进总部经济发展暂行规定芜湖市发展和改革委员会和芜湖市财政局关于芜湖市关于加快总部经济发展政策安徽省政府国家技术创新工程安徽省试点工作实施方案皖政号安徽省科技厅发改委经信委财政厅国资委共同制定了关于推进皖江城市带承接产业转移示范区自主创新若干政策措施。研究范围。

4、显著广州总部经济发展后劲十足第三章安徽镜湖总部经济产业园建设必要性及其意义芜湖总部经济现状描述核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,从总部设立进程看，芜湖总部经济发展初现端倪从总部效应分析看，芜湖总部经济发展存在差距镜湖区总部经济发展模式尚存问题芜湖总部经济不足探讨对总部经济认识有待于进步深化宏观规划滞后于总部经济发展需要服务型政府对环境建设尚需加强地域间利益矛盾制约总部经济形成与发展镜湖区建立总部经济园产业区必要性和意义镜湖区建立总部经济园产业区优势市场风险分析及对策第四章安徽镜湖总部经济产业园功能定位与发展目标功能定位发大企业集团，从外资企业延伸到国有企业民营企业，从生产制造领域延伸到了以金融业为主服务领域。将这些资源充分整合利用，无疑将大大提升北京国际化大都市和发展总部经济城市。

5、途汽车站米左右距离，交通方便。路路路路路路路路公交车从地块经过。芜湖市第中学第二十七中学镜湖小学分布其周边。该地块现状以芜湖市仪表厂厂区及其职工宿舍区和部分商住楼宇，目前拆迁已启动，自然环境较好。用地性质及指标商业居住办公设计指标以芜湖市规划局规划条件通知书为准建设规模本项计划总用地亩平方米，建筑总面积平方米，其中栋总部办公楼栋板式高层企业交流中心区和企业展示区栋五星级酒店。容积率绿化率道路广场占地率。项目总投资本项目计划总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。工程费用主要包括建筑工程费设备及工器具购置及安装费等，预计投资万元工程建设其他费用即无形资产和递延资产投资预计投资为万元。本项目固定资产投资借款万元，建设期利息为万元。流动资金万元。研究依据及范围研究依据中华人民共和国城。

6、创造定租金收入，最大受益者为当地政府，入园企业能为当地创造较高税改，考虑对地方经济和社会效益贡献以及镜湖区经济跨越式发展战略和可持续发展战略实施，推进皖江城市带承接产业转移示范区建设，所以本项目可行，建议有关部门加强各方面支持，促成该安徽镜湖总部经济产业园开发尽快启动。方案及公用工程配套设施建设进行全面论证和研究对项目建设环境保护消防安全及节能节水措施建设进行分析，对项目运营期间就这些方面应该注意问题进行分析对项目实施进度计划投资估算及资金筹措项目招投标及项目管理项目建设风险进行论证和分析对项目经济效益和社会效益进行全面论证和研究，做出可行性研究最终结论。第二章国内外总部经济发展趋势及我国发展状况分析进入世纪，总部经济成为社会各界关注个热点话题。世界范围里，纽约总部经济提供了成功范例，。

7、上海作为国际经济金融贸易和航运中心之，在经济社会政府管理等方面具有不可比拟优势，造就了最适合总部经济发展客观环境。目前，上海已经成为大型跨国公司国内企业集团总部聚集之地。位于上海企业总部不仅在数量上位于全国各大城市前列，而且在空间上已经初步形成了两大总部集聚区，形成了较为明显总部集聚群现象。是陆家嘴集聚了大量金融企业贸易性企业总部。二是上海高科技园区集聚了大多数高科技企业制造型企业总部和研发中心。目前上海拥有漕河径金桥和张江等高科技园区，这些高科技园区吸引了大量跨国公司和国内大企业研发中心，它们已经成为上海应对经济全球化和信息化时代新生产空间。此外，完整产业链条和发达服务业，使得上海初步形成了较为完善总部经济产业体系，为上海进步发展总部经济奠定了雄厚基础。为了吸引更多总部经济项目落户上。

