1、圈平方米年月至月建筑物新建综合楼栋平方米以及水电路等基础设施年月至月第五章投资概算与资金来源第节投资概算根据项目的开发构想，结合具体项目的设计，本项目建设期为年，计划总投资万元，具体估算投资见下表建设内容及投资概算表项目名称建设内容及规模计划投资万元备注前期工作论证立项规划设计办理有关手续等土地购置购置土地亩黄金梨种植垦复整地，高标准种植亩，株亩，共株包括苗木运输种植施肥管理等费用生猪养殖建设猪圈平方米，次性购仔猪头包括仔猪运输饲料管理等费用建筑物新建综合楼栋平方米水电路讯等基础配套设施建设管理费流动资金不可预见费合计第二节资全等措与使用资金的筹措本项目建设计划总投资万元，资金来源为公司自筹。二资金使用计划根据项目建设进度，所需资金需分期分批及时到位。第六章效益分析第节经济效益分析经。

2、万元，同时可安排劳动就业个。第二章项目建设背景是积极应对当前国际农产品发展形势的需要我国加入后，给我国的农产品生产带来了巨大的机遇和挑战。方面，销售渠道进步拓宽，范围更加广阔，使之成为我国在国际市场上具有雄厚竞争能力和占有大部分市场份额的产品之另方面，因为我国农产品般品种多，优质品种少，加工粗放，附加值低，制约了我国农产品的进步发展。因此，必须大力培育推广优良新品种，创造出有竞争力的优质农业产品品牌，以保持我国农业产品在国际上的优势地位。由此可见，该项目的实施有利于农业产业的发展，更是积极应对当前国际农产品发展形势的需要。二是合理利用资源大力发展绿色食品产业的需要梨肉质细脆，汁多味甜，不但风味隽永，香甜可口，而且营养丰富，食用价值极高，具有清热解暑，润肺止咳，有很好的医疗保健作用，历。

3、足项目建设和建成后生产生活用水。八供电充足全区电力充沛，距本项目区公里素有湘南明珠之称的南津渡电站年发电量达亿千瓦时，并入大电网和农村电网改造后，供电正常。九通讯良好程控电话和移动电话已开通，通讯信号良好，接收国际国内信息快捷。第四章建设规划和实施计划规划概况经过充分酝酿策划，结合本地的自然资源，通过考察论证，对零陵楠木源农业生态园建设项目进行了精心规划，本项目占地面积亩，主要建设内容为黄金梨种植高标准种植亩生猪养殖建设猪圈平方米，年出栏生猪头建筑物新建综合楼栋平方米水电路讯等基础设施配套建设。二建设方案和实施计划本项目建设期为年。具体建设时间规划细分见下表项目名称建设内容及规模时间备注前期工作论证征地立项规划设计办理有关手续等年月黄金梨种植垦复整地高标准种植亩年月至年月生猪养殖建设。

4、靠近永连公路，交通便捷，山清水秀，土地广阔，尤其是山地旱土较多，且地力肥沃，气候温和湿润，水源充足气温阳光土壤降水都非常适宜种植果树特别是黄金梨和发展生猪养殖。由于其地理位置优越，资源丰富，开发潜力巨大，发展空间广阔，为充分利用自然资源，我公司邀请有关部门和专家进行了为期半年的考察规划，通过论证，决定兴建零陵长发生态农业示范园。第四节项目建设目标充分利用境内自然资源优势，配合永州市及零陵区发展绿色产业特别是水果种植和生猪养殖的大局，进行合理开发建设，我公司计划投入资金万元，规划占地面积亩，种植优质水果新品种黄金梨亩，建设猪圈平方米，养殖中国名猪品种金华猪，年出栏生猪头，建设综合楼栋平方米，建设好零陵长发生态农业示范园，形成种养加工销售条龙。该项目建成后，预计可实现年产值万元，实现利税。

5、植基础，有利于农业新技术成果的推广和使用，有利于带动周边群众大力发展种植业，增加农民收入。由此可见，该项目实施是推广使用农业科技成果大力发展效益农业增加农民收入的需要。四是保护生态环境，实现农业可持续发展的需要。该项目本着打造绿色产业的理念，把自然的环境均气温，年平均日照小时，无霜期天，大气达国家二级标准，水质为国家类标准，年平均降雨量毫米，四季分明，日照充足，热量丰富，雨水充沛，水利资源丰富，气候温和，非常适宜水果种植和生猪养殖。六技术上有保障该项目规划种植黄金梨，养殖生猪，其对气候及土壤等环境条件的适应性较强，成活率高，且有技术人员名，又有市农科所区农业局区畜牧水产局专家常年提供技术上的指导，为该项目的顺利实施在技术上提供了可靠保证。七取用水方便项目建设地地下水源丰富，可以完全满。

6、效益计算说明黄金梨种植需科学管理，合理种植，利用荒坡荒山，翻垦除草，科学用地按每亩棵种植元棵，机械投资元，人工投劳元，农药化肥元种植后第二年可开花结果，可连续结果余年项目建成后，苗木培育期年，第二年开始挂果，按保守计算，般第二年可收果公斤棵，第三年可收果公斤棵，第四年进入稳定丰产期，可收果公斤棵，以后只要加强管理，增加施肥年产量会更高,在计算经济效益时按保守产量公斤棵计算,那么可达公斤亩。目前,黄金梨市场平均销售价为元公斤猪肉市场平均销售价为元公斤。二效益分析项目名称收入利润上缴税费万元投资回报期年产量单价元公斤产值万元单位利润总利润万元黄金梨公斤亩亩公斤元公斤生猪头公斤头万公斤元头检疫费元头,共万元,销售税金合计通过上表分析可知，该项目建成后，主要经济指标如下产量黄金梨公斤,猪肉万。

