1、寨产权式酒店个床位按照价格元，平均开房率按计，计算如下每天的营业收入为元人元天每月的营业收入为元天元月每年的营业收入为元月元年金银龟寨餐饮收入按照人均元标准，餐位个计算每天的营业收入为元人元天每月的营业收入为元天元月每年的营业收入为元月元年以上两项收入合计元月元年二客房餐饮营业成本客房成本通常星级酒店客房的营业成本为营业收入的，我们按计算为元元月餐饮成本按照旅游餐饮成本为营业收入的，我们按计算为元元月三客房餐饮营业费用总计元月，详细如下工资客房和餐饮人员配备客房总数量间人，人均工资按元月计算，每月工资总额为人元万元水电油费按营业收入的计为元月维修保养费按营业收入的计为元月培训费每年万元，合元月服装费每年万元,合元月绿化费按营业收入的计为元月保险费元月其他费按营业收入的计为元月税项营业。

2、制，采取严格措施保障寨内产业链制度的顺利实施。达到最终让老百姓真正成为羌城活态的传承人生态的保护者文化的传播者利益的分享者之目的。金龟寨别墅群酒店将修建套各具特色的羌式别墅和民房，房屋修建融合不同区域不同风格的羌寨羌碉的风格和特点。把羌区的不同建筑风格通过石泥结构石木结构木架结构石混结构全木结构等羌族特有建筑方式展示出来。建成后的金龟寨碉楼与民房错落有致，交相呼应，整个金龟寨建筑与羌城的其它建筑群遥相呼应，别具格。羌城官寨金龟寨别墅酒店经济价值分析羌城官寨金龟寨别墅酒店预计最大单日游客接待量人，年内年平均最低接待量万万人次。官寨产权酒店金龟寨别墅群酒店将在羌城核心区建设。综合以上因素，充分利用茂县旅游资源，在羌城开发建设产权式酒店，对启动羌城，促进茂县旅游业的发展有着积极的意义，投资。

3、工资客房人员配备客房总数量间人，人均工资按元月计算，每月工资总额为人元万元广告费按营业收入的计为元月水电油费按营业收入的计为元月维修保养费按营业收入的计为元月培训费每年万元，合元月服装费每年万元,合元月办公差旅费按营业收入的计为元月招待费按营业收入的计为元月绿化费按营业收入的计为元月酒店公司管理费按营业收入的计为元月保险费元月其他费按营业收入的计为元月税项营业税,计元月所得税三减两免,暂不计。折旧费计万元月利润核算毛利润月营业总收入元营业成本元营业费用元提取毛利元元月管理公司提取毛利润的。利润剩余可分配利润为元月月元年投资回报率为每年金银龟寨民居酒店经济效益分析附表羌城金龟寨别墅酒店房间细分项目间数单位面积总面积商务标间蜜月间普通套间家庭套间商务套间合计收入购物收入未计算客房收入金银。

4、生态环境和羌民族的生息特点。羌民在城内生产生活与娱乐，这是整座羌城的羌文化灵魂所在，城内是部落羌民游牧民族的原生态状态的再现，核心在于自然生态真实古朴。羌城规划面积万平方米，建筑面积万平方米，建筑基础面积万平方米。羌城官寨酒店羌城官寨酒店以四星级标准建设，占地面积平方米，总建筑面积平方，内含六大中心，是阿坝州目前唯的规模最大，配套最全的官寨酒店。有客房间平方米，贵族套房间平方米，土司套房间平方米。客房建筑面积平方米，公共设施平方米。金龟寨别墅群酒店金龟寨别墅群酒店位于羌城东北方向金龟包脚下左侧台阶处，占地面积平方米，约亩，建筑面积平方米，建筑占地面积平方米。建筑密度，建筑容积率，绿化率。金龟寨由套单体别墅群落构成。建设目标是为保护传承和发展羌文化，建立金龟寨惠民富民和保护利益共享的机。

