1、有关规定聘请有资质的监理机构对工程建设进行监理，抓好工程建设的质量监督工作，以保证工程质量。在保证质量的前提下，开源节流，减少浪费。对设计或工程施工或设备均应按程序进行招标。同时，主办单位应做好项目的技术资料和档案的管理，以备需要时查用。项目后管理区城管综合楼建成投入使用后，原区负责城管的五个现有单位及其部门都予以保留，同时，根据工作需要，增加综合服务大厅，培训室，多功能会议厅等基础设施。由于实行在综合楼中统办公，进出的人员较多，情况较为复杂，应加强对大楼的安全保卫工作，以保证负责城管工作的各部门能够在个安全安静并有序的环境下工作，同时也为外来办事的企业人员提供个良好的办事场所。另外，对大楼的日后维修和维护要统安排和计划，主要日常用水用电的节约和节能。第十章投资估算及资金筹措投资估算的。

2、之。陆路运输方面市是个半岛，本岛与内陆连接的两座大桥市大桥和海沧大桥座海堤铁路通道即将建设的东通道以及市唯的铁路货运站都在辖区内。辖区内还有四横仙岳路南山路大道环岛路五纵长岸路嘉禾路金尚路环岛路县黄路的市区主干道，构成发达的城区交通网，四通八达，十分便捷。目前初步形成以海运为重点，以沿海港口为枢纽，以国道干线公路为主骨架，空运水运公路铁路相配套，布局合理的外向型综合立体运输体系，为促进外向型经济发展起到重要作用。是市作为国家信息技术产业基地的中心，市象屿保税区市火炬高科技园区航空工业城留学生创业园博士站以及规划建设中的钟宅科技园位于辖区范围内，区内聚集着软件微电子生物工程等诸多高科技企业。区自然环境经济发展概述区，位于市岛北部，三面临海。年月建区，辖街道，陆地面积平方公里，占全岛，海岸。

3、项目的特点，安排项目的建设进度计划，共计个月。主要工作内容有土地与立项可行性研究报告编制及审批代建招标设计招标方案初步设计施工图设计及审批，监理施工招标，建筑工程施工，竣工验收等。实施进度安排本项目总建设工期为个月，其中前期工作个月，工程施工阶段个月，设备安装个月，竣工验收与投入使用个月，计划年月正式投入使用，见建设进度计划表。建设进度计划表主要工作内容年年年第季度第季度第季度第季度第季度第季度前期工作含规划可研勘察设计等工程施工设备安装竣工验收与投入使用项目实施管理由于该项目建设周期较长，项目主办单位在前期筹备工作时应协调有关部门，严格按基本建设程序规范开展工作，抓好各项前期工作的落实，使前期工作顺利进行，避免影响建设进度，以确保项目的如期进行和交付使用在项目实施过程中，主办单位应根。

4、。金山街道处于独特地理区域，拥有钟宅湾滨海五通环岛路休闲旅游带湖边水库等丰富的生态资源和旅游资源，正在建设的滚装码头和东通道翔安隧道成为连接市岛内外的重要枢纽。项目的背景区的区位优势和重要性海港方面市的主要港口东渡码头海天码头象屿码头以及规划中的五通民间对台贸易码头都在辖区内。拥有万吨级码头泊位个，集装箱专用码头个，中小泊位码头个，可与欧美日等多个国家和地区的多个港口通航，并可直航台湾高雄港。集装箱吞吐量居全国第六位，是中国十大港口之。空港方面市高崎国际机场已开辟国内国际航线条，国际航线有至新加坡槟城吉隆坡马尼拉雅加达大阪曼谷香港澳门的航班。有家航空公司在机场运营，每周出港约多个航班，最大年客运能力为万人次，是华东地区主要的航空枢纽之。出入境旅客吞吐量连续年居国内第位，是国内十大航空港。

5、市个百分点左右。决心领跑市经济。目前，作为新轮跨越式发展的高地，正努力在全省个城区中争先进，在全国个城区中争上游。至年，的生产总值工业总产值商贸营业额财政总收入要在年的基础上翻三番，同时构建起知名企业营销基地现代物流集散基地高新技术产研基地新兴休闲旅游基地等四大基地。年后，城中村的居民们将过上和城里人样的生活，的城市化比例将达到。随着加快开发东部繁荣中部提升西部的建设部署，区东部地区正在建成技术含量高附加值大增长性强生态效应好的高端产业区，中部地区已经转变为全市中心商贸区，西部地区成为现代物流园区和临港服务区。整个正形成三带两区的格局，即大道高新技术产业带疏港路物流带环岛路旅游带及五缘湾商务集中区和江头中心商贸区，居住品位将得到极大的提升。区城市管理工作的现状分及外部协作条件，同时结合。

