用与消耗 土地利用 江苏远大光学科技有限公司业务用房项目规划总用地平方 米折合亩。主要建设内容包括土方工程及场地平整，给排水 供用电绿化等基础配套工程。 江苏建威工程咨询有限公司第页 第四章节能 镇江市能源供应条件 镇江市能源资源条件 镇江是常规次能源资源贫乏的城市，全市境内河流纵横，但总体 上经济可供开发水能资源很少，区域内尚未发现可开发的油气田煤炭 资源主要分布在句容东昌到丹阳导墅线及十里长山黄山雩山湾 山等地，其中小力山伏牛山东风湾山古洞等地质矿储量较多， 但经多年开采，现已基本枯竭。另据气象资料，镇江市盛行东偏南向风， 常年风速米秒，风能资源可开发潜力小。镇江太阳能和生物质能 相对比较丰富。镇江光照，夏至日可照时间为小时，冬至日 小时，全市年均日照时间小时，光热资源较为丰富。生物质能源 主要包括农作物秸杆养殖场畜禽粪便工业有机废弃物城市生活垃 圾和能源植物等。镇江农业比较发达，年产农作物秸杆约万吨，相 当于万吨标准煤，理论上可满足万千瓦发电厂燃料需求。 能源供应 电力行业在镇江市的经济发展中直发挥着重要作用，不但为其它 行业的发展提供了能源支持，而且本身也是镇江市经济发展骨干行业， 年，镇江市全市发电总量为亿千瓦时，比上年增长， 除本地区用电外，还向邻近的南京常州扬州供电，目前随着谏壁电 厂和镇江电厂扩建工程的先后运行，镇江市已建成发电装机总容量 。 十五期间，国家重点工程西气东输项目工程建成并投入使用， 江苏建威工程咨询有限公司第页 为镇江市利用清洁能源提供了新的途径，为充分利用天然气能源，镇江 市加快了天然气输配系统建设，已形成公里高压网，公里 级管道，市区已有万户居民使用上天然气。 近年来，随着市场需求和国家产业政策的鼓励，镇江市在太阳能光 伏发电研究与开发等方面取得了实质性进展，太阳能光伏电池组件单 晶多晶硅片等已具备产业化条件。 能源结构 电力在镇江市能源产业发展中占绝大部分比例，目前全市各电厂都 以燃煤发电为主，新能源开发利用程度不高，能源产业结构不尽合理， 方面电力生产需要大量的煤炭，而我省资源十分匮乏，所需煤炭要从 外省调入，资源保障问题特出。电力企业在煤炭消耗中九成以上是原煤， 由于大量直接或间接的燃烧使用，大气环境直属于烟煤型污染，总悬 浮颗粒或可吸入颗粒已成为影响镇江市城市空气质量主要污染物之， 同时，煤炭还是酸雨产生的重要因素，经外，大气污染还来自石油的消 耗，石化企业排放的废气和机动车尾气对人体的危害日益加深，燃油污 染不断增大。 主要能耗指标与目标 年镇江全市规模以上工业企业综合能源总消费折合标准煤约 万吨，全社会电力消耗亿千瓦时，目前电力非金属矿物制 品业造纸化工和石油加工炼焦业等行业已成为能源消费大户。 预计十五期间，镇江市能源需求将保持增长态势，年均预计 增长左右，能源结构消费中仍将以煤炭为主，天然气和油品消费也 将有大幅度上扬，至年，全市规模以上工业综合能源消耗约为 万吨标准煤，第三产业综合源源消耗折合约万吨标准煤不含交通， 江苏建威工程咨询有限公司第页 居民生活总能耗在万吨左右标准煤。 用能标准和节能规范 相关法律法规和规划 中华人民共和国节约能源法 中华人民共和国可再生能源法 中华人民共和国电力法 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国清洁生产促进法 清洁生产审核暂行办法国家发展改革委国家环保总局令第 号 重点用能单位节能管理办法原国家经贸委令第号 民用建筑节能管理规定建设部部长令第号 公路工程节能管理规定试行交体法发号 铁路实施节约能源法细则铁道部年月日发布 交通行业实施节约能源法细则交通部年月日发 布 节能中长期专项规划发改环资号 产业政策和准入条件 国务院关于发布促进产业结构调整暂行规定的通知国发 号 产业结构调整指导目录年本国家发改委令第号 中国节能技术政策大纲计交能号 国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术国家发改委 江苏建威工程咨询有限公司第页 第号 建筑类相关标准和规范 公共建筑节能设计标准 绿色建筑评价标准 绿色建筑技术导则建科号 夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准 民用建筑节能设计标准采暖居住建筑部分 采暖通风与空气调节设计规范 城市热力网设计规范 通风与空调工程施工质量验收规范 外墙外保温工程技术规程 地源热泵系统工程技术规范 民用建筑太阳能热水系统应用技术规范 民用建筑热工设计规范 建筑照明设计标准 建筑采光设计标准 城市道路照明设计标准系统节能 选用节能设备，设计上选用技术先进安全可靠高效低耗动力 设备 选用电机的功率要与需要相匹配配电房泵房及空调采用仪表 自控系统，以节约能源防止设备低效或无效运转 电机设备广泛应用变频技术，节电率般可达到，并延 长电机寿命倍以上。 