1、考虑实用性的基础上，尽可能满足美观需要，并结合用地现状创造出个布局合理功能齐全交通组织有效环境优美的站区。合理布置功能区，使功能区有机结合，达到功能互补统筹规划，并留有发展余地。总平面设计方案拟建场地，占地面积，建设期年产万商品混凝土和二期沥青砼建设项目，总征地亩。本次规划，是在保证生产运营和消防安全基础上，根据甲方提供的用地要求，将用地分为个区域，分别为期生产区办公生活区和沥青砼二期项目预留区。项目新征地为规划工业用地，在总平面布置中，结合土地的现状，经方案比选充分考虑生产与生产辅助设施和运输系统的合理性，力求符合作业方便便于管理布置合理节约用地的原则。预拌混凝土生产区预拌混凝土生产区在站区后半部，本次规划自前向后依次布置，在路边并列布置搅拌楼座储料仓个计量秤房，搅拌楼前布置停车。

2、并强调其进入社会后的商品属性，曾命名它为商品混凝土。但在商品混凝土的技术标准中，为了与国际接轨，仍称其为预拌混凝土，统观整个商品混凝土行业，具有建材行业的般特性。周期性由于整个建筑行业受季节影响较大，这也相应影响到建材行业，使其具有了季节性，般在年底和年初整个商品混凝土行业处于萎缩状态。地域性由于建材行业受到有效运距的限制，区域市场价格差异较大。投资拉动性预拌混凝土产量的增长直接受房地产施工及大型基础建设项目增长的影响，属于投资拉动型行业，和水泥等其它建材产品样直接受宏观经济政策的影响。这从整个商品混凝土行业的发展历史都可以看到这个因素对行业影响的清晰脉络。具有规模效应企业规模优势明显，提高设备利用率和保供能力。同时由于混凝土在发展过程中又具有些独有的特性生产属于简单加工性质，进入。

3、分地域。同时各地也陆续出台相关政策，扶持行业发展。因此，充分利用闲置生产力，减少资源浪费，保持城市环境，出台地方政策法规，推广预拌商品混凝土，禁止使用袋装水泥和现场搅拌，已成为大家的共识，但是各地执法力度差别较大。宏观经济及重大项目提供契机据权威部门的预测，未来年甚至更长段时间内，中国建材工业发展速度将高于国民经济发展速度个百分点。到年，建材工业产值预计达到万多亿元，依据万项目总平面规划。国家现行的建筑设计防火规范厂矿道路设计规范预拌混凝土技术规范及电气给排水等相关规范。建筑设计防火规范总图制图标准工业企业总平面设计规范。总平面布置的原则遵循生态原则，体现人与自然的和谐坚持可持续发展的理念，在符合国家法规和当地规划的前提下，满足预拌混凝土生产要求。同时充分考虑节约用地，保护环境。充。

4、备工作，以便为项目实施提供必要的条件。按基本建设程序精心组织项目管理，推行限额设计，加强项目质量控制进度控制，严格控制项目投资。由有资质的单位做好地质勘察，为工程提供基础技术支持。第二章项目建设的必要性项目建设背景预拌混凝土发展历程预拌混凝土作为散装水泥发展的高级阶段，它是社会进步文明施工的体现。混凝土的研制生产使用经历了将近年的发展历史。预拌混凝土采用集中搅拌，是混凝土生产由粗放型生产向集约化大生产的转变，它实现了混凝土生产的专业化商品化和社会化，是建筑依靠技术进步改变小生产方式，实现建筑工业化的项重要改革，而且有显著的社会经济效益。预拌混凝土属性中国预拌混凝土行业起始于世纪年代末期，世纪年代开始获得蓬勃发展。为了区分世纪年代冶金系统如鞍钢及包钢企业内部曾使用过的集中搅拌混凝土，。

