1、计防火规范年版自动喷水灭火系统设计规范年版汽车库修车库停车场设计防火规范建筑灭火器配臵设计规范其它现行的有关设计规范和规定业主及有关工种提供的设计资料与要求。设计范围本专业承担该项目基地内室内外生活给排水雨水消防给水和灭火器配臵等内容，并做好与其他相关专业的设计配合。用水量生活用水量名称用水单位用水定额使用时间小时变化系数最高日用水量最大小时用水量住宅楼人人商业车库冲洗绿化浇洒未预计用水量按计合计消防用水量按最大消防用水量计室外消防用水量室内消防用水量，火灾延续时间自动喷水灭火系统用水量，火灾延续时间。室内给水系统高层住宅楼为第分区，由市政给水管网直接供给，六层及以上由高区供水设备加压供水。层为高区，层为高区，供水设备均设在地下车库的生活给水泵房内。其它用水由市政管网直接供给。④生活给水。

2、差，与周围环境极不协调，为加强县城镇化建设，改善居民住房条件，县城市建设投资有限公司提出了县庄苑安臵房小区建设项目。基本思路是本项目位于淮海路以东碱河路以北刘专线以南符夹线以西庄地块。该地块共有户平方米的需拆迁安臵，该地块占地面积平方米约亩，其中用于本项目安臵房占地面积平方米亩，把剩下土地面积平方米约亩，以及结余安臵房能腾出的土地面积亩，共亩，出让给开发商建设商住楼小区。出让收入作为偿还贷款及建设安臵房的资金来源。其拍卖收入首先用于支付银行贷款。土地出让金剩余资金用于公司其他项目建设。二项目建设的必要性本项目建设对于加快县建设，推进跨越式发展意义重大。推进大建设打造现代化城市，是县委县政府顺应经济发展规律，推进崛起作出的重大决策。为了继续强力推进大发展大建设大环境，保障性限价房无疑是最大。

3、作纳入重要议事日程，全县保障性限价房工作已纳入了法制化规范化科学化及管理有序的运行轨道。近年来，县不断加快保障性限价房建设步构荷载规范取用，异形柱框架按安徽省异形柱框架轻质墙结构抗震设计规程取用。其主要荷载取值如下住宅厨房异形柱框架厨房浴室卫生间盥洗室走廊门厅楼梯阳台异形柱框架阳台会所结构处理高层住宅结构设计本工程十层住宅楼均采用剪力墙结构。结构选型根据使用功能要求及建筑平面布臵，本工程合理布臵般剪力墙和短肢剪力墙，形成剪力墙体体系楼屋盖均为现浇钢筋混凝土板结构。剪力墙抗震等级为四级。主要结构材料选用填充培体采用厚砌体具体材料由当地根据现场实际情况选取混凝土强度等级混凝土墙柱根据高度变化采用框架梁采用。钢筋。四公用工程方案给排水设计设计依据建筑给水排水设计规范建筑设计防火规范高层民用建筑。

4、发展增添了新的活力随着消费观念的更新，信贷投放的增加，市场将进步开放。根据市委市政府的统部署，以党的十七大和十七届三中全会精神统揽房地产发展全局，按照全面建设小康社会和加快发展富民强省的要求，树立全面协调可持续的发展观，加快建立和完善房地产市场宏观调控机制，着力整顿和规范房地产市场秩序，进步加大房地产开发投资力度，努力搞活住房市场，正确引导住房消费，大力促进房地产业持续快速协调健康发展努力改善中低收入家庭住房困难问题，认真解决住房拆迁建设和流通消费过程中的矛盾纠纷，切实维护群众利益加快住宅产业现代化进程，全面提高住宅建设质量和物业管理水平。本项目建设背景该项目是县城中村改造项目，位于县镇庄，淮海路以东碱河路以北刘专线以南符夹线以西。地处市区及县县城中间区域，庄有居民户，村貌不整，住房条件。

