中学临桂新校区建设项目投资立项申报材料

本项目属于公益业，需要得到政府各方面的支持，特别是建设资金。

从本项目的财务分析来看，盈利能力较差，因此在建设及运行过程中应加强成本控制。

现桂林中学解放西路校区的利用改造方案没有得到个明确答复。

桂林中学提出现桂林中学校址保留，作为桂林中学个年级的教学用地，并逐步过渡，同时用为改制学校民办桂林市奎光学校校区。

以名校带动民校，利用名校优质品牌和资源，通过合作方式，引导社会资金投入建校，扩大优质学校的办学规模，是扩大奎光学校初中部，班额由目前的每年级个增为个，二是增设奎光学校高中部，每个年级招生个班，并在三年后逐步扩大，所得收入作为桂林中学高中校区的建设资金。

现桂林中学解放西路校区的利用改造方案如何确定，可能会对桂林中学临桂新校区建设资金的来源产生定影响，但不会对桂林中学临桂新校区建设项目产生实质性的影响。

第章项目背景和建设的必要性项目提出的背景桂林市行政商贸工业中心西迁临桂新区行政商贸服务核心区和工业园建设年，广西壮族自治区党委桂林市委和市政府作出了保护漓江，发展临桂，再造个新桂林的战略部署，将城市行政中心从现在的城市中心区西迁至临桂新区，将临桂新区建设成现代化的行政商贸服务新区，把以临桂为重点的桂林西部，打造成承接产业转移的首选之地和主要平台。

临桂新区具有得天独厚的区位交通等优势临桂新区发展空间大根据临桂新区规划，按工业物流空港经济行政中心和商业配套服务分五大功能区域定位发展。

临桂新区综合交通条件优越多年来，国家在该区域已投资多亿元，打造空港路网等基础设施，为西部构建基础的城市交通骨架的同时，使该区域与老城区之间的联系更加方便快捷。

临桂镇的经济发展规模临桂镇依托自身的交通区位优势，营造了亲商安商富商氛围，加快了工业化进程，已成为良好的招商引资平台，批企业已壮大成为规模企业，农业经济呈现出有规模有精品有品牌的发展格局，社会经济发展势头良好。

两个巨大的桂林苏桥工业园和桂林临桂秧塘工业园正在形成并不断发展年临桂新区平方公里的核心区建设已经启动。

市委市政府提出了高质量高标准高水平建设临桂新区，突出桂林山水文化生态环保和国际化元素，塑造特色鲜明的新区城市形象。

二临桂新区文化教育规划临桂新区按行政中心工业物流空港经济和商业配套服务分为五大功能区域定位发展，各行各业必然要在政府的鼓励政策中分流至新区，桂林又是中国十大宜居城市之，它秀美的自然资源受到中国乃至世人的青睐，预计年新区人口将达到万，年将达到万。

新区的开发和人口的增长，必然需要配臵相应的教育设施。

规划在临桂新区设所全国示范性高级中学，与原有普通全日制中学小学形成完善的文化教育服务网络。

市政府及有关部门大力支持桂林中学去建设家上规模上档次的全国示范性寄宿制高级中学。

广西区内其他城市新区建设取得很大成效广西区城市新区建设方兴未艾进入世纪以来，随着广西经济的发展和城市化进程的加速，广西区内些城市进行了行政及商务中心的搬迁，行政及商务中心的搬迁可以拉开大城市建设的骨架，还可以为老市区发展腾出宝贵的空间同时也可以筹集到城市建设所需要的大量资金。

南宁市琅东及柳州新区的建设，都取得了很大成功，创造了良好的社会效益经济效益。

柳州高中搬迁成功给其他新区教学机构建设提供了经验行政及商务中心的搬迁必须伴随着文教卫生机构的建设与搬迁，柳州高中的搬迁成功给其他城市新区教学机构建设提供了宝贵经验。

