中学艺术图书及体育综合楼项目投资立项申报材料

主要建设条件中学地处广州市镇金光大道号，门临市政道路，位置优越，交通便利。

现状学校水电供应充足。

项目建设用地为中学现有使用土地，使用权属项目法人所有，无须重新申请及购买建设用地。

同时建设项目用地符合镇土地利用总体规划。

但建设场地内现有体育馆需拆除。

根据相邻建筑物地勘报告，项目的工程地质水文条件可以满足项目要求。

根据十二五时期我国教育发展的目标，将进步巩固和普及九年义务教育，中学招生将会进步扩大，这就要求学校加强基础设施建设，更好更多的吸纳城乡学生，使当地教育水平进步提高。

镇第十七届人民代表大会八次会议也明确提出本项目作为年度需重点办好的惠民实事。

因此项目建具有较好的社会条件。

项目的建设符合国家和地方教育事业发展规划及相关政策，项目建成后，可以服务于当地人民，因此，能够得到该团各界的广泛支持。

综上所述，项目建设的主要建设条件是具备的。

投资估算及效益经投资估算，该项目总投资约万元项目建设资金来源为政府专项资金。

建设进度年月完成项目前期准备工作，年月上旬开工，于年月竣工并投入使用。

研究结论及建议本项目符合当前国家教育发展相关政策，适应了地方经济和社会发展的需要。

本项目建设条件较好，具备建设条件。

本项目的建设将极大地改善中学的教学环境，提高中学教育基础条件，具有较好的社会效益。

建议上级部门对该项目的建设给予大力支持，确保项目尽快立项建成，尽快投入使用。

第二章项目背景及建设的必要性项目背景镇情介绍广州市区镇镇域面积平方公里，总居住人口人，户籍人口人，外来人口人下辖个居民委员会，个村民委员会。

镇历史悠久，拥有四大名园之的余荫山房和粤中四大名刹之的海云寺遗址等文物单位。

镇具有良好的地理位置，水陆交通发达，是华南板块的中心区域。

经过多年来坚持不懈的努力，镇村建设经济发展社会发展以及各项事业均取得了可喜成绩。

拥有电线电缆食品机械制造等三大支柱产业，电缆珠江灯饰等产品畅销海内外。

第三产业发展迅速，沃尔玛山姆会员店广州总部海印又城先后落户。

城乡发展协调，农村面貌焕然新，坑头村获得全国生态文化村称号，并正在积极创建广州名村，宜居宜业的现代化生态型新正逐步崛起。

十二五时期镇经济社会发展的主要目标是经济发展方式转变取得重大进展，经济发展质量和效益显著提升，自主创新能力明显增强，城乡建设取得长足进步，城市管理水平进步提升，人民生活质量不断提升。

到年，全镇生产总值翻番，达到亿元，年均增长达到，人均达到万元，基本建成宜业宜居的幸福。

镇教育事业发展状况文化古镇历史上人杰地灵，物宝天华，人才辈出，是地区历史文化资源较为丰富的地区之，也是地区著名的文化教育名乡。

改革开放以来，镇在经济建设上取得了个又个的辉煌，渐渐成为了区经济发展和社会综合实力强大的后起之秀，镇内人民生活水平有了实质性的飞跃。

广州市文明村镇广州市中小学实施国家体育锻炼标准先进镇广州市科技工作先进镇区幼儿教育先进单位等荣誉的接踵而来，证明了教育发展的良好势头。

近年来，文化古镇镇在经济不断发展的同时，教育事业的发展也呈现出了快速发展的态势。

在教育事业的发展上，镇党委镇政府把教育纳入了镇社会经济发展规划，确立了科教兴镇的战略，把教育摆在了优先发展的位置，并以高度的责任感和使命感，落实教育先行的战略方针，在全镇掀起了全民大办教育的热潮，努力提高全镇的基础教育水平，教育事业呈现派生机。

