1、年有万人次的城镇居民外出旅游。此外，京津两地每年接待其他省市游客亿人次。蓟县将用市场经营的方式引进京津巴士公司，不断扩大旅游市场，获得旅游市场的大发展。二国际市场中国对世界经济的影响越来越大，年对世界经济发展的贡献率达到，成为紧随美国之后的第二增长极，特别是随着年北京奥运会的成功举办，世界看好中国，众多峰会陆续在中国召开，京津地区成为外国游客的首选地，蓟县也将会成为国际会议的首选地。据统计，京津两地每年接待入境游客达万人次。蓟县毗邻京津唐，区位优势独特。面对每年亿人次潜在旅游市场，蓟州梨花文化休闲园项目具有广阔的发展前景。第六章效益分析经济效益按总市场量亿人次的计算，每年接待中外万人次，每人消费元，每年可为带来亿元的巨大收益。二社会效益该项目的社会效益体现在三个方面。是文化园本身可以直。

2、用和有效保护达到双赢，以更好的实现发展旅游的根本宗旨。建设蓟州梨花文化休闲园，无论是项目立意设计，还是建设和管理，将始终立足环境的持续改善，采取切有效措施让人们在旅游当中不断增强环境保护意识，使保护环境成为自觉行为，达到保护环境的目的。我们的建设原则是项目建设要符合相关规划要求第，要坚持改善环境发展旅游的实施主旨，以可持续发展统帅全局。第二，统筹区域发展。项目建设要与区域经济社会发展全面建设小康社会的总体要求紧密结合，成为该区域生态环境建设的标识性项目。二项目建成后，要有很好的环境氛围根据项目的性质，不仅要保护古梨树，而且要注重周围大的环境建设。使整个园区与人们的户外活动，回归大自然融为体，创造流的绿色环境，成为人们四季休闲娱乐健身健心的世外桃源。我们将在项目立意设计中，充分认识到环境。

3、临。年蓟县接待中外游客万人次，其中京津唐地区游客占游客总量的，是蓟县的主要客源市场。京津唐是中国经济发达地区，城乡居民的收入远远高于全国平均水平，休闲市场巨大。现对北京天津唐山三个城市进行具体分析。北京市场北京是中国首都，全国政治经济和文化中心。人口多万人，其中城镇居民万，人均达到美元。根据年中国旅游统计年鉴资料，北京城城镇居民出游率为，居全国第二位，每年有万人次城镇居民外出旅游。天津市场天津是中国北方重要的经济中心。人口万人，其中城镇居民万，人均达到美元。根据年中国旅游统计年鉴资料，天津城镇居民出游率为，位居全国第三位，每年有万人次的城镇居民外出旅游。唐山市场唐山是全国个最具活力的特大城市之。人口万，其中城镇居民人口万，人均达到美元。根据年中国旅游统计年鉴资料，唐山城镇居民出游率为，。

4、璞归真的心情日趋迫切。改善人居环境，移风易俗，开发农家旅游适合人们回归自然倡导绿色消费的时尚需求，前景看好。蓟县乡村旅游经过多年的发展，已经完成了只满足吃住简单需求的低端发展阶段，需要挖掘优势融入文化创造体验型的项目。否则产品就没有特色，没有特色就没有生命力。瞄准旅游市场需求，按照旅游发展规律，建设以梨园文化为特色的主题公园是十分必要的。第三章环境保护环境资源是大自然赋予人们的宝贵财富，保护好环境，合理开发利用资源既是世人的重要责任，也是统筹发展坚持科学发展观的根本体现。旅游发展需要良好的环境。从利益关联出发，旅游发展必然促进环境的保护，同时进步把环境作为资源，加以合理利用，旅游开发和环境保护就成了对孪生兄弟。为此，应坚持科学的发展，从保护的角度出发，制定出最为合理的建设方案，使开发利。

