1、他费用。估算依据根据规划确定的基础设施技术服务及管理用房等工程量估算全国统建筑工程基础定额重庆市计价表和全国统安装工程预算定额重庆市计价表农业建设项目财务估算和经济评价方法设备购置费参照国内最新报价资料估算材料价格参照近期重庆市工程造价信息公布的指导价计算相关税费按国家规定标准计取。二投资估算结果及投资分析工程费用园区基地建设预计种植野木瓜科技生态园建设需要投入资金万元，基础建设包括大棚滴灌等钢架大棚建设包括钢架遮阳网遮虫网遮雨棚等万元公顷公顷万元微滴灌系统万元套公顷万元育苗配套设施包括育苗床架万平方米万元，育苗盘箱万元，组织培养消毒光照培养设备及药品费等万元，小计万元。辅助设施建设包括办公室工具间仓库组培室与催芽室用房，约需万元。原料生产基地建设，亩原料生产基地由公司提供种苗菅护费。

2、。没有自己的育苗基地，或从野外直接引种。生产上比较粗放，经营模式单，很少利用立体种植技术，未能充分利用林菜经营模式中树木的遮阴增湿的生态功能。另外，未能严格按照生产有机野木瓜的标准来施用化肥农药，病虫害综合防治力度不大，黑心病开始蔓延，严重影响了野木瓜产品的品质对生态环境的保护重视不够。目前，国内种植的野木瓜生产基本还是山区陡坡粗放经营，如果现在不加强对产地生态环境的建设，不仅影响的可持续发展，而且会造成新的水上流失与水源污染等生态问题深加工及综合利用程度不高，由于我国野木瓜总体上单产较低，质量稍差，售价较低。产品以鲜销和冷冻野木瓜销售为主，加工档次低，附加值不高，在国内外市场开拓较缓慢。五野木瓜产业的发展方向目前，国内外水果产业的总体发展水平在产销各方面都有了很大发展，主要表现为，。

3、善，以及我国成功力口入，产品对市场的竞争已发展到规模竞争品牌竞争国际化竞争。市场竞争取决于经营效益，规模经济是决定经营效益高低的重要因素，因而也是决定市场竞争力的重要因素。长期以来，因农户土地规模难以扩大而束缚了农业发展规模经济的手脚。农业产业化通过公司把分散的农户组织起来，形成专业化规模化，纳入社会化生产体系，这无疑扩大了农户生产的外部规模。而且农业产业化还进步把农业产前产中产后环节联结起来，形成体化经营，这无疑进步扩大了经营规模，从而使农业规模经营突破了土地规模经营的局限，从横向和纵向两方面进行更广空间的要素配置实现规模效益，增强农户参与大市场的能力。同时与农户联结的农副产品加工地亩，示范基地亩，野木瓜苗圃亩，以及配套设施。投资范围包括农田基础设施技术服务及管理用房以及技术培训等。

4、气喘等也有定的效果。丙烯芥子油，可促进食欲帮助消化协助肠内维生素的稳定有极强的杀菌力可杀死霍乱菌防止食物中毒抵抗食物长霉的作用。同时野木瓜具有发汗利尿解毒清血等食疗功效，增进食欲，促进血液循环。有强杀菌和杀灭消化系统寄生虫的作用，还有促进淀粉性食物的消化稳定肠胃中维生素等功效。因此，对野木瓜进行综合开发大有前途，市场前景非常广阔。四我国野木瓜种植及加工利用现状由于我国野木瓜产业，受各地气候环境等资源条件的限制，整体而言，还落后于当前水果产业的发展水平。具体问题表现为产地零散，面积不大，未形成规模，不利于加工生产以及产销规模化发展些栽培地区的生长环境条件并不十分理想。例如，部分地区夏季水温超过，导致植物罹病，冬季水温低于，植物生长受到抑制，根径小于，单位面积产量较低。生产技术体系不完善。

5、带暖湿季风气侯区，项目区年均气温。，最低均温年降雨量毫米，其中月占。，无霜期天无雪期了天年光照小时土壤肥厚，整个地势西北低，东南高，由系列平实褶皱山构成。以土壤类别看，土壤中含量为，有机质含量为。综上所述，潼南县龙多山具有发展野木瓜产业良好的自然条件，具备实施野木瓜种植基地建设项目的坚实的技术和社会基础。二项目建设的必要性该项目是满足人民生活的需要随着社会的发展科技的进步我国人民生活水平的不断提高，天然营养保健方便安全的食品正成为消费者的首选。科学研究证明，野木瓜具有丰富的营养和特殊的保健功能。本项目以无污染的野木瓜为原料，精心加工成系列优质高档营养安全药食两用的绿色野木瓜食品，药品，正好能满足我国广大消费者的需求。二该项目是社会主义市场经济发展的需要随着我国社会主义市场经济的发展和。

6、农药化肥农业生产资料和技术需要投入资金万元，其中种苗元亩万管护费元亩年农药化肥元亩亩万年万原料处理车间万元套万元水渠万元公里万元生化蓄水池万元万元多功能蓄粪池万元万元基础设施万元，其中改造新建道路万元公里万元供电含变压器万元。管理和民工用房元，平方米万元园区内运输及交通工具万元其他费用万元，其中人员培训费万元建设单位管理费根据财建第号文中的相关规定计取，万元。勘察设计费根据国家计委和建设部联合颁发的计价格号文工程勘察设计收费管理规定的要求计取，万元。工程监理费根据重庆市建委物价局颁发的渝价号文的有关规定计取，万元。办公家具费万元。前期工作费万元。基本预备费基本预备费率按计，为万元。流动资金本项目为野木瓜种植农业产业化项目，考虑到野木瓜可全年采收贮藏期短，产品生产周期较短等情况，预计项。