目前，镇已经基本完成了镇内公办小学的撤并计划，合理调整了小学布局，优化了学校的办学资源。

调整后全镇所中小学校的用地校舍和设备设施均达到省级标准的有所，拥有米以上田径场的学校所。

全镇建有校园网的学校就有所，占调整布局后学校数的计算机室个，学生机台，人机比例为装有多媒体教学平台近个镇属学校和市级学校的每位教师还配备了台电脑。

全镇的教育事业近年来得到了快速发展，教育综合水平有了质的提高。

学校布局趋于合理，办学条件日益完善，为镇教育均衡发展打下了坚实的基础。

据统计数字表明，在以高起点，高标准，高配套的要求建成所新校，全面改造所学校，合并了所麻雀学校后，镇现有公立中小学所，在校学生人，入学率均达到了。

所公办学校中有省级学校所市级学校所区级学校所，市骨干成校所，等级学校占了镇内公立学校的，其余均为达标学校。

另有民办中小学所，文化技术学校所，民办幼儿园所，均为达标初中教师本科率达。

第十章投资估算与资金筹措投资估算编制范围本估算编制范围为中学综合教学综合楼设计方案。

包括建筑工程装饰工程设备及设备安装工程园林绿化工程等。

中学综合楼设计方案总建筑面积为。

包括以下内容建筑工程包括基础工程砌筑工程砼工程防水工程。

装饰工程包括室内地面墙面天花批荡，外立面石材铝合金门窗等。

给排水部分包括室内外给水排水附属构筑物等。

电气工程中包括变配电动力及照明防雷。

消防工程包括消防喷林消防栓火灾自动报警系统等。

电梯工程编制依据国家发展改革委和建设部批准发布的建设项目经济评价方法与参数第三版发改投资号文国家计委关于工程建筑其他项目划分暂行规定关于改进建筑安装工程费用项目划分的若干规定中国国际工程咨询公司投资项目经济咨询评估指南建设工程计价依据粤建市号设备购置费根据生产厂或设备供应商的询价取值，安装工程费采用占需安装设备的百分比或按管线单位造价指标估算工程勘察费设计费参考国家计委建设部工程勘察设计收费管理规定计价格号文估算环境影响咨询费按计价格号国家计委国家环保总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知执行前期工作费依据计价格号文国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知，分别计算项目建议书编制费项目建议书评估费可行性研究报告编制费及可行性研究报告评估费后累计工程施工监理费根据国家发改委建设部下发的建设工程监理与相关服务收费管理规定号文，取值估算建设单位管理费根据财政部基本建设财务管理规定财建号文，取值估算根据国家计委关于印发招标代理服务收费管理暂行办法的通知计价格号文估算本项目招标代理费设计图纸审查费按设计费的估算预算编审费按工程设计费的估算，竣工图编制费按工程设计的估算工程保险费按工程费用的估列白蚁防治费依据建设厅粤价号文取值建设单位临时设施费按建筑工程费用的估算预备费包括基本预备费涨价预备费。

根据计投资号文国家计委关于加强对基本建设大中型项目概算中涨价预备费管理有关问题的通知，涨价预备费费率取零。

基本预备费按工程费用和其他费用之和的估算。

本估算不包括土地转让费。

其他方案估算只计算方案阶段设计图包含的内容。

征地房屋及管线绿化迁改费安置费用及市政建设配套设施费等其他二次费用未包括在内。

投资估算表投资估算表序号项目名称工程范围单位数量单方造价估算价值元万元人民币工程费用土建工程包括基础工程主体工程及砌体等工程内容拆除工程地下室工程上盖工程钢结构工程装饰工程包括外墙各种饰面工程等内容内装饰工程外装饰工程机电安装工程给水排水工程包括无负压供水设备管道阀门洁具等电气工程包含变配电消防工程包括消防喷淋水泵消火栓喷头管道阀门等。

电梯工程台室外工程包括室外管线以及室外环境绿化工程等广场道路绿化工程二工程建设其他费用土地转让费场地平整及临时水电费用元勘察费用二可研及前期咨询费用工程设计费含工艺设计费工程监理费施工图预算编制费二图纸审查费二招标费用含标底编制工程报建费用检测费用含环保检测防雷检测及各种测试费用白蚁防治费元竣工图编制费用二建设单位管理费临时设施费用三预备费预备费含基本预备费及涨价预备费二四工程项目总投资二三资金筹措与投资计划项目总投资万元，项目建设资金来源全部为政府专项拨款资金。

年度用款计划为年月至年月年政府专项拨款投入万元。

资金使用和管理本项目的建设资金属国有资金，该资金全部为上级拨款。

按国家和地方有关规定，对于国债资金建设项目，实行严格的财务管理制度。

在计划部门列出资金计划，在财政部门的预算中列支列出，并受财政部门的监督设立专门的帐户，专户存储，封闭运行的管理模式实行专款专用，专项核算根据工程进度，进行拨款工程完工后，有关部门进入审计。

项目建设过程中，要认真做好资金使用的事前事中事后控制，严格履行审批程序，并采取以下措施，确保项目资金能够得到有效管理。

首先，建设单位需成立建设项目领导小组，指派专人负责资金的使用管理，使资金的使用做到精打细算量入为出专款专用。

其次，委托具有相应资质的招标代理造价监理等专门机构对项目的投资进行控管。

招标代理机构通过招标及专家评审，确定能够最大限度地满足招标文件各项综合评价标准的投标人为中标候选人。

监理机构以合同管理为核心，通过计量工程量，管理索赔，签证应付款，签发付款凭证，业主核定支付等，实现对项目投资的有效控制。

工程造价机构负责编制标底以及对工程竣工结算进行审核，并报政府相关部门审定，确定工程造价。

通过以上的必要措施，加强资金的使用以及投资的动态管理，以确保项目投资效益最大化。

第十二章社会评价项目对社会的影响分析由于项目建设地点在中学校园内，因此，项目建成后，对周围的居民就业居民收入居民生活水平不会产生不良影响。

基础教育尤其是中学教育是个人人生至关重要的个阶段，如果没有坚实的基础教育培养出大批优秀学生，就难以有后继的高等教育，难以有大批适应各个不同工作岗位和不同社会分工的优秀劳动者，难以实现社会生产力的根本提高。

发展基础教育对提高地区的文化素质，提升劳动者的综合素质，促进生产力的发展，以及社会的安定团结起积极推动作用。

本项目对当地的经济发展人民生活水平的提高当地人文景观自然资源的开发利用都会形成良性促进作用。

项目与所在地区互适性分析中学综合楼建设讲改善基础教学条件滞后现状，保证广大师生能享受优质教育服务，促进镇教育的整体健康发展，从而为当地未来经济和社会发展的人才培养打下坚实基础。

因此，本项目建设得到了镇党委镇政府的大力支持，得到了社会各界的普遍拥护。

项目建设所在地的政府承诺全力支持本项目的建设，在交通电力通信供水等基础设施方面将会得到有力的保障和