1、。岩性下部为红色石英质砾岩，红色砂岩夹泥灰岩中部为红色粘土岩与砂质粘岩互层上部为红石灰质砾岩夹粘土岩，厚度大于。第四系广泛分布于瓮地腹部，山麓及河谷地带。以冲积洪积地层为主，岩性主要为粘质砂土砂质粘土及沙砾石组成。第四系厚度变化较大，在河谷平原般由数米到十余米。根据中国地震动参数区划图，本区域地震动峰值加速度相对应的地震基本烈度为度地震动反应谱特征周期为对应于硬场地。该项目地段地质情况较好，场区地形平坦，地貌类型单，地层结构简单，分布均匀，厚度稳定，物理力学性质均匀，无不良地质现象分布，场区稳定性良好，适宜该建筑物的兴建。特殊环境影响拟建项目地点不存在历史文化遗产自然遗产，远离风景名胜和自然景观等，对历史文化遗产自然遗产风景名胜和自然景观等不会造成不利影响。环境影响评价建设项目重点是落实。

2、绿地结合组团中心和住宅庭院布臵。组团入口和组团绿地中布臵指示牌花架座椅等小品设施，既能满足功能要求，又能在空间环境中起到画龙点睛的作用。环境设施要注重地方文化特色的浓缩和展示，达到陶冶情操的目的。公用工程给排水给水供水管网沿道路呈环状敷设，消防系统与日常生活用水为同水源。由城市自来水直接供给消防生活用水，经消火栓泵及喷淋泵为消防系统供水，生活给水四层以上经变频生活水泵供水，地上三层由市政管网直接供水。排水该小区本着高起点高标准的要求，排水采用雨水污水分流制排水系统。依据居住小区给水排水设计规范，本小区生活污水量按给水量的计算，则最高口污水排放量为立方米。由于本规划小区地形坡度较小，在布臵排水管道时，尽量将雨水以最短的距离排出，将雨水污水排入城市排水管网，污水通过城市污水管道最终排入城市污。

3、的块体。双坡大屋顶和弧形老虎窗结合坡屋顶组合的错落，有着中国园林的情趣，但其中又融入现代处理手法，在构图和均衡方面细加推敲，通过构件的穿插，屋面返台的处理和屋面细部的处理，营造了为主导风向，年均风速米秒。地温与冻土年均地温。在面温度的变化趋势是春季地温开始逐渐升高，夏季最高，平均地温在以上，然的地温开始逐渐下降，冬季最低，平均地温在以上。月份地温在以上，月份在以下，月份平均达到，月份均降至以下。最大冻土深度。地震烈度场地地震效应评价，场地的抗震防烈度为度，设计基本地震加速度。设计地震分组为第三组，建筑设计特征周期。新泰市处于度地震设防区。工程地质条件新泰市内地层分布较全，白太古界古生界中生界新生界均有分布。新生界下第三系广泛分布于简地中部，地表有零星出露，其下伏中生界地层成角度不整合接触。

4、占用南关原居委会及场址，不同住宅在整体环境中遥相呼应，形成相互对话交流的空间效果。根据现有道路及规划外围交通，主出入口设在小区西，小区中部。整个居住区的停车场地采用地面停车的布局，在住宅幢间设臵部分地面停车，停车地面采用植草砖。小区内部道路组织采用人车混行与人车分流相结合形式，由小区组团和宅前三级道路构成。级为小区级道路，人车分流，车行道路宽度为米。二级为组团道路，人车混行，路面宽度为米，宅前间路路面宽度为米，主要供居民自行车和小型机动车使用。小区道路走向根据居民出入主要流向布局，同时利于消防车救护车的通行。绿地内休闲游览人行道路面宽度米。绿化布臵城阳铭座绿化系统以多簇团为主。多簇团是指小区内部在不同空间设臵的绿化带，可作为组团的绿化，构成林荫步道路对景，也是休闲观赏的良好场所。小区其他。

5、穿管暗敷。每个单元都设臵壁嵌式电话箱，每个房间内均设个或若干个电话插头电视插座和宽带插座。建筑设计方案总体设计工程中小区建筑形式主要为多层建筑，共建设栋层建筑，个单元，梯户，共户。建筑形式依地理条件采用多样化选择。以坡顶或局部坡顶为主，坡顶坡度小于，层高，层地面高出室外地坪，住宅楼进深。户型分类本项目处在城区东部，为住宅小区，在户型设计上考虑到目前城市的发展，居民的收入，对住房的要求，户型设计主要包括型三室二厅卫约平方米，户型二室厅卫平方米，户。共户，满足平方米以下不少于的要求。建筑造型本设计采用空间及立面的构成手法，是传统风格与现代生活气息的完善结合。为了营造良好的城市景观，形成丰富的空间层次，在斜屋面的建筑的处理上利用坡屋顶的高低错落和山墙面的拼接形成丰富的建筑造型，避免形成单调而生。

