受到种菜的 乐趣。 我县农家乐发展现状 从发展实绩看，农家乐的发展起到了小村庄联结大世界，小 经营开拓大市场，小投入获取大回报的效果，促进了农村二三产相 融合，经济与文化相融合，发展与和谐相融合，成效明显，意义深远。 突出表现在以下几个方面 有效地增加了农民收入。农家乐实现了农村富余劳动力的转移，在解决三农问题和农业人口就业问题中作出了积极贡 献。它创造了我县农村经济新的增长点，成为农民致富的捷径。每户 农家乐从业人员按至人计算，全县多家农家乐，可吸 纳农村劳动力近人。据统计，农家乐经营户均收入万多元，人 均收入万余元，其收入是普通农户的倍左右。让农户在既不离乡 也不离土的情况下实现了增收。 二带动了产业的协调发展。农家乐集吃住游购 乐于体，是个不断发育成长的产业拓展链和服务延伸链。对促进 农业结构调整，推动社会主义新农村建设，加快农村现代化进程，推 动农业增收增效，有着不可替代的作用。在顺应市场需求的条件下， 实现了二三产的协调发展。在些农家乐发展比较好的乡镇， 已经开始涌现批特色食用菌蔬菜生产户土特产加工户和旅游产 品生产户。 三促动了乡村面貌的改变。城市消费者来到农家乐旅游 消费，为农村带来了人流物流信息流和资金流，也带来了现代文 明的思想观念和生活态度，有利于促进农民综合素质的提高同时也 提高了农户对外界的认识程度，对自身价值和发展有了新的定位。通过发展农家乐，使经营农户在改房改厨改厕绿化美化家 园等方面，率先养成了良好的生活习惯，并会逐步辐射或带动周围群 众改进环境卫生生活习惯思想观念精神面貌，促进农村精神文 明建设。 四促进了城乡经济的统筹发展。农家乐的发展不仅致富 方百姓，也活跃了农村经济，对解决农村农业农民问题 加快农村城镇建设促进城乡经济统筹发展提供了有效的途径。发展 农家乐有利于自然环境的保护，促进农村经济与环境的和谐统， 拉动工业对农业城市对农村的反哺和投入，对促进城乡地区经 济社会人与自然统筹发展中发挥了重要作用。 开发目的 文化是旅游的灵魂，通过对农场开心牧场这新文化热点 的挖掘，满足人们迫切希望回归大自然愿望，正确的引导人们在健康 的环境中体验农家生活。真正的把文化特色融入到农家乐旅游中去， 将零星分散的热点文化和景点串联起来，形成旅游项目群，形成供游客可参与的旅游产品，留住游客，从而增加市场份额，赢得更多的顾 客｡同时，科学合理适度地开发利用资源，使当地的社会经济生态 环境健康协调发展。 成功因素 农家乐旅游作为项新的旅游项目，已成为世界潮流｡农家 乐发展起来后，带来的不仅仅是消费收入，还有产品信息项目信息 和市场信息，为通城经济的发展提供了契机。农家乐成为农民了解市 场的窗口，成为城市与乡村互动的桥梁。各地游客为农村带来了 新思想新观念，使农民及时了解到市场信息，生产经营与市场需求 相接轨。 我们的优势在于首先，我们最大的特色在于将虚拟的农场 和牧场移接到现实中，人们可以真实的感受种菜摘菜的乐趣其次， 休闲活动的丰富多彩，包括篝火晚会拔河会议餐饮住宿打 球垂钓棋牌烧烤影视等最后，我们休闲娱乐环境优 雅舒适，饮食卫生安全，消费合理，价格实惠，多种经营渠道相结合， 好的服务才能赢得更多的回头客。第三章庄前村开发条件分析 区位条件良好 交通条件便利 政策环境优越 第四章市场分析 市场潜力 农家乐是新兴的旅游休闲形式，是农民向城市现代人提供的种 回归自然从而获得放松身心愉悦精神的休闲旅游方式。 般来说，农家乐的业主利用当地的农产品进行加工，满足客人 的需要，成本较低，因此消费就不高了。而且农家乐周围般都是美 丽的自然或田园风光，可以舒缓现代人的紧崩的思绪，因此受到很多城市年轻人的热烈欢迎。 场现实化，让人们更真实的感受到种菜的乐趣。 社会因素 农家乐旅游以其浓厚的乡土田园文化气息，逐渐发展成为 旅游产品类型中个新的亮点。 农家乐旅游作为项新的旅游项目，已成为世界潮流｡它源于欧洲的西班牙，二十世纪六十年代初，有些西班牙农场把自家房屋 改造装修为旅馆，用以留宿过往客人，并为客人提供徒步旅游骑马 滑翔登山漂流参加农事活动等项目，从而开创了世界农家乐 旅游的先河｡此后，农家乐旅游在美国法国意大利波兰日本马来 西亚韩国等国家得到倡导和大发展｡国内真正意义上的农家乐 始于世纪年代，近年来农家乐旅游以其浓厚的乡土田园文 化气息，逐渐发展成为旅游产品类型中个新的亮点，满足了当前我 国城市居民返璞归真，回归自然的心理需求，吸引了许多城市游客的 眼光｡些地方随之也兴起了农家乐旅游的热潮｡