35万吨建筑干粉项目可行性建议书

研究依据及原则研究依据承办单位委托协议国家有关进口设备项目管理制度豫计规划号文江苏南大紫金科技集团和中建三局提供的建筑干粉专业生产设备报价资料国家有关进口设备投资估算及财务评价的规定研究原则贯彻国家建材工业发展新型建材的产业政策和发展方针，以实现郑州市新型建材行业的突破性发展。

严格执行国家对环保劳动安全及卫生等方面的有关规定和标准，采用技术先进可靠的环保装备，切实做到三同时。

贯彻国家建材局新型建材及制品发展导向目录及其他政策，采用国际上先进的建筑干粉生产工艺技术，总结和借鉴国内外先进的建筑干粉生产企业在设计建设和管理方面的经验在总体规划设备选型自控水平和环境保护方面充分体现出二十世纪新型建材企业的先进性及全新的工厂风貌。

通过多方案比选，精心设计，技术先进切实可行的技术方案，缩短建设周期，降低项目投资。

立足于进口替代，对国内有能力生产的成熟设备尽量选用。

采用节能工艺和节能设备，充分考虑能源的再利用。

充分利用企业现有条件和原料资源，充分利用当地工业废渣，减少环境污染，降低产品成本。

采用可靠的计算机控制系统，保证计算机运行可靠，工况稳定，节能高效，优化控制，实现管理现代化，大幅减少生产岗位工作人员，提高劳动生产率。

可行性研究报告研究范围可行性研究范围为年产万吨建筑干粉生产线和少量辅助生产设施及生活区的建设。

主要可行性研究内容包括市场预测建设规模建设条件厂址选择和总平面布置企业组织劳动定员及人员培训生产技术设备选型和工艺流程土建与配套工程电气与自动控制给排水与供汽节能环保与劳动安全建设进度计划投资估算及经济效益评价。

主要设备来源由于目前国内尚没有成熟的成套设备生产企业，因此，国内各地先进的建筑干粉生产线均采用进口设备。

为了节约外汇，实现进口替代，经过反复比较筛选，最后确定在设计方案中，拟采用进口核心设备德国建筑干粉混合设备，其他配套设备均采用国产设备。

主要技术经济指标主要技术经济指标见表表序号指标名称单位指标备注产品名称及建设规模产品名称建筑干粉建设规模万吨年其中普通建筑干粉万吨年特种建筑干粉万吨年二工作制度班连续生产，年工作天，三主要原燃材料消耗水泥年石灰石或黄砂年粉煤灰年稠化剂年添加剂年四年运输量运入原料年运出产品年五主要生产设备原料储存系统套配料系统套混合系统套包装系统套散装成品储存系统套六全厂总装机容量七年耗电量万八厂区面积亩九日总用水量生活用十全厂工作人员人其中生产工人人十劳动生产率全员吨人年生产工人吨人年十二项目总投资万元其中建设投资万元流动资金万元十三经济效益指标销售收入万元总成本费用万元销售税金及附加万元利润总额万元十四经济评价指标财务内部收益率税后投资回收期税后年投资利润率平均投资利税率平均结论与建议结论该项目建成投产后，可年产建筑干粉万吨，每年可利用粉煤灰等工业废渣约万，节约耕地亩，既减少环境污染，又变废为宝，是国家产业政策重点支持和发展的绿色建材工业产品，符合郑州市经济建设发展的需要。

本项目符合国家产业政策。

发展建筑干粉，在技术方面产品结构方面政策扶持和导向方面以及投资效益方面，都符合国家的产业政策。

本项目采用当代先进的工艺生产技术，控制水平高产品为市场急需项目符合国家投资导向原则，单位产品投资额低，根据工程建设内容确定的总投资切合实际。

技术经济分析表明，该项目具有较高的盈利能力和较强的抗风险能力，在经济上和技术上是可行的，建成后将会取得较好的经济效益和社会效益。

该项目所用的原材料基本符合生产要求，水电等条件基本落实，建设场地和交通运输条件较好，已基本具备了良好的建设条件。

建议本项目的实施，如果能在政策上给予扶持，则对项目的进步发展，会起到重要的作用。

目前，上海北京广东等地，均出台了系列政策，扶持建筑干粉业的发展。

这样，不仅对生产企业有好处，而且对于施工的环保以及建筑工程质量均有重要的作用。

建议有关部门尽快批准该项目的建设，在政策和资金上给予支持和保证，以便加快实施，早日投产，早日受益。

建议承建单位在项目建设及投产初期要加强市场开拓工作，并根据市场需要，及时调整产品结构，组织好生产。

第二章市场预测及建设规模市场预测建筑干粉的品种和应用现代化学科技的迅速发展给建筑干粉砂浆带来巨大的进步，使得许多胶状产品也能够以干粉状生产出来，以前不能做到或不能达到规定要求的产品通过添加微量的化学粉末得以实现。

现代化学添加剂在建筑干粉技术中的使用，极大地提高了最终产品的性能以级标准污水综合排放标准表四二级级准工业企业厂界噪声标准二类区工业企业噪声控制设计规范。

污染物排放及防治措施该工程项目对环境的污染主要是粉尘，其次为噪声和少量生活污水。

对于粉尘污染，设计中予以高度重视，采用较先进的生产工艺和扬尘较小的设备，并在产生废气的设备屋端设置高效除尘器，使粉尘达标排放。

对于噪声污染，为减少噪声对周围环境的影响，高噪声车间设置围护结构，尽量减少无设防的门窗，以封闭为主，做好隔声措施，使噪声最大可能地隔绝与吸收。

少量生活污水则采用厂区污水管网汇合至化粪池，经化粪池处理后作农肥使用，对外界基本不构成污染。

绿化设计在厂区周围墙内设绿化带，种植高大乔木在厂区道路两旁种植灌木在预留空地植花种草在人流集中处和车间门口设置花坛，种植花卉，使绿化面积占厂区面积的左右，以达到滞尘降噪，减轻污染，美化环境之目的。

