《万双皮鞋基地项目投资可行性论证初步设计报告》

经过年的发展，浙江广东等沿海地区的制鞋业已相当发达，随着沿海发达省区土地劳动力等成本优势的逐渐丧失，竞争日趋激烈，产业结构进入调整与升级阶段，大量劳动密集型资源依赖型产业向中西部地区转移，近年来，部分企业开始把生产车间向西部地区转移，以期利用西部资源丰富价格低廉的原料和劳动力资源，降低生产成本，实现二次创业。

市位于中部和市西南部，距城区公里，是通往滇西和缅甸的必经之地，随着至曼谷公路和泛亚铁路中线西线经过的建设，的交通枢纽地位将更为加强，在新轮世界范围内产业大转移和中国西部大开发战略向深度推进的形势下，市有了更多的参与国际国内产业分工与合作的机会。

方面，产业转移的方向与重点有了新的变化，西部地区日益成为投资的热点另方面，西部大开发政策更加向能源矿产特色产业及基础设施等领域倾斜，市成为省加快新型工业化进程的重要战略区域。

本项目正是在这样的背景下提出。

项目立足于市的城市总体发展规划，以市规划的城市物流园区为基础，利用片区独特的区位优势，投资建设个鞋业有限公司，成为立足西部，辐射周边，面向东南亚及南亚地区的大中型鞋业生产企业，促进片区社会经济的发展。

项目所在地社会经济特征市社会经济概况地理位置和行政区划市位于高原中部和市西南部，距城区公里，东经北纬南北长约公里，东西宽约公里总面积平方公里。

市历史上曾是古代南方丝绸之路的重要站口，是通往滇西个地州，并经畹町直接与缅甸相连的交通重镇，历为门户，素有连然金方，螳川宝地之称。

年，市总人口万，年月经国务院批准撤县设市，成为市辖的第个县级市。

市辖镇，乡八街温泉连然青龙草铺禄脿太平个镇和六街鸣矣河县街个乡，有个村民委员会，个村民小组，个自然村，个社区居民委员会，个居民小组。

市山川秀美气候宜人，依托省会中心城市，具有优越的地理位置和良好的投资环境。

目前已成为省及其大西南地区重要的冶金盐磷化工基地，并初步形成了以冶金磷盐化工建筑建材为支柱的工业体系，年全年完成工业总产值亿元，工业从业人员近万人，全员劳动生产率元人。

自然资源自西汉开发盐铁以来，便有盐池鞅掌，利及牌欢之说。

全市现已探明的盐矿储量为亿吨，平均品位，居全国内陆型盐矿第二位，钙芒硝储量亿吨，平均品位磷矿储量亿吨铁矿储量万吨还有锡铜锌铝土硅矿石英沙石灰石白云石及花岗岩等矿藏。

境内有矿种个，已开发利用种仅主要矿种岩盐芒硝磷矿的可采部分，潜在的经济价值就达多亿元。

连然镇镇基本情况连然镇位于市东南部，是市的城市中心镇和市通往滇西公路的咽喉要地，距省会市千米。

地处东经，北纬之间，平均海拔米。

它东连太平镇，西靠县街乡草铺镇，南接鸣矣河乡，北临温泉镇，具有较好的地理位置和区位优势。

全镇总面积平方公里，地势西高东低，呈三级阶梯状，属山原红壤区，主要有红壤紫色土水稻土个土类，共多个土种类。

境内有高山中低山丘陵河谷和盆地，主要河流有螳螂川马料河等川六河，受西南季风气候影响，夏秋季节多雨，冬春季节晴干，属滇中地区北亚热带高原季风温凉气候，区域内年均气温在之间，最高气温，最低气温，境内矿产资源丰富，主要矿产资源有盐钙芒硝石英砂矿钛矿等，汉朝以来，就有连然金方螳川宝地的美誉。

