（幼儿园）杨店乡幼儿园建设工程项目可行性投资立项报告3@

根据项目的进度计划，确定项目的资金按进度投入使用。

主要技术经济指标肥东县建设工程项目主要技术经济指标表序号名称单位指标技术指标用征地面积平方米建设用地面积平方米退让道路面积平方米总建筑面积平方米建筑占地面积平方米建筑层数层容积率建筑密度绿地率经济指标总投资万元工期月建议尽快落实资金，制订资金使用计划。

尽快开展项目前期工作，保证项目按计划完成。

严格按照国家基本建设程序和相关的法律法规进行建设。

第二章项目实施的必要性建成摩天大楼的前提是要有坚实的地基，而学前教育就是基础教育的基础，其作用是十分重要的，这教育的第笔可能影响到孩子的生。

党中央国务院十分重视学前教育的发展与改革。

国发号国务院关于当前发展学前教育的若干意见中指出把发展学前教育摆在更加重要的位置。

学前教育是终身学习的开端，是国民教育体系的重要组成部分，是重要的社会公益事业二多种形式扩大学前教育资源。

大力发展公办幼儿园，提供广覆盖保基本的学前教育公共服务。

加大政府投入，新建改建扩建批安全适用的幼儿园„„。

近年来，安徽省委省政府始终把发展学前教育提高学前教育质量，作为推进教育现代化建设改善民生的重要举措和紧迫任务。

先后出台了相关政策，进步强化政府责任，完善学前教育管理体制和发展机制。

我市也进步加大政策扶持力度，进步强化政府职能，加大投入，切实推进学前教育专项建设经费的落实，为学前教育事业提供实质性的政策保障。

为切实改善肥东县幼儿园整体规模不足幼儿园布局不合理的现状，保障儿童均能就近接受高质量的学前教育，促进肥东县教育长足稳定发展，肥东县教育局决定实施肥东县幼儿园建设工程项目。

该项目建设的必要性主要体现在以下几个方面。

第，项目的建设是改善肥东县幼儿园整体规模不足幼儿园布局不合理的现状，保障儿童均能就近接受高质量的学前教育的需要。

学前教育是基础教育的重要组成部分，是关系国民素质提高和民族未来兴盛的大事。

今年来随着肥东县开发建设的步伐不断加快，肥东县相继落成了多个楼盘。

随着居民数量的日益增多，他们的孩子就学难的问题也日益突出，肥东县的几所幼儿园的规模较小，并已全部人满为患，家长们为孩子的学前教育问题忧虑不已。

另方面，随着肥东县大城市建设的步伐加速，越来越多的外来务工者涌入肥东县，而肥东县则是外大量来务工者的集聚之地，他们的子女就学难问题造成了外来务工者的极大困扰，若不及时解决，甚至有引发社会问题之虞。