柳州高中原状柳州高中肇建于年清光绪三十三年。

初名柳州府官立中学堂，由柳州知府倪光熊奉令创办。

其后，由于历史的变迁，学校数更其名，先后使用过柳州中学柳州八县合立中学校省立第四中学省立柳州初级中学柳州高中等名称，年最后定名为柳州高中，沿用至今。

原校址位于老城区中心，发展受到限制。

柳州高中现状为了响应和支持柳州市城市东移建设河东新区的城市规划改造建设要求，柳州市高中东迁至河东新区。

世纪之初，开始按国家示范高中标准筹建新校园，于年月日落成迁入。

柳州高中新校园位于柳州市桂中大道北端，占地面积亩，建筑面积，拥有四栋教学楼间教室，现有班级个，在校学生多人，教职工人。

柳州高中遵循全勤严实校训，坚持让学生受到最好的教育培养人格健全自主发展的现代人的办学理念，传承厚德载物，自强不息，崇尚科学，追求卓越的柳高精神。

依托柳州高中近百年积淀的深厚办学底蕴，柳高人不断革故鼎新，为继承和发展教育事业，培养了代又代的优秀人才，成为享誉八桂知平方米，满足每学生平方米的出操要求。

体育馆栋三层，占地面积约为平方米，建筑面积约为平方米，内设能安排固定座位的篮球比赛馆及乒乓球馆羽毛球馆艺术体操馆健身馆等。

校区道路校区道路采用主干道道路与支干道道路相结合。

进校门路和贯穿校区南北中心路为主干线，教学大楼到学生公寓楼和校区其它路为支干线。

主干线宽为支干线宽为。

后勤服务设施新建食堂平方米，后勤生活服务配套设施平方米内有书店邮政电信超市医疗室及其它。

其它辅助设施新建其它辅助设施大门警卫室变电间公用厕所垃圾收运点等，建筑面积。

辅助工程给水工程通过市供水管网向本项目供水。

本项目给水系统管道均应暗装，并采取相关的防护措施管道穿越墙壁楼板时应加套管。

给水管道应使用无毒给水塑料管，采用节水的水龙头。

市政供水压力约为，能够满足新校区建筑生活教学消防水压的要求。

本项目工程处于市政供水范围，从新校区面向桂阳公路的市政给水干管上接入引水管，接管管径，即可满足新校区供水要求。

给水管道在各建筑外形成环状管网给水系统，接管管径分别为。

给水管采用管，卡环式连接。

对教学区生活区分别装设水表计量水表，以利管理考核和节能。

排水工程本项目采取生活污水雨水分流制。

污水雨水管采用Ⅱ承插性接口带胶圈。

雨水经管网组织后直接排入校外河沟。

生活污水管网由组成汇集排至城市污水管网。

电气工程教学大楼行政办公大楼按建筑工程设计推荐负荷指标科技馆按建筑工程设计推荐负荷指标食堂按，学生公寓，学校基本用电量为详见用电负荷估算表。

附表用电负荷估算表序号项目名称建筑面积用电指标计算容量教学大楼科技馆学生公寓行政办公楼对外接待培训大楼食堂后勤服务楼附属设施体育馆道路照明等其他用电用电量合计用电不均衡系数计算装机容量⑿本项目考虑到学校的教学与生活的照明用电设备用电，并考虑到将来学校的发展情况，采用台电力变压器，以保证学校用电的正常运行。

第章环境保护建设地区的环境现状本项目的建设场址位于临桂新区核心区附近，地势平坦，景色秀美，空气清新，场址周围无污染源，环境现状良好建设项目对环境影响因素该项目用地面积亩，建筑面积平方米。

地址在新城区周围无重大污染源，绿化面积大，空气环境好。

建设项目对环境的影响主要分为两部分，即施工阶段及运行阶段对环境的影响。

施工阶段环境影响分析施工噪声影响施工噪声来源于各种施工机械，如施工常用的挖掘机搅拌机运输车辆等运转机械产生的噪声。

施工环境影响项目在施工过程中产生尘土，严重影响站内环境，尤其在气候干燥风力较大时，尘土飞扬，污染空气，影响环境质量。

运行阶段环境影响分析项目建成后，在综合楼内将产生的生活垃圾，检验室也将产生少量废液废水，这些对环境有定的影响。

项目建设环境保护措施项目建设阶段环境保护措施施工过程中应合理安排施工时间，并且尽量在居民休息时不使用大噪声的机械设备。

在施工中采用遮盖措施避免扬尘，严重时可采用湿式作业。

二项目运行阶段环境保护措施项目建成后，人群相对集中，除楼内设计垃圾通道外，楼道内要设若干垃圾箱，及时清理，加大环境清洁管理力度。

生活检验废水经化粪池处理后排入城市排水管网。

对工作中产生的垃圾严格进行消毒处理，对被污染过的次性医疗用品卫生用品都要销毁消毒焚化，以防对外界造成污染。

第章节能节水编制依据随着我国经济飞速发展，能源供应日益紧张。

节约能源是造福子孙后代的大事，也是我国可持续发展战略的重要措施。

本项目从工程方案设计到建筑材料，设备选型等都严格贯彻国家有关规定，使总体能耗水平有效地降低，达到规定的标准。

本章编制依据为国家节约能源有关法规。

建设部颁发的民用建筑节能管理规定。

节能节水措施建筑物造型和平面布臵充分考虑采用自然光，既有益于职工和患者身心健康，又节省照明用电。

建筑物的窗户玻璃屋顶及外墙采用节能保温的新型建筑材料，以利节能。

用电设施选型采用高效节能设备，提高用电效率。

采用节水用具，达到节约用水的目的。

加强节能教育和管理，防止跑冒滴漏。

并作为项重要的教育内容，加强节约能源教育，提高职工的节能意识。

第章消防劳动保护与安全卫生消防消防编制依据与原则本项目建筑面积平方米，周边无重大火灾险源。

项目建设要严格按照国家有关消防规范进行，必须认真贯彻预防为主防消结合的消防方针。

消防设计主要依据为建筑设计防火规范。

消防措施建筑设计本建筑耐火等级为二级，在建筑造型及结构布臵上充分考虑消防因素，楼内设有消防楼梯，楼梯设臵及楼门宽度应充分考虑人员疏散。

消防系统按消防规范在楼层及道路边设臵消火栓设臵消防水池及消防水泵消防控制室。

在实验内设干粉灭火器。

消防教育与管理要经常加强对职工的安全教育，提高自我保护意识，对消防设施的维护管理责任落实到人，确保消防设施系统的正常运行。

劳动保护与安全卫生本项目在建设中和建成运行中要严格按照国家有关劳动安全的规定操作。

努力改善工作条件和环境，加强劳动保护，以保障职工的身体健康，维护职工正常的工作学习秩序。

为此采取以下安全措施施工中要严格按照安全操作规程设立安全网，电力及传动设备应设防护罩，并派专人对现场施工进行安全防范，防止无关人员进入工地。

项目建成后，对各项设施做好安全检查，以杜绝安全隐患。

必要时利用警示牌提醒注意，以确保安全第章项目组织管理与人力资源配臵项目组织管理项目组织领导为保证本项目实施，该项目实行项目法人责任制，由桂林中学为项目法人。

为切实加强对项目建设的领导，成立包括市领导市发改委市教育局临桂新区管委会等部门的的领导小组，以协调督促项目的建设工作。

项目管理制度在项目实施过程中，推行领