显变化，家禽畜牧业生产总 值在国民经济中的比重逐年增加。本项目建成投产后，将加速农业内部产业结构 调整的步伐，从而实现农业由粗放型经营向集约型经营数量型向质量型的两个 根本转变，农村经济呈现可喜的发展态势。 绿壳蛋鸡产业化开发项目，有利于财政增收和农民致富，是建设新农村的迫切需要。长阳是老少山穷库区县，经过十余年的扶贫开发，全县整体脱贫通过了 验收。但由于自然灾害劳动力不足因病等多种原因，造成局部地区个别乡 镇部分家庭仍处于贫困状态，虽说年全县农民人平纯收入达到元， 县财政收入达到万元，多数农民并不富裕，财政收支平衡压力大。该项目 实施后，是每年可提供税收万元，增加了财政收入二是可带动万户 农民脱贫致富奔小康。 绿壳蛋鸡产业化开发项目，有利于愚人岛生态旅游业发展，加速农业产业化 进程。与公司加农户的形式建立绿壳蛋鸡特色养殖基地，建设绿壳蛋鸡特色养殖 产业化，不仅有利于愚人岛项目区的农民致富，安定与团结，促进旅游业的发展。 本项目实施后，在定程度上缓解了公司与当地农民之间的矛盾，解决了愚人岛 生态旅游公司的后顾之忧，从而形成龙头企业基地农户的农业产业链，对 生产基地的巩固和发展有着十分积极的作用，也加速养殖产业化的进程。 绿壳蛋鸡产业化开发项目，有利于企业下岗职工再就业和农村剩余劳力就业， 有利于社会的稳定和谐发展。本项目实施后，企业可安置多名职工就业，基 地可转化农村剩余劳力就业万多人，发展特色家禽养殖，当地农民安居乐业。 绿壳蛋鸡产业化开发项目，顺应市场消费需求，用特色产品参与市场竞争， 是出口创汇的需要。随着人们生活质量的不断提高，营养健康意识日趋增强，消费 者对食品的营养健康的要求将越来越高。该公司开发绿壳蛋鸡系列产品，具有 特色食品的全部营养成份和色香味原有形态的特点，正好顺应了人们的消 费需求。该项目不仅可以满足国内市场的需求，还可出口创汇。 综上所述，本项目属山区特色农产品开发项目，有利于强化农业基础，符合 国家产业政策，能促进经济效益社会效益和生态效益的有机结合和统，也符 合农业产业化发展趋势和可持续发展战略的要求，迎合了人们对优质食品的消费 心理，顺应市场发展的需求，由此可见，本项目建设和实施是必要的 可行性研究结论 建设规模及主要建设内容 是项目推广的基地范围。该项目以磨市绿壳蛋鸡特色养殖产区为中心，向龙 舟坪镇大堰乡都镇湾镇鸭子口乡等长阳中西部地区及整体三峡库区实适家禽养殖地区发展二是建设规模和实施步聚。本项目总规模在五年内发展到万 只以上，分二步实施到位，期工程重点发展以磨市为中心的核心项目区，重点建 设绿壳蛋鸡孵化生产项目，建立家禽特色养殖合作社，推广养殖户 户，规模达到万只禽蛋加工项目和市场营销公司二期推广养殖户达 户，基地达到万只以上的规模，建设绿壳蛋鸡生产加工项目。三是项目分步 设施。包括孵化厂建设禽蛋加工厂建设基地建设蛋鸡屠宰加工厂建设，以及 项目的基础设施建设等。 产品名称单位设计生产能力 商品鸡万只 绿壳鸡蛋吨 分割鸡万只 项目选址 本项目种鸡基地场址位于磨市镇，占地面积亩，绿壳蛋鸡散养区及项目 单位场址详见平面布局图。 本顶目绿壳蛋鸡加工厂位于磨市镇，占地面积亩。 本项目冷库位于磨市镇，占地面积亩。 本项目物流中心位于磨市镇，占地面积亩。 总投资与资金筹措 固定资产投资估算 本项目固定资产投资万元。投资构成见下表 序号工程或费用名称概算投资占总投资备注 万元比例 建筑工程 设备购置 土地费用 建设投资总计 二流动资金估算 流动资金测算本项目产需流动资金为万元。 资金筹措 固定资产投资筹措 本项目固定资产投资万元，由企业自筹。 二流动资金筹措 项目流动资金万元，由企业自筹。 财务评价主要指标汇总表 财务评价主要指标汇总表 序号项目单位指标备注 般指标 生产规模吨年 固定资产总投资万元， 调整期利息万元 流动资金万元， 总投资万元， 固定资产原值万元， 无形资产原值万元， 基本预备费万元 年折旧正常年份万元， 年摊销正常年份万元 年销售收入正常年份万元，含税 年总成本正常年份万元， 年销售税金及附加正常年份万元 年利润总额正常年份万元， 年所得税正常年份万元， 年税后利润正常年份万元， 年增值税额正常年份万元， 二静态指标 投资利润率投资利税率 成本利润率 三动态指标 净现值税后万元， 内部收益率税后 投资回收期税后年含建设期 盈亏平衡指数 研究结论 根据对建设项目的种鸡繁育能力基地建设交通条件区位条件能源保 障人才状况产品市场资金投入和经济效益等方面进行调查研究分析论证， 认为本项目立足本地特色资源，面向国际国内市场，进行系列产品开发，方案 构思合理，养殖技术可靠，产品质优价廉，市场竞争此外，中国人对鸡肉 的消费偏好不同于其他国家，翅爪颈等副产品颇受老百姓的喜爱，这些产品 在国内市场往往能以相当高的价格出售。