（供热）新城临时供热站管网建设工程项目可行性投资立项报告A1

同时，投资亿元新建面积万平方米的回迁小区，安置户村民喜迁新居。

对于失地农民的安置情况政府给予三保政策即为农民交纳养老保险医疗保险符合低保户条件的农户给予低保补贴还将农户的农村户口变为城市户口为有就业能力的农民提供就业岗位，从根本上解决失地农民的后顾之忧，为他们的生活提供有力保障。

经过两年多的开发建设，园区内的基础设施建设累计投资亿元，完成了三横四纵即近海大道二号路近海路近海大街东街西街东环街总长公里的路网建设及地下管线铺设，道路两侧绿化面积万平方米，安装景观路灯基新建自来水厂及天然气末站各座，目前园区内配套设施基本达到七通平。

正在建设中的县法院县检察院客运站科技馆体育场等项目将于年相继交付使用，新建的九年贯制学校现已投入使用。

在行政中心建设方面，人防工程已经开始施工，并于年月份全面竣工，其他工程项目的手续正在办理之中。

新城的开发建设拉动了房地产业发展，先后引进个项目，引资总额亿元。

即总投资亿元的鸿发展集团的海轮豪森项目维多利亚湾项目富城阳光项目投资亿元的宗达置业房地产项目和投资亿元的香港万誉集团房地产项目。

目前，重点洽谈的项目有江苏省苏中建设集团开发别墅及湖景洋房高档住宅项目上海甬邦置业发展有限公司四星级宾馆及房地产开发项目长三角建设投资集团建设行政中心市民广场项目等。

以打造宜居绿色生态新城为目标，力争在年以前，将新城建设成为集行政教育科研商住服务多功能为体，功能齐全设施完善环境优美并与近海经济区相匹配的国内流的现代化生态新城。

城区供热现状及存在的问题目前城区内周边工农业生产及居民生活主要以煤和玉米秸秆作为主要燃料，而使用的煤种大多数是当地的煤和块煤，长期以来直作为城区的主要燃料，城区的现状供热形式为分散式供热，大部分单位供热采用自备锅炉房，尚有些单位因经济困难没有集中供热设施而采用小炉具取暖。

区内所有燃煤采暖锅炉大部分烟囱在米以下，除尘设备陈旧，排烟均为低空排放，加上冬季逆温层的影响，县内粉尘二氧化硫氮氧化物污染严重。

统计到年月底，城镇已建成锅炉房余座，安装各型锅炉约有台，总锅炉容量约为兆瓦，主要是办公建筑商业建筑宾馆学校采暖用和部分工业使用。

城区内住宅楼很多居民冬季采暖仍然以小锅炉为主。

调查结果表明，城区内的冬季取暖方式比较落后，供热规模都很小，布局分散不合理，。

由于联片采暖锅炉房的供热规模较小，则锅炉的单台容量也不可能大，最大为兆瓦吨小时。

城区现有热水锅炉台，大部分都是以下小锅炉。

这样容量的锅炉热效率很低，般只有。

按国家及省劳动保护部门规定，此容量的锅炉可以不对炉水进行除氧处理，可以采用干式除尘。

所以，造成锅炉包括管道系统腐蚀严重。

另外，由于小锅炉般都采用简单的排烟除尘设备无脱硫手段，加之运转工人技术水平低，岗位责任心不强，管理般化等因素，造成了除尘效率低下，各个小烟囱大量冒黑烟，加重了冬季镇区上空大气污染程度。

在城区更有数百户居民采用当地生产的家用小锅炉供暖。

对大气环境形成常年污染。

以前车之鉴应建设节能环保的供热站及次网，代表着新兴沈阳经济区新城的环保生态城。

具有标志性意义。

城区供热环境及存在的主要问题由于周边小型锅炉过多，容量小，效率低平均，烟囱均为铁皮钢制烟囱或砖混结构，高度较低，加之消烟除尘设施落后老化不完善，造成当地相当严重的大气污染。

