1、设计，区内各个车道相对，互不干扰。道路严格按照相应规定条件进行设计，满足使用要求。三绿化景观分析发挥地方自然植物特色，绿化区内环境，创造优美景观，根据各功能区自身要求的不同，构建成多种点线面结合的多层次的绿化景观。绿地空间系统的规划从交通系统和空间特点为出发点，与人的活动规律视觉景观有效的结合在起，使区内处处生机黯然。四主要技术经济指标规划技术经济指标览表规划用地面积建筑占地面积建筑总面积容积率建筑密度绿地率第五章可行性研究结论该项目符合国家产业政策，得到当地政府的大力支持。企业根据自己的创新能力与资本能力，可以较快地投产达产。该项目对城市远期建设发展没有影响，对自然环境没有污染，符合城市发展目的。厂址周边已形成定的配套，有利于项目的综合发展。根据测算，企业各项财务指标在同行业中都是比较。

2、规军之间的相互降价，形成恶性竞争的局面。管理混乱服务水平低汽车维修业现行的管理法规还不健全，管理体制也存在缺陷，因此在定程度上处于宏观失控盲目发展无序竞争的状态。收费太乱，零配件以次充好。维修质量无法保证。与发达国家相比，我国汽车维修企业大多还像散兵游勇，还没有大型连锁名牌企业，专修店快修店也很少我国维修行业企业数量虽然众多，但具有全行业以上市场份额的大型连锁名牌维修企业还没有，客观的说我国的汽车维修企业大多还像散兵游勇。特约维修中心的效益相对较好，全国有家特约维修中心，占维修企业总数不到，但产值却占整个行业的。在国外汽车维修企业已经形成了非常先进的连锁经营模式，美国经营规模最大的前名连锁维修公司共有家维修站，这些维修站的收入占整个行业的半。在美国超过家以上连锁店的零配件公司有近家，如等。

3、林地，因此要对周边的林地给予保护，减少对林地的影响。第四章项目布局设计总体布局通过合理布置道路用地绿化用地和服务设施各种组成要素，有机的组合成个有机的整体。整体有序合理布置入口区训练区检修区，形成整体有序的用地布局。主题分明根据项目自身的需求，在入口处布置服务综合楼，西北侧布置训练场地，东北侧布置检修厂，突出实用功能，并营造良好的地域环境。配套齐全服务设施齐全，满足项目的使用要求，训练区内采用不同车型不同车道完全项目设计的设计理念，通过布局合理功能完善活力四射的交通构架，为训练区的布局，创造个安全舒适优美和谐的内部环境。二道路交通分析根据现状周边道路情况，在基地东南面设置个对外主要出入口。规划区以主要出入口所衔接的国道现状高程为控制点，区内交通流线根据地形及使用对象做调整，最后回始点为终。

4、手段，规模化和规范化经营专业化和综合化服务相结合以及多品牌聚合营销模式将成为市场的主流。二维修行业主要存在问题总数众多效益低下我国共有维修企业大约万家，从业人员万人，年产值亿元人民币，年平均效益仅万元左右，大多处于亏损状态。而在美国，维修服务机构大约有万家，从业人员万人，年产值亿美元，年平均经济效益为万美元，利润率高达。技术发展不平衡专业技术人员缺乏，我国维修企业诊断工人般不超过，而在美国诊断工人的比例占检测维修设备落后维修质量差质量保证期内的返修率高高档轿车的维修能力不足，多数企业为小而全。经营模式落后阻碍发展目前中国大的维修企业仍然是国有企业占主流，企业内部始终未摆脱传统旧体制的束缚。同时路边店呈现出无序增长的势头。水货配件的市场多半都在路边店，由于配件便宜，维修价格就低，因此引发正。

5、于光泽盆地中部，为低山丘陵，地质条件良好。水文地质场地环境地质条件为多雨区含水量的多水土层，环境类别为类。气候条件光泽县地处中亚热带，属大陆性季风气候，雨量充沛，光热资源丰富，日照充分，雨热同季，气候温和。四季分明，春季多雨，多雨少风，蒸发量小夏季炎热，光照充足，降水量偏较大，且降水分布均匀，年均降水量秋季少雨多风，冬季短。交通通讯交通方便。地处国道光泽资溪段与光泽黎川跨省公路交叉路口附近，距光泽县城区公里，北接华桥乡西靠止马镇和李坊乡，东连崇仁寨里司前等乡镇。通讯便捷。全市境内通讯设施完备信息传递迅速，已建成本地电话网数据通讯网移动通讯网和国际互联网，全面实现了数字程控化传输光缆化和城乡体化。三项目建设注意事项厂址对国道有定的影响，因此厂址需要与国道边侧后退的距离建厂。建厂要占用定范围。

6、好的。可使企业的发展更上层楼，既能增加地方财政收入，又能拉动全区经济的发展，社会效益显著。厂址选择在交通便利的光泽县城郊鸾凤乡册下，即县铁关交警中队后面西侧地块是正确的。方面企业外部环境可以得到很好解决，另方面又可享有地方政府的优惠政策,。项目建成后，可安排部分下岗待业人员，有利于创造和谐社会环境。综上所述，为了服务经济建设，方便我县城乡群众对汽车驾驶考训车辆检测和维修等方面业务，以及减少汽车成本节省开支造福民生的需求促进交通安全管理，同时册下地处城郊，交通方便利于管理，我们认为，在该处建设册下汽车服务中心是可行的。希望得到各方面的支持。第章总论项目背景项目名称光泽县册下汽车服务公司项目承办单位光泽县利群服务有限公司法定代表人符长春企业性质民营企业可行性研究报告编制依据及研究范围编制依据。