在湖南湖北 陕西四川上海等省市农家乐已形成了产业链，促进了当地经济 的发展｡ 随着开心农场自推出以来日益风靡，社会上掀起股种菜偷菜的 狂潮，现实版的农场成为个潜在的消费热点。 第五章产品分析 农家乐旅游发展的特点 农家乐旅游是以吃农家饭品农家菜住农家屋干农家活享农家乐购农家品为主要内容的种新兴旅游活动，它凸现了现 代农业旅游自然纯朴宁静的主题，满足了人们走出城市亲近自 然的心理。般来说，农家乐旅游具有以下特点乡土特征鲜明平 民性显著原生态特征突出参与体验性强。 农家乐旅游有别于其它休闲旅游形式，农家乐旅游所开展的各种 类型的旅游项目就是农村日常生活的部分，游客可以亲自参加农业 生产劳动，参与赶牛犁地播种栽苗浇水施肥松土除草等农事作 业，体验农耕生活的辛酸劳累，同时也可参与采摘收获品尝等农 业生产活动，让游人感受农业丰收的喜悦。 产品特色优势 农家乐作为种旅游产品，集吃住游娱为体，具有很强 的综合性，并且与地方特色和传统文化相结合，注重参与性，因而产 品特色鲜明。旅游学研究表明，游览风景名胜得到的满足是暂时的， 而了解旅游地的风土人情民俗文化和劳动人民的现实生活所得到的 满足则是持久的。对国际游客来说，能亲身体验异国的社会经济制度 民族文化和人们的现实生活状况，更能激起他们的浓厚兴趣。空气新鲜的乡野环境，幽静的农家宅院，从地里刚摘回的新鲜蔬菜，老腊肉 农家米酒土鸡蛇石磨豆花等特色农家饮食以及对农活的劳作体 验，不论是对久居都市的国内游客还是对外国游客，无疑都具有很强 的吸引力。这些便是农家乐作为种旅游产品的特色优势所在。 价格优势 农民经营农家乐，般是因地制宜，自主经营。自家农舍便是旅 馆，前后庭园便是停车场，再添置些床铺被盖等日常用品便可经 营，无需购置更多的硬件设施，投资少，成本较低，因而与景区附近 的饭店宾馆相比，价格相对便宜。如常德农家乐的价格般是每人全 天元人民币，三餐宿的价格则为每天元。再加上些 农家乐已成片成区，可选择性强，受到工薪阶层的游客尤其是以亲友 同事同学组团的游客的普遍欢迎。这些游客即便是专程来游览景区 的，而宁愿选择农家乐住宿，不定住宾馆饭店 第六章开发对策 规范政府的主体行为，走节约高效可持续发展之路 农家乐旅游开发是旅游产业发展的客观需要，但农家乐旅游项目 是项长期性的任务，需要投入大量的人力财力和物力，急于求成将 于事无补｡因此，政府要高度重视，增强紧迫感，抓住机遇，切实加强对 发展农家乐旅游的领导，将发展农家乐作为件大事来抓要明确发 展思路，突出工作重点，将发展农家乐提升到培植区域新的经济增长 点的位置来抓，把发展农家乐旅游与促进社会主义新农村建设有机结 合起来｡整合当地现有农家乐资源，有针对性地加强引导，在现有具备 定规模的农家乐中扶持培育龙头，让其发挥标杆示范作用｡通过组 建农家乐专业协会，提高其组织化程度｡通过市场运作，行业规范，引 导当地农家乐有序竞争，良性发展，逐渐形成气候｡ 持旅游资源的永续利用 开发农家乐旅游资源，应树立长远观念，正确认识人文旅游资源 的价值，确立自然旅游资源和人文旅游资源共同开发的战略，强化人 文旅游资源开发，增加旅游文化内涵｡因为文化是旅游的灵魂，只有真正把文化特色融入农家乐旅游中去，农家乐旅游才能持续发展｡要通 过文化的挖掘整理弘扬和保护，将零星分散的地方文化和景点串联 起来，形成旅游项目群，形成供游客可参与的旅游产品，留住游客｡同 时，还要科学合理适度地开发利用资源，使当地的社会经济生态 环境健康协调发展｡ 提高农家乐旅游规划设计水平 科学规划是农家乐开发健康发展的关键｡而彰显特色又是提升规 划水平和品位的基础｡农家乐是个投入较小市场较大收益较快的 旅游项目，要避免项目雷同哄而上盲目竞争无序发展的现象，就 必须按照农家乐发展的趋势和旅游发展的大环境进行精心的规划，既 要适应大众消费，又要体现不同层次的消费要求，要根据不同地域自 然环境及文化特色，因地制宜，有序地发展，避免相互效仿雷同，而培 育特色实现错位发展又是其中必须研究和解决的关键问题｡在实际 操作过程中，必须以差异和特色确定主题，以民俗和建筑体现风格，以 淳朴和温馨营造氛围｡以吃农家饭住农家屋干农家活赏农家景 购农家物享农家乐为主要内容，深度挖掘农家乐的内涵，充分开发 目录 第章前言 第二章项目概况 农家乐旅游发展概况 国外农家乐发展概况 国内农家乐发展概况 开发目的 成功因素 第三章庄前村开发条件分析 区位条件良好 交通条件便利 政策环境优越 第四章市场分析 市场潜力 核准通过，归档资料。 未经允许，