1、和国土地管理法及湖南省实施办法国家有关投资估算规定。第二节投资估算经测算，本项目总投资万元，其中土地费万元，土建工程和维修车间万元，综合楼万元，机械设备万元，停车场道路硬化万元，园林绿化三通坪万元，不可估计费万元，办公费用万元，办公用品万元，周转金万元，报批及其他费用万元。第七章经济效益分析根据市场调查和该公司现有客运车辆数量，线路和客流量等综合情况，依照物价部门核定的各线路客运价格，年收入在万元左右，年的车辆维修保险业务费在万元左右。合计万元。开支分析人员工资万元税收万元设备折旧万元办公费万元燃料费万元不可预计费万元合计万元以上收支对冲每年纯利润万元，这样可在年内收回成本。第八章结论本项目盈利和抗风险力较强，从市场分析来看是个高利润社会效益好适合经济发展的需要适应人民群众出行需要符合。

2、，市场受制约。改革开放多年来，每次改革，人民生活水平就迈进大步。从人们的出行而言，过去许多地方不通车，现在交通运输条件极大地改善，绝大部分村都通了公路，出行快捷方便，大大提高了人民群众的生活水平。过去独家经营的国有交通运输企业破产改制，被现有高效的民营公司取代，给人民群众的出行带来了极大的方便。本地市场分析交通运输行业属性的改变，也是当今时代发展最快最具有活力，前途看好的产业。随着我县人民生活水平的提高，消费观念的更新，政府政策的不断调整，交通运输行业的服务水平也随之提高。我县九十年代初期的交通运输厂各自为战，管理相当混乱，在政府的大力整顿规范下，近年已步入正常轨道，法制化管人，规范化管车税费到位，日常管理工作有公司打理。县内客运已集中以上在湘衡运输有限公司，公司有政府大力扶助，管理调。

3、五章项目实施计划及进程安排第节根据项目性质，目标环境条件以及规定的内容，项目各要素设计遵循以下原则严格按章办事，拟定项目和技术要求按国家标准执行以营造综合性高品位的办公维修停车场指挥中心为主题，充分利用地理优势，打造衡东城关新亮点。第二节工程计划工期个月，计划开工日期为年月日，竣工年月日，具体安排如下第阶段筹备计划选址谈判协商第二阶段征收土地协调镇村组关系，整体规划第三阶段收集资料准备报批第四阶段实施项目工程建设第五阶段自查自评第六阶段整体验收，交付使用。第六章投资估算与资金筹措第节估算依据由于条件限制，许多涉及有关场地建设的技术资经济指标有关政策规定尚未完全获取，本研究投资估算按常规进行，其主要依据有湖南省建筑工程定额湖南省安装工程定额湖南省市政工程定额衡东县建筑材料预算定价中华人民。

4、的交通运输行业管理技术进行管理，能较好地提高衡东的交通能力和汽车维修水平，提升衡东的城市品位，扩大衡东在台商中乃至国际上的影响，对振兴衡东经济将起到积极的推动作用。第三章市场分析第节衡东县经济发展的前景与展望根据衡东县国民经济和社会发展纲要，政府工作重点以提高人民生活水平为根本出发点，积极促进衡东和谐高速发展，加快农业产业化企业民营化农村城镇化进程，坚定不移地实现县委政府提出的主题是发展主导是工业主体是民营的战略目标，努力把衡东建设成为个经济发展社会稳定，人民购买能力不断增强，生活水平不断提高的具有浓厚商业气息的新型现代化城市。目前，政府和各级部门的发展观念发生了根本性转变，我发展你发财的引资理念已深入人心。第二节市场分析预测宏观市场分析在计划经济时代，人民的衣食住行受束缚，观念受压抑。