7、种的优良化生产经营的规模化设施建设的现代化与配套化栽培技术的规范化与科学化以及农业产品的无公害化。种植野木瓜更应充分利用新的无公害有机生产技术，以在保护生态环境的前提下，提高产品品质，增加产品的市场竞争力。因此，该种植业将会向以下几个方面发展规模化经营。野木瓜产业是个具有投资大科技含量高的外向型农业产业，产业化开发需要实现科工农和产供销体化，形成公司基地专业承包农户的标准化农场经营方式逐步实现统规划布局组织生产建立统的良种繁育基地，控制种苗供应，保证品种质量建立科技示范园区，进行科学化栽培技术的推广和技术服务工作统化肥农药及其他农业生产资料采购供应。并回收野木瓜产品，加工生产，掌握市场信息，组织销售。环境保护型生产。能够生产野木瓜的地区，生态环境条件都比较好。因此，种植过程中应采取生。

8、主要包括种苗肥料农药农民生产性灌溉所需动力等。根据规模种植相关实际消耗参数，测算本项目原辅材料及动力成本生产种植总成本为万元。工资及附加费根据所需人员和人均工资及附加费养老保险金等进行测算。达产后本项目的劳动定员为人，工资及福利水平平均为万元人，年，年员工工资为万元年。维修费每年的设备维修费率按设备投资总额的计取，因此设备维修费为万元。管理费用包括办公费培训费开办费摊销差旅费车辆使用费等。管理费率以营业收入的计取。折旧费及摊销采用直线法计提折旧，房屋建筑物折旧年限年，残值按原值的计算设备折旧年限年，残值按原值的计算土地流转费按年摊销基础设施投资按年摊销。财务费用本项目无银行贷款，财务费用为零。营业税及附加测算由于农业种植项目享受免国税地税优惠政策，二财务评价结果投资回收期动态年含建设。

9、工程与物理工程相结合的方法，防止水土流失。如在河谷和缓坡地带，修建水池和梯田，栽植树木，组建符合当地气候特点的立体种植模式。积极保护或恢复周围山地植被，涵养水源，同时采用环境保护型蔬莱生产技术，避免化肥农药对水源的污染，以达到清水长流保护生态环境可持续性发展生产的目的。深加工及综合利用。农产品加工和综合利用程度直接关系到产品的销路和市场价格，这也是目前国家大力推行农业产业化的关键出发点。因为农产品加工利用程度越高，农产品的市场前景越广阔，市场竞争力越强，附加值越高，种植户收入就越有保障，种植积极性越高涨。六重庆市潼南县龙多山发展野木瓜产业化的优势。重庆市潼南县龙多山位于距重庆市区公里，龙多山地处潼南县县城公里。项目区幅员面积达平方公里，折合亩。海拔在米之间，准确位置东经北纬之内属亚热。

10、产品产品需求量等因素不发生较大变化。二评价方法本项目采用公司基地专业承包农户的标准化农场运营模式，且本项目是新建项目，在对项目进行财务评价时主要包括两个部分对整个项目进行动态的财务评价和对农民进行静态的财务评价。三整个项目财务评价财务评价基础数据建设规模本项目规划建设山野木瓜植基地亩。生产规模全部亩生产基地建成后，按前生长季年且后每年挂果，每年平均形成产品的面积为亩。单位面积最低初级产品收获产量为公斤亩。野木瓜鲜果吨。计算期本项目计算期包括建设期年在内为年，计算期为从年月年月。基准收益率鲜果本项目基准收益率按计算。，项目销售收入进入盛果期本项目产品目标市场的销售价格鲜果元公斤，年总收入为，亩公斤亩元公斤元吨元亩万元，总成本费用测算原辅材料及动力成本本项目种植野木瓜所需的原辅材料和动力。

11、年三整个项目财务分析评价通过上述财务分析表明项目达产后，年利润为万元项目投资回收期为年该项目投资效果明显，经济效益较好，收益率高，并且有较强的抗风险能力，在财务上是可行的。第十二章社会效益和生态效益分析社会效益分析本项目实施后，每年可解决重庆农村社会劳动力，人，从而可培植出新的优势农业产业和出口创汇上千万美元的特色产品，形成个新的经济增长点，加快农业产业结构调整步伐，实现农业增收农村稳定农民富裕的目标。现代化育苗工厂与野木瓜科技基地的建设，可以为重庆市有机食品的生产提供个技术培训基地，可为推广最新农业科技作出贡献，并为带动重庆其他农业发展项目起着示范借鉴作用技术服务与推广工作，有利于造就批专业大户和技术骨干，提高农业生产的现代生产技术水平，进而带动整个重庆市农业产业化的快速发展。二生。

12、的全额流动资金为万元，其中左右作为铺底流动资金进入项目总投资，估算为万元。项目总投资万元，其中种植其它费用万元，工程铺底流动资金万元。二资金使用计划本项目建设期五年，固定资产投资万元在三年内投入，第年投入万元，第二年投入万元，第三年投入万元流动资金万元，第年投入万元，第二年投入万元，第三年投入万元，第四年投入万元。第十章经济效益评价评价依据和原则依据国家计委和建设部联合颁布的建设项目经济评价方法与参数财政部颁布的企业财务通则和企业会计准则税金测算以中华人民共和国增值税暂行条例及其他税收规定为依据重庆市潼南县关于种植项目的税收优惠政策。二原则遵循动态分析为主，静态分析为辅定量分析与定性分析相结合的原则，遵循效益与费用计算口径致的原则。三评价假设在财务评价期限内，国家的各项政策材料价格项。

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