1、使用能源，逐步扭转能源浪费严重的状况。我市与同纬度许多发达地区相比，冬天气候更冷，夏天气候较热，南方空气湿度还很高。在这种湿热环境下，我市房屋的保温隔热性能，却要比发达地区差得多。墙体屋顶和门窗单位面积的传热量，为气候条件接近的发达地区的位左右很多空调建筑也没有采取必要的保温隔热措施。建筑用能浪费极端严重，现在建筑能耗已占我市能源消费总量近，其增长速度还将大大超过八五计划期间能源生产可能增长的速度。节水概述从全球看，水的开发与利用和水资源严重缺乏的矛盾已日益突出。在我国多座城市中，有多个城市缺水，座城市严重缺水，日均缺水万，到年这些城市年缺水将达亿，每年因缺水损失的工业产值上千亿元，水已成为制约我国社会和经济发展的主要因素之。节约用水应是防止水资源危机，解决供需矛盾的长期的必要的方针。。

2、高，适宜多种作物生长，土地资源丰富。旅游资源条件太原市迎泽区孟家井村的自然风景资源得天独厚，具有山水峰林等多种类型，尤其是水资源，独特甘甜。据初步设计，已经有不少自来纯净水厂采取灌装销售。而且独有的孟家井古瓷窑，被山西省政府在年就列为国家级重点文物保护项目,政府积极支持农业合作社是带动效应极大创汇能力很强的行业。旅游业的发展对太原市市尽快脱贫致富有极重要的作用。尤其是今年的十二五会议，已经将农业合作社农民增收纳入会议内容，这举将成当地农民生活水平和脱贫致富的高效产业。并将太原市迎泽区乃至太原市整个地方城市的菜篮子丰富注入更强的活力,项目投入总资金及效益情况。本项目预计总投资为文化新村万元，水果经济林花卉苗木基地万元，现代农业区大棚蔬菜万元，观虎园万元，观鸟园万元，特色植物园万，基础设施。

3、趋成熟。由最初的小规模的观光果园形式发展到统规划的集观光休闲娱乐教育为体的有组织的生态农业观光园区观光农业带，走向多元化多层次规模经营，成为国际旅游业发展的重点。它改变了传统农业仅专注于土地本身的大耕作农业的单经营思想，把发展思路拓展到人地共生的旅游业与农业结合的理想模式。生态农业观光园的主要类型生态农业观光园是把观光旅游与农业结合在起的种旅游活动，它的形式和类型很多。其中规模较大的主要有种观光农园在城市程约公里，张清公路两侧规划面积为公顷。现代农业示范区布局在朱家峪村的朱家峪组贯子湾组。规划用地公顷。第八章节能节水措施建筑节能概述能源是发展国民经济改善人民生活的重要物质基础。目前我国能源形势相当严峻，在今后的长时期内也将难以缓解。为使我国国民经济持续稳定协调发展，提高环境质量，必须节。

4、菜亩，每亩年产蔬菜公斤以上。年产值达万元。特种养殖区经济观赏驴用地亩观鸟园用地亩家禽园亩。规划年产值为万元。特色作物区绿色植物园亩。年产值达到万元。现代农业示范区现代农业示范基地亩。年产值达到万元。水果示范区。规划用地亩，水果示范区亩均产量达到公斤。高效农业示范区。规划示范区蔬菜生产亩产值达到万元左右，粮作生产亩产值达到元以上。年收入达万元。村为民俗文化新村占地亩。规划年接待旅游客人达万人次以上，年收入达万元。廊为绿色长廊全程约公里，道路两侧视野范园内的山地，采取实行绿色美化，规划建设四个绿化观光带，即山坡绿化带公路山花带溪河景观带风光带。主要建设条件自然资源项目区内自然资源丰富，气候温和，降水丰沛，光温水年季分布与农作物生长同步，年平均气温。项目区地势起伏，其中山坡土壤坡度大土层肥力。

5、缘交叉的新型产业生态农业观光应运而生。各地掀起发展观光农业的热潮有的选择已有的自然风景区或旅游景点为依托，兴建观光果园或珍稀动物养殖场有的以种养殖场为基础，再造人工景观游乐设施有的集科研技术开发观光旅游于体，兴建水果世界等等。生态农业观光是种以农业和农村为载体的新型旅游业，有狭义和广义两种涵义。狭义的仅指用来满足旅游者观光需求的农业广义的观光农业应涵盖休闲农业观赏农业农村旅游等不同概念，是指在充分利用现有农村空间农业自然资源和农村人文资源的基础上，通过以旅游内涵为主题的规划设计与施工，把农业建设科学管理农艺展示农产品加工农村空间出让及旅游者的广泛参与融为体，使旅游者充分领略现代新型农业艺术及生态农业的大自然情趣的新型旅游业。生态农业观光始于二战后的欧美国家，后在日本台湾等地充分发展并日。

6、所谓节水，应当是在满足使用要求和给排水系统正常运行的前提下，加强管理，依靠科技进步，采取先进措施，提高水的有效利用率，减少无用耗水量。对于广大用户来说，部分人认为水是取之不尽用之不竭的，没必要珍惜，节约用水意识极为淡薄。人们对黄河断流城市用水告急这种水资源紧缺的严峻形势认识不足，对经济发展人民生活水平提高而使水的需求急速增长的形势认识不足。因此，我们应树立水是种宝贵资源的观念，节约用水即是节省资源。各种经济和行政管理措施的实行会不断的增强公民节水意识，公民节水意识是在全社会推行节约用水的软环境，公民节水意识的增强可对其他具体节水措施起到事半功倍的作用。第九章环境影响评价项目环境现状工程地理位臵项目建设位于太原市市永定区沙堤乡张青公路旁。生态环境概况太原市市现建成区面积平方公里,人口万,。