5、限期禁止城市市区现场搅拌混凝土，具体规定由国务院商务行政主管部门会同国务院建设行政主管部门制定。办法同时还指出，违反本办法第十四条规定，擅自现场搅拌混凝土的，由有关部门依据有关规定处罚。各地政府根据国家政策法规，根据本地实际情况，也纷纷出台了相关文件，大力鼓励和支持预拌混凝土，大力促进建设单位和施工队伍使用预拌混凝土。各地制定了散装水泥管理规定，规定指出，在建设工程项目中，应使用预拌混凝土和散装水泥。并且配备相对应的设施设备。广东省上海市天津市哈尔滨市广州市等地区都出台了新的有关使用散装水泥和预拌砂浆及禁止现场搅拌混凝土方面的地方政策法规为了更好的规范预拌混凝土市场，上海北京等地的混凝土协会都出台了混凝土行业协会行业自律公约，以达到合法经营，公平竞争的效果。个禁现城市覆盖了中国大部。

6、。材料场中间布置沙石料堆场和停车场。办公生活及辅助生产区后边左侧布置仓库，间壁布置锅炉房。同轴线接锅炉房间隔布置综合楼化验室办公宿舍和食堂。同轴线街接综合楼间隔，布置机修车间和变电所。厂区建筑红线内构筑钢结构围栏，内为绿化带绿化带内为环形通道，转角半径为。临道左侧进口为进向物流右侧出口为出向物流。出口处设门卫，厂门为电动不锈钢伸缩门。按照各功能分区的要求，建筑构物四周和路边种植花草乔木站区内设置不同形式的绿化场地，以美化环境净化空气。站区道路主要设计技术条件站区道路及场地采用混凝土路面。道路纵向坡度采用。道路转弯半径主干道及次干道转弯半径为。搅拌站到站外公路，泥结石路面改造为米宽的砼路面。运输组织及运输工具运输组织搅拌站场内总图运输将按照短捷流畅连续运输便捷安全，避免过多倒车或错车。

7、业的技术门槛相对较低生产的非连续性，经常需要集中时段供应区域市场设备产能容易过剩，宜引发价格竞争单企业规模不宜过大，类似商业网点，适宜合理布局，方能保持合理运距及时供应及时服务等。由于混凝土行业具有这些特点，所以进入行业的企业也由其区域发展状况等而有所不同。商品混凝土行业进入者情况主要由以下几类构成国有大型施工企业，如各地建工及市政施工企业国外专业混凝土公司，如等商品混凝土上游材料供应商及设备供应商发展而来房地产开发商业主的关系人表现在发展成熟地区仍不断有新进入企业有定资金和行业相关背景的私营业主有定资金但没有任何相关行业背景的冒然进入者。仅以年上海企业构成为例，国营企业占总数合资企业占总数民营企业占总数集体企业占总数。整个行业发展的趋势将是商品混凝土企业逐步由国有转向民营企业。预。

8、搅拌楼保证生产用水。主要建筑购物见下表表建设项目土建内容统计表单位万元序号建筑购物名称规格尺寸单位单价元金额备注土建仓库锅炉房砖混结构综合楼框架结构机修及变电所砖混结构砂石料及停车场砼路面搅拌站及地面基础砼钢筋砼水井门卫砖混结构围墙不锈钢厂门电动门二其他征地序号建筑购物名称规格尺寸单位单价元金额备注场地回填道路绿化公用工程供排水暖电通地勘测量设计前期费预备费合计总图数据总图面积建筑面积道路面积绿化面积。容积率建筑密度绿化率。公用工程供电工程电源引自上级变电所，变电站电力充足，可以满足新建项目的生产生活供电。负荷等级本工程消防用电为二级负荷，其余按三级负荷供电设计。二电力设计负荷计算本工程新建项目总装机容量，安装变压器台。根据站区的总体规划，负荷密度的分布情况，以及近期远期的发展需求。