污染严重小型锅炉分散面广，其配套的除尘设备普遍效率底，相当部分小锅炉房没有正规的除尘器，尤其在采暖季大气污染较严重。

浪费能源分散的小锅炉均以煤为燃料。

单台容量在兆瓦吨时蒸汽锅炉或兆瓦热水锅炉及其以下锅炉般出力不足，能耗高，热效率低。

影响小城镇建设大量的小锅炉分散在镇区各个位置，煤灰渣在镇内道路上交叉送输，既影响交通，又影响镇容卫生。

项目建设的必要性通过上述分析，辽中县城区的供热现状存在以下主要问题目前供热系统无统规划，城区周边锅炉房布置零乱，各部门分散供热，没有实施区域集中供热锅炉单台容量小，热效率低，供热效果差，造成煤电等能源的极大浪费。

锅炉房内除尘设备落后陈旧，效率低，烟囱数量多且高度低导致城镇内大气环境污染严重，影响人民群众身体健康。

大量的小锅炉房分散于城镇内各个位置，煤灰渣在城市道路上交叉运输，既影响市区交通，而且又影响市容卫生，增加环境污染。

目前城区建设步伐加快，新增建设项目多，现有锅炉房落后已满足不了现实建设要求，年年供热能力不足的恶性循环的严重局面。

随着城区建设的发展，采暖面积不断增加，如果继续保持分散无序的管网供热模式，大气污染和能源浪费的状况将进步加剧，无法满足购建节能型社会，严重影响了市民的日常生活，制约了各项事业的发展，与沈阳近海经济区建设发展方向更是格格不入，这将是种不能容忍的局面。

因此，发展集中供热事业，改变城区供热设施的落后状态已经成为厂房前办公楼前道路两侧植树绿化美化，在厂区的四周设置防风林带，厂区绿化系数大于。

第十三章消防总平面布置根据建筑设计防火规范，集中供热锅炉房均属于丁类二级耐火等级的建筑。

在集中供热站区域内有较多的易燃物和引燃物，对其保管使用及其防火防爆必须给予高度的重视，在集中供热站区域布置中，集中供热站厂房与其它建筑物的防火间距均按有关规范要求进行合理的设计布置。

此外，在集中供热锅炉房的配电室控制室设置足够的泡沫灭火器，用以防火使用。

设计原则严格执行有关防火及防爆设计规程和规范标准的规定。

认真贯彻预防为主，防消结合的消防方针。

采用有效的防火措施，提高综合防火能力，防止和减少火灾危害，保障生产和人身安全。

充分依托沈阳经济区新城消防部门消防力量，降低工程投资。

集中供热站建筑与结构集中供热站厂房高度小于，建筑物采用不燃材料建设外，当屋面结构采用钢架及彩钢夹芯复合板，耐火时间在以上，应在结构上涂防火涂料以满足要求。

集中供热站锅炉间开设两大门，以利于火灾时安全疏散。

当输煤栈桥总长超米，在运煤层处消火栓。

此外，在集中供热站厂房的配电室控制室设置足够的泡沫灭火器，用以防火使用。

水消防设计消防消防水源消防水源由新城城区生活消防水系统接入，接入点压力不小于。

消防用水量室外次灭火用水量采用，火灾延续时间室内次灭火用水量采用灭火器的配置依据设计规范，按建筑物的火灾危险性类别选配相应的足够数量的小型灭火器，用于扑救初期火灾。

机动消防完全依托辽中县城区消防部门的消防能力扑救锅炉房火灾。

防火设计建构筑物的主要承重结构采用钢和钢筋混凝土材料，维护结构采用砖和加气混凝土砌块等非燃材料。

合理的布置建筑物的出入口和楼梯，其位置数量和材料均满足规范规定，旦发生火情能保证安全疏散。

电器的自动开关均按用电负荷和用电设备的容量，考虑过负荷保护及短路保护，防止电缆过流而酿成火灾。

集中供热站工艺系统集中供热站除灰除渣采用水力冲灰渣系统，杜绝了灰渣引起火灾的隐患。

整个集中供热站换热站的保温材料均选用不燃型材料。

第十四章劳动安全卫生热源场地布置及防范措施场地布置在区域集中供热站场地的选址及布置中，建筑物均应严格按国家现行防火防爆的要求进行平面布置，以满足安全卫生防护距离的要求。