7、万元。年收入预测表序号项目名称计算基础金额万元备注水果经济林亩万元驴园万人元花卉苗木亩万元亩大棚蔬菜亩万元亩万元培训费万元万元特色养殖园万人元文化新区展厅收入住宿餐厅收入娱乐收入特色植物园合计药材收入亩问题与建议在全面分析市场准确经营定位，提高项目管理水平的前提下，项目建成后，有可观的社会效益。项目的社会效益主要表现为首先，满足太原市市旅游项目建设的需要其次，是太原市市旅游内容中文化含量的补充第三，可为社会提供多个工作岗位，扩大就业第四，满足随着经济发展而逐渐增长的扩大规模建设需求。第五，完善城市功能，提高城市的品位。第六，丰富城市菜篮子，解决城市吃菜难菜价高的生活问题,第二章市场分析生态农业观光园概况生态农业观光的涵义生态旅游是从世纪年代以来发展起来的。生态旅游不仅被定义为种适应市场。

8、得项目的费用不定越低越好，费用低到不能保证工程质量的程度，工程就会出质量事故。进度也不定越快越好，建设周期压缩到不合理程度，就会不得不增加费用或影响质量质量也不定越高越好，质量的标准应是适宜和合格，质量过剩是种浪费。组织机构实行董事会领导下的总经理负责制和逐级管理，逐级考核的直线分层次管理体系。依靠有效的激励机制和制约机制，坚持自主管理，以人为本，以质量为中心，以责任为纽带，鼓励不断创新，走中外结合，传统与现代相结合的管理之路。人力资源总经理由董事会批准任命，中层管理人员采取按条件在社会择优招聘办法解决。营业人员及服务人员从市区下岗职工按规定考核择优录用。员工培训主要管理人员由单位组织外地考查学习和培训，工作人员由公司统组织培训学习。第十章项目实施进度建设工期在项目的前期筹划设计施工等。

9、制的以自然为基础的旅游它还是国家政府机构用来实现可持续发展战略的种有效工具。目前，最流行的关于生态旅游的定义有两个生态旅游是种对环境负责的旅游和观光行为，主要通过对环境的保护，达到使当地的生态和人口得以持续发展的目的。生态旅游是在定自然地域中进行的有责任的旅游行为，为了享受和欣赏历史的和现存的自然文化景观，这种行为应该在不干扰自然地域保护生态环境降低旅游的负面影响和为当地人口提供有益的社会和经济活动的情况下进行。近年来，伴随全球农业的产业化发展，人们发现，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功能。随着收人的增加，闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边。

10、相适应的管理模式管理程序管理方法管理技术去实现。就是说，需要有专门从事工程项目管理的组织为之服务。这种组织应该有与项目管理相应的功能机构程序方法和技术有相应的资质人才经验，能够为业主提供最优秀的项目管理服务，能够为业主创造最大限度的效益。实施投资项目法人制年国家计委颁发了关于建设项目实行业主责任制的暂行规定，并随后推行项目法人责任制，今年国家十五计划纲要又指出全面实行投资项目法人责任制招投标制工程监理制合同管理制，健全投资约束机制。这使我国建设项目管理体制改革向前迈进了大步。业主是项目的投资主体，在项目实施过程中有最大的决策权，能否正确决策取决于业主的素质。业主不定必须是项目管理专家，但作为工程建设项目的业主应该具备必要的项目管理方面的知识。应该了解项目管理费用进度质量三大控制，应该懂。

11、工作环节应有全局意识，统规划。分三期年完成。期工程为观鸟区,现代农业区,万亩经济林二期工程为民俗文化新村,金鹿园三期工程为虎园,绿色长廊第十二章投资估算估算编制范围本估算为太原市生态农业观光园可行性研究报告投资估算，估算主要包括民俗文化新村，万亩水水荣林及花卉苗木基地，现代农业区大棚蔬菜，虎林园，观鸟园，汇金鹿园，药用植物园，土地租用，基础设施费及市政配套费。但不包括以下各项费用。业主开业流动资金。建造期汇率可能发生的变动而需要增加的费。估算编制依据本项目建设投资根据建筑设计方案，相关图纸及湖南省建筑工程预算相关定额及取费标准进行估算。估算条件相似工程合同造价资料及太原市地区材料价格。假定由，本市内的单位承担设计，施工及项目管理。投资估算本项目预计总投资为万元，其中，民俗文化新村万元，。

12、由于城市规模小,经济基础薄弱,城市生态系统的结构还很不健全,在城市合理布局能源消耗资源利用城市绿化等方面存在些问题，截止到年，城市绿地总面积公顷,其中单位附属绿地公顷,公共绿地公顷,居住区绿地公顷,生产绿地公顷。人均绿地面积城市系统整体的平衡的绿地最小需要量为人均绿地面积。水土流失现状调查据太原市统计年鉴，永定区水土流失面积为万亩,占全区总面积的,其中旱地片蚀万亩,林地片蚀万亩,草地荒地土壤片蚀万亩,沟蚀万亩,年水土流失总理达万吨。拟建区域历来为水土流失强度流失区，侵蚀模数达左右。建设项目对环境的影响评价农业观光为业是项保护和改善山区生态环境的绿色生态产业工程。该项目区位于永定区乡地带。第十章组织机构与人力资源配臵工程项目管理建设项目是个系统工程，由于系统工程有其内在的规律，需要通过与。

参考资料：

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[19]天门仙境国际养生度假区项目投资立项申报材料（第59页，发表于2022-06-24）

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