《公安消防中队项目投资可行性论证初步设计报告》

现考虑到市城区土地成本较高，为节约经费开支整合现有资源，计划利用消防大队的现有土地新建战勤保障大队公安消防大中队，以适应消防工作的发展需要。

第三章项目建设的必要性是创造社会安全环境的需要目前，深入贯彻落实科学发展观，强调以人为本，构建和谐社会，保护好人民群众的生存权和发展权，已经成为全社会的共识。

党中央国务院和地方各级党委政府都十分重视安全生产工作。

市委市政府的领导都将安全工作摆到了全市工作中非常重要的位置，强调各级党政领导既要抓发展，又要抓安全。

同时，消防工作也是保障人民生命财产安全和创建和谐社会的重要措施之。

二符合市的消防规划根据省关于加速推进全省战勤保障体系建设的实施意见公厅消发号文件和市消防建设发展规划的要求，市年前要单独建立战勤保障大队，主要用于储备灭火器材和药剂防护装备抢险救援器材油料等物资，停放各类特种及后勤保障车辆，负责消防车辆重要消防器材的现场抢修和日常维修维护保障等，从而全面提高全市整体抗御火灾事故等突发事件的能力。

本项目的建设符合市的消防工作发展规划。

三是适应武警市消防部队建设的需要为加强消防安全工作，有效整合防火灭火力量，增强公安消防部队防火防灾抢险救援的综合能力，根据中华人民共和国消防法省关于加速推进全省战勤保障体系建设的实施意见公厅消发号等法律法规及文件规定，本着精简合理高效的原则，市政府决定建立战勤保障大队。

本项目的建设，有利于改善市的消防现状条件，从整体上提高消防部队的战斗力和后勤保障能力，有利于维护当前安定团结和稳定发展的大好局面，有利于推动全市消防工作的快速发展，从而为经济建设和社会发展提供良好的消防安全环境。

四是促进经济建设发展的需要消防工作是项社会性很强的工作，它涉及到社会的各个领域，与各个行业和人们的生活都有着十分密切的关系，直接关系到人民群众的生命财产的安全和社会的稳定。

近年来我国发生的些重特大火灾，把火就造成几十人甚至数百人的伤亡，造成上百万上千万甚至几亿元的经济损失，这不仅给许多家庭带来了不幸，而且还使大量的社会财富化为灰烬。

不仅如此，而且事故的善后处理往往也牵扯了政府很多精力，严重影响到社会的稳定和经济的发展，有些火灾事故还成为国内外舆论的焦点，造成不良的社会影响，教训是十分沉痛和深刻的。

因此，做好消防工作，预防和减少火灾事故特别是群死群伤的恶性火灾事故的发生，具有十分重要的社会和经济意义。

第四章项目总队以下单位编制方案的命令公政治号公安消防部队机关正规化管理若干规定中国人民解放军营房建筑面积标准军队基层建设纲要消防部队工程建设以及省关于加速推进全省战勤保障体系建设的实施意见公厅消发号文件的要求，拟建项目建设规模确定如下项目占地面积为平方米，总建筑面积为平方米，设计为层的框架结构建筑。

二建设内容项目建设包括土建设备安装室内外装饰装修绿化道路广场及公用工程等。

第五章项目建设地址及条件项目建设地址该项目位于市区，西面为宝成铁路干线，北面为圣水村六社居民房。

项目所在地自然环境较好交通条件优越。

战勤保障大队项目在此建设，有利于促进消防保障工作的顺利开展。

二自然条件气候市属亚热带湿润季风气候，四季分明，夏秋多雨，冬春干旱。

年平均气压年平均气温年平均日照年平均相对湿度年平均降雨量年平均风速最大风速全年静风频率常年主导风向主导风频率二水文地质条件三地形地貌场地为构造剥蚀浅丘地貌，地势较为平坦，整个地形基本成方型。

拟建项目高程与东面公路基本致。

四构造拟建范围内未见基层出露，场地外见基层呈厚层巨厚层状，岩体完整，无断层通过，见两组剪切裂隙，组产状，延长，裂面平整，闭合，间距另组产状，延长，裂面微波状，张开，少量泥砂充填，间距。

地质构造简单。

五地层岩性场地覆盖土层为第四系全新统人工杂填土及粉质粘土，下伏基层为侏罗系中统沙溪庙组泥层砂岩。

三不良地质现象及地震建设场地未发现滑坡崩塌泥石流地面塌陷地面沉降地裂缝等不良地质现象。

根据建筑抗震设计规范，场地抗震设计烈度为度，设计基本地震加速度值，按整平后，场地土层厚，按不利条件考虑，为Ⅱ类建筑场地。

特征周期值，为可进行建设的般场地。

四交通条件本项目所在地道路四通八达，交通十分便利。

五水电及通讯供应条件供水本项目属水厂供水范围，建筑物进水在主干道市政管道处接入，管径。

二供电拟直接从圣水片区市电电网采用型电力电缆引来路低压电源，供电容量为。

三通讯及闭路地块位于市主城区，有线通信可由主干道西侧就近接入，移动通信信号已覆盖整个项目区域。

六前期工作市发展与改革委员会以关于武警市消防支队战勤保障大队工程立项的批复同意战勤保障大队的立项市城乡规划局已下达关于项目建设规划意见的函和规划红线图市国土资源局以关于武警市支队建设战勤保障大队相关事宜的意见绵国土资复号文件同意该项目的建设市环境保护局从环境保护角度已同意该项目的建设武警市消防支队已委托工程设计研究有限公司对项目进行了初步设计。