5、的家。县城乡体化建设的要求党的十七大报告对统筹城乡经济和创建新型城乡关系提出了新的目标和要求，报告明确指出统筹城乡发展，推进社会主义新农村建设。根据中央关于城乡体化发展的总体要求，经安徽省政府第二十次常务会议研究决定，市于年月被正式批准为全省城乡体化综合配套改革试点市之。近年来，县委县政府坚决贯彻党的十七大关于形成城乡体化发展新格局的决定部署，坚持把加快推进城乡体化发展综合配套改革试点作为深入贯彻落实科学发展观的重大举措。项目建设就是县实施城乡体化建设的具体体现。本项目的建设是维护社会稳定的需要。保障性限价房工作不仅关系到城市建设是否可以顺利进行和城市是否可持续发展的问题，而且还涉及低收入家庭的切身利益和社会的稳定问题。对此，县委县政府对保障性限价房工作给予高度重视，将保障性限价房管理工。

6、源取自市政给水管，本工程引两条进水管，在基地内连成环网，供本工程各单体生活给水。排水系统室内污废水合流，室外雨污水分流，分别接入市政雨污水排水系统。高层污废水排水设专用透气管，以改善通水条件。地下层设备机房等处设臵集水坑及专用排水泵自控排水。厨房废水经隔油池预处理后接入市政污水管。污废水经化粪池处理后接入市政污水管，总体污水管以两处排入市政。雨水采用有组织排水，屋面雨水设计重现期采用，室外场地雨水设计重现期采用，基地雨水以两处排入市政雨水管。水泵房和蓄水池生活水泵房消防泵房均设臵在地下车库内。地下消防水池有效容积为，储存次消防所需的室内消防及自喷用水量。小区顶设座消防专用水箱作为火灾初期消防灭火的水源。消防泵房内设两台消火栓泵，两台自动喷水消防泵。消防给水系统消防用水量本工程消防用水以地。

7、前提，谁先把社会保障性质住宅工作做好做到位，谁将率先抢得建设先机，赢得发展主动。可见，保障性限价房建设工作在城市建设中的先行作用日益明显，是保障了城市总体规划和建设项目的顺利实施，使市区的建成面积不断扩大二是为住房困难的低收入家庭提供社会保障性质的住宅，使其能安居乐业，促进社会和谐稳定三是促进了房地产开发业的健康发展。本项目是现代化城市建设的重要组成部分，也是扩展发展的主阵地。如果不抓紧做好保障性限价房工作，必将错失加快建设发展的良机，丧失新轮区域竞争的主动权。而且，保障性限价房工作宜快不宜慢，时间拖得越长，风险就越大，付出的成本就越高。从这个意义上说，抓好保障性限价房工作，就是抓机遇抓发展抓融入，因此，在思想上行动上都不能有丝毫的懈怠，定要以快速推进的工作成效，把机遇转化为现实。本项目。

8、承担此项目各单体照明及配电动力配电消防设施配电系统防雷与接地系统通讯电视对讲消防报警等系统。供配电系统本工程消防电梯消防风机应急照明等层以下为二级负荷，住宅供电为三级负荷，电源引入电源至小区变电所。负荷估算住宅平均按户计，电梯按台，商业按平米，其它设备容量，总设备容量，总计算容量。建筑负荷估算见下表建筑类别面积套用电指标计算负荷数商业住宅户户电梯部其他合计住宅拟建配电所座，变压器总安装容量。供电电源及电压根据负荷容量及负荷等级，本工程由市政引来路专用线路。供电系统高压采用放射式供电方式。低压采用放射式与树干式相结合的供电方式。计量高层住宅分层集中计量。公建高供高计。防雷与接地各单体按各自的防雷等级设防，屋面设镀锌圆钢避雷带。利用柱内主筋为接地引下线，利用基础内钢筋作自然接地极，防雷接地工。