7、是我国和东方国家人民最喜爱的绿色食品，近年来，也深受西方国家消费者的青睐我国梨产量年产量万吨，居世界第位，但品种结构单调，生产区域不尽合理，成熟上市时间集中，造成市场供应旺季过剩，淡季不足的矛盾又由于我国人口基数大，以后还将逐年增加，预计到年，我国人口将达到亿人，随着人们生活水平的提高，膳食结构进步改善，人们对水果的需要量逐年增大据有关资料显示与发达国家相比，我国水果人均消费量较低。所以，大力发展优质水果种植前景广阔。近年来，肉类市场需求量也在不断增大，但据有关资料显示与发达国家相比，当前我国肉类人均消费量低斤以上，这充分说明我国人均肉类消耗量不高今后随着我国人口逐年增加，人们生活水平的提高，膳食结构进步改善，人们对肉类的需要量将逐年增大。在年农产品畜产品的行情走势中，以猪肉的情况最。

8、开发有限公司年月日温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档的在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。第章项目概论第节项目概况项目名称零陵长发生态农业示范园二项目选址零陵区菱角塘镇宫村三承办单位零陵长发农业开发有限公司四项目负责人吕海平零陵长发农业开发有限公司总经理五财务负责人吕保卫六技术负责人吕跃进七项目总投资万元第二节项目种植养殖品种概况种植品种该项目规划引进种植优质水果新品种黄金梨，黄金梨是韩国的中晚熟名优品种，果实呈圆形，稍扁，果皮金黄色，故称为黄金梨，是由韩国园。

9、突出和引人注目。全国城市平均猪肉价格已从年初的元克，大涨了到目前的元克，而从有关分析来看，猪肉仍将继续保持高位运行。国家出台政策扶持发展生猪生产，对生猪养殖进行财政补贴，极大地调动了农民养殖生猪的积极性，所以发展规模化标准化生猪养殖市场前景同样广阔。由此可见，该项目的实施是合理利用资源大力发展绿色食品产业的需要。三是推广使用农业科技成果大力发展效益农业增加农民收入的需要农业要增效农民要增收，条很重要的途径就是要调整农业产业结构，提高农产品的质量和附加值。该项目的实施将自始至终贯彻这理念，强调生产过程的标准化和各环节的规范管理，注重产品创新，以统的标准和良好的形象面对市场，这将极大地提升中药材种植业层次加快传统农业向现代化效益农业转变项目选址处交通方便，土地肥沃，人们勤劳善良，有较好的。

10、述，本项目建设具有交通方便，种植养殖基础好，投资少，见效快，效益明显，政策支持，有利于农业技术推广和使用，有利于带动周边群众大力发展种植业和养殖业等特点，从经济技术产业政策等各方面均切实可行，建议立项，以便加快建设。关于新建零陵长发生态农业示范园立项备案的请示零陵区发改委为充分利用资源优势，建设社会主义新农村，进步贯彻落实区委区政府三城区的发展战略，我公司决定筹资新建零陵长发生态农业示范园。该项目规划面积亩，主要建设内容为种植黄金梨亩建设猪圈平方米新建综合楼栋平方米，及水电路等基础配套设施建设。计划投资万元,资金来源为公司自筹。项目建设期年。该项目建成后，预计可实现年产值万元，实现利税万元，同时可安排劳动就业个，经济社会和生态效益明显，故今呈文请求立项。妥否，请批示。永州市零陵长发农。

11、实验场罗川支场用新高廿世纪杂交育成的，是把现代医学融入现代生物遗传学之中，经过精心培育而选育出的个新品种，在二十世纪九十年代中期引进我国。因其果点小，外观漂亮，果核小，可食率高，肉质脆嫩，汁多而甜，果面金黄晶莹透亮品质极佳耐贮运抗逆性强适应范围广，成熟期适逢国庆中秋双节等特点，市场售价高，成为近年来果品市场中的贵族珍品。黄金梨利尿治便秘解宿醉生津止渴，含有丰富的食物纤维,能刺激肠壁，促进蠕动，故可治疗便秘，符合中医所称生食清热。黄核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,金梨含有大量的钾，因此具有利尿效果。常食黄金梨，除了能润心肺降痰火，还能止咳烦渴，其食疗功效很大。黄金梨果形为圆形，表皮为透明绿色，成熟后变成透明的黄色，外表极秀美平均重克，果肉多汁细密食味优秀，石细胞极少，果心小，可。

12、斤产值年产值万元纯利润万元上缴税费万元投资回收期年。第二节社会生态效益分析本项目建设成功后，其社会生态效益是多方面的合理利用资源，以样板示范的形式，带动周边农民发展种植业和养殖业，促进农业增效，农民增收。拉动和促进地方经济大发展，为财政增收，成为新的经济增长亮点。带动项目区周围相关产业的大发展。可解决人以上的就业问题，有利于社会的稳定。种植业的快速发展，黄金梨的增多，增加了森林覆盖率，势必改变项目区的生态环境。第七章环境保护与消防安全环境保护。提高环境保护意识，做到保证周边村组农户的环境不受损害。经常向员工宣讲环保知识。二消防安全。提高安全意识，加强防护措施，安全就是效益，既要保证产品的安全，生产出无公害的产品，又要加强对员工的教育，购置必要的安全设施，确保安全有效。第八章结论综上所。

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