1、市经济开发区商贸园区中坝，气候温和，四季分明。属亚热带湿润性季风气候。经查，项目建设地气象条件为历年平均气温极端最高气温极端最低气温平均降水量为降雨日数年平均天年均日照时间小时无霜期天年均雷暴日天陆地蒸发是农产品批发市场冷链物流中心建设项目资金申请报告日平均相对湿度全年平均相对湿度主导风向常年冬季西北风常年夏季西北东南风春秋季风向不定，但阵风偏西北风，亦有南风。风速最大风速米秒方向风速米秒地震裂度按国家地震区域划分为度区。该处多为般性植被，无国家地方需特殊保护品种。地形地貌地质构造根据岩土工程勘察报告，地场地势较为平坦。适宜项目建设。根据钻探揭露场地地层结构简单，岩性单。场地内地下水贫乏，以基岩裂隙水为主，主要由大气降水补给，蒸发排泄。据中国人民解放军九三九部队万•中华人民共和国区域。

2、方米亩总建筑面积平方米容积率项目总投资万元建设投资万元建设期利息万元铺底流动资金万元流动资金的资金筹措万元其中借款万元项目资本金万元资本金比例年平均营业收入万元年平均营业税金及附加万元年平均总成本费用万元年平均利润总额万元年平均所得税万元年平均净利润万元年平均息税前利润万元年平均增值税万元总投资收益率资本金净利润率项目财务内部收益率所得税前项目财务净现值所得税前万元项目投资回收期年项目财务内部收益率所得税后项目财务净现值所得税后万元盈亏平衡点生产能力利用率农产品批发市场冷链物流中心建设项目资金申请报告主要研究结论及建议结论物流中心项目工程的建设,将会充分发挥作为农业大市服务川东北乃至全省全国的作用，本次建设工程是非常必要的，项目建设符合国家产业政策和投资方向，辐射带动面广,有利于促进。

3、中物流中心建筑面积为万平米，项目层高为米，柱网距均在米之间，可充分满足货物输入输出及消防车辆进出的要求。建成后的农产品批发市场冷链物流中心将以其优良的工程质量科学的设计合理的布局优美的环境和特色的经营思路完善的售后服务管理体系及服务文化体系，让巴城人民真正体会到商业新天地。物流有限公司被四川省品牌建设项目企业评审组委会和四川省品牌物业促进中心授予四川省特级品牌物流服务企业称号。根据估算，村商贸物流园建成运营后年可实现利税万元，提供就业岗位余个能有效解决城市传统商贸物流形式的脏乱差现象，我司将逐步把该园打造成为立足源。交通方便。场地外部环境较好，供水供电供气排污在城市规划区内，非常方便。同时，施工条件较好，有较大空间用于堆放建材和安装起吊设备，适宜进行机械化施工作业。气象水文项目区所在。

4、定提高农民收入的重要保障。国务院要求，要加快现代物流设施建设，统筹规划，合理布局通过建设，积极推进现代流通组织形式。同时,商务部部署的万村千乡工程，重点推动农产品流通标准化和规农产品批发市场冷链物流中心建设项目资金申请报告模化，构建与轨迹市场接轨的农产品流通体系。四川省委省政府制定的•关于实施我省农业和农村经济结构战略调整的意见‣中也进步明确了四川省农业的发展方向加速农业产业化的进程，要从良种高产高效和深加工的方面全面推动农业产业化。因此，物流中心的建设是大势所趋，工程内容既包括仓储设施贮藏设备等硬件系统。本建设项目是非常及时和必要的。主要技术经济指标本项目主要技术经济指标详见表。农产品批发市场冷链物流中心建设项目资金申请报告主要技术经济指标表表序号指标名称单位数量备注项目占地面积平。

5、发展思路，投资建设了村商贸物流园，主要从事货运代办，信息配载，仓储服务，销售针纺织品，文化体育用品及器材，建材及化工产品，机械设备，五金交电，电子产品，家具装饰装潢材料农畜产品等项目产品的加工仓储销售等经营活动。村商贸物流园具有明显的区位优势与广巴高速达巴高速通巴快车道广达铁路紧密相连，与火车站东城客运站公共汽车站近在咫尺在市城市建设和交通规划中杨家坝工业区黄家沟仓储区市文化艺术中心城市体育馆会展中心桑园坝休闲广场都与之相邻市职业技术学院宕梁医院五中十小七星农贸市场汽配街等均为物流园提供了良好的商业配套和发展环境。目前，公司正开发建设位于巴广高速公路出入口的市十大重农产品批发市场冷链物流中心建设项目资金申请报告点建设工程之物流园，该项目总占地亩，分四个区建设，项目规划建筑面积万平米，。

6、文地质普查报告仪陇幅‣查得，地下水质类型属重碳酸钙型水，对混凝土钢筋钢结构的腐蚀性评价为弱腐蚀性，基础施工可使用普通硅酸盐水泥。交通运输本项目建设地点选择在市经济开发区商贸园区中坝，临巴中达州路。处于交通要道，周围地势开阔，交通十分方便，人员及物资进入快捷。便于大宗物资集散。市政基础设施农产品批发市场冷链物流中心建设项目资金申请报告水市区内有自来水公司家，建供水站座，日供水能力万吨水源取自巴河，水质优良，储量充足，能够保证市区生产和生活用水。电全市用电已步入国家大电网，项目所在地已建成输变电站各座，变电站座，线路工程多公里，配电线路公里，并配备水火电装机容量千瓦。气西南油气公司已将天然气输进巴城，同时，河坝号至的输气管道也通气运行。日输气能力万方，城区居民用气率达。废水治理市污水处理。

