1、式招标方式招标估算总额备注全额招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料其他投资估算及资金筹措建设投资估算建设投资估算的范围依据项目的建设内容，建设投资估算的内容包括工程费用估算，其它费用，预备费用估算。其中工程费用包括设备购置建筑工程等。建设投资估算的主要依据及方法各种设备按近期市场价估算含运杂安装费各种建构筑物投资，按年湖北省建筑工程消耗量定额及统基价表湖北省装饰装修工程消耗量定额及统基价表湖北省建筑安装工程费用定额建设部颁布的城市基础设施工程投资估算指标襄樊市近期建设工程概算定额材料价格及调差管理费用税金等有关规定，并参照项目建设地近期类似工程的单位面积综合造价或工程量估算其他工程费用按。

2、里西距十堰市公里，百吨以上水运驳船上至丹江，下至武汉，通过长江流域各港，建有飞机场，城市对外交通十分便利。市作为湖北省西北地区的边界城市，正处于长江经济地带中上游的重要支线汉江经济带与汉十经济带的共振点上，经过几十年的建设发展，市已具有定的经济基础和城市规模，工业形成了以化工建材机电纺织食品五大门类支柱，农业产业化进程加快，第三产业蓬勃发展。年，全市人民在市委市政府的正确领导下，坚持工业立市三产活市统筹发展富民强市发展战略，按照工业升级抓创新农村发展抓统筹城市建设抓优化，社会进步抓和谐，努力实现经济社会又好又快发展的总体部署，扎实工作，奋力拼搏，使我市保持了经济快速发展社会继续进步的良好局面。全年实现地区生产总值亿元，占年度计划的，按。

3、汉江水果走廊为特色的产业基地，以万千果农依靠植树走上致富道路为特征，充分展示了市防沙治沙综合市范区产业发展基础和实力。但是，随着我国加入后，市场竞争日趋激烈，单纯依靠果品鲜销，果农收益连续下滑，产业发展受到了前所未有的冲击。因此。发展加工是果业升级增效，沙区群众增收的唯出路，没有加工的果业生产永远是被动的低级的，没有加工能力的龙头企业也是实力不足，作用不强的。在年期间，果贱伤农，每公斤梨家大于成员总数的。这些专家从事相关领域工作满年，并具有高级职称或具有同等专业水平。评标委员会的评标工作受有关行政监督部门监督。招标方式对设计建筑工程安装工程材料监理等采取公开招标的方式。本项目招标基本情况，见表。表招标基本情况表项目名称招标范围招标组织。

4、为粘土壤土，厚，下部为砂砾石构成级阶地下全新统冲积层，自上而下为壤土，厚，中部为砂，厚，下部为砂砾石，般厚，构成级阶地，及组成高河漫滩。上全新统冲积层为砂砾石，般厚，组成低河漫滩及高河漫滩局部表面地基容许承载力般为。市地震基本烈度为度。老河市社会经济状况市位于湖北省西北部，汉江中游，地理位置为东经，北纬。全市版土面积平方公里，其中建成区面积平方公里。地处鄂西北，史称襄郧要道秦楚同衢，东瞰吴越，西控川陕，南跨汉沔，北接京洛，是汉水中游重要的新兴工业城市，现有汉丹铁路横贯市区南北，襄渝铁路经市镜东站至四川重庆，汉十高速公路国道等四条公路干线与邻县市相通，构成纵横交错的公路网，城区北距丹江口市公里东南距襄樊市公里武汉公里东北距河南省南阳市公。

5、用运公司基地农户的产业化运作模式，原材料供应充足。施工条件拟建项目在市工业园区公司院内，符合城镇总体规划要求，项目得到当地政府部门的大力支持，建设单位与相关行业主管部门取得联系并达成了协议，在施工营运用水用电等方面能得到保证。本项目在该场地内进行施工，施工场地大，施工队伍和机械可以展开，施工运输车辆交通便利，不影响城市主干道的环境，施工条件较好。项目建设背景及市场分析项目建设背景市有万亩水果面积，年产量万吨，专用加工黄桃基地已建成亩，专用加工出口制罐芦笋基地已建成亩，初步形成了公司合作社基地农户的产业化运作模式，果业生产开发技术服务果品销售社会化分工完善，以果品有限公司为代表的林产业龙头企业，以汉水梨大仙桃为代表的林产品牌，以市沙区百。

