1、所设烟感探测器室内外设消火栓系统，楼内设安全疏散系统。报警消防项目区内设消防控制报警中心，其主要功能根据探测器信号自动判断火灾，联动相关消防设备，指挥人员疏散。通风空调系统送回风管道的下列部位均设置防火阀。穿越防火分区的隔墙和楼板处竖风道与各层水平支风道的联接处。消防措施防火分区及安全疏散本工程设置烟感报警系统自动喷水系统，根据规范建筑物均设封闭的疏散楼梯。消防水量室外消火栓设计流量，室内消火栓设计流量高度米为室内自动喷水消防用水量室内水喷雾灭火系统，喷水强度为。室内消防次用水量为。室内外消防次用水量为。室外消防给水系统由于泵房内的室外消火栓给水泵气压管和消防水池供水，管网设地下式消火栓。室内消火栓系统各建筑室内配置消火栓系统，消火栓间距不超过，并确保相邻两股充实水柱达到同层任何部。

2、全面的防雷保护措施，建筑物顶部采用避雷网作防雷接闪器，突出屋面的物体应沿其顶部装设避雷针。每三层沿建筑物四周设均压环，并与建筑物内各种竖向金属管道相连。避雷针避雷网均压环引下线及所有引入室内的金属管线均与接地装置可靠连接在起。避雷带避雷网均压环弓下线及防雷接地装置均可是利用建筑物金属体。用电设备接地防雷接地弱电系统接地及其它电力系统接地可采用联合接地形式，接地电阻不大于。弱电系统设计依据民用建筑电气设计规范民用闭路监视电视系统设计规范火灾自动报警系统设计规范建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范综合布线设计技术规定建设单位及相关专业提供的有关资料和设计要求。火灾自动报警系统及消防联动装置火灾报警制采用集中系统总线结构模拟量智能探测器自动与手动相结合的控制方式，使系统布线简单，报警准确。

3、。设立安全管光源采用新型高效节能光源，并配置以节能型电子镇流器，从面降低照明用电量，创造以人为本的绿色照明环境。选用效率高寿命长安全和性能稳定的电光源灯具配线器材以及调光控制设备和光控器件。既在提高照度节省电能及改善照明质量的同时保证经济运行，又有利于环境和人的身心健康。建成后，制定相关的节能制度，针对用能部门和部位加强管理，对岗位相关操作人员进行深入的节能教育和节能技术培训。充分满足使用功能条件的能源计量测定，建立科学实用的能源使用考核制度。消防设计准则本项目为多层建筑，耐火等级为二级。消防设计严格执行建筑设计防火规范及人民防空工程设计防火规范。项目区内建筑物字形排布本项目各建筑物均按建筑消防要求进行设计，执行建筑设计防火规范。总体布局各建筑物耐火等级均为二级，在各建筑物内重要场。

4、将大部分雨水汇集到消防站主次路面上，由路下的排水暗管排入城市雨水管网。排水管最小设计坡度为。电气系统设计依据供配电系统设计规范民用建筑照明设计标准民用建筑电气设计规范建筑设计防火规范建筑物防雷设计规范建设单位及相关专业提供的有关资料和设计要求。电源电源设施和外部条件本项目供电电源线路由附近变电所直接引线接入，用电负荷为二级负荷，可满足本项目的需求。低压配电消防站宿办楼配电方式采用放射式和干线相结合的混合方式，电压为，由变配电站直接引入宿办楼，配电设备中的主要干线敷设于建筑物内的管道井内，采取插接式母线槽，水平干线采取电缆桥架和穿管暗敷相结合的方式。照明照明灯具若安装在有吊顶部分时，采用嵌入式格栅荧光灯或嵌入筒灯。无吊顶时，采用吸顶式荧火灯。防雷与接地该建筑为二级民用防雷建筑，应采用。