5、，每间平方米，其它客房间，面积平方米别墅客房间，每间平方米。客房总面积平方米，公共设施等平方米。附表羌城官寨产权酒店区客房类型含别墅酒店项目间数单位面积总面积房价元标准间平方米面积平方米商务标间平方米面积平方米蜜月间平方米面积平方米普通套间平方米面积平方米家庭套间平方米面积平方米商务套间平方米面积平方米贵族套间平方米面积平方米土司套间平方米面积平方米合计间平方米羌城官寨酒店经济效益分析客房营业收入其他收入暂不计入官寨产权式酒店间客房按标准间价格元，平均开房率按计，计算如下每天的营业收入为元间元天每月的营业收入为元天元月每年的营业收入为元月元年客房营业成本通常星级酒店客房的营业成本为营业收入的，我们按计算为元元月酒店管理公司提取的毛利通常为毛利润的，即元月客房营业费用总计元月，详细如下。

6、税,计元月所得税三减两免,暂不计。以上项合计元折旧费计万元月预备费万元，折旧期年，折旧费计万元月。土建费万元,折旧期年折旧费计万元月。装修费万元,折旧期年折旧费计万元月。④设备费万元,折旧期年折旧费计万元月。五利润核算毛利润客房收入元营业成本元元月餐饮收入元营业成本元元月两项合计元月毛利润元营业费用元酒店管理公司毛利提取元元剩余可分配利润为元月月元年投资回报率为每年二可持续经营和盈利保障著名酒店管理业界联盟联合营销官寨酒店委托名牌酒店参与管理，并充分发挥产权酒店管理集团的客户市场联动优势，形成产权酒店网络营销和互换营销，鼎力推行以人为本的个性化高品质的羌式亲情式服务，追求管理零缺陷，服务零距离的管理标准，将是投资者投资回报的坚强保证。产权酒店自身运营成本优势酒店开业之前，已收回投资，。

7、权酒店有着巨大的潜力。四技术方案设备方案和工程方案技术方案生产方法羌城官寨和金龟寨建成后用于游客接待，以羌族文化及民俗体验和特色服务业为主。二主要设备方案主要设备选型官寨酒店主要用于政府大型的会务接待等，使游客在内感受羌族土司头人的生活方式金龟寨别墅群酒店主要用于接待游客，酒吧餐饮等羌族特色服务。主要设备来源政府统规划，招商后由投资商按照羌城指挥部的要求建设使用。建设内容为羌城官寨和羌城金龟寨别墅群酒店。三工程方案建构筑物的建筑特性结构及面积方案羌城官寨是模仿羌族土司羌族头人的官寨原型建造，利用羌族建筑的独特建筑艺术展示方式，结合现代先进的建筑工艺。建筑外貌采用羌族土石建筑的特点，里面达到四星级以上标准，羌城金龟寨别墅群酒店采用羌族建筑特色，修建套种户型单体别墅，外貌采用羌族建筑特色。

8、部门。项目拟建地点茂县县城西，岷江河西岸，金银龟包之间的台地。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,项目建设内容与规模羌城官寨酒店羌城官寨酒店以四星级以上标准建设，占地面积平方米，建筑面积平方米，是阿坝州目前唯的规模最大，配套最全的官寨酒店。有客房间平方米，贵族套房间平方米，土司套房间平方米。客房建筑面积平方米，公共设施平方米。金龟寨别墅群酒店金龟寨别墅群酒店位于羌城东北方向金龟包脚下左侧台阶处，占地面积平方米，约亩，建筑面积平方米，建筑占地面积平方米。建筑密度，建筑容积率，绿化率。计划修建套单体别墅。项目建设年限年二项目建设的必要性和条件项目建设的必要性分析羌族，中国惟个以民族族姓记入甲骨文的我国历史上最古老的历经千年沧桑依然顽强生存下来的世界少有的民族，被誉为中华民族演化史上的。