劳动安全与工业卫生设计依据工业企业设计卫生标准建筑设计防火规范修订本生产设备安全卫生设计总则电气设备安全设计导则。

防护措施对有粉尘的车间应尽可能密闭，并对工人采取必要的防尘保护措施，减少粉尘对工人的危害砂堆放不宜过高，其倾斜度不宜过大，以确保堆放方便，操作安全电缆与架空线交接处及变电所应设避雷装置，以防雷击破坏，全厂用电设备均采用接零保护生活用水应符合饮用水标准。

机构设置厂部设环保安全科，对全厂环保安全工作负责加强管理，抓好设备安全措施和环保措施的落实，确保粉尘污水的达标排放，控制噪声扩散，并维护安全生产。

环保投资估算除尘设备投资万元噪声控制及治理万元污水处理万元厂区绿化投资万元购置环保监测仪器万元合计万元，约占总投资的左右。

第八章建设进度本工程属于新建项目制定建设进度计划时，参考同规模同类型生产企业近期的建设进度安排，结合本工程的实际情况，建议工程从三通平开始到正式投产，总工期为年，建设进度安排如下前期工作本项目前期工作二个月，包括项目建议书可行性研究报告和建设工程环境影响报告的编制审批。

设计阶段设计阶段四个月，包括初步设计施工图设计。

施工阶段施工阶段六个月，包括施工设备安装调试及试生产。

第九章投资估算编制原则本建设工程可行性分析报告投资匡算是以同规模类似工程概算指标为基础，根据该工程的基本情况及国内目前的设备价格水平，以及郑州市的目前材料价格水平，把上述概算指标调整后采用并进行估算的。

编制依据厂方提供的资料和设计院各专业的提资建筑工程包括联合车间土建工程设备基础堆场仓库等按当前同类工程或相似工程概算指标，并结合当地和该工程实际情况进行估算设备工程采用当前市场价格及咨询价格。

备品备件按国产设备的计取，国产设备的运杂费按计取。

安装工程按进行安装设备总价的计取。

其它费用建设单位管理费按工程费用的计取。

勘察设计费按工程费用的计取。

职工培训费及提前进厂费，按劳动定员培训，每人按元计取。

办公及生活家具购置费，按劳动定员每人元计。

联合试运转补差费，按劳特公司报价计。

预备费根据相关定额，基本预备费按计取。

定额依据湖北省建筑工程概算定额建材工业土建工程概算定额全国统安装工程预算定额河南省安装工程单位估价表建材工业工程建设其他费用定额估算范围本估算包括联合车间的工艺土建电气采暖给排水环保及消防，堆场及仓库等。

投资构成项目总投资包括固定资产投资与铺底流动资金。

固定资产投资由工程费用工程建设其它费用预备费及建设期利息组成。

工程费用包括建筑工程设备购置安装工程及工器具购置费用。

投资估算建设投资估算表见表。

表序号工程项目名称估算价格万元建筑工程安装工程设备购置其它总价总投资第部分建设工程主要生产工程原料输送生产线设备包装散装辅助生产工程配电室供水化验维修仓库总平面及砂棚门卫办公楼备品备件及工器具第二部分其它费用建设单位管理费生产职工培训费生产家具购置联合试运行补差费勘察设计费环评费绿化费进口设备第二部分费用合计第三部分基本预备费第二三部分费用合计第四部分动态投资建设期贷款利息建设投资第五部分铺底流动资金总计第十章经济效益分析评价依据依据国家计委和建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数第二版财政部颁布的企业财务通则工业企业会计制度等有关法规作为评价依据。

评价方法该项目属新建生产线。

为简化计算，评价方法直接采用增量效益和增量费用计算增量指标以此反映项目的财务盈利能力及清偿能力，判断项目的财务效益可行性和经济合理性。

建设项目总投资及资金筹措项目总投资项目总投资包括建设投资和铺底流动资金，共计万，投资构成见表。

表序号项目金额万元建设投资其中建设期利息流动资金其中铺底流动资金项目总投资固定资产投资铺底流动资金资金筹措建设投资本项目建设投资共计万元。

其中万元企业自筹，其余万元申请市水泥散装办贴息贷款，贷款年利率为。

流动资金该项目投产后需投入流动资金万元，其中计万元利用企业自有资金即铺底流动资金，其余计万元，由建设单位利用其它办法解决。

产品总成本费用测算计算参数计算期及达产率本项目财务评价计算期年，其中建设期年，生产经营期年。

项目达产率投产后第年达产率为，以后各年均为。

价格本项目评价采用的原燃材料及动力的价格是根据厂方提供的当地现行价格。

总成本费用总成本费用包括原材料及辅材料燃料及动力工资及福利费维修费用制造费用管理费用财务费用销售费用。

其中制造费用包括折旧费修理费物料消耗检验费取暖费运输费劳动保护费财产保险费及其它费等折旧费的计算根据建材行业固定资产折旧年限分类计算。

管理费用包括摊销费办公费差旅费工会经费职工教育经费劳动保险费待业保险费税金低值易耗品摊销技术开发费业务招待费资源补偿费及其它费等销售费用包括广告费其它经费等。

单位产品原料成本估算普通建筑干粉原料成本估算见表。

表序