济效益,这举措完全符合国家产业政策导向项目建设采用先进技术,实施标准化生产管理,建设高产优质高效生态的优质商品猪生产场，对加快当地种植业发展和产业化经营水平优化调整农业和农村经济结构，促进经济持续发展具有重要意义，项目投产能产生良好的经济效益和社会效益，具有定的抗风险能力，因此该项目切实可行。第章市场需求预测分析国内市场随着人民生活水平的不断提高和商品经济的进步发展，食用菌产品不仅行销于国内各大市场，纵观我国食用菌市场状况可以看出，整个市场处于需求旺盛价位不断攀登的态势，也就是说，食用菌市场处于上升境况，所以，菇农效益较好，经营者信心十足。年，大部分品种的鲜货价格，较年上升以上，有的品种甚至超过，预计未来食用菌市场行情依然看好，在本地区可以发展成为农林业的主导产业之。国外市场近年来随着人们生活水平逐步提高，我国的食用菌产业快速发展壮大，国内外食用菌消费市场的需求也在不断变化和扩大。在中国及俄罗斯韩国日本台湾香港新加坡欧洲等国家和地区对松茸香菇猴头姬松茸等多种食用菌需求量大增，上述产品十分畅销，市场价格居高不下，市场需求量巨大，市场前景非常广阔，经济效益十分可观。食用菌休闲食品加工项目适应国内外市场需求，能够起到开发食用菌市场潜力作用，对于改变食用菌品种的传统结构，抵御市场风险，提高食用菌生产的经济效益，具有十分重要的意义。可以说未来十年当中，世界食用菌交易市场会呈现量价齐增的局面，会对我国食用菌种植及加工业形成有力的盈利保证。食用菌价格展望纵观年食用菌市场状况可以看出，整个市场处于需求旺盛，价位不断攀升的态势，也就是说，食用菌市场处于上升境况，所以菌农效益较好，经营者信心较足。年，大部分菌类的鲜货价格，如金针菇杏鲍菇真姬菇秀珍菇双孢菇等较年上升以上，鸡腿菇大盖球菇杨树菇灰树花姬松茸盖囊菇真姬菇白背木耳紫木耳鸡从松茸等高级菌类甚至超过，预计年食用菌市场行情依然看好。第章场址选择及总平面布局场址选择选址原则本项目为现代食用菌休闲食品加工企业，在卫生工艺流程和环境等方面有其自身的行业要求，因此，场址除应符合般建设项目所需的必要条件外，还应该满足以下要求交通便利，便于原料及产品的运输地势干燥，通风良好，便于排水水源丰富，水质良好，电供应可靠离居民区及主要交通应有足够的防疫距离周围没有污染环境的生产企业。场址位置项目位于珲春边境经济合作区内，珲春边境经济合作区自年月日动工兴建以来，累计投入亿元，重点进行了基础设施建设，输变电线路供热管网通讯设施道路等设施完善，可满足项目建设需要。场址建设条件自然资源珲春市自然资源非常丰富。境内有珲春春化敬信等几个沉煤盆地，煤炭探明储量亿吨，远景储量亿吨以上，是吉林省最大的煤田。全市森林覆盖率为，活立木总蓄积量为,万立方米。全市境内共有大小河流条，水资源总量亿立方米，人均占有水量,立方米。全市土特产资源,多种，盛产人参鹿茸蜂蜜哈什蚂等名贵滋补药材和松茸木耳等土特产品。土地资源珲春市的土壤主要分为灰棕壤白浆土草甸土沼泽土泥炭土风砂土冲积土水稻土。东北部山区以灰棕壤为主，中部河谷地冲积土水稻土白浆土区以水稻土为主，是珲春市水稻生产中心南部以草甸土和白浆土为主。全市土壤值中性偏酸，大部分属于干地。全市耕地面积公顷，水田耕地面积公顷，旱田耕地面积公顷。矿产资源红柱石矿物资源红柱石地质储量万，其红柱石含量，主要分布在珲春市春化镇东兴镇村带。