5、高。我县九十年代初期的交通运输厂各自为战，管理相当混乱，在政府的大力整顿规范下，近年已步入正常轨道，法制化管人，规范化管车税费到位，日常管理工作有公司打理。县内客运已集中以上在湘衡运输有限公司，公司有政府大力扶助，管理调度有序，规模日益壮大。目前，我县县城正在提质扩容，农村公路通达通畅工程正在全面实施，这为我县交通运输行业提供了良好的发展空间和机遇，我们应抓住这个良机推动我县汽车运输行业的更大发展，为县域经济发展作出更大的贡献。第四章项目配套条件分析供电衡东供电充足供水衡东自来水公司管网到达该区通信衡东城区通讯网络已经健全供气衡东天然气站与公司选址相邻道路省道线，衡炎高速公路连接线经过该公司路段交通湘衡运输公司湘衡旅游运输公司湘衡客运指挥中心和畅公交公司衡东长途汽车站及金桥驾校相邻。第。

6、家产业政策要求的项目。通过招商引资万元兴建家现代化交通运输企业，能为国家增加税收万元，带来地方经济发展，安排劳动就业余人，经过分析，该项目是可行的。二年十月十二日第章项目名称及建设单位项目名称衡东县湘衡运输公司办公楼旅游运输公司办公楼调度指挥中心维修厂客运停车场。项目地点衡东县城关镇金花村线与衡炎高速连接线交汇处招商单位衡东县国土资源局建设单位衡东县湘衡运输有限公司投资人龙应达龙应腾先生龙应台女士龙佛卫先生台湾第二章可行性研究的依据第节本项目可行性研究主要依据衡东县国民经济和社会发展规划二衡东县政府关于招商引资的决定及优惠政策三衡东县城乡建设规划修编四衡东县城市建设规划五国家现行有关法律法规政策核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,六现行有关设计规范标准七湖南省建设工程单位估价表土建。

7、有序，规模日益壮大。目前，我县县城正在提质扩容，农村公路通达通畅工程正在全面实施，这为我县交通运输行业提供了良好的发展空间和机遇，我们应抓住这个良机推动我县汽车运输行业的更大发展，为县域经济发展作出更大的贡献。第四章项目配套条件分析供电衡东供电充足供水衡东自来水公司管网到达该区通信衡东城区通讯网络已经东的城市品位，扩大衡东在台商中乃至国际上的影响，对振兴衡东经济将起到积极的推动作用。第三章市场分析第节衡东县经济发展的前景与展望根据衡东县国民经济和社会发展纲要，政府工作重点以提高人民生活水平为根本出发点，积极促进衡东和谐高速发展，加快农业产业化企业民营化农村城镇化进程，坚定不移地实现县委政府提出的主题是发展主导是工业主体是民营的战略目标，努力把衡东建设成为个经济发展社会稳定，人民购买能力。

8、车场。维修厂集修配检测现代化烤漆板金四轮定位汽车装饰美容材料库于体。第二期工程兴建栋综合楼，栋职工宿舍和栋职工服务中心。湘衡运输公司和旅游运输公司的办公用房指挥调度中心，两岸文化交流中心两岸商贸交流中心旅游服务中心等设在综合楼。根据资金运行情况，第二期工程也可以与第期工程同时进行，以上两期工程占地面积共平方米。三项目总投资万元人民币。工程建设周期个月。该项目具有良好的市场前景，工程投资回收期为年，每年为县域创税万购置新车税费在外。该项目建成后，将引进台湾先进的交通运输行业管理技术进行管理，能较好地提高衡东的交通能力和汽车维修水平，提升衡东的城市品位，扩大衡东在台商中乃至国际上的影响，对振兴衡东经济将起到积极的推动作用。第三章市场分析第节衡东县经济发展的前景与展望根据衡东县国民经济和社会。

9、不断增强，生活水平不断提高的具有浓厚商业气息的新型现代化城市。目前，政府和各级部门的发展观念发生了根本性转变，我发展你发财的引资理念已深入人心。第二节市场分析预测宏观市场分析在计划经济时代，人民的衣食住行受束缚，观念受压抑，市场受制约。改革开放多年来，每次改革，人民生活水平就迈进大步。从人们的出行而言，过去许多地方不通车，现在交通运输条件极大地改善，绝大部分村都通了公路，出行快捷方便，大大提高了人民群众的生活水平。过去独家经营的国有交通运输企业破产改制，被现有高效的民营公司取代，给人民群众的出行带来了极大的方便。本地市场分析交通运输行业属性的改变，也是当今时代发展最快最具有活力，前途看好的产业。随着我县人民生活水平的提高，消费观念的更新，政府政策的不断调整，交通运输行业的服务水平也随之。

