1、隆北方汽车用品批发市场北京市丰台区南四环南路号二承德汽车配件市场情况承德本地汽配市场直以来散布在城市周边，作为汽车维修的辅助业务开展，并没有形成真正的核心竞争力，另外，目前汽修汽配产品价格品牌混乱，产品质量良莠不齐，假冒伪劣产品较多，无明显的强势品牌。随着晨阳国际汽配城的落成，将对本地区的产业结构，及促进经济发展方面，起到极大的推动作用。第三章建设目标及商业业态定位建设目标的提出承德恒邦商贸有限公司面对日趋变化的经济形势，将在机制规模技术管理等方面与行业内其他企业展开激烈竞争。为此公司提出要打破传统的经营模式，建设覆盖华北大部分地区的汽车配件制造销售基地。本项目建设地点为承德物流园区边缘工业区，在充分利用物流便捷用工优势的基础上，根据承德市及周边地区市场分析与需示预测，结合公司现有情况，。

2、展对其他相关产业有很大的推动作用。因此，建立高质量的汽车配件项目对于承德的本地企业从汽配制造全面延伸起到较好的关联效应，有助于开发些技术含量高附加值大的汽车零部件产品，打造承德的品牌零部件，加大对汽车修理行业的整治，规范汽车修理市场，从而带动其他相关产业的联动发展。承德现有京承锦承承隆三条铁路交汇，正在建设中的张唐铁路和即将开工建设京沈客运专线计划在年竣工,正在建设中的张双虎蓝遵小铁路年底前竣工通车，张唐铁路已经于年月奠基开工，设计时速公里京沈阳的客运专线途径承德市有望在年月开工建设。承德有公路向四周辐射，境内有国道通过，向北可通往内蒙古，向东可达辽宁，西南前往北京，东南则到天津。从北京到承德京承高速只需要个小时。在旅游季节，北京和天津都有旅游班车直达承德，平时也有固定班次的长途汽车往返。

3、工业增长点比较单，主要依靠少数行业，多元支撑格局尚未形成，行业抗风险能力弱，经济持续增长的基础不稳。从产品结构上看，国内外知名品牌较少，企业品牌实力不强，拥有核心技术自主知识产权的不多，产品缺乏竞争力。目前承德工业企业生产的大路产品多。特色产品少，产品结构不合理，产品档次和质量较低。承德现有的在国内知名度较高的特色品牌仅有承德钢铁集团有限公司的燕山螺纹钢露露集团有限责任公，地处北京市北五环外城，是京城最大规模的汽配城之。停车场为平方米，可同时停放辆车，并可以提供宿舍平方米，仓库平方米，采用中高档装修，现在还有扩建的计划。以汽车用品和汽车配件商家为主。北京十里河新星汽车配件城北京朝阳区左安东路占地面积万余平方米北京天源汽配城北京市顺义区顺通路西侧顺义区现代汽车新城内，占地面积为万平方米北京。

4、员工如般工人清洁工保安等。产业链上岗位的增加由于扩大需求，带动当地相关产业链的增长，包括物业配送商务等服务设施的增加，在整个产业链上将会增加个岗位。整个项目预计会新增加岗位人左右。增加当地的税收项目建成后，通过系列的产业带动，商业活动的繁荣必将带来大量的税收，这将是个庞大的税收回报项目，预计五年后我们的经营规模可达到主营业务年销售收入为万元，带来年税收近万元。形成完善的物流配送体系项目完成后，恒邦将建立起涵盖国内北方主要汽车厂家和汽车服务市场的配件基地。利用京承承秦承赤承唐高速，实现物流的快速配送。带动汽车产业发展众所周知，汽车工业是产业关联度很高的行业，涉及电子化工钢铁等产业。据有关资料反映，经权威人士测算，汽车工业产值与相关产业的直接关联度是，间接关联度则达到，这就说明汽车工业的大发。

5、项目在财务上可行，有较好的经济效益。第二章投资环境及市场环境分析第节承德市经济产业调研分析承德，位于河北省东北部，滦河与武烈河交汇处。西南距首都北京公里，距省会石家庄公里。北靠内蒙古，东与辽宁省接壤，西邻张家口市，西南与北京市天津市毗邻，东南与秦皇岛市唐山市相连。是华北地区最大的食用菌生产基地，中国北方地区重要的中药材生产基地。是我国除攀枝花外唯的大型钒钛磁铁矿资源基地，黄金产量居河北省第位。工业立市是承德发展经济的主导思想，承德市工业近几年发展迅速，在全市经济中的主导地位进步巩固和提高，但仍存在许多突出问题需要解决。黑色金属矿采选及冶炼压延加工业在各行业中占据主导地位，铁矿采选企业近年发展成长较快。承德工业经济结构突出特点是资源型产业偏重，初级产品多，附加值低，技术密集型产业的比重低。。