9、，里面达到三星级以上标准。主要建构筑物工程览表羌城官寨羌城金龟寨五投资估算及资金筹措投资估算羌城官寨预计总投资亿元，羌城金龟寨预计总投资亿元。合计总投资预计为亿元。二资金筹措政府招商引资六效益分析经济效益羌城官寨酒店和金龟寨别墅酒店合计房间总数间，其中官寨客房间，每间平方米，其它客房间，面积平方米别墅客房间，每间平方米。客房总面积平方米，公共设施等平方米。附表羌城官寨产权酒店区客房类型含别墅酒店项目间数单位面积总面积房价元标准间平方米面积平方米商务标间平方米面积平方米蜜月间平方米面积平方米普通套间平方米面积平方米家庭套间平方米面积平方米商务套间平方米面积平方米贵族套间平方米面积平方米土司套间平方米面积平方米合计间平方米羌城官寨酒店经济效益分析客房营业收入店合计房间总数间，其中官寨客房。

10、够带来众多的本地和异地投资者，刺激当地经济发展，同时缓解了茂县旅游配套设施的压力，促进旅游业的蓬勃发展，拉动整个阿坝州经济建设快速发展。其次，快速的资金回笼，极大地唤起了开发商的投资热情，对开发商加大资金投入和茂县进步招商引资有极其重大的意义。总论项目名称茂县羌城官寨金龟寨项目项目单位概况遵照温总理定要恢复保护好羌族特有的文化遗产的指示，茂县羌城建设指挥部是茂县县委县政府按照上级领导部门的安排部署成立的部门，负责指挥和协调各成员单位及相关职能部门打造县城河西岸金银龟包之间的台地，把该区域建设成为羌文化生态保护核心地，羌文化旅游目的地和所有羌文化元素的集中展示区。按照县委县政府的安排部署，羌城建设指挥部成立于年月底。指挥部下设办公室财务融资部工程管理项目推进部拆迁安置部策划规划监理部等。

11、活化石。茂县是我国最大的羌族聚居地，是羌民族文化核心区，川西北重要的旅游集散地。汶川特大地震后，振救濒危的羌文化遗产刻不容缓。抢救和保护好羌族珍贵的文化遗产资源，重建羌文化传承和发展的空间，是大灾之后，个民族精神修复的重要内容，羌城的建设就是在这种情况下，为了完成这神圣的历史使命而提出的。项目建设的条件分析映秀至汶川高速公路完工后，驱车从成都前往茂县将只需要个多小时的时间。成绵路线茂茂县北北川公路建成，茂县至北川的车程将从小时缩短到小时。国道线九环线茂县至松潘段茂县至汶川段改扩建工程年底完工，届时茂县不仅与德阳无缝衔接，而且还连接上成绵高速复线。年后成兰铁成都兰州路建成，成都至茂县仅需分钟车程，羌城将融入成都小时短程旅游圈。茂县地处九寨沟旅游环线的必经之道，北往九寨黄龙南至卧龙都江堰。

12、运营当中避免了巨大的资金占用，运营成本比常规酒店低得多，从而在经营政策上要灵活，客人在此住四星级的宾馆，享受五星级服务,却只需付出住三星级酒店的钱，在行业竞争中占据绝对主动。商业互动开拓经营围绕酒店建设，设立会议开发中心等多种机构，组织各类国际国内活动和会议。经典的建筑营造惬意生活官寨酒店采用五星级独特羌族文化官寨标准装修，既拥有现代化的装置，又体现返朴归真家的温馨，并添置个性化装修布置，营造种舒适宁静的居住氛围。七结论官寨产权酒店依托羌城及茂县丰富的旅游资源，结合自身独特优势，推出系列的优惠政策，真正实现了零风险和和高回报的协调统，具有其他投资方式无法比拟的优点。产权酒店是目前最理想的投资方式之，对于业主来讲能够小投入大产出无风险，同时它也有极其重大的社会效益，首先，这种经营方式能。

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