6、据市地区的有关造价信息定额指标深圳市政府颁布的市直党政机关公用设施配置标准市市委办公厅和市政府办公厅联合颁布的市市市直党政机关办公设施设备配置标准国家规定的结算编制办法其它费用计取均按有关规定的估算投资估算的范围新建工程的建筑结构配套设施室外场地绿化管网各种与建设有关的设计监理等其他费用包括外水外电不含办公家具和办公设备等。装修设备的标准大楼内大厅公共通廊以及会议等为中高级装修花岗岩地面轻钢龙骨吊顶高级内墙漆中级轻质隔断中高级照明中高级卫生洁具。办公室均为普通装修瓷砖地面轻钢龙骨吊顶水性水泥墙漆普通轻质隔断格栅灯照明国产卫生洁具。大楼的设备采用中级标准，般采用国产的设备产品。投资估算说明项目总建筑面积平方米，其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米建筑工程每平方米造价为元平方米含室外。

7、长达公里。区内大型深水码头国际机场市政道路网区域公路网，城市通讯网和供水供电供气及污水处理系统等基础设施星罗棋布，区位优越明显，投资软硬环境已日臻完善。建区以来，在市市委市政府的领导下，区的经济建设历经了八五时期的高速增长九五时期的快速发展和十五期间的辉煌发展，综合经济实力不断增强，科技教育文化体育卫生等各项社会事业全面进步。年区域生产总值亿元，区属国内生产总值亿元区域工业总产值亿元区属商贸营业额亿元，同比增区属财政总收入亿元，同比增合同外资亿美元，引进内资亿元，已超额完成全年任务。分别是建区后第年年的倍倍。到年，预计区域生产总值为亿元，区域工业总产值将达亿元。工业支撑作用增强。积极做好市属企业下放的对接工作，全区规模以上工业企业由原来的家增至家，年产值上亿元的企业由家增至家，超亿元的。

8、，极大地提高办事效率和行政执法的成果。方面，根据目前建设方案将相关五个单位集中办公，有利于各部门及时协调工作，各部门的工作配合同生产流水线样高效运转起来，能够最大限度地避免过去办事拖拉互相推委暗箱操作的现象，使政府权能得到进步清晰的划分。这样在定程度上提高了政府的公众形象。另方面，为市市今后继续打造文明城市奠定了坚实的基础。项目与所在地互适性分析本项目大楼用通花围墙与外围隔开，保证了办公大楼的性，又在定程度上与外界有机地结合起来，使得其与周边环境更加和谐。社会评价结论大楼投入使用后，符合国家为进步加强办事公开工作，促进规范化制度化建设，在公用事业单位推行办事公开制度，深化政务公开优化公共服务促进政府职能转变的要求，具有重大意义，是贯彻落实科学发展观的客观要求。联合集中办公有利于推动公用。

9、企业有家，支柱作用更加突出。全年实现工业增加值亿元，工业对经济增长的贡献率达，电子信息机械制造文体休闲旅游用品三大行业对工业增长的贡献率达。第三产业快速发展。大力推动第三产业强势增长，商贸物流房地产等行业发展迅猛，建材通讯器材汽车等消费市场热点突出，实现商贸营业额亿元，比增。餐饮业发展迅速，营业额比增疏港路现代物流带初具规模,物流业实现营业收入亿元，比增房地产销售持续升温，完成销售额亿元，比增。区经济建设进入了更加快速健康发展的新阶段。在十五建设蓝图即将铺开之际，区高喊出构建四大基地实现四个翻三番打造三个百亿产业的建设口号，并且在五年内基本建成市新中心城区，系列激动人心的数据也显示出区经济发展无可抗拒的吸引力。十五规划的目标年后，区力争使地区生产总值与年比翻三番，年均增长速度达到，高出。