5、准备工作。然后本着谁投资谁决策，谁受益谁承担风险的原则，建立起产权明晰的现代企业制度，建立灵活的开发融资体制，陆续完成二期三期建设。八期工程主要项目及投资共涉及十项内容总投资万元，其中规划万元，包括测绘建设详规。大型生态停车场投资万元，共计平方米，主要土石方块石铺装，边坡绿化。入口投资万元，主要是建设木质拱桥牌楼和文化长廊。演出场所投资万元，主要是基础工程结构工程和演出背景墙。次出口投资万元，主要是基础工程，木质拱桥牌坊。区内道路投资万元，主要是土石方鹅卵石路面铺装，木格栅设置。观景亭投资万元，共座，为茅草亭样式。标识牌投资万元。环境绿化投资万元。水电配套投资万元。第五章市场分析国内市场随着人们生活水平和消费需求的不断提高，国内旅游市场非常活跃，假日经济日趋成熟，个有钱有闲的社会已经来。

6、接安排就业人员人指期工程，间接安排就业人。二是可以为该区域个村户的农家旅游户提供景源，并带动更多的农民开办旅游。三是形成乡村旅游特色品牌，提高整体竞争力，促进蓟县乡村旅游转型升级。三环境效益本项目的实施，可以达到经济发展与古树保护双赢的目的，使千棵古树得以存活。同时旅游业的迅猛发展，必将促进人们由高污染低效益的其他产业转移出来，从而促进生态建设，达到保护环境的目的。也将使人们在旅游当中走进自然了解自然，提高人们环保和生态意识。第七章结论通过对项目基本情况必要性环境保护规划建设市场状况和经济效益的分析，我们认为蓟州梨花文化休闲园项目切实可行，应抓紧实施，促进其早为广大游客服务，早受益。第章概述项目基本情况项目名称蓟州梨花文化休闲园主办单位蓟县旅游局项目选址蓟县下营镇团山子村南建设性质新建。

7、保护的主旨意义，并落实到设计建设管理和经营的全过程。我们认为只要每个环节都把环境建设落到实处，并采取有效措施，并严格控制接待游客总量，完全可以在发展旅游事业的同时，达到改善生态环境，提高人居环境质量的目的。第四章建设方案蓟州梨花文化休闲园具有农业旅游文化和环保等综合意义。它的建设从以下几个方面进行考虑。项目选址项目选址在蓟县下营镇团山子村，规划面积亩。南依南山，北临马营路，地理位置优越可进入性良好。与团山子郭家沟东山等村农家旅游相呼应，为这些村发展旅游提供景源。与黄崖关长城九山顶梨木台龙泉山和八仙山等五景区构成资源互补关系，构成个大的资源密集区。二资源评价优良的环境区域内空气清新，蓝天白云苍山绿水，零污染，空气中负氧离子含量是大城市空气中含量的十倍。富有古韵的梨树区内有二百年以上能。游。

8、点也在于经济发展。旅游带动型是蓟县社会主义新农村建设最为成功的模式。蓟县下营镇常州村大平安，穿芳峪乡毛家峪等都是成功的案例。从全国和我县的发展实践看，旅游业是体现科学发展观和五个统筹战略统筹城乡发展统筹区域发展统筹经济社会发展统筹人与自然和谐发展统筹国内发展和对外开放的最佳载体。发展旅游具有六大效应地方品牌，政治集聚经济吸引文化扩散市场开放和环境促进效应，是构建和谐社会的重要途径。因此，实施本项目，构建高品位的文化休闲项目，提升蓟县乡村旅游吸引力，增加发展后劲，是认真贯彻十七届三中全会精神，建设社会主义新农村的需要。二本项目的实施，是保护古树的需要项目选址在蓟县下营镇团山子村南的山坡上，面积亩，有二百年以上树龄的酸梨古树株，而且形态各异，具有科研和观赏的双重价值。现由该村农民经营。近年。

