1、中心驾训学校三级鸿欣机动车驾驶员培训有限公司三级麦沃得生活家居用品有限公司三级锦光经贸有限责任公司三级永信机动车驾驶员培训有限公司三级蔡甸区永安汽车驾驶培训学校三级汉阳区宝通驾驶员培训学校三级天意汽车驾驶培训有限公司三级神龙九泰汽车科技发展有限公司三级东西湖万通运输有限责任公司驾驶培训学校三级国兴机动车驾驶员培训有限公司三级交发运贸有限责任公司三级金凯机动车驾驶员培训有限公司三级三山经济发展有限公司驾驶员培训学校三级方胜商贸有限公司三级安康机动车驾驶员培训有限公司三级黄浦汽车市场有限公司三级楚成驾驶员培训有限公司三级港口汽车驾驶员培训有限公司三级汽大汽车检测鉴定中心有限公司三级汉阳区明华兴机动车驾驶员培训中心三级远通汽车驾驶培训有限公司三级蓝星汽车驾驶培训有限责任公司三级新形运输有限责任公。

2、而延伸产品链价值链和服务链。汽车公园拥有综合的汽车资源，我们希望通过在园区内建立驾校和考场，将这种被延伸的产品链价值链和服务链条，第时间无缝的传递给我们的共同的客户。任何项目都不可能靠硬件劳动力政策等资源获得长期发展，因为这些资源是可被替代被模仿且逐渐丧失的。而通过在园区中建立训练场和考场，园区可以园内造血实现对汽车消费人群的产销体化，内部资源得到最大优化创新。届时整合创新将成为园区的核心竞争力，公园将保持勃勃发展动力。与竞争对手建立比较性优势汽车公园是个以汽贸为主的综合性汽车园区，由于我们的园区占地面积较大所以常常相对较偏远。以新车销售业务做比较，其潜在的竞争对手如盘龙汽车销售园竹叶山汽车市场龙阳大道汽车条街武昌创业街三环汽贸条街雄楚大街店等，我们汽车公园的地理位置就很难体现出便利优势，。

3、限责任公司金星驾驶员培训学校级蓝盾置业咨询有限公司三级建安商贸有限公司三级明安驾驶培训有限公司三级圣鹏商贸有限公司二级大众汽车驾驶员培训有限公司二级邾城驾驶员培训学校二级亚东技术开发有限责任公司二级利成机动车驾驶员培训学校二级人和汽车驾驶培训有限公司三级又春驾驶员培训有限公司二级宏基机动车驾驶员培训学校二级华康机动车驾驶员培训有限公司三级天天驾驶员培训中心二级天宇晨阳驾驶培训有限公司三级东方明珠经贸发展有限公司三级景辉汽车驾驶员培训有限公司二级鑫盛机动车驾驶员培训有限责任公司三级顺捷机动车驾驶培训有限公司三级警官学院机动车驾驶员培训学校三级育才机动车驾驶员培训有限公司二级第二汽车运输公司奥通驾驶员培训学校三级信达汽车驾驶培训有限责任公司三级三侠机动车驾驶员培训有限公司三级宏达汽车应用技术开。

4、于武昌南湖花园的南湖驾校，由于驾校拥有专业训练场和考场，吸纳了大批的生源和驾校从业者，其考场和训练场周围的非线商铺，其每平的租金都可达百元以上，这个数值相比武汉市同地段但非考场的区域物业租金估值要高。筑巢引凤，汽车公园产权式的经营模式，追求的是物业高回报，而汽车公园与汽车考训场在庙山地区的结合，凿凿可能为园区缔造物业高回报的神话。助力园区资源整合，推进核心竞争力建设年，位于北京大兴区的东方时尚驾驶培训学校成立了，也就是通过不到年的努力，东方时尚驾校作为行业资源整合的典范，将驾校的经营引入了汽车餐饮汽车旅馆汽车保险等业务，截至年底，东方时尚通过推进多元化经营其年营业收入已超过亿元。毋庸置疑驾校行业拥有丰富的客户资源，特别是近些年来，电子信息化系统的运用，使驾培行业更容易为伙伴企业提供资源，从。

