花园路道路工程项目可行性建议书

枣阳全境以平原为主。

东北部南部是山，中部北部为岗地和平原。

岗地面积大，有九十九岗头，劳人万古愁之说。

地势由东北向西南倾斜。

最高的东北部玉皇顶，海拔米，中部平原平均海拔米左右最低的西南部瓦子岗，海拔米。

属北亚热带大陆性季风气候，年平均气温，无霜期平均天，年平均降水量至毫米，全年日照小时。

有主要河流条，分为滚河黑青河小黄河三夹河莺河淳河六个水系统和沙河滚河熊河华阳河清潭河黑青河小黄河七大河流。

沙河由东北部向西南，境内流长公里，流域面积平方公里，经新市鹿头吉河市区，在琚湾与滚水会合，至襄阳注入唐白河。

有名山座，其中大阜山为自然风景区。

枣阳处于亚热带向温带过渡地带，属于亚热带大陆性季风气候，气候温和，四季分明。

境内平原丘陵山区共存，地貌多姿，物种繁多。

全市山地面积大，达万亩，其中牧草地万多亩，枣阳特别适宜发展猪牛羊鸡鸭鹅等多种家畜家禽，是发展畜禽业的理想之地。

资源条件枣阳资源丰富，物产富饶，初步探明的矿产资源多种，其中金红石储量居亚洲首位是全国优质棉基地商品粮基地优质小麦基地全国十大水果生产县市，被国家农业部授予全国十大粮食生产先进县市中国桃之乡。

金红石与石榴子石鹿头镇境内大阜山金红石原生矿床，是我国最大的原生矿床。

探明级储量万吨，平均品位，伴生石榴子石矿探明级储量万吨。

金红石是提取金属钛的主要原料，广泛用于制造优质电焊条高档钛白涂料，石榴子石主要用作研磨材料。

岩盐与芒硝产于兴隆镇，矿区南部经勘探查明，岩盐探明储量万吨，平均品位，芒硝探明万吨，平均。

盐硝主要用于提取精制盐和工业用盐，广泛应用于化工医药方面。

石英石位于新市镇赤眉山，经详查探明级储量万吨，平均品位，是制造玻璃冶炼硅铁，净化自来水的良好原料。

膨润土七方镇境内产出的膨润土，属钙基膨润土，经地质普查，储量约亿吨，广泛用于冶金石油化工医药等方面。

变基性岩俗名花岗岩，位于刘升兴隆交界处的大坝山小坝山，探明级储量立方米，是良好的铁路道渣材料，也可作花岗岩板材开发。

石灰石主要分布于刘升鹿头熊集等镇，储量大，品位高，质量较好，是制造水泥和烧制石灰的主要原料。

工业及经济条件枣阳经济特色鲜明，汽车及其零部件食品化工轻纺农副产品加工等产业初具规模。

枣阳处于武汉至襄阳汽车工业走廊中心地带，发展汽车工业的区位条件得天独厚，是重要的汽车及零部件制造业基地。

全市已建立和发展起来的专用汽车生产企业家，汽车零部件加工企业多家，可生产自卸半挂厢式油罐高空作业等专用车多个品种，生产各类汽车车架刹车片车轮变速箱保险杠等零部件多个品种。

其中，刹车片是全国四大生产基地之，为东风汽重汽南汽郑汽柳汽等全国重点汽车生产厂家配套。

枣阳市是全国著名的商品粮商品牛优质棉优质烟生产基地中国桃之乡和全国十大粮食生产标兵县市。

粮食总产常年保持在万吨左右，棉花万吨左右，油料万吨左右，水果万亩，其中桃万亩，产量常年保持万吨左右，禽类年出笼万只，发展农产品精深加工前景十分广阔。

全市粮食加工企业多家，年生产加工能力万吨，以章陵牌面粉而驰名的湖北金华麦面集团，是湖北省农业产业化重点龙头企业和全国面粉十强企业。

蓝带公司加快技改扩能，形成年产啤酒万吨产值过亿元的生产规模，产品远销国内外。

轻工纺织产业是枣阳市传统产业之，现有规模以上工业企业多家，已形成金银饰品棉纺服装加工等多个行业的聚集规模。

以万通纺织公司丝源纺织公司为代表的纺织企业达到多家，形成完整产业链，纺纱能力达到万锭金兰集团是中西部地区最大的金饰品生产企业，继年金兰牌金属镀层流行饰品获得中国名牌后，年，金兰牌黄金首饰又喜获中国名牌产品荣誉称号。

有各类化工企业多家，初步形成以涂料农药医药等为代表的传统精细化工和以油田化学品各种工业助剂等为代表的新精细化工体系，已经成为发达地区化工转移的重要基地。

市化工工业公司四海公司中盐枣阳公司三金等化工企业大力开发高浓度磷复合肥硫基氮磷钾复合肥活性剂皮革化学品精制食盐食品饲料添加剂等精细化工产品生产，加速产品结构优化升级。

年，全市实现地区生产总值亿元，地方般预算收入亿元，全社会固定资产投资亿元，社会消费品零售总额亿元，金融机构存贷款余额分别达到亿元和亿元。

全市获得中国中部百强县市全国粮食生产先进县市标兵全国果蔬无公害生产十强县市全国生猪调出大县全国食品工业强市全省金融信用县市等多项荣誉称号。

枣阳市十二五期间继续坚持路基整修阶段。

第个月为路面工程施工和道路绿化阶段。

第个月为照明工程验收交付使用阶段。

工程实施进度表序号时间内容第个月前期准备土地平整筑沟铺管路基整修路面工程施工和道路绿照明工程工程验收交付使用征地拆迁项目建设用地面积本次新建道路长，道路红线宽度，占地面积合亩。