这与肥东县经济社会事业快速发展的现状极不相适应，与肥东县的整体教育也极不协调。

肥东县幼儿园整体规模不足幼儿园布局不合理的现状已经成为制约肥东县教育乃至社会经济发展的大因素。

本项目的建设可以改善肥东县幼儿园整体规模不足幼儿园布局不合理的现状，保障儿童均能就近接受高质量的学前教育，亦减轻了家长的负担。

第二，项目的建设是提高肥东县基础教育水平的需要。

肥东县素以重教为共识，尊师为时尚，兴学为义举，耕读传家的优良民风代代相传，文化教育事业底蕴深厚。

近年来，肥东县教育直保持着持续健康快速发展的良好势头。

百年大计，教育为本，学前教育是基础教育的重要组成部分，是关系国民素质提高和民族未来兴盛的大事。

发展学前教育，对促进儿童身心全面健康发展，全面普及基础教育，构建终身教育体系，全面建设小康社会具有重要意义。

发展学前教育提高学前教育质量，推进教育现代化建设，已经成为服务型政府的改善民生的重要举措和紧迫任务。

第三，项目的建设是为肥东县儿童提供个良好的起点和现代化的成长平台的需要。

再穷不能穷教育，再苦不能苦孩子。

儿童是祖国的未来，民族的希望。

学前教育是人生学校教育的第站，也是小朋友从家庭融入社会的第站，为小朋友提供宽敞明亮安全舒适的活动场所和教育设施，是学前教育提供者的应尽职责，分内之事。

因此，项目的建设是十分必要的。

第三章项目选址及建设规模项目选址场址现状肥东县幼儿院建设工程项目选址于肥东县杨店乡中心小学内。

该场地形状比较方正，规整，用征地面积平方米。

该区域远离污染及易燃易爆场所，地势较高，排水通畅，通风情况良好，选址自然条件十分理想。

场址条件本项目位于肥东县肥东县路以东肥东县路以北肥东县小学以西地块，经查阅前人资料和现场调查，本项目区无发生地质灾害的历史记载，现场调查也未发现地质灾害。

地质环境条件属中等复杂类型，本项目区地质灾害不发育，地质灾害危险性小。

项目所处位置工程地质气象条件均较好，无不良地质情况，无恶劣气候条件，远离污染及易燃易爆场所，地势较高，排水通畅，通风情况良好，适合建造建筑，选址自然条件十分理想。

本工程周边道路交通及城市其它相关基础设施良好，交通十分便捷。

依据学校的整体校园规划进行建设，给水排水电力通讯工程等配套设施良好，且有良好的人文社会环境。

该地块为国有划拨土地，该区域南侧有幢四层楼需拆迁，建议有关单位事先做好相关准备工作，以保证项目建设进度顺利开展。

综上所述，本项目选址土地权属明确，符合城市规划要求，且选址周边社会环境建筑建设工程项目，作为肥东县学前教育的重要基础设施，属于社会公益性建筑设施，环境设计要充分体现可持续发展的思想，实现环境与教育协调发展。

要全方位保护自然环境生态环境美学环境和社会环境，保护资源。

要多采用先进可行的环保技术和建材，最大限度的利用自然采光和自然通风，节约能源和资源，对废弃物处理通风空调设备的应用等方面采取有效措施，树立环保典范。

内部环境设计本项目各建筑单体之间设置了绿地硬地的组合，形成了条绿色的健康休闲带，人流能在该区域得到缓冲和休息。

施工期间环境保护措施噪音污染防治措施本项目周边是居民区和学校，要合理安排施工时段，避免夜间施工，尽量少扰民，不影响肥东县小学的正常教学。

合理布局施工现场，选用低噪音低振动的动力设备，并采取隔音防振措施，避免同时使用大量噪音设备。

在施工工作面铺设草袋等减少车辆与路面摩擦产生的噪音，适当限制大型载重汽车的车速，尤其在噪音敏感区。

扬尘防治措施对易起尘的物料应加盖覆盖物，施工场地必须采取围挡覆盖地面硬化简易绿化等有效措施防止扬尘。

施工现场定时洒水，在大风日加大洒水量和洒水次数，以防止浮尘的产生。

运输车辆进入施工现场低速行驶，出场应冲洗轮胎。

废水废气固体废弃物防治措施施工期间施工废水应注意收集，经沉淀池处理后排入下水道。

生活污水均应排入城市污水管网，禁止以渗坑渗井或漫流形式排放。

现场施工的柴油机等设备的排气口应避免朝向道路等师生较多的方向，在施工现场禁止使用燃煤等对环境产生有害气体比较多的燃料。

施工阶段应设立指定的建筑垃圾及生活垃圾堆放点，由专人管理，设置专车定时清理，生活垃圾集中密闭外运，严禁就地抛洒，无组织排放。

运营期内环境保护措施建筑设计建筑总平面布局是建筑主要朝向有良好的日照和通风效果。

建筑布局舒展开敞，有良好的朝向和自然通风效果。

平面布置上注意洁污分区。

部分设备用房采用隔音门，减少对环境的噪声影响。

废水的防治措施本工程的排水对象，主要为各卫生间的生活污水和屋面及室外场地的雨水，无特殊的污染物排出，设计上采用雨污分流的排水体制，对上述对象分别组织排放，生活污水排入市政污水管道。