5、当年后汽车公园的发展再没法复制，前面没有领路者时，如何实现自我的超越如何在同样的成本之下达到最最强的功能特色如何降低项目失败的风险如何在充满竞争的红海之外追逐的个汽车行业蓝海如何在市场经济中，即兼顾企业利益又担当更多社会责任跟随和引领需要不同的思维方式,所以我们真诚的希望在最好的汽车公园中做最好的汽车驾驶学校，让最好的汽车驾驶学校成就最好的汽车公园,我们充满期待,附件序号驾校级别驾校名称车辆数教练员级南湖驾驶教学培训中心三级绅宝汽车驾驶培训有限公司二级兰剑汽车驾驶员培训有限公司级明涛驾校级公共交通集团有限责任公司教育培训中心二级谨训机动车驾驶员培训有限责任公司三级省大学生汽车驾驶员培训学校二级宏业汽车驾驶培训有限公司三级常青机动车驾驶员培训中心二级天罡泰汽车驾驶员培训学校二级警星科技开发有。

6、汽车驾驶员培训学校三级腾耀商贸有限公司天马机动车驾驶员培训学校三级汽车运输总公司驾驶员培训学校三级汉阳区博格驾驶员培训中心三级恒轩商贸有限公司驾驶员培训队三级银发摩托汽车驾驶员培训中心三级神威汽车驾驶员培训有限公司三级三环新汽车驾驶培训有限公司三级兰基机动车驾驶员培训有限公司三级弘毅驾驶员培训有限责任公司三级首席海峰实业发展有限公司三级晨光驾驶培训有限公司三级东西湖为民驾驶员培训队三级钢铁集团交通运输有限责任公司驾校前景增进园区客流量和人气对于大型商业项目而言，人流量是支撑其成功运营的重要因素。园区作为未来汽车商业的主流模式，在传统汽车市场的基础上融入了更多以汽车为主题的购物餐饮运动和娱乐等项目，其集客率预计将比传统的店提高倍以上。而倘若园区能采纳我们在公园内建立驾校考训场的建议，我们认为。

7、客可能更愿意就近购买。但由于汽车公园的大规模，所以利用汽车公园的综合性与他们进行优势比较经营，可能会是我们汽车公园的发展之道，我们口号是让汽车消费的客户群永不失望，在汽车公园不仅能找到各种新车二手车汽车改装汽车装饰汽车影院汽车餐厅这些竞争对手都能提供的服务，而且能在园区找到汽车赛道汽车特技学校汽车驾驶学校汽车考场等其它店或园区不能提供的服务内容。建立考训场的可行性政策可行性年公安部交通部住建部就曾下文支持并鼓励社会资本参与到公共服务领域，其中停车场考场就是公安交通部门开放的领域之，我市目前已建成的所考场中已有所为私营企业投入，其余家为国家事业单位投入。根据武汉市交通管理局的规划，为方面我们也可以借鉴国际上的先进经验，如采用多层设计等来最大程度提高土地的利用率。以下我们为贵方提供些驾校考训场。

8、们建议园区能抓住驾校训练场带给园区的这部分有效性极强的目标人流。助力汽车文化三流企业做营销二流企业做管理流企业做文化。汽车公园立园之初就把汽车文化的传播放在了个很高的位置，汽车文化将是汽车公园发展的把利器。而就文化培养的成败而言，在园区内建立训练场和考场将为汽车文化的传播及植入创造了两个重要的有利条件第是提供文化培养的周期，如上所述驾驶员的平均培训周期都超过个月，也就是说在学员未脱离培训前，训练场和考场的设立可为园区提供相对较长的周期来植入汽车文化。在学员学车期间，园区可以开展多种形式的汽车文化推广活动，以前期文化植入引导学员后期消费行为。即使学员毕业，我们也可以通过信息化的手段与学员建立长期关系。使他们第意识上选择汽车公园进行汽车消费。第二是提供文化培养的时机，我们都能体会张白纸能绘。

