1、米不含小过道及卫生间，拥有的卫生间卫生间净面积不小于平方米衣橱等。拥有总统套房及适量的商务套房和豪华套房。拥有中央空调系统，各区域通风良好。拥有智能化管理系统计算机网络系统网络通讯系统公共音响图文系统包括园林与户外基地现场视音频传播系统多媒体演讲系统等先进的设备设施。拥有性能优良运行平稳数量合理装饰及设备良好的电梯装备。拥有先进的可靠的安全及消防设施与监控系统。拥有规模合理功能齐全布局科学使用方便装饰豪华整体舒适度良好的餐饮设施。拥有规模合理功能齐全设备设施优良的会议及商务中心设施，其中国际会议厅面积不小于平方米。拥有较为完善的员工及后勤服务设施。拥有符合高星级酒店标准的停车场地所。三酒店设计设想与建议根据项目地块实际情况，结合对新都旅游市场调查结果和酒店建设基本思路，结合国家有关。

2、制和绩效评估机制等工作落实制度，加强机关效能建设，建立现代行政管理体系重点提高党员干部的学习能力调查研究能力应对复杂问题能力团结协作能力自我约束能力，疏通民主渠道，汇集民智民意，建立科学高效的干部管理体系。年，全街完成地方生产总值亿元，同比增长完成工农业总产值亿元，同比增长，其中工业总产值亿元，同比增长实现税收收入亿元，同比增长。项目位置特征项目坐落在广州市新都区新华街迎宾大道旁，新华街是新都区政治经济文化科技和对外交流的中心，中共新都区委区人民政府所在地。项目地块与马鞍山公园无逢相连，背靠雅居乐大型住宅区，即将建成的地铁出口紧邻其侧。项目地理位置交通十分便捷，距广州白云机场，距武广高铁广州北站，距深圳市区，距广州市区。项目与马鞍山公园浑然体，闹中取静，可以说是处在自然风景秀丽周边。

3、业的新亮点。成功举办新都日游活动，石头记矿物园对外开放。农业生产保持稳定。水果花卉蔬菜和水产等产业平稳发展，农业观光旅游业和花卉业成为农业经济新的增长亮点。全区农业总产值亿元，增长。图二新都区汽车整车工业产值情况年年二大项目招商成绩斐然，扩内需稳外需取得实。酒店应引进并体现绿色饭店的理念，在节能环保关怀残疾人等方面，从设计之初就加以考虑，同时在经营管理上向客人提供绿色产品，包括饭店的内部环境食品等都应体现绿色理念，在市场上确立个性化形象。酒店的设计建设应重视日后经营成本的控制。水电气空调等应根据经营管理需要，适当分区域布置系统，必要时进行分区域设置计量装置。二酒店建设标准酒店的建设按国家标准实施，为星级综合商务型酒店，骨架基础部分则按照四星级标准要求控制。标准客房每间净面积不小于平。

4、被列为广东民俗文化博物馆的岭南古建筑群资政大夫祠，有全国重点保护文物洪秀全故居和洪秀全纪念馆，还有新景点圆玄道观石头记矿物园等。新华人在不断传承优秀文化传统的同时，积极进取，开拓创新。近年来，新华街在上级党委政府的正确领导下，深入贯彻落实科学发展观，解放思想，实事求是勇于变革勇于创新，着力构建科学发展六大体系以汽配电子珠宝等先进制造业总部经济空港物流等现代服务业和高新技术产业为主导，构建现代产业体系规划先行，以三旧改造为抓手，管理与服务并重，构建城乡体化管理体系整合力量，创新机制，形成生产平安生活平安社会平安三个平安综合管理网络，构建大平安社会管理体系以人为本，统筹考虑，系统推进，解决关系广大群众切身利益的热点难点问题，构建现代民生保障体系建立健全科学决策机制高效执行机制监督纠错机。