对生活给水系统，采用聚丙烯塑料给水管和聚乙烯塑料给水管铜质阀门陶瓷阀芯龙头等材料，防止因管道阀门等可能对水质的污染。

固体废弃物的防治措施固体废弃物主要为教师和小朋友产生的生活垃圾，如废报纸废期刊废塑料瓶金属易拉罐等。

在公共区域设置分类垃圾桶，便于垃圾分类回收分类运输分类处置，达到无害化处理的目的。

噪音处理项目动力设施设备选用低噪音设备，设备安装均采用减震消音措施，机房等产生噪音的房间采取隔音吸音处理，使场界噪音低于国家标准。

同时应设置明显标志，禁止机动车鸣放喇叭。

在道路两旁种植枝叶茂盛的树木，达到吸声隔音的效果。

第七章项目实施进度计划总体进度计划根据项目建设内容和规模考虑，本项目从年月开始进行项目可行性研究及报批工作，年月进行勘察设计，年月完成招标，年月开工建设，年月竣工验收，年月交付使用。

项目拟建设期个月。

详细进度计划项目的详细进度计划详见下页肥东县建设工程项目进度计划表。

肥东县建设工程项目进度计划表年年年项目报批勘察设计招标基础施工主体施工装修工程设备安装室外配套工程工程竣工验收时间项目第八章招标方案原则依据条件本工程为政府投资项目，为了把本项目管理好建设好，项目前期的准备勘察设计监理施工及材料设备采购招投标工作意义非常重大。

通过严格规范的招投标工作，不仅能够节省项目的投资，更重要的是可以选择懂技术会管理善经营的高素质的专业勘察设计队伍职业施工队伍监理队伍，对项目保质保量按期完工提供强有力的保障。

本项目招投标工作严格按照中华人民共和国招标投标法安徽省招标投标管理条例肥东县建设工程招标资格预审管理办法的规定，制定完善的招投标方案程序及办法。

招投标方案的原则公开原则要求本项目招标投标具有高的透明度，实行招标程序公开。

保证发布招标通告，公开开标，公开中标结果，使每个投标人获得同等的信息，知悉招标的切条件和要求。

公平原则保证本项目的所有投标人平等的机会，享有同等的权利并履行同等的义务，不歧视任何方。

公正原则保证评标时按照事先公布的原则标准对待所有的投标人。

诚实信用的原则诚信原则是民事活动的基本原则之。

要求招投标当事人应当以诚实守信的态度行使权利，履行义务，以维持招标投标双方的利益平衡，以及自身利益与社会利益的平衡。

原则不管招标人还是投标人都是的法人单位，在招标投标过程中，应自主决策，不受外界任何因素的干涉。

接受行政监督原则招投标活动的核心是竞争，招投标的过程实际上是竞争的过程，招投标双方当事人都要遵守有关法律法规以及有关规定，在招投标的全过程中接受有关行政监督部门依法实施的监督。

招投标方案的依据为了保证本项目的市场平等竞争秩序，制定本项目投标方案的依据将严格按照年月日实施的中华人民共和国招标投标法中华人民共和国政府采购法安徽省招标投标管理条例肥东县建设工程招标资格预审管理办法和安徽省招标项目具体范围和规模标准的规定浙发改法规号的有关规定作为依据。

招投标的实施本项目招标投标工作拟采用委托具有相应资质的招标代理机构代理招标，充分发挥社会中介代理公司的专业优势，为本项目招投标工作做好参谋，提供招投标工作优质的服务。

项目招标范围组织形式方式按照中华人民共和国招标投