玄武岩柱石矿物资源玄武岩储量，主要分布在珲春市密江乡中岗带。花岗岩资源目前已勘查花岗岩产地处，地质储量亿，主要分布在密江乡中岗，清水，仁河洞带。白钨矿资源白钨矿地质储量,主要分布在珲春市春化镇五道沟带。硅石矿资源硅石矿地质储量，主要分布在珲春市英安镇里化村春化镇杨金沟五道沟带。灰岩矿灰岩矿，矿石质量，地质储量万，主要分布在珲春市密江乡中岗带。泥炭资源泥炭地质储量万，主要分布在珲春市春化镇和敬信镇带。珍珠岩资源化学成分是平均膨胀倍为倍珍珠岩地质储量万，主要分布在珲春市哈达门乡和马滴达村西北岭带。硅藻土矿硅藻土矿矿石质量三级品，地质储量万，主要分布在珲春市春化镇草帽顶子带。粘土页岩矿资源粘土页岩矿，地质储量万，珲春市石兴村带。高岭土矿资源高岭土矿，地质储量万，主要分布在珲春市英安里化带。矿泉水资源天然饮用矿泉水有延边林管局珲春市果树矿泉水，珲春市金三角矿泉水，珲春市草帽顶子矿泉水，其中果树矿泉水达标元素含量㎎∧锶偏硅酸水量，出露方式是打井，已开采。林业资源森林面积万多公顷，森林覆盖率每年采伐为万，准，确保劳动者在生产过程中的安全和健康，保证项目正常运行。消防该项目新建工程有猪舍管理用房原料库成品库等，各类建筑物产生的火灾危险性属于防火规范规定的丙类。本着以预防为主，以消防为辅的原则，采用可靠的防火灭火措施，杜绝火灾的发生，以确保安全生产，人身安全和国家财产不受损失。建筑物内外设置消防栓，配备灭火器。厂区内设消防水池，各种建筑设施合理布局，满足消防要求，并设置环形消防通道形成有效的消防系统。设置值班岗位，密切监视，防患于未然，旦火灾发生，可以做到及时扑灭。卫生防疫为保证食用菌安全生产，包括人身安全物资财产安全和生产安全。生产人员除物料运输和厂内清洁卫生外，绝大部分生产活动是在室内进行的，属般劳动作业。项目生产所需原料和生产的产品无毒无害，同时，生产流程安全可靠，对生产人员不会产生危害。应注意全厂电器设备的防火，工厂内外与工厂内通道照明设施，供操作使用。制定岗位安全操作规程，定期检查贯彻情况。项目在对防暴雨防洪水防雷击等自然灾害方面有对应工程措施，以确保安全生产。节能与节水节能措施建筑外维护结构用新型复合保温板，合理设计采暖降温标准及设备，提供高能源利用率，降低能源消耗。采用先进的技术和设备，满足环保和节能要求。对热力管网系统采取有效的保温措施。供电设备选用新型节能变压器和配电电控设备，系统选配自动补偿电力电容器柜，提高功率因数，实现节能运行，选用节能型电机，确保节能效果。完善企业能源管理制度和机构。生产装置均设置完备的能源计量表计量，并明确管理责任，防止跑冒滴漏，提高节能管理水平。节水措施采用节水型工艺和设备，提高水资源利用率，降低水资源无效消耗。提高工艺用水回收利用率，充分利用处理后的污水做绿化用水。供水系统采取防渗防漏措施。第章企业组织劳动定员及人员培训组织结构本项目建成后，实行总公司领导下的总经理负责制。实行全员劳动合同制，制定严格的人事制度财务制度。项目经营期间，在公司的统领导下，实行企业化经营管理，财务核算。各部门职能如下办公室负责各个部门之间调配与管理，文秘及日常厂内事务。技术部负责技术的科研开发，为项目提供技术支持，日常技术管理。生产部日常厂内生产安排，负责日常生产。供销部负责市场开发产品销售及原材料购进。财务部资金筹措调配及日常财务管理。