1、算定额，并参考重庆市近年建设同类项目的造价标准。二供电给排水电讯等工程投资。主要参考北碚区相关部门的同类项目的造价标准。三生态环境保护与治理工程投资。主要参照区近年人造林工程生态保护工程环境治理工程生态能源建设工程等同类项目的造价标准。四建筑工程投资参照重庆市建筑安装工程预算定额，并结合重庆市已建成的同类项目的造价标准确定。五预备费仅计算基本预备费，按计。六铺底流动资金按全部流动资金的计。二旅游区近期及远期建设规划根据寺旅游区旅游资源的特点，旅游开发的现状，旅游区环境现状，拟定旅游区近期建设目标，使旅游区的环境保护和服务接待体系初具规模。近期建设的重点放在以下几个方面寺前期项目的全部工程二改善旅游区的交通，提高游客的可进入性具体建设项目寺上下入口处专用公路约路面黑色化工程，旅游服务。

2、的资源类型具有主类亚类和基本类。主类地文景观寺院景观佛教文化佛教法事建筑设施天然生态。亚类地质地貌人造景点霜雪冰凌综合人文旅游地。基本类山石林土旅游节民族风光民族特色。四道路水电寺距镇公里，乡村骨干公路农村电网通讯网络己覆盖，地下水地表水水源丰富，完全能满足施工建设需要。五社会经济背景寺，始建于明朝，兴于明清，解放后庙内还有僧人长住，且香火旺盛，上世纪五十年代寺庙建筑被毁，但三殿遗址尚存，基石完好，轮廓清晰，古墓依旧。寺修复扩建项目建成开放后，必将推动地方经济的快速发展和当地居民的脱贫致富。二旅游业发展现状随着我国旅游业的快速发展，重庆的旅游业也正在加快发展。举世无双的长江三峡，世界文化遗产大足石刻，集山城江城历史文化名城于身的现代山城都市等，赋予重庆旅游资源鲜明的个性特征和较高的。

3、略目标后，以指导思想为整个项目实施的行动指南，以项目实施方案为工程策略，逐完成完善。生态旅游第略基于市场需求和自然资游区从事旅游经营活动，必须有环境保护措施，废水废气和噪音的排放，必须符合国家标准。生产生活垃圾必须及时处理，不得随地堆放。禁止下列行为禁止毁损建筑古遗迹等人文景观以及公共设施禁止葬坟砍柴铲草皮放牧野外生火烧灰烧田埂，在建筑物岩石竹木上刻划题字或者擅自张贴广告。二建设寺旅游区建设项目的施工单位，必须采用极有效的防护措施，保护周围植被景观和地貌工程竣工后，应当及时清理施工场地，恢复植被。第九章开发建设与效益分析估算范围及依据寺旅游区旅游资源开发与保护规划投资估算包括主体建筑基础设施环境保护设施以及旅游区的安全管理和服务设施。估算依据主要有道跨投资参照交通部年颁布的公路工程。

4、的地理位臵加之悠久的历史气息，更衬托出寺浓厚的宗教神秘色彩和博大精深的佛教文化，为修复建设寺提供了得天独厚的地理位臵和深厚的历史底蕴。二自然环境寺具有亚热带季风湿润性气候特征，年平均气温，相对湿度年平均，水汽压年平均毫巴年平均降水量毫米，冬半年十至三月降水量毫米，占全年的，下半年四至九月降水量毫米，占全年的年平均蒸发量毫米，月平均蒸发量毫米，七八两月蒸发量共毫米，占全年的雾日数年平均天。春秋清新凉爽，夏季植被繁茂，农田萦绕，周边自然环境丰富，开发基础优越远眺望无际，美不胜收，俨然人在画中游的仙境。优越的自然环境为项目工程的开发提供了良好的条件。三资源特色寺景区融自然资源和人文资源于体,具有很强的特色，按照国家旅游局中国科学院年制订的旅游资源分类系统标准，对寺旅游资源进行分类，寺景区。