建设用地现状本次建设的花园路地面现状为农田，附着物主要为农作物。

投资估算与资金筹措投资估算估算依据建设部市政工程投资估算指标按年湖北省建筑工程消耗量定额及统基价表湖北省建筑安装工程费用定额估算单价的确定路面结构层与路基工程，参照建设部市政工程投资估算指标，并结合襄阳市近期建设工程概算定额材料价格及调差管理费用税金等有关规定，并参照项目建设地近期类似工程的单位面积综合造价估算。

估算范围根据建设单位要求，本次估算范围包括道路路基和路面工程给水工程排水工程道路照明道路绿化及附属工程等。

投资估算根据项目建设内容，估算总投资万元，其中直接工程费万元间接费万元。

投资筹措所需投资全部由建设单位筹措万元，申请银行贷款万元。

表花园路道路工程投资估算表序号费用名称投资额占总投资的合计建设投资直接工程费人工费材料费机械使用费间接费规费企业管理费项目投入总资金工程利润分析该工程投标报价为万元，根据投资估算表，总承包单位可通过以下方法来进行成本控制，以便达到预期利润目标。

数量控制根据公路施工比较分散的特点，在控制材料消耗数量时，首先要考虑采用最优化的施工方案达到工期短施工速度快流水作业工序间的衔接顺畅，技术工艺先进，这是科技进步技术创新在降低材料用量即降低工程成本方面的体现。

其次，要节约降耗，她减少定额内的物资水泵操作时按工序的定额材料数量向施工班组发料，以防止材料的很费，使现场材料的使用和管理更加合理，在每道工序完成后，将实耗数量与定额数量进行量化对比，考核其节超情况并及时分析总结。

机械使用费控制施工机械设备是企业高效率完成施工生产任务和保证施工质量的基础，是企业生存和发展的支柱，它体现了个企业的实力，因此管好用好机械设备的意义十分重大。

人工费控制人工费控制包括实际使用人工工日数的控制和工日单价的控制。

投标时的工日单价是套用上级造价部门颁布的各地区人工费标准而该标准实际上是很低的，根本就包不住。

由于这个问题本身政策性较强，尚未完全走向市场，所以人工费控制的重点是工日的使用尽所能地完成或超额完成，即优化人员组合，安排人员时尽可能精减，建立奖罚机制，对完成和超额完成定额者奖励，对完不成定额者视其原因进行处罚，争取在用工数量上有所节约。

具体利润分析如表表企业盈利分析表项目投标报价实际成本利润额利润率备注人工费通过改善管理提高施工效率材料费保证质量前提下选择价格低的供货商机械使用费自有机械合计综上所述，该项目的承包单位能够通过各种方法获得投标报价的利润。

招标投标管理招标依据中华人民共和国招标投标法国家发改委第号令工程建设项目招标范围和规模标准规定湖北省招标投标综合管理办法招标范围根据湖北省人民政府令第号，湖北省招标投标综合管理办法的有关要求，施工单项合同估算价在万元人民币以上的重要设备材料等货物的采购，单项合同估算在万元人民币以上的勘察设计监理等服务的采购，单项合同估算价在万元人民币以上的单项合同估算价低于第二三项规定的标准，但项目总投资额在万元人民币以上的。

依法必须进行公开招标。

招标组织形式项目建设单位不具有编制招标文件和组织评标的能力，故本项目招标拟采用委托形式。

招标方式本项目建筑安装工程采用公开招标方式。

项目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料其它招标遵循的原则公开原则必须坚持招投标工作的高度透明度，实行招标信息招标程序公开，保证每个投标单位同等的地位，能够获取同等的招标信息，了解招标的所有条件和相关要求。

公平原则给予所有投标单位平等的机会，保证享有同等的权利，并相应履行同等的义务。

公正原则进行评标时将严格按照事先公布的评标程序和评标标准对待所有投标单位。

诚信原则招投标各方必须以诚实守信的精神行使各自的权利，履行各自的义务，确保招投标各方的利益均衡，确保自身利益和社会利益的均衡。

原则招投标各方必须保持各自的性，在招投标过程中必须根据实际情况和各自需要，自主决策，不能受到外部任何的因素的影响与干扰。

接受行政监督原则在招投标的过程中，招投标各方必须遵守国家有关法律法规和规定，主动接受相关行政监督部门依法对招投标进程的监督。

社会影响分析该项目属城市基础设施建设项目，其效益主要表现在社会效益，也可产生可观的间接效益。

优化投资环境，提升开发区服务功能枣阳经济开发区的快速发展，对周边地区的经济带动作用效果非常明显，有得天独厚的地理条件，应把握历史机遇，加快开发区基础设施建设，更好的改善投资环境，吸引更多的资金参与开发区的建设，使基础设施建设成为带动开发区经济发展的重要因素。

项目实施后，将为开发区带来更多的投资者，将成为开发区的窗口，开发区有能力让各类客商在这里驻足发展。

此外，它的建设将对加快开发区的基础设施配套提供条件，增强了对项目建设的承载能力，对已签项目的实施奠定了良好的基础。

随着项目和人口的增加，开发区的第三产业必将得到快速发展，开发区的财政收入也将大幅度增加，筹资能力将不断增强，开发区规划范围内，将呈现环境优美规划井然布局合理的景象，开发区的经济将出现快速增长的势头，将为其发展起到积极的推进作用，进而促进枣阳市经济开发区的经济繁荣和社会稳定。

该项目的实施，有利于提升开发区的服务功能，充分发挥开发区的载体作用，推动和聚集符合当地资源特点的产业发展，提高土地的综合利用率，