劳动定员为了加强管理，提高劳动生产率和经济效益，本项目定员人，其中生产人员人，技术管理人员人，辅助生产人员人，其他人。所有人员全部实行劳动合同制管理。人员培训该项目为高科技项目，人员素质对该项目的正常运营长期稳定发展至关重要。为实现企业发展目标，将把人员的技术培训作为项目运行机制中不可缺少的中心环节，通过培训来提高员工和种植户的科学文化技术水平，提高员工的科技水平，提高种植户的种植水平，使公司总体素质提高的个新水平，为项目的运行及向高科技企业发展奠定基础。技术培训分为上岗培训定期培训专项培训等。每个员工在上岗前进行集中培训，经考试合格后才能上岗工作。项目运行机制坚持政府引导，企业自主开发的原则，采取自己种植自己加工的模式，通过推广优质品种，培育自有品牌，逐渐扩大影响范围，使其形成较大经济规模，提高企业的知名度，打造知名品牌。第七章总投资估算及资金筹措投资估算编制依据项目总投资包括土建设备其他基建费预备费建设期利息和流动资金等内容，参照当地实际建筑投资定额，依据国家计委和建设部联合颁布的建设项目经济评价方法与参数中的新建和改扩建项目评价方法进行投资估算，编制依据如下各专业设计提供的有关单项工程量，新改建规模基础设施设备及安装工程，省内外当前同类型工程的参考价格当地各种投入物产出物市场价格，当地建筑工程预算定额及价目表，近期建筑材料及设备的市场价格工程建设其他费用，包括可研和设计费招标费许可证监理费质检费建设单位管理费等前期准备费。按土建工程公用工程及其他设备及安装费用的计算，有关费率选取参照农业项目建设工程投资估算编制规定。预备费按基本建设投资包括土建工程公用工程及其他设备及安装费工程建设其他费用的计算。投资估算土建投资主要包括厂房办公楼道路围墙等方面的教案设，具体数量及单价见表，土建投资为万元。序号项目名称栋数合计面积单价合计万元厂房办公路原料库成品库配电室大门道路围墙设备工器具食用菌加工所需设备仪器数量，单价见表，经计算，设备及安装费为万元。序号设备名称规格型号单位数量单价元合计万元总投资及投资构成基本建设投资估算土建设备五行资产投资等费用根据项目的实际需要计算而得。预备费包括基本预备费和涨价预备费，基本预备费取基本建设投资基本费用的，项目在年内建成。根据规定，该项目无基本建设投资方向调节税。建设期利息该项目全部为企业自有资金建设。流动资金估算第章财务评价该项目经济评价依据国家发改委和建设部颁布的建设项目经济评价方法和参数规定的原则与方法进行。在市场需求预测生产规模产品方案工艺技术方案原材料供应工程建设方案及实施计划等基础上进行项目的经济评价。本报告对项目进行财务盈利能力分析敏感性分析。财务估算该项目财务估算之行国家现行的工业企业财务制度农业企业财务制度以及增值税暂行条例和企业所得税暂行条例等有关政策法规参考地方优惠政策。该项目视为新建工程，在计算中对项目总体效益进行现金流量分析。价格预测考虑到将来市场发展趋势，该项目的投入产出物之间的相对价格变化不会太大，故财务评价中的所有投入产出物价格皆采用当前市场价，主要投入产出的数量价格标准见附表。项目销售收入项目每年主要的产品是食用菌休闲食品，正常运行年销售收入达到万元，年产品产量以及销售收入见附表。总成本估算直接生产成本直接生产成本指原材料燃料动力和工资等方面的支出，项目直接生产成