全镇总面积平方公里。

年，全镇总人口人，其中，农业人口人，非农业人口人。

全镇有耕地亩。

项目建设的必要性符合国家产业政策和行业发展规划该项目建设内容均不包括在国家发改委产业结构调整指导目录年本中鼓励限制和淘汰类之列，属于允许建设类项目。

有利于发展当地经济本项目建成后将使公司新增年产万双皮鞋的生产规模，该项目对发展当地经济，增加当地财政收入，带动当地相关产业的发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。

项目建设有较好的基础连然镇基础设施完善，水电供应充足，境内交通便利，通讯发达。

该公司具有多年的生产的管理体系以及经验丰富的生产管理人员，资金雄厚，能够保证本新建项目的顺利实施。

上述已经建立起来的基础条件与优势将能充分保证有限公司年产万双皮鞋项目各项工作顺利进行。

第三章市场分析国际市场分析全球产销概况目前世界上每年大约消费亿双鞋，平均每人每年消耗双鞋。

年中国鞋总产量达亿双，占了当年全球总产量的以上出口总产量达亿双，中国鞋类出口约占世界出口总量的。

全世界平均每两人就有人穿中国鞋。

虽然目前世界平均每人消费两双鞋，但因为贫富的差异，鞋的消费数量相差也很大。

尽管欧洲美国等地区的人口在世界所占比例不高，但是购买力却对鞋类消费发挥关键性作用。

在人口超过亿的印度，每年每人的鞋耗量仅为双，但在人口亿的美国，每年每人的鞋耗量却是双。

产业迁移制鞋行业的主旋律世界制鞋中心的转移实际有规律的，早期制鞋中心在意大利西班牙年代转移到制造成本相对低廉的日本台湾韩国等地年代又转移到生产成本更低的广东温州等地。

从年起，中国已成为世界上鞋类生产和出口第大国。

自世纪年代以来，欧美发达国家的制鞋工业因鞋类生产占用劳动力多人工成本不断增加利润逐渐减少等原因，难以在国内生存下去，转而向海外开拓新的生产加工基地。

他们要选择人工成本相对低廉的国家和地区建立鞋的生产基地。

由于这种原因，世界鞋业的重心从欧洲和北美转向远东。

由于这种产业转移，使得中国制鞋工业发展迅速，中国大陆成为世界鞋业转移的集中地。

在短短的几十年间，亚洲从单纯的农村经济发展成为强大的工业经济，其产品遍布世界各地。

在过去，如果鞋的质量是个困扰亚洲鞋业的难题，现在，即使是最挑剔的顾客所要求的国际质量标准亚洲也能做到。

亚洲地区所生产的鞋产量占世界些产量的，每年约亿双，权威人士预测，这份额还有可能进步增长。

目前全球鞋业的出口，仅中国大陆及越南两地维持正向成长。

其它地区都是衰退的局面，其中从中国大陆出口的鞋产品数量，约占全球总出口量的，中国已成为全球制鞋的制造基地。

国内市场分析中国鞋业发展概况随着改革开放政策的实施，中国制鞋工业有了突飞猛进的发展。

据统计，年中国共生产鞋亿双，到年达到亿双。

年至年这年间中国制鞋工业出现了三级跳式的快速发展，即年至年是助跑阶段，年年产量增至双，为第级跳年年产量增至亿双，为第二级跳年产量达到亿双，完成了第三级跳。

年产量进步增至亿双，平均年可为全世界每人生产双鞋。

中国制鞋工业的跳跃式发展，带动了中国鞋类出口的快速增长。

据海关统计，年至年，中国鞋类出口分别为亿美元亿美元亿美元亿美元和亿美元。

目前，全国制鞋业有万多家，大中型制鞋企业有多家，从业人员达多万人。

我国年产鞋量已达亿双，出口近亿双，国内年消费量达多亿双，我国鞋业在世界鞋业之版图中已占了以上份额，我国已经成为全球最大的鞋类生产大国出口大国和消费大国。

我国生产鞋类以中低档为主。

皮鞋年产量约亿双，占全球皮鞋总产量的，中低档次皮鞋的市场占有率达到。

年我国共出口各类鞋亿双，同比增长，增幅降低第章总论项目背景项目名称有限公司鞋业基地建设工程项目承办单位概况有限公司成立于年，其前身是市农业局与四川省井研县农业局合资成立的，由于经营体制及其他因素的影响，企业经营效益不甚理想。