提高功率因数，采用电容补偿器，减少电能损失。 江苏建威工程咨询有限公司第页 空调系统节能 设计变风量全空气调节系统时，宜采用变频自动调节风机转速的 方式，并应在设计文件中标明每个变风量末端装置的最小送风量。 空调余热回收，采用专用设备安装在制冷机组，回收制冷机组部 分废热制的的热水。该设备与制冷机组同步运行，在制热水的 同时可降低制冷机组的冷凝温度，提高制冷机组制冷量，节省制冷系统 耗电。 热力管道采用良好的保温措施，减少热能损失 选择合理的室内参数 人体感觉舒适的室内空气参数区域，大约是空气温度， 空气相对湿度。如果设计温度太低，会增加建筑的冷负荷。 在满足舒适要求的条件下，要尽量提高室内设计温度和相对湿度。 局部热源就地排除 在发热量比较大的局部热源附近设置局部排风机，将设备散热量直 接排出室外，以减少夏季的冷负荷。 合理使用室外新风量 由于新风负荷占建筑物总负荷的，控制和正确使用新风量 是空调系统最有效的节能措施之。除了严格控制新风量的大小之外， 还要合理利用新风，新风阀门采用焓差法自动控制，根据室内外空气的 焓差值自动调节新风阀门的开度。 节水措施 项目绿化节水设计采用最选进微喷灌设施，改浇灌为依据生物生长 需求微喷灌，室内卫生洁具选用节水型设备。 江苏建威工程咨询有限公司第页 第五章建设用地征地拆迁及移民安置分析 项目选址及用地方案 地点与地理位置 江苏远大光学科技有限公司业务用房位于丹阳市开发区八纬路东 首江苏，本项目用地平方米折合亩。 现场地利用情况 项目用地类型为工业用地，不涉及土地征用拆迁安置与补偿。项 目现场地为原状，处于自然平整状态，场地范围内无天然树林和人工林 地，场地范围内无野生动物，项目建设不存在占用耕地林地等现象。 防洪防潮排涝设施条件 项目选址位于丹阳市城市防洪区内，因此项目无防洪防潮长江 潮位个别要求，由于项目场地高于周边水系最高水位，因此项目无须 设置排涝设施。 通航及军事设施限制 项目选址地不处于长江运河航道控制范围，也远离国家骨干交通 主干道，项目建设无通航条件限制。 项目选址地位于丹阳市开发区，区域内无已建成军事设施，地下及 空中也无军事通讯等设施，项目建设无需考虑军事设施限制。 覆压矿藏和文物 项目选址区经过资源勘测部门勘测，选址区内无可供经济开采的矿 藏，根据镇江市房屋建设相关要求，项目建设前文物部门将对场地进行 勘查，在确定无覆压文物后本项目方可动工。 江苏建威工程咨询有限公司第页 土地利用合理性分析 城市规划与土地利用规划 江苏远大光学科技有限公司业务用房项目选址已获得丹阳市规划 局批准。项目建设符合丹阳市城市总体规划，符合丹阳市土地利用总体 规划。 土地使用条件 江苏远大光学科技有限公司业务用房位于丹阳市开发区。项目实施 不处于城市交通禁区，材料进出无需办理交通通行证，项目建设出入道 路通畅，因此项目实施交通运输条件较好。 项目区域内基础配套设施齐备，项目区内主干道路网络已建成，随 道路建设了给水排水供电燃气电信等公共配套。项目建设地城 市基础配套设施齐备，因此项目供用电给排水燃气等配套无接入困 难。 项目在取得时，根据土地使用合理化集约化高效使用原则，丹 阳市规划局给定控制性详规划，项目建设将严格遵循控制规划。 征地拆迁和移民安置规划方案 本项目主要法律依据为中华人民共和国城乡规划法城市用 地分类与规划建设用地指标江苏省城市总体规划 ，镇江市城市总体规划江苏省土地管理条例 年月日。 项目建设无需进行土地征用工作，项目实施不涉及破坏防洪排涝水 利设施及农田水利灌溉工程。因此项目建设不涉及拆迁补偿移民安置。 江苏建威工程咨询有限公司第页 第六章环境和生态影响分析 编制依据 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国大气污染防治法实施细则 中华人民共和国水污染防治法实施细则 中华人民共和国环境噪声污染防治法 建设项目环境保护管理条例中华人民共和国国务院令第 号 关于印发关于加强建设项目环境保护管理的若干规定的通 知江苏省环委会苏环委 关于印发江苏省排污口设置及规范化整治管理办法的通知 江苏省环保局苏环控号 江苏省排放污染物总量控制管理暂行规定江苏省政府 年号令 环境影响评价技术导则 环境影响评价技术导则声环境。 评价标准 环境质量标准 环境空气质量标准二级