7、业结构调整和增加农民收入，带动地方经济的发展通过对农产品批发市场冷链物流中心建设项目的发展趋势分析表明，本项目有广阔的市场前景项目建设条件具备工程方案功能完善，有利于提高市场档次和辐射力对项目的财务效益进行测算分析结果表明，项目的盈利能力和偿债能力较强，且具有定的抗风险能力。项目建设可行。建议根据国家有关优惠政策，制定相应政策，降低成本。应进步落实建设业主自筹资金。建议强化软件建设，提高管理水平。坚持管理法制化，健全各项规章制度。资金申请报告编制依据建设项目经济评价方法与参数‣第三版•建设项目经济咨询评估指南‣•汶川地震灾后恢复重建条例‣中华人民共和国国务院令第号农产品批发市场冷链物流中心建设项目资金申请报告•国务院关于做好汶川地震灾后恢复重建工作的指导意见‣国发号•四川汶川地震灾后。

8、。该物流中心的建成运营，将带动大批优质高产高效的优质产品生产基地的建设，方面基地为市场提供稳定的货源，另方面基地根据市场提供的信息，调整产品结构，严格分级，使产品标准化规模包装，保持好的品质，提高产品的商品化程度。农产品批发市场冷链物流中心建设项目资金申请报告冷链物流中心的功能储运功能承担或代办长途铁路公路和航空运输，市内短途运输，出租摊仓位柜台等。加工配送功能承担或代办进场农产品的挑选整理和加工业务，拓展配送业务。信息功能利用信息系统组织引导交易发布全国同类市场行情信息，趋势预测，以及广告宣传业务。服务功能提供结算银行通讯邮电交通订票等配套服务。咨询功能提供生产交易运输市场管理等咨询服务。农产品批发市场冷链物流中心建设项目资金申请报告第六章项目设计方案建筑工程设计方案规划设计规划设。

9、复重建总体规划‣•市地震灾后恢复重建规划纲要‣•市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要‣国务院办公厅•国务院办公厅转发商务部等部门关于进步做好农村商品流通工作意见的通知‣国务院关于印发•物流业调整和振兴规划的通知‣国发„‟号国家发展改革委•物流业调整与振兴专项投资管理办法‣建设业主提供的其它有关地勘方案设计等建设资料。农产品批发市场冷链物流中心建设项目资金申请报告第二章项目单位的基本情况项目建设单位基本情况四川省物流有限公司成立于二八年八月，注册资金万元，法定代表人为李俊，住所位于市经济开发区商贸园村号楼。现有主要经营管理人员人，其中具有大专以上学历的人。随着市经济贸易的快速发展，各条高速公路和铁路项目的全面启动，为了满足市内及周边地区的商贸物流发展需要，公司按照发展大商贸促进大流通。

10、商品存储配送的普通仓库平方米建设与冷库配套瓜果蔬菜农产品和畜产品等产品半加工精加工深加工的加工车间平方米，办公生活及其他辅助用房平方米。购臵冷藏车辆高架叉车台货架组冷柜及性能理化指标等检测中心组，形成吨农产品冷链系统。配套设施建设包括给排水工程供电工程环保设施。详见表农产品批发市场冷链物流中心建设项目资金申请报告建设规模及内容表表建设内容数量单位房屋建筑低温冷库高温冷库普通仓库加工车间办公生活及其他辅助用房设备采购冷藏车辆高架叉车辆货架台冷柜及性能理化指标等检测中心套配套设施给排水工程套供电工程套环保工程套冷链物流中心定位物流中心是经有关部门批准的专业的物流中心，通过项目建设，完善物流中心功能，它将起到繁荣和稳定市场，指导产品的生产和消费的作用。该市场将是连接国内销区市场以及产地的桥。

11、目标本项设计在充分研究本地区的现状功能布局土地利用交通组织空间形态的基础上，从地区整体结构的要求与周边园区的关系及公共空间的行为等方面着眼，从城市功能要素空间要素及环境行为要素着手，结合市政府对该地区的发展设想及规划要求，将该地块规划设计目标定位为动静交通合理突出生态特征的环境优美设施完善空间尺度宜人的现代化物流特色园区。规划结构为突出物流中心的整体形象，在地块靠城市道路的中间设个大型的入口广场，突出特征，使人们对物流中心有较强的吸引力。左右两侧为主要的物流仓储区，使人流和仓储车流的出入空间，井然有序。左地块西北角设有集中冷库及农产加工车间，对农产品进行深加工处理，满足多种类型物流交易的需求。道路体系本案由米宽的车行道路和人行道组成的人流道路水乳交农产品批发市场冷链物流中心建设项目资。

12、日处理污水能力达到万吨，市区的生活污水将得到集中处理。垃圾和废物处理日处理能力吨的城市垃圾无害处理厂已投产使用，垃圾和废物将得到集中处理。邮电通讯设施先进邮电通讯网络覆盖全市城乡，电话已实现了交换数据化，传输数字化，并开设了直拨国内国际电话，无线寻呼，网移动通讯，多媒体英特网等业务。新建的邮政大楼，日处理信件包裹万余件，同时开通了快递业务，以微波光纤移动通讯为特征的高效立体多功能的现代化通信网络的形成给经济和社会各项事业的发展奠定了良好的基础。农产品批发市场冷链物流中心建设项目资金申请报告项目建设规模与建设内容村农产品批发市场冷链物流中心拟用地亩,总建筑面积为平方米。建设用于肉食类速冻食品等贮藏的低温冷库平方米建设用于优质水果和精品蔬菜蛋品奶制品等贮藏的高温冷库平方米建设用于干货和其。

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