第六章项目建设方案设计依据武警市消防支队提供的地形图武警市消防支队提供的设计要求及相关资料国家现行的有关法规和规定以及市的有关规定市城市规划管理条例建筑设计防火规范民用建筑设计通则现行国家及地方的有关规程规范及法规等。

二规划设计思想满足该地区城市总体规划布局规划设计条件和规划思想，处处精心设计，认真考虑。

贯彻以人为本的设计思想，处理好人与建筑人与环境人与交通人与空间以及人与人之间的关系。

从总体上统筹考虑建筑道路绿化空间之间的和谐，创造个宜人的工作环境。

坚持社会效益环境效益经济效益统的原则，合理配置自然资源，优化用地结构，建好各项配套设施。

坚持实用经济美观的原则，积极采用新材料新设备推广新技术。

贯彻执行国家有关环保绿化消防防灾减灾以及节能等方面的规范和规定，实现可持续性发展的战略要求。

三总平面设计总体布局及规划项目位于市区，此项目用地整体平坦，整个地形基本成方形。

南北长约米，东西宽约米，用地的最高高程在左右，最低高程在左右。

项目地块东面为城市主干道，交通便捷，市政设施齐备，北侧及南侧为其他建设用地，场区内无不良地质现象，适合建设。

二总体构思特点项目用地紧邻城市主干道，建设性质为办公建筑，首先从城市空间的角度来分析并设计，注重其对该区域整体城市空间的融合和塑造。

第章概论项目概况项目名称公安消防大中队二项目业主武警市消防支队三项目地址市区四项目性质新建五建设内容及规模拟建项目占地面积平方米，总建筑面积平方米。

项目建设内容包括土建设备安装室内外装饰装修绿化道路广场及公用工程等。

六项目总投资及资金筹措项目总投资万元，其中工程建设费用万元，工程建设其他费用万元，基本预备费万元。

资金筹措本项目所需资金由区政府定额承担万元，其余部分由市财政承担。

七项目建设周期年月年月二编制依据国家计委建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目可行性研究指南国家颁发的有关建筑电气消防给排水等各专业设计规程规范和设计标准城市消防站建设标准业主对项目建设的主要意见及预期目标国家和市其它相关规定和要求。

三编制内容可行性研究范围涉及项目建设的必要性建设条件建设方案环境保护建设进度建设投资。

可行性研究报告对项目的可行性进行综合分析论证，得出合理正确的结论，为项目业主及审批部门提供决策依据，并作为开展下阶段工作的基础。

四主要结论武警市消防支队战勤保障大队公安消防大中队项目的实施，完全符合国家大力加强重点城市公安消防建设的战略布置和省关于加速推进全省战勤保障体系建设的实施意见公厅消发号文件的要求，其建成后必将极大地提高市公安消防部队的整体战斗力，进步加强市消防安全工作和其它灾害事故的救援工作，项目建设是必要的。

项目的各种建设条件较好，业主单位有较丰富的管理经验，资金来源已经落实，项目建设是可行的。

第二章项目背景消防事业的重要性消防事业是国民经济和社会发展的重要组成部分，也是衡量个国家现代化文明程度的标志之。

近年来我国化学危险物品泄漏建筑物垮塌等特种灾害事故呈上升趋势，严重危害了国家财产和人民生命财产的安全，因此搞好消防工作对于个国家的安全和社会进步有着十分重要的意义。

党中央国务院对消防部队的抢险救援战斗力建设十分重视，国家有关部门在制定国民经济和社会发展专项计划时，已把消防硬件设施建设作为项重要工作纳入其中，市委市政府也把消防部队基本建设纳入了城市发展的总体规划。

二市社会经济状况年，市国内生产总值现价亿元，其中第产业亿元，第二产业亿元，第三产业亿元，人均地区生产总值元。

全社会固定资产投资总额亿元，完成工业增加值亿元，实现社会消费品零售总额亿元，外贸出口总值亿美元，城区居民可支配收入元。

年实现工业总产值亿元，其中内资企业实现工业总产值，港澳台商投资企业实现工业总产值亿元，外商投资企业亿元。

年全市实现农业总产值亿元，粮食总产量万吨，油料万吨，茶叶吨，园林水果万吨，水产品吨，肉类总产量万吨，造林面积公顷。

市共有各级各类学校所。

其中普通高校所，中等职业教育学校数所，普通中学学校数所，小学学校数所，特殊教育学校所。

全市有医院和卫生院个，医院卫生院床位数张医生数执业医师执业助理医师人，注册护士人。

全市有文博机构个，全国重点文物保护单位处，省级文物保护单位处，市级文物保护单位处，县级文物保护单位处。

三武警市消防支队现状武警市消防支队为正团建制单位，编支队长政治委员各名，副支队长名支队下设司令部政治处后勤处防火监督处。

支队现有官兵余人，其中干部人战士人外聘人员人，配备有各类特种消防车辆余台，担负着市区的防灭火工作和急难险重的抢险救援以及火灾扑救任务。

根据省关于加速推进全省战勤保障体系建设的实施意见公厅消发号文件精神，武警市消防支队应于年前单独建立战勤保障大队，主要用于储备灭火器材和药剂防护装备抢险救援器材油料等物资，停放各类特种及后勤保障车辆，负责消防车辆重要消防器材的现场抢修和日常维修维护保障等。

现考虑到市城区土地成本较高，为节约经费开支整合现有资源，计划利用消防大队的现有土地新建战勤保障大队公安消防大中队，以适应消防工作的发展需要。

第三章项目建设的必要性是创造社会安全环境的需要目前，深入贯彻落实科学