10、设计费监理及质监费招标与编标费相关规费三预备费四合计资金筹措与使用计划该项目建设期个月，其建设资金全部由区政府财政解决。根据项目建设进度计划安排,该项目资金使用计划在前期工作阶段万元，按工程开工之后月进度计划拨款,年合计安排万元，年上半年安排万元。第十章社会效益评价效益分析的依据和说明国家计委建设部年颁布实施的建设项目经济评价方法与参数第二版本项目单位为六家行政事业单位，由于其特殊性，项目可行性研究在效益分析中不作财务测算和经济评价项目对社会影响分析该项目建成投入使用后，区城管工作的服务办公环境由原先搭建的临时建筑，无固定办公地点的现状转变为含有办事大厅等完善的硬件条件的综合楼，这将极大地改善区城管工作分散凌乱拥挤的现状。本项目综合大楼正式投入使用后，将彻底解决目前区城管工作的瓶颈问题。

11、业单位树立以人为本的服务理念，改进工作作风，提高服务水平，密切党和政府与人民群众的血肉联系有利于营造公平正义安定有序的社会环境，为全面协调可持续发展提供保障，为构建和谐社会创造条件。在公用事业单位推行办事公开制度，是促进依法办事，维护群众合法权益的重要措施。推行办事公开，有利于公用事业单位加强制度建设，规范办事程序，逐步使依法办事规范服务成为公用事业单位的行为准则有利于各级行业主管部门积极转变管理方式，提高科学民主决策水平，使依法决策依法管理成为各级行业主管部门的自觉行为有利于公用事业单位广大干部职工不断提高法制意识，增强依法办事的自觉性有利于人民群众更好地行使民主管理和民主监督的权利，维护自己的合法权益。在公用事业单位推行办事公开制度，是加强部门行业作风建设和深入开展党风廉政建设的需。

12、与设备工程建设单位管理费按工程费用的勘察设计费按工程费用的可研费用前期费用按工程费的监理以及质检费按工程费的预备费用按工程费用和其他费用的建设投资估算该项目投资估算是在工可的建设方案基础上，根据福建省定额标准，结合市市类似工程的费用水平，并充分考虑到市市物价行情建设地址的条件以及该项目自身特点等因素进行估算。该项目投资估算包括工程费用其他费用预备费用等，项目总建筑面积平方米，估算总投资金额万元，单位造价万元，投资估算构成详见表。区城市管理综合大楼投资估算表单位万元项目名称单位数量指标合计万元备注建安费土建工程部分基础与地下室上部主体工程二次装修工程二安装工程电气工程给排水工程弱电工程含报警楼宇自动通风工程含主机电梯部变配电市政管网项道路绿化围墙大门项二其它费用建设单位管理费工程咨询费勘。

参考资料：

[1]城市集中道路照明、公共场所淘汰低效能照明产品改造项目可行性建议书（第99页，发表于2022-06-24）

[2]城市配送电子商务平台项目可行性建议书（第58页，发表于2022-06-24）

[3]城市道路照明改造工程项目可行性建议书（第52页，发表于2022-06-24）

[4]城市道路沿线景观提升工项目可行性建议书（第35页，发表于2022-06-24）

[5]城市道路工程项目可行性建议书（第30页，发表于2022-06-24）

[6]城市道路停车泊位车辆停放项目可行性建议书（第51页，发表于2022-06-24）

[7]城市规划、建设、管理与服务数字化工程项目可行性建议书（第77页，发表于2022-06-24）

[8]城市草地保护建设工程项目可行性建议书（第40页，发表于2022-06-24）

[9]城市综合体项目可行性建议书（第106页，发表于2022-06-24）

[10]城市综合体发展项目可行性建议书（第14页，发表于2022-06-24）

[11]城市给水工程项目可行性建议书（第121页，发表于2022-06-24）

[12]城市给水工程可项目可行性建议书（第119页，发表于2022-06-24）

[13]城市粪便污泥脱水机400台(套)项目可行性建议书（第71页，发表于2022-06-24）

[14]城市立交桥工程项目可行性建议书（第77页，发表于2022-06-24）

[15]城市电视项目可行性建议书（第55页，发表于2022-06-24）

[16]城市燃气项目可行性建议书（第123页，发表于2022-06-24）

[17]城市燃气工程项目可行性建议书（第84页，发表于2022-06-24）

[18]城市灯光工程项目可行性建议书（第29页，发表于2022-06-24）

[19]城市污泥无害化资源化农用技术工程项目可行性建议书（第16页，发表于2022-06-24）

[20]城市机动车防盗防劫联网报警系统项目可行性建议书（第14页，发表于2022-06-24）