5、人民共和国劳动部令第号年月，贯彻安全第，预防为主的方针，严格执行建设项目中的劳动安全卫生设施必须与主体工程三同时原则。环境安全质量标准建筑防雷设计规范年版建筑设计防火规范年版建筑抗震设计规范建筑灭火器配置设计规范年修订版劳动安全与卫生防护措施高空安装维修操作均设有检测平台栏杆和扶梯。防止坠落伤害。设置完善的联络指示联锁报警系统以确保运行安全。在装置区内设置各种安全消防标志。各种机电设备机电设施等应按顺序编号挂牌，挂于醒目位置，管道应标明流向介质阀门应有开关标记，以防止误操作事故的发生。为保证设备的安全运行和监控，所配备的各种仪表，在安全使用之前，必须由计量检定部门进行检定，出具检定证书，并做好登记。压力容器及管道的设计施工购置须符合国家有关管理规定。定期发放劳动保护用品，区内设厕所。

6、位根据各楼房不同的危险等级和灭火器的灭火级别，按支泡沫灭火器保护面积为。，配置磷酸铵盐干粉灭火器。重要房间室内消防管网环状布置，两根进水管与室外环状管道的不同段连接。设备间等规范应设自动喷水灭火系统，均设置玻璃喷头进行保护，自动喷水系统按中危级别设计。火灾自动报警及消防控制系统按火灾自动报警系统设计规范要求，在该项目区安装火灾自动报警系统。消防报警总控制室内设置台总线区域报警控制器，系统根据各区域的火灾情况及时出警扑救。报警及控制采用二总线综合系统，各报警和控制支路均采用短路隔离器保护。火警系统信号线采用阻燃型，电源控制线采用桥架明敷或穿钢管暗敷。第七章项目实施进度安排项目实施的各阶段决策阶段年月进行项目的建设规模建设方案，工艺技术投资规模融资方案的决策，进行可行性研究并编制项目可。

7、，又可避免误动作造成损失。采暖系统设计依据采暖通风与空调设计规范建筑设计防火规范民用建筑采暖通风设计技术措施建筑专业及其他专业提供的设计资料。取暖系统方案供热采用单管系统，室内供暖方式采用上供下回，机械循环的采暖方式，供水热媒为。本项目热源由宝鸡正源商贸公司办公楼院内锅炉房集中采暖供给。消防系统按照国家防火规范要求划分防火分区。根据消防类别按照建筑设计防火规范要求设置室内消火栓。建筑内部的装修设计，应符合现行国家标准建筑内部装修设计防火规范的有关规定。第六章环境保护与劳动安全和能源节约建设地区的环境现状该项目建设地址距离居民居住区较远，所以建设地区的环境属于非敏感区。项目主要污染源和污染物分析该项目主要污染源和污染物是建筑施工产生的噪声粉尘，供热采暖锅炉排放的烟尘。在宝鸡正源商贸公。

8、放场地，积极向施工单位提供技术数据，坚持设计原则进行大量的测量放样，确保施工质量。六是严把资金使用关。确定专人负责工程建设的财务支出,规范财务管理程序，强化资金的监管力度。有效杜绝政府投资的流失，保障工程建设资金的合理使用。七是严把工程材料采购供应关。确定专人对施工单位现场直接参与监督，由监理人员对建材采购进行跟踪检查当建材运到工地后由施工单位负责人工地廉政建设监督员监理人员共同验收对工程管理人员要求做到五个不准，即不准为建材采购招投标说情不准为施工单位介绍建筑材料不准干预建材采购过程中的正常监督不准插手计量支付不准与采购供应单位乱拉关系，保证采购工程建材的质量。竣工验收根据陕西省基本建设项目竣工验收暂行办法的通知，认真组织有关单位进行项目竣工验收工作，作好工程档案移交工作，并及时。

9、司办公楼建设过程中，为保护生态环境和周边环境，维护公共利益，在建筑施工产生的噪声等要得到得到控制。对周边的环境造成影响的，主要是机械塔吊的电动机混凝土搅拌机钢筋切割机砼用震动棒等造成的噪声对周边的居民有定的影响施工建筑材料的运输和堆放也对道路畅通路面卫生等带来不便。治理环境的方案运输建筑材料时，对外出的黏土和进入的沙石严格控制散落，杜绝建筑材料占道和乱堆乱放现象，保持周边道路畅通。楼房建筑施工时，临街面侧必须绑挂安全防护布，既防止建筑垃圾及空中散落的沙石等对环境的影响，又保证了周边人民群众的安全。采用单独锅炉供热系统，供热方式为地热。锅炉选择和锅炉房的建设，必须选用环保达标锅炉烟囱高度不得低于米采取可行措施，控制施工噪声。劳动保护与安全卫生遵循遵循建设项目工程劳动安全卫生监察规定中。

