1、，能满足生产需要。供水该生产线用水由本公司供水系统供应，水质水量均能满足生产及生活用水要求。劳动力劳动力资源丰富，根据人民政府政办号文件在全省城镇建设工程中逐步禁止使用实心粘土砖的要求，许多实心粘土砖生产厂纷纷关闭，剩余了大量的劳动力，可以满足本项目劳动用工的需要。成本费用估算产品成本中的原材料燃料动力价格不含税价，均按现行市场价计算。主要原材料辅料动力价格估算表序号主要原材料辅料动力单位单价不含税备注粉煤灰干元含运费苛化白泥元运费石屑元石膏元水元电元标煤元工资福利费，本项目劳动定员人，工人年均工资元人，管理人员年均工资元人，职工福利费按工资总额的计算。固定资产折旧按分类法进行直线折旧，房屋建筑物按年平均折旧，设备按年平均折旧，残值率均取。摊销费无形资产按年摊消其他资产按年摊销。修理费按。

2、外运输方式，结合地形进行竖向设计，使水暖电及生活管线的敷设协调互不干扰，并进行合理的绿化，保护环境，以达到三废治理和噪声控制。工厂总平面布臵本工程为建设年产亿块蒸压粉煤灰砖生产线。工厂总平面布臵原则如下满足工艺运输防火施工等有关规范或规定。在满足工艺流程的前提下，总图布臵尽量紧凑，节约用地。充分利用现有地形，以减少土方工程量。总图布臵应尽量整齐美观。原材料及成品运输方便。充分考虑环境保护。根据以上原则，本次可行性研究经过多方案比较，提出个最优方案作为本次可研的推荐方案，现叙述如下全厂共设三个功能分区厂前区生产区成品区。厂前区主要为行政管理机构和与职工食堂的设施，布臵在厂区的北面生产区布臵在厂区的东南部，依次布臵有原料储存间原料粉磨间消化车间制砖车间静停室蒸压室等，其它辅助生产设施依据其服。

3、设计年产亿块蒸压粉煤灰砖生产线，建筑面积为。屋面屋面排水均为无组织排水。屋面防水现浇钢筋混凝土屋面，粉厚防水沙浆电控室屋面上铺卷材防水。楼地面生产车间为混凝土垫层水泥沙浆面层，楼面为水泥沙浆面层。电控室为面砖。围护结构框架结构填充墙采用加气混凝土砌块或多孔砖等，距约。不足部分由其它造纸厂补充，产量及质量能满足生产需要。石屑石屑作为集料，是生产蒸压粉煤灰砖的主要参配原料。石屑中以二氧化硅含量为主。的石屑资源丰富，由当地采购。汽车运输，运距约，质量能满足生产需要。石膏石膏能调节消化速度，还能参与水化反应，对坯体硬化和制品强度有利。石膏外地采购，能满足生产需要。燃料燃料为煤，本项目使用集团的煤，汽车运输，运距约，质量能满足生产需要。动力供电该生产线用电由东城经济区管委会引入，电压等级为，供电距。

4、蒸气用量为万。原材料储存原材料储量储期及储存形式见表。表材料名称日耗量储存期储存形式储存量苛化白泥堆棚石膏粉筒仓混合料消化小时筒仓粉煤灰干小时筒仓石屑干堆棚注表列数据为年产亿块标砖生产线所需用量。总图运输概况位于中部，东与地区相连，西与市相接，北为市，南为地区，铁路纵贯管全市。拟建厂址位于经三路西面。场地内地形地势平坦，自然高差较小，厂区南北长约，东西宽约。厂区的自然地形地势及外部条件都非常便利。总体设计本设计根据全厂的车间组成和使用需要，结合各专业的技术要求，综合考虑地形地貌周围环境工艺流程建构筑物及各项设施相互间的平面和空间关系，在保证工艺流程顺畅合理的前提下，充分利用地形，节约用地和环境保护，使全厂各设施组成个协调的整体，以达到投资省建设周期短生产效率高的目的。设计中选择合理的厂内。