5、思想充分发挥寺的历史文化宗教信仰地理位臵环境优势等资源，坚持可持续发展的战略原则，坚持总体规划分期实施科学管理的战略方针，打造寺的特色品牌将整个项目实施分为前期规划和后期规划，并在相应的基础上作出前期工程实施方案及后期工程实施方案,在项目工程的预期时间里，严格按照方案实施根据当地的自然条件以及实际操作中的具体问题，坚持树立科学管理理念，完善各项制度，建立健全系统化流程管理，创新管理机制，适当对实施方案进行合理调整，最终达到项目圆满完成并开放使用。结合区的经济发展目标，合理利用资源，力争把寺建设成为与众不同的佛教旅游观光圣地。二发展战略战略目标将寺建设成为集佛教文化素食养生生态旅游观光等多功能为体的级旅游景区将寺建设成为高起点高品位高标准高效益的佛教文化传播中心二战术目标树立明确的战。

6、区停车场。寺旅游区内的游览道路。三旅游区森林资源区内生物多样性保护具体建设项目森林三防体系建设，封山育林环境保护宣传标志建设旅游厕所垃圾处理设施污水处理设施生物多样性保护中心。四水电电信建设具体建设项目立方米水池建设变电所建设电缆铺设通信电缆铺设供电线架设电话交换机其它配套设施等。五旅游接待服务设施建设具体建设项目服务区停车场旅游接待处餐饮设施景点设施建设健身场地旅游区旅游景点建设与完善其它与接待配套的设施建设等。三社会效益分析旅游业是个劳动资源密集型的产业，从旅游区内各个乡镇街道办事处的经济基础资源条件及劳动力素质情况来看，选择以旅游为突破口，可以调整农村产业结构，带动当地相关产业，特别是第三产业的发展，促进人们思想观念的转变，促进区域环境的优化美化与净化，对于寺旅游区周边各乡镇。

7、名度。目前，重庆市拥有世界文化遗产处全国重点风景名胜区个，市级风景名胜区个国家森林公园个，市级森林公园个全国重点文物保护单位处，市级文物保护单位处国家自然保护区个，市级自然保护区个全国历史文化名镇个，市级历史文化名镇个全国爱国主义教育示范基地处，全国青少年科技教育基地处国家地质公园处，国家级地震遗址保护区处国家级级旅游区个，区县级主要旅游区点个城市公园个全国重点寺庙个，市级宗教寺庙院教堂个大中型水库个全国重点烈士纪念建筑物保护单位个，市级重点烈士纪念建筑物保护单位个。年荣获中国优秀旅游城市称号,实现了向中国旅游名市的跨越。旅游发展环境进步优化，供给实力不断增强，产业规模不断扩大,行业管理水平和旅游服务质量不断提高，从业队伍不断壮大，新增直接就业人员万人以上。根据国际经验，旅游业每增。

8、势，利用资源的希缺性与垄断性，优先发展休闲度假旅游，抓住特定的市场群体，与区其它旅游区形成优势互补，增强北碚区的整体吸引力，共同亲密工作，避免内部恶性竞争，共同壮碚区的旅游业。第十章技术指标与投资效益主要经济技术指标近期规划总用地面积平方米建筑用地平方米绿化用地万平方米硬地广场含停车场平方米④道路用地平方米。二总建筑面积平方米素食养生园及综合服务建筑面积平方米寺庙建筑面积平方米二投资估算工程投资估算为亿人民币，共分二期投入建设。前期投资额为亿元，建设周期年半后期投资额为亿元，建设周期年半资金来源由慈善机构慈善家投入建寺资金。二投资效益分析经济效益经过景区的修复扩建,法物商品销售收入会大幅度上升,而且会带动住宿,餐饮,商品销售等业务收入的增长,预计主营业务收入情况及其成本费用测算如下。