按照集中供热站正常工作时合理的工艺流程布置煤场碎煤机房输煤栈桥锅炉间辅助间和冲灰排渣系统，使厂区布置紧凑合理整洁卫生。

集中供热站的辅助间内设有浴室厕所，保证工人的安全和卫生。

不利影响因素及其防范措施由于建设地区冬季寒冷有冰冻现象，在工程设计中对设备管线仪表等考虑了防冻保温措施建设地区地震烈度为度，根据建筑抗震设计规范条文说明，本工程建构筑物均按度设防为防止雨水对设备厂房的冲刷，装置内设有雨水排水系统。

集中供热站工艺系统集中供热站实行集中采暖，以保证冬季工人正常工作需保证的环境温度。

工艺设备严格选择管道阀门材质，加强设备及管道的密封设计，以杜绝跑冒滴漏等现象。

在锅炉间锅炉鼓风引风机入口处设消音器，保证其噪声达到环保及卫生标准要求。

对可能超压的设备和管道设置安全卸压设施，防止噪声污染。

集中供热站内部热力系统管道及主要设备均进行隔热保温，使其表面温度不大于，以防烫伤操作人员。

此外，当集中供热站采用水力冲灰渣系统时，系统运行要求安全可靠，输送过程中灰渣不起扬，卫生条件好，使工作人员有个良好的工作环境。

集中供热站锅炉烟囱设避雷电设施以保证安全。

为防止静电和二次雷击，有可能产生静电的设备及工艺管架或管道按规范采取可靠的接地。

火灾应急措施站内现设有低压消防给水系统，并应配置足够数量的灭火器具，旦发生火灾可及时进行灭火作业。

有关消防的具体内容详见消防篇。

劳动安全卫生防范措施的预期效果针对本工程各种劳动安全卫生的危害因素，设计中严格执行有关的标准规范，采取了防火防爆隔热防噪声等措施，保证了整个工程能安全连续地运转和操作工人的安全和健康。

供热运行为三班制，因供热站为季节性运行，超时劳动时间可在非采暖期时补休，维修人员为二班制，第三班仅设值班人员，般管理人员为班制。

第十五章投资估算与资金筹措投资估算工程概况本项目为新城临时供热站及次网建设工程，包括二个单项工程分别为区域集中供热站工程及区域供热管网建设工程投资估算编制内容包括区域集中供热站工程土建工程设备及安装工程区域集中供热站配套工程进场道路照明供配电通信维修等区域供热管网工程土建构筑工程管道及附属设备安装工程编制依据定额采用建设部建标号文颁发的全国统市政工程预算定额。

辽宁省建筑工程综合概算定额全国统市政工程预算定额辽宁省价目表费用定额号辽宁省工程建设其它费用定额其他工程费用和取费标准根据建设单位提供，土地征用费按万元亩计入建设单位管理费按计取工程监理费按计取勘察设计费按国家计委建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定的通知，计价格号规定计取招标代理费按国家计委计价格号文施工图设计审查费辽价费函号文基本预备费按计取环境评价前期费按号文计取建设项目总投资工程的投资估算按工程的构造单元分为区域集中供热站工程区域供热管网工程等两个分项工程分别估算。

区域集中供热站建设项目总投资为万元区域集中供热管网建设项目总投资为万元资金筹措新城临时供热站及次网建设工程总投资为万元资金筹措由政府投资。

第十六章项目组织与实施进度建议项目招投标招标编制依据中华人民共和国招标投标法中华人民共和国国家发展和改革