鸡肉产品加工中，深加工精加工产品 的市场需求日益增加，原始产品的市场需求日益减少。绿色食品需求日益增加， 而药物残留超标食品滞销。 总之，从国情和养鸡业国际大市场的形势分析，我国养鸡业的优势是肉鸡， 蛋鸡处于中间状态。长期以来，优质肉鸡是我国独有的优势产业，在国际市场无 竞争对手，在国内市场无进口压力，市场空间宽松而巨大，具有定的发展潜力。 欧盟些国家和日本都在提倡消费肉鸡，国内市场也有旺盛需求，为本项目产品提供了广阔的市场前景。绿壳蛋鸡产品具有良好品质和风味，并且颇具地方特色， 在广大消费者心目中极具魅力，消费者的预期消积极性高，产品消费市场前景看 好。 绿壳蛋鸡市场预测 产品市场现状分析 目前，绿壳蛋鸡产品在国外市场尚无报道，国内江苏浙江广东武汉等 地均已小规模起步，但在产品研究及开发方面都才刚刚起步，没有成熟的批量产 品投放市场。 各地已投向市场的绿壳蛋鸡及绿壳鸡蛋产品均有良好的市场反响，是迎合 了消费者天然无公害产品的消费心理，二是迎合了沿海区域消费者黑色健康 产品的消费心理，产品价格般高于普通鸡产品以上，具有较大的市场开发 潜力。 愚人岛公司在销售绿壳蛋鸡鲜活产品的同时，偿试开发了绿色风干鸡绿色 礼品蛋等初加工产品，在宜昌区域市场也有良好反响，但产品规模较小，尚有形 成健全的产品销售体系。 市场前景及竞争优势分析 绿壳蛋鸡，显著特征为五黑绿，即黑毛黑皮黑肉黑骨黑内脏， 最奇特的是所产蛋为绿色，是种集天然黑色食品与绿色食品为体的世界罕见 珍禽极品,加入后，绿壳蛋鸡作为我国的特产，以其特有的美味和药用价值， 将是养殖场家更换新品种和极具市场竞争力的理想特禽。 绿壳蛋鸡特点 完全具备所有乌鸡的优点，可贵的是绿壳蛋的蛋黄比草鸡蛋黄大，蛋清 稠，极易被人体消化吸收，蛋黄色素可达罗氏级左右普通鸡蛋的蛋黄色素 般为罗氏级级，卵磷脂维生素氨基酸的含量比普通鸡蛋高出 倍，蛋黄中的氨球蛋白和球蛋白均高于其它鸡种，是上等滋补佳品，具 有滋阴补肾生血补气强身健脑之功效。证明对因儿童缺锌综合症引起的厌食 异食免疫力低下不长个子以及中老年心脑血管疾病甲状腺肿瘤抗衰老等 有明显效果。绿壳蛋与普通鸡蛋相比有以下特点平均蛋重小，干物质含量高 绿壳蛋的平均蛋重为克。蛋黄和蛋清的比例为。 营养价值高 蛋白质含量为，比褐壳蛋高代谢能为兆焦千克， 比褐壳蛋和白壳蛋高，比粉壳蛋高胆固醇含量为克千克， 比褐壳蛋低克千克锌硒碘的含量比其他鸡蛋高维生素维 生素的含量比其他鸡蛋也高。 保健效果明显 儿童每天食用枚绿壳鸡蛋，连用天测定结果表明体重和体高增加，食 欲增加，血清中的锌含量升高伤风感冒次数减少，增强智力能改善血糖血 压和睡眠，对心脑血管病人有定的保健作用。 绿壳蛋鸡的面世，符合当今人们对天然保健食品的迅猛需求，国外日本韩 国要货心切。据中国食品报报道目前全国平均每市县普通蛋鸡养殖数 量已超过万只，基本饱合，养殖者大多亏损。现绿壳蛋鸡存栏仅有万只， 其中种鸡仅万只，不及市场需求的百万分之，特别是加入后，绿壳蛋 鸡作为我国优质土特产品，将大步跨出国门，这是千载难逢的机遇。专家预测， 绿壳鸡蛋十年内难以饱和，并将逐步取代普通禽蛋，市场潜力巨大。 消费市场的区域性绿壳鸡蛋的主要消费区域在经济比较发达的东南沿海地 区和经济比较发达的南方，如上海温州和北京等地。 消费者群体消费者群体主要是文化知识水平较高的人，经济收人水平较高 的人，儿童老人心血管病人和许多呼唤绿色安全食品的人们。 礼品市场绿壳鸡蛋作为种稀有的食品，是众多的食物礼品中别具特点的 商品。 产品销售策略 产品生产与销售方案 项目建设和发展初期，主要销售鲜活产品，即面向沿海区域和大中城市销售 活鸡和鲜蛋项目建设和发展后期，产品达到定规模后，适时开展分割鸡等产 品初级加工。二销售策略与销售方式 鲜活产品销售建立直销网点，形成覆盖广东浙江福建大中城市的产 品直销网络。公司成立产品营销公司，在广州起步建立个特色绿壳蛋鸡产品 直销点，力争年内达到日销售只活鸡和千克鲜蛋的销售能力同时 开发浙江福建等大中城市市场，建立相应的产品直销点，不断扩大产品直销能 力。通过直销网络建设，每年销售绿壳蛋鸡万只，绿壳绿蛋万千克以上， 形成比较完善的产品直销体系。 加工产品销售主要面向大中城市居民销费，通过超市和连锁经营方