10、建设，与麟游县质量监督站监理公司等签订合同，聘任总监理工程师成立整套监理班子，确保工程质量达到规范标准，保证对工程质量全方位监控。三是严把人员素质关。基建办在进驻工地前，对甲方施工人员进行岗前技术培训，并制定施工人员手册。建立完善的质量保证体系，全天候地监控质量，发现问题及时处理，基建办配备整套质检作业工具，用以工程基础装饰层面水暖电气各部分工程检查。四是实行监理制，严把施工质量关。要求施工单位质检体系上墙。责任分工明确，每施工段完毕时必须严格执行自检制度，总监理随时检查施工单位自检及内业情况，施工单位每施工个分项工程，必须有甲方现场施工员，监理工程师，认证合格，准予下道工序施工，保证工程质量。五是严把检查监督关。坚持每天巡回检查处理问题，督促质量及时向施工单位提供就近可靠的材料堆。

11、向麟游县建设局申请工程竣工备案工作。第八章投资估算与资金筹措项目总投资估算该项目，总投资估算为万元，见投资估算表附件项目总投资由建筑工程费项目前期费和不可预见费组成。建筑工程费万元,包括土建装修水暖电照上下水附属设施等等综合造价，各项前期收费万元,包括各种行政事业性收费各种企业性质的收费等，不可预见费万元。投资估算本项目的投资估算,主要依据项目建设方案确定的建设任务及其工程量的建设投资和设备配置投资。项目投资估算参考的文件国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版国家发改委投资项目可行性研究指南试用版建筑工程费用以现行建筑工程费用标准及费率为依据设备工程材料价格以市场价格并参考陕西省年期信息价材料价格宝鸡市造价站估算陕西省建设厅陕西省安装工程消耗量定额陕建发号陕西省建设厅陕西。

12、性研究报告实施前准备阶段年月报批项目可行性研究报告，进行项目施工图设计，编制招标文件，筹集项目建设资金进行项目施工图的审查，项目招标，确定项目施工单位，签定施工监理质量监督等合同，施工场地和施工条件准备，原材料订货实施阶段年月年月，施工建设投产竣工阶段年月年月，组织工程设计工程监理质量监督等单位，进行项目竣工验收生产运营投入使用阶段年月年月，作好项目总结评价工作。建立项目实施管理机构该项目建设工程，严格按照四制即项目法人责任制招投标制监理制合同制的要求管理，是实行法人制，严把组织领导关。成立由把手为组长，聘请有关专业技术人员参加的领导组织。把有形的管理工作全部纳入制度管理之中。二是实行招投标制，严把招投标关，签订工程施工合同书。通过招投标选择信誉最好的建筑公司施工，并严格按合同进行。

参考资料：

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[3]商贸会展中心项目投资立项申报材料（第75页，发表于2022-06-24）

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[6]商砼混凝土搅拌站项目投资立项申报材料（第70页，发表于2022-06-24）

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[8]商洛市马铃薯产业化发展项目投资立项申报材料（第15页，发表于2022-06-24）

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[10]商服中心开发项目投资立项申报材料（第75页，发表于2022-06-24）

[11]商品鸡（绿壳蛋鸡）5万羽、绿壳鸡蛋1800枚项目投资立项申报材料（第73页，发表于2022-06-24）

[12]商品钢筋加工配送项目投资立项申报材料（第10页，发表于2022-06-24）

[13]商品蛋鸡养殖基地项目投资立项申报材料（第18页，发表于2022-06-24）

[14]商品育肥猪饲料原料生产基地项目投资立项申报材料（第27页，发表于2022-06-24）

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[16]商品羊、商品猪、商品牛供应基地项目投资立项申报材料（第19页，发表于2022-06-24）

[17]商品猪猪场项目投资立项申报材料（第49页，发表于2022-06-24）

[18]商品猪标准化规模养殖场项目投资立项申报材料（第113页，发表于2022-06-24）

[19]商品猪场项目投资立项申报材料（第113页，发表于2022-06-24）

[20]商品猪养殖基地、无公害蔬菜种植基地项目投资立项申报材料（第16页，发表于2022-06-24）