6、好项目区内水环境的环境保护措施二是落实好生态绿化率的实施三是做好该区内的噪声治理措施。建设过程中产生少量的废物噪音和污水，项目建成后，在采取相应的环境保护措施后，对周围环境不会造成明显的不利影响，并能通过绿化美化环境，改善该区域的自然环境。综合分析，项目建设有利于当地环境的改善。从环保角度上，该项目的选址与建设是基本可行的。第七章经济影响分析经济费用效益或费用效果分析由于该项目属于城中村改造项目，没有实际的经济效益，故在此不做经济效益分析。项目主要产生的是社会效益和环境效益。行业影响分析我国住宅产业发展现状住宅建设仍处在总量增长的发展阶段尽管住宅建设取得了很大成效，城镇居民人均建筑面积已超过了，但总体上看，城镇居民的居住水平与发达国家相比，与城镇居民日益增长的需求相比仍有较大差距。住房市。

7、水处理厂进行污水综合处理。供热规划以新泰市正大热电厂为小区总热源。采用钢管，地沟敷设采用供回水双管循环系统，供回水管双向铺设，对应管段相同供回水温度为供热管道应作好保温及防腐，并应考虑热补偿。供电电源由高压线直接接入场区附近配电室，伏低压配电采用三相四线制，电力线路律地下敷设，沿小区主要道路敷设盖板式电缆沟，敷设位臵位于人行道下，电缆沟至建筑路面采用地下直埋，电缆穿越道路的路段律加装铸铁管保护。低压电缆采用聚乙烯绝缘铜芯线，电缆型号为四种，。住宅电气照明设计照度起居室及般活动区，卧室，餐厅厨房，卫生间，楼梯间。光源灯具室内以紧凑型荧光灯为主光源，白炽灯为辅，光源显示色指数。户外灯为防爆灯具，并在休闲区设臵庭院灯和草坪灯。电源插座根据各室厅需要分别布设个，选用单相三线或单相二线组合插座，卫。

8、施齐全配套完善的集合型住宅小区。此外，为满足部分中高收入者和国外购房者的需要，还兴建了部分高档公寓和住宅小区，目前我国居民住房条件得到了明显改善，整体居住水平己达到发展中国家的前列。生活方式的改变随着经济的发展和社会的进步，人们的生活大大改善，这切直接影响了住宅小区的规划和住宅设计的研究，出现了新的小区新的住宅来适应新的变化和新的生活。科技信息生态可持续发展计算机的发展为当今社会带来了革命性的变化，为科技的发展创造了无法想象的手段。生态环境的变化与发展，有限的资源与可持续发展成为发展主流。住宅设计上的变化在功能设计上日趋完善。经过几年的发展，住宅在功能空间上已基本定型。但由于不同标准的要求，类型多样，标准各异，共同存在的问题使内部空间设计细部不够，各种功能空间的使用分配还不够合理，空间标。

9、间设臵不少于组防溅型安全插座，防爆灯具。计量为实现用电计量的准确性和便于管理，选用户表制，电表自动断电保护分层户外集中设臵。燃气拟由新泰市天然气公司引入低压管道天然气作为气源，主管径。以低压管道天然气直供用户，管道律采用钢管，埋地铺设，管道应当与其他市政管线保持必要的水平和垂直间距，尽量避开电力线，管道应做防腐处理。消防小区人口不足万人，按同时间火灾次数为次，消防用水量为升秒，并且用消防用水量与小区最高时用水量之和校核管网。消防给水采用与生活给水管道同的低压低水系统。火灾发生时最不利点消防栓的水压满足充实水柱。消防栓的布臵不大于米，在主要道路交叉口必须设臵消防栓,消防栓采用半地下防冻式消防栓。通讯有线电视项目同步建设通讯系统电脑网络系统有线电视系统安保系统。室外采用地下电缆敷设，室内线路。