6、工程量指标法或工程量估算勘察设计费按建筑工程费用的计算工程监理费根据国家发改价格号文规定计算基本预备费按工程费用及其他费用之和的计算。建设投资估算本项目建设投资估算为万元，其中工程费用万元，其他费用万元，预备费万元。建设投资估算详见表。建设期贷款利息本项目建设投资有长期贷款，贷款利率,贷款金额万元,建设期贷款利息万元。流动资金估算参照同类企业的相关经验,本项目需流动资金万元。总投资估算根据国家和有关部门关于项目总资金的规定，本项目的总资金建设投资建设期贷款利息流动资金万元。资金来源项目单位自筹万元，申请银行贷款万元。资本金本项目企业投入自有资金项目资本金为万元，占项目总投资万元的，完全满足国务院国发号文规定的建设项目企业应具备的资本金。

7、比价格计算比上年增长。完成地方般预算收入亿元，比上年增长，占年度计划的完成全社会固定资产投资亿元，占年度计划的，同比增长完成社会消费品零售总额亿元，占年度计划的，同比增长农民人均纯收入元，占年度计划的，同比增长城镇居民人均可支配收入元，占年度计划的，同比增长外贸出口额完成万美元，占年计划的，同比增长吸收外商直接投资万美元，占年计划，同比增长。单位生产总值综合能耗下降。人口自然增长率，城镇登记失业率。基础设施条件交通运输条件本项目位于城市的外围，市工业园区公司院内，紧临园区主干道与老石路交汇处，地势平坦，地理位置优越，交通条件良好。通讯设施条件电信联通移动等城市通信主干线均已进入到园区，为建设配送中心通信系统提供了极大的便利。给排水条件。

8、分别见表表。工资及福利费本项目劳动定员人，工资及福利费测算见表。修理费参照企业目前的修理费水平，修理费按折旧费的计算。其他费用其他费用包括差旅费交通费办公费用工会经费销售费等，年其他费用为万元。折旧费为便于财务测算，根据新增固定资产中各种资产的属性，将其分为房屋建筑物及机器设备等两类，其中房屋建筑物原值万元，设备原值万元均含应分摊的预备费及建设期贷款利息。固定资产折旧费按直线法残值率测算。折旧年限建筑物年设备年。固定资产折旧费测算见表。利息支出本项目为长期贷款，利息支出见表。总成本构成根据财务分析和可行性研究的需要，有项目总成本费用按其性态可划分为固定成本及变动成本按项目评价则采用经营成本。固定成本固定成本是指在定的生产规模限度内，不。

9、区内地势平坦，设有市政给排水系统，可以利用这些有利条件建设内部给排水系统。电力燃油供应条件园区内已经设立了变电站，可以满足本项目的用电需求。此外，由于配备有运输车辆，燃油可由附近加油站提供。建筑材料条件砂石本项目建设所需砂石等产自当地，运输极为方便，由汽车直接从当地取砂石点运至工地。水泥市现有水泥生产厂家，水泥标号从级到级等，项目地点离水泥厂较近，运距较短，完全可满足项目需求。钢材市紧临襄樊市区，武钢襄樊钢厂生产钢材型号较多，且全国各钢厂产品基本有经销，所需钢材由汽车从市区直接运至工地。木材本项目所需木材量较少，市区各木材经销点均可供应。原材料供应条件本项目主要主要原材料为当地特产梨及甜玉米，当地梨子种植面积为万亩，甜玉米亩。由于公司。