9、区主要在山坡古树集中地带，包括赏花漫步的功能。文化博览区主要在服务区与游览区之间，包括戏曲文化博览实景演出和民俗艺术展示等功能。山野休闲娱乐区主要是马营公路两侧，包括山野俱乐部特色美食等功能。六建设分期本项目计划用三年时间，分三期完成。期工程年月至年月主要建设文化园的基本框架，初步具备观光和实景演出功能。二期工程年月至年月主要完善文化园的餐饮休闲服务，主要是建设山野俱乐部推出特色餐饮。三期工程年月至年月主要是丰富文化园的文化内涵，主要是建设戏曲博物馆和民俗艺术展示场所。三期工程的关系是，期工程搭建平台创造商机，二期工程打出特色引人气聚财气，三期工程搞文化做提升上品味。七融资设想按照政府主导市场运作企业经营市场化要求，上级政府投入资金帮助完成期工程，建成梨园的基本框架，做好招商引资的前期。

10、年接待量就已达到了万人天，旅游收入超过了亿元，户均收入近万元。其发展远远超出了旅游范畴，已经成为山区库区农村经济发展的重要抓手，统筹城乡协调发展的重要举措，农业增效和农民增收的重要途径。但蓟县乡村旅游也存在需要规范提升，缺少有吸引力的特色文化项目的实际问题。为此，蓟县旅游经济委员会从蓟县乡村旅游长远发展出发，决定实施蓟州梨花文化休闲园项目。第二章建设的必要性在蓟县乡村旅游完成低端起步发展急需规范提升的重要时期，建设蓟州梨花文化休闲园是十分必要的。本项目的实施，体现着社会主义新农村建设的要求乡村旅游，作为绝好的生态休闲产品，富民的抓手，解决三农问题构建和谐社会的重要途径，得到了社会各界的认同。蓟县同全国样，正在进行大规模的社会主义新农村建设。在新农村的建设要求中，居于首位的是经济发展，难。

11、酸梨价格低，产量不高，按照传统方式经营，这篇梨园经济效益很低。所以，必须转换发展方式，只有将其按照旅游资源来开发打造，建成精品旅游项目，创造可观的经济社会效益，才能经济发展与古树保护实现双赢。从古树的保护角度看，实施本项目也是十分必要的。三本项目的实施，可以抢抓难得的发展机遇年，以外环线的全线贯通为标志，建成了中等旅游城市的基本框架，实现了第步发展目标。年上半年，蓟平高速建成通车，蓟县完全了融入了京津冀小时经济圈，真正成为京津两大都市的后花园，为旅游发展奠定了广阔平台。这独特优势，是许多著名乡村旅游目的地所不具备的。为此，抓住机遇，建设高品位项目，丰富业态内容，加快乡村旅游大发展是十分必要的。四本项目的实施，适应当前旅游市场需求目前都市人们生活节奏加快，心理压力不断加大，向往自然，反璞。

12、规划面积亩功能定位以梨花文化为主要特色的主题公园投资万元期工程负责人侯志平二主办单位情况蓟县旅游局，是蓟县人民政府的旅游行政主管部门，负责全县旅游从业单位的行业管理工作。该局现有干部职工人，其中专业人员人。下设办公室财务科旅游管理科农家院管理科旅游市场科旅游执法科等个职能部门。全县年旅游综合收入亿元。三项目提出背景近年来，随着国家对三农问题的重视程度不断提高，蓟县乡村旅游的作用日益显现，影响不断扩大，现已成为蓟县乃至天津市经济社会发展的亮点，备受社会各界关注。目前，全县有个乡镇个村在发展乡村旅游，拥有个全国农业旅游示范点，个市级旅游特色村点，个农家院旅游户，张床位，个餐位，辆农家院旅游出租车，亩果品和蔬菜采摘园，农家院垂钓园个，乡村农产品旅游购物市场个，从业人员人，受益人口人。年乡村旅。

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