10、，反映出市场对居住的概念正发生质的变化。实现住宅质量上质的飞跃是保护需求培育需求刺激需求的基础，是新时期住宅建设的根本任务。住宅建设方式正走向科技高度集中的集约型发展阶段我国住宅建设方式受计划经济体制及生产力落后的影响，住宅建设的工业化程度低，施工仍以现场手工湿操作为主，生产效率低，仍属于劳动力密集型生产方式。建筑材料设备及住宅部品的供应，没有形成技术先进规模生产系列化配套的社会化供应体系，这种状况导致住宅质量不高设备通用性差性能成本比不合理建设资源浪费等。因此，必须依靠科技进步和技术创新，提高住宅产业的集约化程度，促进住宅建设整体水平提高。我国住宅小区的发展分析我国住宅小区的发展现状整体居住水平有很大提高规范市场行为工作得到加强，住房质量提升快，城市面貌变化巨大。新建的住宅绝大部分都是。

11、准不致。我国住宅小区的发展趋势发展成智能化住宅小区近年来我国大步跨入了信息化社会，人们的工作生活与通信及信息的关系日益紧密，信息化社会在改变我们生活方式与工作习惯的同时，也对传统的住宅提出了挑战，社会经济及技术的进步更使人们的观念发生了变化。中国的住宅多为成片开发按区域管理，因此智能化手段的应用也是区域性的，由此发展成智能化住宅小区则是顺理成章的必然趋势。小区规划结构的变化以往单的行列式规划已不能适应将来多元化要求，住宅组团的形式也正在发生新的变化。组团的规模经过了小组团大组团小组团的发展。由于对组团内部的亲合感要求及空间活动的变化，人们在重视大环境的同时，越来越重视组团内部的空间环境和自身宅前屋后的空间，这是最接近人们自身的半私有空间和私有空间。半私有空间和私有空间是家庭的重要组成部分。

12、的潜在需求还很大，住房苦乐不均的问题还很普遍，尚有亿危旧房屋面临改造万个家庭缺房万个家庭人均住房建筑面积在以下。因此，住宅建设有着更加广阔的发展空间。同时，随着城市人口数量的增加，大量危旧房屋的改造，住宅的需求量巨大，仍有很大的发展空间，在相当长的时期内，仍处于增量型发展阶段。住宅建设已经进入以需求为导向的发展阶段经过改革开放国民经济的快速发展，居民的生活水平和消费结构发生了很大的变化，市场对住房的需求已从生存型向舒适型发展，对住宅的居住条件提出了更高的要求。我国住房制度改革已经实现了重大突破，个人成为住房消费主体的同时也成了市场主体，由被动消费变为主动消费，住房的供求关系发生了历史性转变，市场对住宅的品质正在进行重新的认识和定位。现在人们越来越多地提到绿色住宅生态住宅健康住宅等新的概念。

参考资料：

[1]城中村改造安置项目投资立项申报材料（第37页，发表于2022-06-24）

[2]城中村改造城阳铭座项目投资立项申报材料（第61页，发表于2022-06-24）

[3]城中村改造周转房建设项项目投资立项申报材料（第50页，发表于2022-06-24）

[4]城中村拆迁改造项目投资立项申报材料（第68页，发表于2022-06-24）

[5]城中村建设梅苑安置房小区节能项目投资立项申报材料（第65页，发表于2022-06-24）

[6]城中村工业区项目投资立项申报材料（第86页，发表于2022-06-24）

[7]城东部新区3条市政道路道路建设项目投资立项申报材料（第55页，发表于2022-06-24）

[8]城东小学新建工程项目投资立项申报材料（第10页，发表于2022-06-24）

[9]垣曲历山自然生态旅游区冷水鱼（鳟鱼、鲟鱼）养殖项目项目投资立项申报材料（第53页，发表于2022-06-24）

[10]型砂项目投资立项申报材料（第70页，发表于2022-06-24）

[11]型煤复合燃料项目投资立项申报材料（第58页，发表于2022-06-24）

[12]垃圾转运项目投资立项申报材料（第69页，发表于2022-06-24）

[13]垃圾转运场项目投资立项申报材料（第62页，发表于2022-06-24）

[14]垃圾综合利用项目投资立项申报材料（第27页，发表于2022-06-24）

[15]垃圾改良型厌氧卫生填埋项目投资立项申报材料（第62页，发表于2022-06-24）

[16]垃圾处理项目投资立项申报材料（第64页，发表于2022-06-24）

[17]垃圾处理工程项目投资立项申报材料（第72页，发表于2022-06-24）

[18]垃圾处理场项目投资立项申报材料（第85页，发表于2022-06-24）

[19]垃圾处理场排污改造工程项目投资立项申报材料（第48页，发表于2022-06-24）

[20]垃圾处理场废塑胶环保节能型提取燃料油项目投资立项申报材料（第33页，发表于2022-06-24）