10、人自由行等前景辉煌。经市场调查，我县现有小型汽车突破万台大型货车多台，中型客车多台，而湘衡公司现拥有中型客车多台，还在逐年增加，现无办公场所租用县交警大队，无停车场，维修事项全部在其他修理厂，每年要付多万的维修费用给别人。如果公司有了自己的固定场地后，不但公司的利润会大幅增长，而且每年上交的税收也会从多万元翻番到多万元，还可解决就业人员多人，经济效益和社会效益非常明显。鉴于此，台湾人士龙应达龙应腾龙应台龙佛卫等人决定把合资创办的湘衡运输有限公司扩建成个集办公维修停车于体的中型企业。项目选址在城关镇金花村内，自然环境建设条件优越，交通条件十分便利，城市配套设施齐全，项目规划占地亩，该处为建设用地预留地，次规划，分期实施，主要项目建设内容包括第期工程建设个大型汽车维修厂和个对外开放的大型停。

11、展纲要，政府工作重点以提高人民生活水平为根本出发点，积极促进衡东和谐高速发展，加快农业产业化企业民营化农村城镇化进程，坚定不移地实现县委政府提出的主题是发展主导是工业主体是民营的战略目标，努力把衡东建设成为个经济发展社会稳定，人民购买能力不断增强，生活水平不断提高的具有浓厚商业气息的新型现代化城市。目前，政府和各级部门的发展观念发生了根本性转变，我发展你发财的引资理念已深入人心。第二节市场分析预测宏观市场分析在计划经济时代，人民的衣食住行受束缚，观念受压抑，市场受制约。改革开放多年来，每次改革，人民生活水平就迈进大步。从人们的出行而言，过去许多地方不通车，现在交通运输条件极大地改善，绝大部分村都通了公路，出行快捷方便，大大提高了人民群众的生活水平。过去独家经营的国有交通运输企业破产改制。

12、市政八其他基础资料第二节可行性研究的范围和内容衡东县是个农业大县，也是个民营企业强县，地理位置自然条件和投资环境十分良好，交通条件优越，铁路公路水路贯穿县境内，京珠衡炎衡大衡岳高速公路在县内有多处互通口，京广铁路在县内设有个站，武广高速铁路衡山西站距我县只有十余公里，湘江梯级开发大源渡航电枢纽工程航通道在县内长达多公里。同时我县是红色旅游胜地，罗帅故居锡岩仙洞洣水飘流等有定的名气，更是东西向游客去南岳炎帝陵井岗山的必经之地。县级财政收入在全省榜上有名，民营企业蓬勃发展，工农业产值逐年攀升，人民生活水平逐步提高，是个投资办企业的黄金定地。二湘衡运输有限公司和正在申报的省际旅游运输公司所涉业务符合国家产业政策，是地方政府积极扶持的产业。还有些涉台业务，如两岸文化交流商贸交流，将要开通的台湾。

参考资料：

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[5]街道排污排洪工程项目投资可研报告全文免费阅读、在线看（第20页，发表于2022-06-24）

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[12]街道办事处新建社区服务综合大楼内装修工程项目投资可研报告全文免费阅读、在线看（第81页，发表于2022-06-24）

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[16]街心花园房地产开发项目投资可研报告全文免费阅读、在线看（第49页，发表于2022-06-24）

[17]街巷道改建工程项目投资可研报告全文免费阅读、在线看（第30页，发表于2022-06-24）

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[19]衔草寺森林公园旅游开发项目投资可研报告全文免费阅读、在线看（第47页，发表于2022-06-24）

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