10、经测算，年销售收入为万元，见表。营业税金及附加测算根据国家相关税收政策，增值税为城市建设维护税教育附加费分别为应交增值税，企业所得税为净利润。按购进扣税法测算，预计本项目年增值税为万元，销售税金附加为万元，见表。总成本费用测算根据现行财务制度规定，企业的总成本按产品生产成本及管理费用财务费用销售费用等期间费用计算。为便于本项目的财务测算及评价，本报告依据投资项目可行性研究指南及投资项目经济咨询评估指南的方法，将上述费用中的相同各项费用归并后，按外购原材料费外购燃料动力费工资及福利费折旧费修理费其他费用利息支出等成本要素进行测算。外购原材料费及燃料动力费正常生产年份外购原材料费燃料和动力费按企业提供的有关资料测算。外购原材料费燃料和动力。

11、产量等其他因素的变化而变化的费用。具体包括工资及福利费折旧费修理费利息支出其他费用等。变动成本变动成本是指随产量等其他因素的变化而变化的费用，包括外购原材料费燃料和动力费等。总成本构成见表。利润测算由表计算可以得出，项目年均利润总额为万元，年均净利润为万元。财务效益评价本项目财务基准收益率设定为。财务评价指标根据利润与利润分配表见表建设投资估算表见表项目投资现金流量表见表计算出本项目的各项财务评价指标如下总投资收益率运营期内年平均息税前利润项目总资金项目资本金净利润率运营期内年平均净利润项目资本金项目投资回收期包括建设期所得税前年所得税后年项目内部收益率所得税前所得税后项目财务净现值所得税前万元所得税后万元。不确定性分析财务敏感性分析。

12、得低于项目总投资的的要求。财务效益评价财务评价的依据国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目可行性研究指南中国国际工程咨询公司编著投资项目经济咨询评估指南中国国际工程咨询公司编著财政部企业会计制度年本项目建设及技术方案有关数据企业提供的有关资料项目相关调查资料项目计算期本项目的计算期定为年，其中建设期年，经营期年计算财务效益的项目投入总资金按国家有关部门关于项目投入总资金的有关规定，本项目用以测算经济效益的项目投入总资金为万元，其中建设投资万元，建设期贷款利息万元，流动资金万元，并以万元为基数计算财务效益指标。营业收入税金测算营业收入测算根据市场分析，本项目生产能力预测为甜玉米罐头吨年梨罐头吨年，销售价格分别为元吨元吨。

参考资料：

[1]都江堰建材市场项目可行性建议书（第29页，发表于2022-06-24）

[2]冻干食品种植、加工生产基地项目可行性建议书（第69页，发表于2022-06-24）

[3]冻干食品项目可行性建议书（第12页，发表于2022-06-24）

[4]东山市场危房改造升级项目可行性建议书（第61页，发表于2022-06-24）

[5]东山建筑石料用石灰岩矿建筑用石料生产项目可行性建议书（第30页，发表于2022-06-24）

[6]定点屠宰厂年处理生猪2万头项目可行性建议书（第25页，发表于2022-06-24）

[7]电脑电子城市场项目可行性建议书（第16页，发表于2022-06-24）

[8]农贸综合市场改扩建为新型农贸综合市场项目可行性建议书（第35页，发表于2022-06-24）

[9]农贸市场项目可行性建议书（第54页，发表于2022-06-24）

[10]电力电子器件市场项目可行性建议书（第17页，发表于2022-06-24）

[11]电厂脱硫用石灰石粉加工项目可行性建议书（第36页，发表于2022-06-24）

[12]第二中学学生食堂建设工程项目可行性建议书（第20页，发表于2022-06-24）

[13]地瓜镇农贸市场项目可行性建议书（第10页，发表于2022-06-24）

[14]低脂玉米绿色食品加工项目可行性建议书（第26页，发表于2022-06-24）

[15]德阳80万头生猪屠宰及深加工项目可行性建议书（第96页，发表于2022-06-24）

[16]农贸市场交易中心项目可行性建议书（第45页，发表于2022-06-24）

[17]德夫庄园生态养殖公司万头生猪养殖项目可行性建议书（第17页，发表于2022-06-24）

[18]稻麦原种场科研楼及食堂项目可行性建议书（第49页，发表于2022-06-24）

[19]道路村生猪养殖及育肥项目可行性建议书（第23页，发表于2022-06-24）

[20]单县标准化无公害生猪养殖基地项目可行性建议书（第37页，发表于2022-06-24）