7、是汽配连锁业的代表。他们的配件销量占美国汽配市场的，他们旗下的汽车养护中心已超过家。三维修行业三大发展趋势品牌化经营主要分为汽车制造商和专业汽配维修商两类。大汽车生产商往往也是售后市场的主力。这类维修厂规模较大，生产设备精良，维修人员受过统培训，在技术上具有权威性，服务对象主要是定点维修品牌车。而专业汽配维修商则通过连锁店，自创服务品牌，整合各品牌汽车零配件的资源，打破了纵向的垄断，在价格服务透明化的基础上，为车主提供站式服务。高科技不断渗透随着技术的发展，汽车的电子化水平越来越高，汽车保修越来越复杂，大批高科技维修设备应用于汽车维修行业。随着汽车维修网络技术的发展，随时可以在网上获得维修资料诊断数据电路图修理流程等，缩小了不同规模的维修企业在获东连崇仁寨里司前等乡镇，便于本县各乡镇和周。

8、册下，即县铁关交警中队后面西侧地块。项目建设规模本项目占地合亩，建筑面积。主要设施建设为场三区，即汽车检测区汽车维修区汽车驾驶考训场综合服务区等三大功能区，计划年月底完成第期工程包括场地平整和检测区土建部分施工建设，年底前完成机动车检测中心用房及检测线安装调试在内的二期工程。年上半年全面完成汽车维修和综合服务配套工程。经营项目机动车辆检测汽车驾驶考训事故车辆施救机动车辆维修和配件供应等等。经营模式连锁经营项目总投资及资金筹措项目总投资为万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。主要经济指标主要经济指标表序号名称单位数量备注项目占地面积合亩建筑面积总投资万元劳动定员人年运营收入万元总成本万元增值税万元年销售税金及附加万元年利润总额万元年所得税万元年税后利润万元投资利润率投资利税率投资回收期。

9、地区开展服务业务。厂址建设条件该区域部分林地荒地，交通十分便利，距县中心国道线在门前通过，非常适宜建设汽车维修服务中心。项目场址占地面积为约亩。项目所在地是城市的远期发展方向，但在城市规划区范围之外，对城市的远期规划不产生影响，区内水电等基础设施齐备。政府重视政策支持，技术上聘请专家给予指导。二项目建设条件地形地貌条件光泽县位于福建省西北部，富屯溪上游，西北分别与江西省黎川资溪贵溪铅山县相邻。县域面积平方千米。规划区域为山脉丘陵用地，西南侧为个山脊，地貌以林地为主，占规划区面积半以上。其他部分为山脚用地，地貌以荒地为主。工程地址水文地质条件工程地址在土地结构上看，本县地形为两侧中低山地所夹持的长谷形光泽盆地，西北部为北东走向的武夷山脉，多由花岗岩火山岩组成是闽江和长江水系的分水岭拟建场地。

10、这机会。该公司经过长期的调研，决定适应市场的需要，建设个集机动车辆检测汽车驾驶考训事故车辆施救机动车辆维修等等。多种功能于体的现代汽车维修服务中心。按照我县目前现状，项目建成以后，能够担负并满足在全县五乡三镇每年多人其中摩托车培训多人小汽车培训多人的机动车驾驶培训，全县辆汽车的年检测工作，全县城乡辆摩托车的年检测工作，全县辆农用车的年检测工作。该项目的建成，不仅方便了我县城乡人民群众对汽车驾驶考训车辆检测施救和维修等多种业务的需求，彻底结束了以往这些业务必须到外县办理的历史，同时对规范我县汽车行业维修检测，解决以往存在的散乱差现象，促进交通安全管理具有重要意义，也是件既方便群众又减少成本节省开支的民生工程，必将深受人民群众的欢迎。二项目概况项目拟建地点该项目拟建在交通便利的光泽县城郊鸾凤。

11、第二章市场分析我国汽车市场的发展趋势国内著名经济学家汽车专家对中国汽车业发展普遍持乐观态度。普遍认为，中国汽车业虽然处于起步阶段，但推动中国汽车快速发展的因素已经具备，在今后相当长的时间内，中国汽车大发展的趋势不可逆转。按照国务院发展研究中心产业经济研究部部长刘世锦的预测，在今后到年，中国将成为最大的汽车消费国，汽车保有量将超过亿辆，同时也将成为最大的汽车生产国只要走市场化发展汽车产业的路子，在今后不很长的时期内，中国汽车业的中低档产品价格可能降至世界最低水平之列，中国将成为世界上具有竞争力的汽车生产国。同时，在有形的汽车贸易市场发展上，将以完善的市场服务为导向，以运用电子化和信息化技术为手段，规模化和规范化经营专业化和综合化服务相结合以及多品牌聚合营销模式将成为市场的主流。二维修行业主。

12、家计委委托编写出版的投资项目可行性研究指南试用版。光泽县利群服务有限公司提供的相关资料。研究范围核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,受光泽县利群服务有限公司委托，完成光泽县册下汽车服务公司建设项目可行性研究报告编制工作。工作范围主要是市场预测建设条件建设方案项目投资经济分析等进行初步论证，得出本项目是否可行的结论意见。项目提出的理由近年来随着国内经济持续快速的增长，城乡群众的生活水平提高很快，以前可望而不可及属于生活奢侈品的汽车正开始慢慢进入普通家庭，成为大众消费品，以车代步不再是梦想。经济的发展，带旺了消费市场。汽车消费的兴起，促进了汽车维修服务市场的繁荣。在风生水起的汽车消费热潮中，车维修服务市场开始崭露头角，显现出良好的发展前景。本项目的承办方光泽县利群服务有限公司敏锐地观察到。

参考资料：

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