5、程项目表项目总数居广州各区市第二位，可以在用地报批程序上享受省市优惠政策。工业生产继续保持较快增长。全年工业总产值亿元，增长全年规模以上企业工业总产值亿元，增长，增速居全市第位。汽车产业是我区工业中最大的亮点和动力。东风日产累计生产整车万辆，增长实现销量万辆，增长实现产值亿元，增长。汽车零部件企业实现产值亿元，增长。规模以上汽车企业产值占全区工业总产值的比重达左右。皮革包袋摩托车服装等行业也保持了较好的增长。服务业特别是现代服务业发展加快。空港经济提速发展，落户企业全年税收万元，增长联邦快递亚太转运中心广州空港保税物流中心已正式投入运营。推进重点商业项目建设，广州国际名店城半岛豪苑广场等项目进展顺利。旅游业加速发展。王子山森林公园广州花卉之都九龙湖空港国际都会等项目正成为生态休闲旅。

6、的规范标准进行本酒店的设计。遵循天地人和及以人为本的原则，实现功能划分合理经济适用安全舒适环境优美使用管理方便及满足现代生活水准需要的最佳效果。总体布局酒店总体布局拟呈园林式布置，与整体环境相协调，使之成为名副其实的马鞍山公园部分和个特殊的景区与亮点。宾客主入口拟设南北二处，整个酒店区域内要求交通流线顺畅，客货员工互不干扰。同时，为满足日益增多的车流量，要求建有足够的停车泊位，现地下车库规划有停车位个，建立规划部份地面停车位，数量不低于个，酒店停车场应设计成封闭式停车库。建筑设计根据项目的初步规划图，酒店建筑层数为五层，其中地上四层，地下层。负层可设置工程设备用房和后勤员工用房及停车库。部分为二三层的低层建筑。建筑造型可采用有传统建筑符号的现代建筑造型，建筑群体以分散与集中相结合，。

7、境优雅地域视线开阔城区交通便捷的良好环境之中，是块典型的闹中取静的世外桃源和风水宝地，非常符合建造园林式度假酒店的地理要求。二现阶段新都市场总体概况及投资环境分析社会政策环境年区政府工作报告指出，我们必须切实把思想和行动统到中央省市对形势的科学判断和作出的决策部署上来，千方百计保持经济平稳较快增长的良好势头，想方设法提升社会各项事业发展水平，不断促进经济社会又好又快发展。特别是要按照区委十二届七次全会的要求，全面实施绿色发展战略。当前，新都已进入转型提升跨越发展的新阶段，工业化和城镇化进程加快，居民消费结构逐步升级，正处于投资强度和资源消耗强度较高的时期。全面实施绿色发展战略，是对科技兴区环境优化战略的整合和提升，要求更加注重经济发展的质量和效益，更加注重自主创新和节能减排，更加注。

8、助早餐,兼早餐自助餐包括厨房合计面积为平方米左右，大堂吧主要在大堂附近为提供客人临时会谈的场所,主要提供快速饮品,包括吧台及工作间合计面积约为平方米左右。政府接待和会议功能。政府接待是块较大的市场，是酒店树立形象的重要阵地，也是服务于当地政治经济发展的具体表现。因此酒店在筹建之初就应从硬件设施和软件管理上考虑此内容，以有利于更好地提供服务和酒店自身的发展。具体使用功能已包括在各项经营内容中，但在交通组织位置布局等方面，应考虑具有较佳的私密性性和安全性的要求，例如会见室与豪华餐饮包厢二者之间应尽可能临近各会议室与中餐厨房之间尽可能临近，大会议厅及多功能厅则应尽可能设贵宾休息室及单独通道套房不宜设在同楼层如有可能在前厅区或行政办公区设政府接待办公室。与上述经营功能区域相配套的前厅区工程。

9、生态环境改善和宜居城市建设，更加注重城乡统筹和社会和谐发展。今年政府工作的总体要求是深入贯彻落实科学发展观，全面实施绿色发展战略，力求在抓项目促增长上有新推进，在调结构促升级上有新举措，在改三旧促统筹上有新突破，在优生态促大变上有新亮点，在惠民生促稳定上有新成效，全面提升科学发展实力二经济产业发展状况年国民经济与社会发展计划执行情况经济总体保持平稳较快增长，现代产业体系建设步伐加快。初步核算，全年地区生产总值亿元，增长，增速比去年同期提高个百分点，比全市增幅高个百分点，三次产业的比例为。与上年相比，第三产业对经济的拉动力提高了个百分点。图年地区生产总值增速和广州市比较单位建设现代产业体系取得新成绩。广州白云空港综合保税区广州国际品牌总部经济产业基地等个项目列入广州市建设现代产业体系。