9、混凝土的发展现状产业政策有力推动由于预拌商品混凝土发展初期缺乏规模效益，价格高于现场搅拌混凝土，如没有限制或禁止现场搅拌的政策法规出台，预拌商品混凝土市场开拓十分艰难。建国初期，我国在些大型水利工程中采用了预拌混凝土，但是由于种种原因，我国预拌混凝土的生产发展比较迟缓，与发达国家相比，形成了很大的差距。近几年来，国家对发展预拌混凝土高度重视，出台了系列强有力的政策法规，为预拌混凝土的快速健康发展提供了保障。年，商务部公安部建设部交通部发布了关于限期禁止在城市城区现扬搅拌混凝土的通知，确定了个禁止现场搅拌的城市，并且明确规定了城区禁止现场搅拌的时间表。年国家七部局又统出台了散装水泥管理办法号令，办法的第十四条规定县级以上地方人民政府有关部门应当鼓励发展预拌混凝土和预拌砂浆，根据实际情。

10、筑消防通道及防火间距的要求近期需要和远期发展相结合。主要建构筑物综合楼集办公化验宿舍食堂于体。建筑面积，层框架结构。层高,内墙面为乳胶漆，外墙面为陶瓷面砖，塑钢窗钢门内门为木质装饰门，不锈钢楼梯扶手，理石地面。机修车间配电房建筑面积。砖混结构塑钢窗钢门，内外墙涂料，水泥地面，檐顶标高。机修车间与变电间中间设防火墙。仓库锅炉房，建筑面积。砖混结构塑钢窗钢门内外墙涂料水泥地面，檐顶标高。仓库与锅炉房中间设防火墙。砂石料场地及停车场占地面积以下混砂压实，以上厚砼设伸缩缝。搅拌站及设备基础按型砼搅拌设备基础图构筑基础，配料间为轻钢结构，设备及厂房均由产家安装。占地面积，除设备基础外均为以下混砂压实，以上厚砼设伸缩缝。水源井消防井在两搅拌楼中间和沙石料厂交界处，打深流量机井眼，用保温管道连接。

11、因素进行了详细的分析计算，并经技术经济比较最终确定，初步变配电方案为新建变配电间位于站区南侧，变配电间内设置台变压器，办公楼宿舍搅拌楼机修库等生产及附属设施供电。高低压系统变配电间次侧均采用电缆进线方式，主结线采用单母线设计。高压开关柜选用固定式开关柜，配备真空断路器，弹簧操作机构低压柜均选用抽出式，主进用断路器选用框架智能型，其它出线断路器选用高分断能力断路器。为操作方便，所有容量大于的低压断路器均为电动操作。变配电间变压器选用Ⅱ系列低损耗变压器。根据供电可靠性的要求变压器的容量及分布情况高压系统采用放射式配电系统供电。低压供电采用放射式与树干式结合的配电系统。低压系统接地型式为。三配电系统本工程供电的负荷设备均为连续性生产负荷。低压配电线路采用电缆放射式与树干式相结合的形式由变。

12、车现象发生的原则来布置。场内外材料运输将做到接卸贮存搅拌上料形成完整的连续的系统。原材料运输由本站自备运输车辆完成。产品运输由本站自备的混凝土罐车运交客户。建筑工程设计依据技术设计依据建筑结构可靠度设计统标准混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范建筑地基基础设计规范建筑结构荷载规范砌体结构设计规范。二结构设计方案基础选型经地勘后按地质资料实际情况，对持力层和地基承载力标准值进行选取后再确定基础选型。上部结构选型根据建筑设计及层高选用框架结构。建筑结构的安全等级为二级，结构设计，使用年限为年。梁板柱及砼构件的标号由施工图设计确定。依据全国地震烈度分布图，设计按防震烈度为度设防。设计要求按用地使用性质要求，合理分区充分保证预拌混凝土工艺操作的功能要求空间效果环境质量绿化等满足规定要求满足建。

参考资料：

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