6、提出以下建设目标。二建设目标总体规划根据项目定位方案和初步设计，建设规模为总占地面积总建筑面积建筑高度绿化及环境使用年限设计使用年限年。规模项目占地面积亩，建设成为京北地区汽车配件制造销售的基地，并建立覆盖华北地区的完善的销售配送网络。第四章工程技术方案第节总体设计概况本项目是建设功能齐全结构合理设施配套的汽车配件制造基地。考虑到该项目的建设目标功能用途及建设基地的地形地势周边环境等因素，结合当地有关部门的建设要求和建设标准，设计方案的总体设计有原则是充分考虑配件制造的特点和发展需要，建设成为承德地区领先的汽配制造基地建筑造型新颖，具有时代特色，体现出深刻的内涵及鲜明个性总体科学规划，布局合理，功能齐全，最大限度的提高土地利用率，考虑适当的活动空间，创造优美怡人与周边协调的环境各功能用房。

7、。并且正在构筑以环八射所谓环是指市区周边高速环路，八射是指京承，承唐，承秦，承朝，承津承围，承赤，承张高速公路为核心的综合交通网络，形成面向京津通达辽蒙辟通港口的交通枢纽和蒙东辽西至京津唐的煤电能源通道。国道和京锦京通铁路贯穿全境，京承高速公路全线通车，正在建设承唐承秦承朝高速公路,正在规划建设承赤承张等高速公路。全市公路通车里程达公里，实现县通二级路乡乡通油路村村通公路以上行政村通硬化路。承德距北京天津张家口石家庄赤峰秦皇岛唐山朝阳等周边地区城市公务出差或物流运输半天或天来回。此外，汽车零部件主要以外进为主，主要采取加盟或零售渠道从其他城市外购。随着承德区位优势的日益显现，有必要尽快实现汽车配件业在拉动地方需求促进地方经济发展特别是带动人员就业等方面发挥很大的作用。第三节研究结论汽车配。

8、人。所需人员除部分中高级管理人员由公司内部选用外，其余将从社会上公开招聘，通过考核择优录取，并律实行劳动合同制。对入职员工在招聘结束后，尽快安排岗位适应性培训，使厂房建成投产后，能有相应的熟练工人。同时，公司也将不间断的把培训作为员工成长的种福利形式，贯彻到日后的各项工作中，实现企业和员工的共同成长。第七章项目财务分析第节投资估算根据国家概算指标及承德市有关部门规定的收费标准，对本项目进行了初步估算。投资估算编制依据河北省建筑工程概算定额承德市对建筑安装工程的有关规定承德恒邦商贸有限公司提供的项目相关资料。二项目总投资本项目总投资万元人民币，本项目全部工程固定资产投资总额为万元，包括工程及设备费用工程建设其它费用不可预见费。本项目流动资金按物流配送中心运转需求情况进行估算，正常年流动资金。

9、项目是行业需求和产业推动的必然结果，是提高服务质量和规范行业发展的必经之路。承德要实现加速打造河北北厢经济增长极，主攻方向是加快培育主导产业，加速形成战略支撑。着力做大做强钒钛制品和清洁能源两大战略支撑产业，培育壮大绿色食品旅游部件及仪器仪表个后备产业，形成五大主导产业加速发展的格局。因此本项目投资率低，辐射面广收益快，符合零部件产业的发展需求，投资方向是正确的。承德既有灵活的经营方式和便捷的交通，也有丰富的铁矿资源，可以就近实现原材料的购进，同时城市周边又有大批失地农民，稍加培训即可满足项目的用工需求。工程建设内容恒邦汽车配件，占地面积亩，总投资千万元。经初步测算，本项目在投入运营达到预期收支情况下，全部投资财务内部收益率高于基准率，符合投资回收期限要求，能够按时收回投资。结果表明，该。