5、地质境内河流分别为和水系，是较大支流。其中河横贯全境，在市区交汇后穿越市区而过。项目所在地位于冲积平原，土层深厚，水资源丰富。地下水资源埋藏浅，水质良好，便于开采，单井出水量左右，浅层地下水位在之间，适于工业和生活用水。建设场地位于平原与平原交错地带，总地势西高东低，有少量黄土岗分布。项目建设场地为第四纪冲积层覆盖，其岩性主要为黄土质亚粘土，其次为粘土，局部有淤泥质夹层，地耐力。最大冻土深度。场区地势平坦，地貌单，地势较高，呈西北向东南方向倾斜。土质结构致密，强度中等，工程地质条件较好，对项目建设无不良影响。根据中国地震动参数区划图的划定，属于地震烈度度区。结论及建议场地基本满足建厂要求，建筑物宜采用天然地基。初步设计前应做好工程地质勘探报告，为以后初步设计及施工图设计提供可靠的依据。建。

6、固定资产原值的计算。其他制造费用按固定资产原值的计取。其他管理费用营业费用其他管理费含统筹医保等用按工资的营业费用含广告宣传费用等按收入的分别计算。财务费用为还贷期限长期借款利息。经计算本项目正常年总成本费用为万元，单位成本费用为元块。总成本及单位成本费用估算表序号项目总成本费用万元正常年单位成本费用元块备注生产量万块生产成本直接材料费原材料直接燃料及动力费直接工资及福利费制造费用折旧费修理费其他制造费管理费用无形资产摊销费其他资产摊消其他管理费用财务费长期借款利息流动资金借款利息短期借款利息营业费用总成本固定成本可变成本经营成本盈利能力分析销售收入本项目蒸压粉煤灰砖按元块，正常年实现销售收入总计万元。税金及附加本项目增值税税率，城建维护税及教育附加费分别为增值税的及。利润所得税按，税后。

7、对象就近布臵，以减少投资，节约能源成品区布臵在厂区的西南部。全厂共设臵两个大门，北门为原料入厂及人流出入大门，南门为成品出厂大门。本方案工艺流程均顺畅合理，为本次可行性研究的推荐方案。竖向设计及雨水排除拟建厂址地势基本平坦，根据地势情况，全厂总平面设计在个台段上。厂区雨水排除采用明沟排水方式，局部加设混凝土盖板，雨水明沟设臵于道路的单侧或双侧以及堆场区边缘，厂区雨水由道路边沟汇总后纳入总排水沟再排至厂外经三路旁的城市污水管网中。土方工程建设场地地形基本平坦，土方工程量较小，约为。交通运输公路运输本工程全厂所需物料均由汽车运输入厂。厂内道路按原料运输量及检修消防要求，厂内道路设计为环形贯通式布臵，路面结构为混凝土。主干道路面宽，次干道路面宽，道路最小转弯半径，最大纵坡。物料年运输量绿化设计。

8、强度。对的节能减排和墙材革新及建筑节能起到示范作用。由于墙体材料的多样性，本项目只是众多新型墙体材料之中的种，项目的建设不会对墙体生产行业带来垄断。区域经济影响分析对区域经济发展本项目的建成大大加快了墙体材料改革的步伐，以粉煤灰煤矸石等为原料的新型墙体材料，大幅度减少毁田面积降低生产能耗改善建筑节能效果提高工业废渣利用率，加快废渣免烧砖等新型墙材的发展步伐。有效保护耕地和生态环境，节约能源，提高资源综合利用水平，建立循环经济，促进区域经济协调和可持续发展。对产业空间布局目前，已建成新型混凝土多孔砖厂家，烧结粘土多孔砖厂家，加气混凝土砌块厂家，新型轻质内隔墙板厂两家。本项目年产亿块蒸压粉煤灰砖生产线的建成，丰富了墙体建筑材料的品种，优化了产业的空间布局。对当地财政收支本项目投资利润率，利税。