10、了设施设备的及装修的耐用，做好隔音是为了避免酒店内部的相互影响。另外，区应设置的大堂。桑拿娱乐功能，建议设置豪华贵宾房间，平均单间面积平方。另外需设置公共浴池更衣区按摩区等。舒适先进的健康娱乐功能。健康娱乐功能内容发展快变化多人流量大，些区域要有定的私密性，因此设计中要注意区域划分的性和合理性，要有前瞻性和可变性，以适应市场需求的变化康乐中心配套大型房外拓展区，户外拓展区结合企业户外拓展训练需要为主，可设置野战场网球场篮球场户外泳池等。中餐宴会功能，建议中餐以包房为主，设置间左右中餐豪华包间，平均每间面积在平方左右要求中餐包房区域要有专用传菜通道，实现传菜线路与客用通道的彻底分流另外配置小型宴会厅个，大约个餐位。大型宴会可使用国际会议中心。建议设置西餐厅大堂吧等。西餐厅主要提供西式。

11、备区办公区员工后勤区的基本要求如下酒店大堂是酒店的门面，面积控制在平方米左右为宜，空间要有迎宾的氛围和效果，体现星级酒店的气势。服务功能要全，布局要合理，流线要通畅。工程设备区尽可能集中设置，要注意环保与节能，防止噪音与振动对宾客产生不良影响。设置适量维修洗衣监控仓库等用房，并附设员工服装间。办公用房采用集中与分散相结合的布置方法。前后各部门可考虑分设在各经营区域，行政办公可按对宾客服务和对内及其他业务往来为主两类，前者宜设在前厅附近，后者可设在临近后勤区或者设置通道。④员工后勤区。酒店初步考虑总员工数约为人左右，男女比例约各占。应设有员工食堂更衣室淋浴室员工培训教室和员工活动室及卫生间。员工用房如果设置，应与主楼有封闭式连廊相连。六投资估算序号项目计算方式金额备注土建平方元平方万。

12、以相对集中为主。其分散区域必须有封闭式连廊相接。根据市场定位，酒店经营的基本功能初步确定为互相有关联的八大功能综合性住宿接待功能。为能适应市场需要，客房区总计设间套左右，应设总统套房，根据原建筑规划，总统套房可配室外泳池。别外根据市场情况，队了标准客房外，设置特色专属区域，如无烟客房区日式商务区欧洲商务区等。标准客房为豪华客房区占特色客房占商务行政楼层区行政楼层，总数可控制在左右，总统套房应有的接待商务会议休息健身阅览及酒吧餐饮功能，房型以单床房为主综合性会议等公共活动功能。建议设置国际会议中心间，面积平方米左右中型会议室两间，单间面积平方米左右米。小型会议室三间每间面积平方米左右。娱乐功能，建议设置豪华包房间，单间平均面积在平方。包房设计要充分考虑通风和隔音功能。良好的通风功能保。

参考资料：

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[2]180万立方米商品混凝土搅拌站工程项目可行性建议书（第59页，发表于2022-06-24）

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[13]仙女湖风情美食城、中情大酒店项目可行性建议书（第5页，发表于2022-06-24）

[14]厦门竹坝豪生美庐度假村酒店项目可行性建议书第一稿（第65页，发表于2022-06-24）

[15]厦门竹坝豪生美庐度假村酒店项目可行性建议书（第34页，发表于2022-06-24）

[16]厦门摩登世家快捷连锁酒店项目可行性建议书（第29页，发表于2022-06-24）

[17]厦门摩登世家快捷连锁酒店投资可行性建议书（第29页，发表于2022-06-24）

[18]130万立方米商品混凝土搅拌站项目可行性建议书（第29页，发表于2022-06-24）

[19]厦门酒店项目可行性建议书（第36页，发表于2022-06-24）

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