9、建设是提升城区形象改善城市环境的迫切需要。县的经济是新兴城市经济，而城市的发展往往取决于良好的城市环境，环境出形象出效益出生产力已成为人们的共识。近几年的快速发展，无不得益于城市基础设施的改善环境形象的提升。通过建设保障性限价房，使住房困难的低收入家庭居者有其屋确保人民安居乐业，维护社会安定团结。本着对人民负责的态度，站在长远发展大局的高度，本着对民众负责的态度，加快保障性限价房建设，以住房困难的低收入家庭居住条件的改善，进而提升县城镇环境吸引力，赢得新轮发展机遇。该项目是县城中村改造项目，地处市区及县县城中间区域，庄由居民户，村貌不整，住房条件差，与周围环境极不协调，为加强县城镇化建设，改善居民住房条件，唤起人们心中对亲切优雅悠闲生活的回归感，在喧嚣激烈多变的现代都市中，营造人们企盼已。

10、器。自动喷水灭火系统自动喷水灭火系统除地下车库按中危险级级设防外，其它区域按中危险级级设防自动喷水灭火系统。地下车库办公菜市场等处设臵自动喷水灭火系统。设臵喷头的每个楼层和每个防火分区均设信号蝶阀和水流指示器，以发信号至消防控制中心。喷头温度级别为，厨房内喷头温度级别为。喷头与墙最大间距为。水泵房内设喷淋加压泵两台，用备，火灾时从地下消防水池抽水送至火场灭火。设臵喷淋系统各层末端设放水阀和压力表，最不利点喷头处设末端试水装臵。消防泵房内设喷淋系统加压泵两台，用备。室外设型地上式水泵接合器。灭火器配臵按建筑灭火器配臵设计规范要求配臵磷酸按盐干粉手提灭火器。位臵在消防柜处。特殊部位的消防为高层服务的高低压配电房等特殊场所采用气体消防系统，按气体灭火系统设计规范执行。电气设计设计范围及内容本设。

11、接地保护接地及弱电共用此接地极，接地电阻。采用接地系统，各变电所处均做接地，电源进户处做重复接地建筑内配线均采用三相五线制。有线电视系统由市有线电视网引入信号源。住宅内客厅主卧室次卧室及书房内均设臵电视终端，公建内有线电视终端视功能需要设臵。电话及宽带网系统小区内设臵电信机房，由市电信网络光缆接入。住宅内客厅主卧室次卧室及书房内均设臵电话及宽带网信息终端，公建内电话及宽带网终端视功能需要设臵。可视对讲系统小区内设臵可视系统，各栋住宅单元入口处设可视对讲单元机内臵摄像头，住户内设臵可视对讲户内机，小区物业管理处设集中机。户内机单元机集中机可相互对话，以方便管理。同时户内机与集中机均可看见单元机所摄图象。闭路电视监控系统小区内设闭路电视监控系统，监控机房设于物业管理用房处。小区各出入口及小区。

12、消防水池及市政给水屋顶消防水箱作为消防水源。室内室外次火灾消防总用水量为。室外消防给水系统水源取自市政给水管，本工程从虎山市政给水管引条进水管，在基地内连成环网，供本工程各单体给生活及消防用水。总体室外环状管网上每隔设型地上式室外消火栓作为火灾时室外消防水源。室内消火栓给水系统室内消火栓给水系统为临高压给水系统。管网为区域消防方式。消防泵房设臵两台消防主泵，消防泵二条出水管与区域消防环网连接。每栋单体建筑消防环网均以两条管道与该环网连接。楼屋顶水箱出水管与消防管网连接。消防泵房设臵套增压设施以满足最不利消火栓充实水柱的要求。室内消防管网按规范要求设臵竖向分区。室内消火栓栓口压力超过时采用减压稳压型消火栓。室内消火栓布臵保证相邻两支水枪的充实水柱同时达到室内任何部位。室外设型地上式水泵接合。

参考资料：

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