9、保护和美化环境，尽可能减少厂区粉尘及噪音对周围环境的污染，堆场区道路双侧及厂前区都要进行绿化，厂前区为重点绿化地带，在适当的地方设计花坛及草坪，绿化率为，以减少粉尘降低噪音，美化工厂环境。总图主要技术指标总图主要技术指标序号名称单位数量厂区用地面积建构筑面积建构筑物用地面积露天堆场用地面积建筑系数物料名称年运输量运输距离备注粉煤灰干公路或管道运输石屑干公路运输苛化白泥公路运输石膏公路运输绿化系数绿化面积道路及广场用地面积厂前区用地系数建筑与结构气象资料位于暖温带南部边缘，属于温暖性季风气候。年之中，冷暖交替，四季分明。全市累年平均气温为，月份最热，累年平均气温为月份最冷，累年平均气温为。全年无霜期为天，降雨量平均为毫米，日照时数为小时。光照充足，热量丰富，降水适中，气候温暖。工程地质及水。

10、收益率所得税前全部投资投资回收年所得税前期全部投资财务净现值万元所得税前全部投资内部收益率所得税后全部投资投资回收期年所得税后全部投资财务净现值万元所得税后本项目基准收益率为，财务内部收益率均大于基准收益率。评价结论综合上述，本项目财务收益率高于基准收益率，投资利润率投资利税率较高，投资回收期低于行业基准投资回收期，贷款清偿能力较强。且有定的抗风险能力，本项目在财务上是可行的。行业影响分析专门出台了相关扶持和激励政策，有重点地扶持了批具有定生产基础的企业发展新型墙材。通过对这些厂家进行政策资金技术等方面的扶持和支持，使全市的新型墙材企业得到快速发展。本项目年产亿块蒸压粉煤灰砖生产线的建成，采用先进的连续自动消化仓全自动液压砖机和自动码垛机。不仅大大提高了劳动生产率，而且减轻了生产工人的劳。

11、，正常年利润总额万元可以看出，项目的建设增加了当地的财政收入。对社会收入分配本项目税后利润万元，有良好的经济效益，同时可对失业人员设计单位施工单位监理单位等产生积极的影响，提高居民就业率，吸纳无业居民就业，合理分配了社会收入。对市场竞争结构由于墙体材料的多样性，本项目是众多新型墙体材料之中的种，项目的建设优化了市场竞争结构，对整个墙体生产行业的市场竞争带来有序化，正常化。宏观经济影响分析本项目以粉煤灰炉底渣为原料生产蒸压粉煤灰砖，是资源综合利用的有效途径之，既可以治理环境污染，减少堆场占地，也可以节约能源和粘土。本项目符合国家产业政策，适应墙体材料革新的需要，产品适应市场的需求和社会发展，外部条件优越。项目的建设对社会各个领域的发展都有拉动作用。对社会的发展有积极的作用。第八章社会影响分。

12、润提取法定盈余公积金按计，任意盈余公积金按计。项目正常年利润总额万元，单位利润总额为元块，税后利润万元，单位税后利润元块，利润及利润分配估算表序号项目总费用万元正常年单位费用元块备注生产量万块营业收入税金及附加总成本费用补贴收入利润总额弥补上年度亏损应纳税所得额所得税净利润税后利润期末未分配利润可供分配的利润提取法定盈余公积金可供投资者分配的利润应付优先股股利提取任意盈余公积金应付普通股股利投资各方利润分配其中方方未分配利润息税前利润息税折旧摊销前利润清偿能力分析本项目建设投资借款万元，除折旧摊销外，利润还款，经固定资产投资借款还本付息计算可知借款偿还期含建设期年。财务指标分析经财务现金流量和利润与利润分配损益等计算可知，有关财务指标如下序号名称单位指标备注投资利润率投资利税率全部投资内。

参考资料：

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