10、区域环境噪声标准本项目属工业用地，建设基地位于承德市开发区东西营工业园区，项目建设及启用后，主要涉及到噪声生活污水固体废弃物及室内空气质量等环境问题，只要加强管理，严格按照有关标准执行环保措施，基本上不会产生环境污染。第六章组织机构及劳动成员第节组织机构本着机构简洁人员精干注意效率的原则确定本项目组织机构。本项目建设单位为承德恒邦商贸有限公司，项目筹建和建设由公司办公室具体负责，采取国内外招标方式落实设计施工监理单位及主要设备材料采购等工作，与承包单位签定合同，制定施工进度计划，全程严格控制工程质量工期造价。公司实行公司董事会领导下的总经理负责。董事会决定分公司的重大事宜，总经理副总经理由董事会确定聘任，负责执行董事会的各项决议和日常经营管理工作。第二节劳动定员及培训本项目计划劳动定员为。

11、需求量为万元。三投资估算本项目投资估算详见下表。项目投资估算表序号项目及费用名称建筑面积估算投资单位指标万元元主体工程土建室内外装修给排水电气照明通风空调消防喷淋电脑监控二环境配套工程主入口广场道路停车场供水排污管网变配电绿化三其他费用场地平整地质勘察咨询费用工程设计施工监理市政配套建设管理安防等其他费用办公设备四土地费用四合计五不可预见费六流动资金总投资四投资估算说明根据工程建设方案，本项目需新建土建面积约。建筑工程费根据承德市的实际情况，土建工程按每平方米建筑面积元造价估算广场按每平方米建筑面积元造价估算道路按每平方米建筑面积元造价估算停车场按每平方米建筑面积元造价估算。本项目所需设备包括运输车辆计算机及网络设备系统自动扶梯电梯办公用具等有关设备设施，设备购置费需万元。土地费用的构成。

12、设计既具科学性和合理性，又要注意实际效益结构给排水消防强弱电暖通等专业功能设计具有技术先进性和经济合理性第二节总平面布置总平面设计原则功能分区明确合理得当，布局紧凑，节约用地，管理方便，留有定发展余地基地与外界保持良好的交通和运输联系，出入口和内部道路符合人流与车流的集散要求，各运动流线保持顺畅短捷建筑物布置应考虑当地总体景观，与周边环境相协调便于利用当地已有的上下水供电通讯等基础设施。第五章环境保护与安全根据中华人民共和国环境保护法等有关法规，在项目实施过程中对排出的污染物应采取必要的措施，使之达到国家规定的标准。本项目中环境保护工作接受承德市环保部门的监督，采用的环境保护标准为建筑项目环境保护管理条例国务院号令大气污染物综合排放标准污水综合排放标准环境空气质量标准地表水环境质量标准城。

参考资料：

[1]3500吨铸造生产线项目投资立项申报材料（第49页，发表于2022-06-24）

[2]3500吨海绵钛生产新工艺项目投资立项申报材料（第26页，发表于2022-06-24）

[3]3500吨新型竹塑复合板材项目投资立项申报材料（第59页，发表于2022-06-24）

[4]3500亩鲜食葡萄基地项目投资立项申报材料（第61页，发表于2022-06-24）

[5]3500亩红枣基地项目投资立项申报材料（第39页，发表于2022-06-24）

[6]3500万块空心砖项目投资立项申报材料（第53页，发表于2022-06-24）

[7]35000吨节能塑钢型材生产线项目投资立项申报材料（第29页，发表于2022-06-24）

[8]35000吨新型多功能大棚膜项目投资立项申报材料（第53页，发表于2022-06-24）

[9]34万平方米金属夹芯板生产项目投资立项申报材料（第43页，发表于2022-06-24）

[10]3400万斤高科种子项目投资立项申报材料（第32页，发表于2022-06-24）

[11]3300亩高产优质苜蓿示范区项目投资立项申报材料（第13页，发表于2022-06-24）

[12]3300万平方米抛光砖、仿古砖和墙砖项目投资立项申报材料（第33页，发表于2022-06-24）

[13]32万吨镍铁项目投资立项申报材料（第84页，发表于2022-06-24）

[14]32万吨煅后焦项目投资立项申报材料（第74页，发表于2022-06-24）

[15]3200吨杏鲍菇、双孢菇及深加工综合开发项目投资立项申报材料（第83页，发表于2022-06-24）

[16]3200万块页岩石机砖项目投资立项申报材料（第11页，发表于2022-06-24）

[17]319国道(彭高至金山段)二级公路建设工程项目投资立项申报材料（第69页，发表于2022-06-24）

[18]314国道绿化工程项目投资立项申报材料（第31页，发表于2022-06-24）

[19]3100亩有机大蒜生产基地项目投资立项申报材料（第126页，发表于2022-06-24）

[20]30条6吨中药提取生产线项目投资立项申报材料（第67页，发表于2022-06-24）