撤县建市后，按照属地管理的原则划归连然镇企业办管理，通过连然镇招商引资，由林时营先生买断并接管该企业。

经过多年的发展，公司目前占地多亩，建筑面积多平方米，固定资产累计投资近亿，拥有条全自动地板砖生产线，产品覆盖了地板砖外墙砖曲瓦多个规格品种，职工总数多人，截止年，公司成为省内同行业中规模最大最具影响力的陶瓷生产企业。

企业先后评为省市重合同守信用单位称号，中国建筑工程推荐产品绿色建材产品质量信得过产品等殊荣，并通过认证及质量管理体系认证。

年，公司顺利地通过质量管理体系认证，并不断获得中国建筑工程推荐产品绿色建材产品质量信得过单位重合同守信用单位获省消费者协会颁授省年度营造放心消费环境推荐消费单位等殊荣。

产品销售遍及西部各省区，远销缅甸越南等东南亚各国。

随着沿海城市产业转移的的进程，市凭借良好的区位优势资源优势，积极参与到承接沿海城市产业转移的潮流中。

制鞋行业是个市场前景广阔的行业，沿海城市的制鞋企业由于土地劳动力等成本优势的逐渐丧失，竞争日趋激烈，逐步向中西部地区转移。

经过多方考察，有限公司拟在市连然镇投资建成个年产万双皮鞋的生产基地，通过引进沿海城市先进的生产技术设备和人员，达到承接产业转移的目的，带动当地经济发展。

可行性研究报告编制依据建设项目环境保护管理条例年月日日国务院令建设项目环境保护设计规定国环字第号厂矿道路设计规范供配电设计规范给排水工程结构设计规范大气污染物综合排放标准工业企业厂界噪声标准污水综合排放标准国家发改委建设部发布的建设项目经济评价方法与参数第三版国家计委发布的投资项目可行性研究指南试用版。

有限公司提供的有关基础数据资料。

项目概况拟建地点本项目拟建于省市连然街道办事处江浸厂村，占地约亩。

建设规模与目标该项目计划用地亩，其中，生产区面积亩，仓储区面积亩，办公区面积亩，生活区面积亩，其余为绿化面积和厂区道路。

本项目完成后将建成条年产万双皮鞋的生产线。

项目投入总资金及效益情况项目总投资万元，其中建设投资万元铺底流动资金万元。

资金全部由企业自筹解决。

主要技术经济指标主要经济技术指标表序号项目单位数据备注生产规模年生产皮鞋万双建筑面积平方米办公楼平方米厂房平方米仓库平方米劳动定员人管理人员人技术人员人工人人项目总投资万元建设投资万元建设期借款利息万元铺底流动资金万元流动资金总额资金筹措项目资本金万元银行贷款万元年营业收入万元正常年年总成本费用万元正常年年增值税万元正常年年营业税金及附加万元正常年年利润总额万元正常年年所得税万元正常年年净利润万元正常年项目总投资收益率正常年项目资本金投资净利润率正常年项目投资财务内部收益率所得税前所得税后项目投资财务净现值万元所得税前万元所得税后项目投资回收期年所得税前年所得税后项目资本金财务内部收益率年均利息备付率年均偿债备付率生产能力的盈亏平衡点正常年第二章项目提出的背景与必要性项目的背景在全球范围内，鞋类产品的需求量在逐年扩大。

而拥有世界最先进技术的欧洲发达国家的制鞋业由于环境保护限制及劳动力成本太高等诸多原因正在逐年萎缩，从上世纪年代开始，世界制鞋业的重心就逐步向亚洲转移，使得中