9、加个直接就业人员将带动相关行业增加个人就业，旅游业带动了全市的就业人数。寺位于重庆市区镇村，俯视全镇，远眺丰岭叠嶂景色怡人。寺周边视野开阔，农田萦绕，紧邻全市最大葡萄园基地，独特的自然环境深厚的佛教文化和传奇的寺，为修复扩建寺，发展佛教旅游产业奠定了坚实的基础。三优势劣势分析寺四季分明，春赏花夏避暑秋尝果冬健身。独特的地理位臵优美的的自然环境传奇的寺故事宏伟壮观的仿唐式建筑群，无疑会对中外游客产生具大的吸引力，也是开发此项目的优势所在。镇村经济基础薄弱，产业发展滞后，寺及周边道路等级较差，交通辐射能力不强由于海拨高度高达多米，又无江河资源，给水排水工程难度较大,不利于市政管网的覆盖，生产生活用水主要依赖地下水和地表水，给寺修复建设项目带来了定的不利因素。第三章指导思想以及发展战略指。

10、率，简化手续，加快景区开发建设的进度。寺旅游区严格遵守可持续发展的原则，对景区的发展要严格遵守保护性为前提，旅游设施的建筑体量定控制在合理的规模内，游客要控制在合理的数量，旅游产业的三废要经过科学的处理，游人活动及产生的污染，不要超过环境的自净能力，从而使景区维持在个动态的平衡之中，保持景区的可持续发展。在景区的开发建设中，要特别注意生态环境保育，要针对景区实际，科学合理地开发旅游产品，做到同步开发，同步治理，始终把营造良好的生态环境放在首位，促进旅游区的可持续发展。二突出景区特点与优势随着重庆市经济水平的发展与壮大，区旅游业面临着良好的发展机遇，区旅游资源丰富，已开发的待开发的旅游区域多，外部有着良好的机遇，但内部存在局部性的竞争挑战。寺旅游区要站在全区的角度上，突出景区的特点与。

11、素食养生园预计有的游客在该餐厅就餐就餐消费全天以元人天计算,预计餐厅的毛利率为年收入万元法物流通根据统计调查数据显示,预计观光旅游者到寺院景区需请供法物者在以上,平均按没人每日消费元毛利在收入万元按照以上方法计算，年的纯利润才能收回本项目的本金。注建设周期为二年说明折旧待摊费用采用直线法,年限以其规定的使用年限未指明的情况下营业费用,管理费用均为变动成本低值易耗品采取次性摊销④第年效益指标具体测算见投资目效益测算分析部分景点修缮费用作为长期待摊费用处理以上价格均以投资后的增量测算综上所述，寺修复扩建项目无论生态环境，空气质量均处于原始自然状态，建设此项目对环境影响不大。项目建成后，对扩大内需解决就业拓展旅游空间极为有利。项目市场需求前景看好，成长性较强，虽投资回报不高但社会效益显著。

12、道办事处脱贫致富走上经济发展的快速道路具有非常重要的战略意义。本项目的开发目的是为了在区旅游业快速发展的关键时刻，充分利用寺旅游区生态旅游资源和深奥隽永的佛学文化民俗文化资源的优势，通过慈善机构慈善家投入建寺资金，大力发展寺旅游区的旅游产业与文化，带动地方第三产业的迅速增值与经济可持续发展。发展生态休闲度假旅游是市场发展的需要，适合都市人旅游的需求。随着旅游业的发展，信念流技术流资金流的形成，极大地改变了山区的经济面貌，提高了旅游业的知名度，反过来讲该项目又会吸引更多的资金信念和技术，从而加强北碚区的发展。由此可见，本项目的建设具有良好的社会经济效益。第十章发展的对策与措施理顺管理体制寺旅游区规划的实施，首先要充分发挥政府的主导作用，由领导小组统协调组织景区规划建设工作，提高办事效。

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