9、设的案例图片日本和欧洲的立体训练场如是规格的训练场和考场环境，充满汽车文化的韵味澳大利亚汽车俱乐其经营范围，涵盖新车及二手车买卖汽车救援汽车旅馆汽车用品商店汽车保险驾驶培训学校等日本岩根驾驶培训学校高规格规划高规格施工寻求训练场及考场经营的差异化培训多样化小班教学瞄准高端消费人群日本东京的日之丸,首先从建筑上它就秉承了严格的视觉系统设计理念，钢结构的红色圆球就像轮红日，正贴合日之丸的名字，包括车辆的红色涂装训练场环境和功能分区设计都让无数学员想加入这样的机构学习。和国际先进理念相比较，我市目前的驾校还有颇大的差距我们的目标不需要年，汽车公园将成为个真正的汽车巨人屹立起来。也有人说武汉汽车流通行业的历史将被汽车公园的建立改写。那么年后呢汽车公园目前更多的是复制学习和跟随业界的发展模式和硬件，。

10、训计划进入训练场及考场，除了极端恶劣天气以外，训练场及考场的运行受季节和环境的影响相对较小。能给园区提供的人流是具有稳定性的。考试拿证的需求比汽车餐饮汽车娱乐汽车运动等其它高阶汽车需求更加刚性。顾客可能不会花费很长时间区寻找家汽车影院或汽车餐厅，但学员必须去训练场训练去考场参加拿证考核。能给园区提供的人流需求更加有效。驾校学员对汽车产品的需求是非常明显的。学车是为了能开车，而开车就会有汽车消费。而园区自有的汽车文化氛围和已有的经营范围就是以满足这些驾驶人的需要为主要目的，学员可以站式找到自己所需要的产品，也就是为园区留住了这些潜在的商机。以此看来，只要有人流有需求就会有商家入驻，反之即使前期有商家入驻，后期缺乏有效人流也会导致商家的流失，进而难以支撑项目的前期投入和后期运营成本。所以，。

11、出最美丽的图画，学员进入驾校正处在学习驾驶技能养成驾驶习惯的初期，学员对汽车文化的开放度和接受度是最高的，作为驾校行业的从业者，我们非常熟悉的个场景就是，学员和我们交流汽车文化或者让我们推荐汽车品牌。带动园区消费，提高物业租金学员在学车和考试过程中是需要不断消费的，其中包括交通餐饮甚至住宿需求。位于武汉市蔡甸区的永安考场，绵延考场两侧的农家院为学员提供餐饮和住宿服务，其每年所创造的驾培周边服务产值过千万。同样例子，位于武昌南湖花园的南湖驾校，由于驾校拥有专业训练场和考场，吸纳了大批的生源和驾校从业者，其考场和训练场周围的非线商铺，其每平的租金都可达百元以上，这个数值相比武汉市同地段但非考场的区域物业租金估值要高。筑巢引凤，汽车公园产权式的经营模式，追求的是物业高回报，而汽车公园与汽车考训场。

12、园的人流将得到最大的补充。驾驶员培训行业是高集客率产业，据统计，武汉市驾培行业年度总培训人次超过万，而这个数字在今年月就突破了万大关迈向万。拆解驾驶教学的相关程序，学员平均停留在考训场上的时间是小时次，学员在完成报名后需要来考训场，采集指纹体检法规培训科目考试科目二考试科目三考试练车等，平均至少次前来考训场，同时花费近个月的周期来完成整个考训的全过程。因此我们不难换算出，武汉市驾驶员训练场及考场蕴藏着超千万的人流量。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,人流按照其流动性可以分为固定性人流和流动性人流，同时按照其有效程度分为有效人流和非有效人流等。驾校训练场和考场所产生人流的优势在于驾校及考场提供的人流是固定性的。由于学员的训练和拿证是有计划分批安排的，因此全年不管什么季节都有人流按照培。

参考资料：

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[2]圣豪度假酒店项目投资立项申报材料（第18页，发表于2022-06-24）

[3]圣豪度假酒店投资立项申报材料（第18页，发表于2022-06-24）

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[8]土黑猪养殖科技示范推广项目投资立项申报材料（第12页，发表于2022-06-24）

[9]土鸡良种繁殖场项目投资立项申报材料（第12页，发表于2022-06-24）

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[11]土鸡生态养殖项目投资立项申报材料（第36页，发表于2022-06-24）

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[16]土鸡保种场及年出栏万只土鸡生产基地项目投资立项申报材料（第29页，发表于2022-06-24）

[17]土鸡产业化项目投资立项申报材料（第27页，发表于2022-06-24）

[18]土豆营养健康醋厂项目投资立项申报材料（第36页，发表于2022-06-24）

[19]土豆深加工项目投资立项申报材料（第35页，发表于2022-06-24）

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