8、固定资产投资增长强劲消费品市场需求旺盛外贸恢复性高速增长第六章安徽镜湖总部经济产业园区发展规划总体构想指导思想战略布局战略目标发展策略错位发展差异定位内生外引近招远联战略部署第阶段，总部资源培育期年至年第二阶段，企业总部导入期年至年第三阶段，总部经济发展期年至年第七章安徽镜湖总部经济产业园总体布局和功能分区项目开发目标及指导思想总体规划布局总体思路企业总部区设计企业交流中心区设计企业会展中心设计绿化景观设计总部经济产业园建筑布局区域商务中心企业服务中心现代商业娱乐中心商务住宅区公共设施总部经济产业园建筑设计说明消防设计相关指标第八章安徽镜湖总部经济产业园基础设施专项规划道路交通系统体系规划园区道路框架布局绿化景观体系规划空间界面景观体系规划市政工程体系规划电力工程规划电信电视广播网络等。

9、，上海也在积极引进国外先进现代服务业项目，为总部经济发展提供更便利服务支撑。广州总部经济发展后劲十足随着广州经济发展，广州作为华南地区区域经济贸易教育文化中心，对区域经济辐射带动功能逐步增强，广州对投资吸引力不断增强，许多企业总部也随着生产技术与信息获取贸易发展需要增加而进驻广州市区。广州有着比较雄厚制造业基础，企业众多，构成了企业总部基本类型。近年来已有不少企业迁入广州，如乐百氏健力宝等知名企业将总部迁到广州，还有跨国公司总部和相关机构进入广州。据统计，至年上半年还有所上涨，估算价格东至径二路，南至赭山小学，西至九华中路，北至赭山中路。该地块总面积约亩。地块及周边环境优势仪表厂地块与芜湖半城山半城水标志赭山公园路相隔，距镜湖公园公里路程。休闲旅游近在咫尺。近邻五广场，与芜湖火车站芜湖。

10、意义芜湖总部经济现状描述核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,从总部设立进程看，芜湖总部经济发展初现端倪从总部效应分析看，芜湖总部经济发展存在差距镜湖区总部经济发展模式尚存问题芜湖总部经济不足探讨对总部经济认识有待于进步深化宏观规划滞后于总部经济发展需要服务型政府对环境建设尚需加强地域间利益矛盾制约总部经济形成与发展镜湖区建立总部经济园产业区必要性和意义镜湖区建立总部经济园产业区优势市场风险分析及对策第四章安徽镜湖总部经济产业园功能定位与发展目标功能定位发展目标第五章芜湖总部经济竞争优势分析生产要素优势需求条件相关支持产业企业战略企业结构和同业竞争政府机会芜湖经济形势基本判断与经济发展分析全市增长速度趋于平稳，发展质量不断提升经济运行质量不断提升，财政企业收入稳步提高，物价水平维持稳。

11、电系统技术方案说明消防设施体系第九章环境保护研究环境现状自然环境现状环境质量现状及保护目标环境空气质量现状水环境质量现状沉积物环境现状声环境质量现状执行标准规范水污染物排放标准大气污染物排放标准厂界噪标准主要污染源治理规划废气治理规划废水治理规划固体废弃物治理规划生活垃圾处理噪声及处理环境绿化环境保护体系环保规划措施环境规划保护标准环保控制措施第十章实施方案建设工期项目实施进度安排第十章工程招标及管理招投标依据招投标原则招标范围理项目建设风险进行论证和分析对项目经济效益和社会效益进行全面论证和研究，做出可行性研究最终结论。第二章国内外总部经济发展趋势及我国发展状况分析进入世纪，总部经济成为社会各界关注个热点话题。世界范围里，纽约总部经济提供了成功范例，在亚洲地区，新加坡和中国香港地区致。

12、亚洲地区，新加坡和中国香港地区致力于发展总部经济，已经达到相当高度。资料显示，新加坡大约家外国公司中，有家跨国公司以区域总部形式在新加坡开展业务，有家获得了新加坡经济发展委员会颁发区域总部地位证书，其中企业属于财富强。而在香港设立地区总部外资公司已达家，开设地区办事处外资公司家。截至年底，被中国商务部认定在北京设立地区总部跨国公司达家，在上目录第章总论项目概况项目名称建设单位建设地点建设规模项目总投资研究依据及范围研究依据研究范围第二章国内外总部经济发展趋势及我国发展状况分析国外总部经济发展纽约全球总部经济成功典范新加坡东南亚及全球总部集中地香港亚太总部集中地国内总部经济发展北京总部经济发展遥遥领先上海总部经济发展成绩显著广州总部经济发展后劲十足第三章安徽镜湖总部经济产业园建设必要性及。

参考资料：

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