1、分别为申请招标招标事项核准委托代理机构编制招标文件发布招标公告接受投标书公开开标组织评标确定中标人发出中标通知书商签合同通知未中标人。公开招标按招标公告发布暂行办法的规定，招标公告发布前，必须将招标公告和招标文件送新乡市发改委审查取得招标代码，在指定媒介发布的同时抄送省和市招标投标监管网。评标专家抽取按照河南省人民政府办公厅关于印发河南省评标专家和评标专家库管理办法的通知有关规定执行。在中标结果评出十五日内，将招投标书面报告和中标人上报新乡市发展改革委备案后，中标通知书由招标人发出。本项目招标的具体要求详见下表项目招标基本情况表分项内容招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式投资估算万元全部招标部分招标委托招标自行招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程施工监理重要设备及安装其他招标公告发。

2、宅小区，修建栋住宅楼，设计居住人口人。该项目规划用途为安置房,面积以的为主的为辅，共建安置房套，安置房总面积为。其中户型的套，占总安置房面积的，其中户型的套，占总安置房面积的。安置房总投资万元，占地亩。场址选择及建设条件该地区自然地理条件长垣县属暖温带大陆性季风气候，四季分明，季节性降水差异较大，春季多风少雨,夏季多雨较热，秋季气候凉爽，冬季较冷少雪。土层深厚，土质较好，农用价值较高，矿产资源相对贫乏。该地区地形地貌特点长垣县为黄河冲积平原的部分。境内无山，地势平坦低洼，海拔米之间，黄河大堤连接太行堤呈东北西南走向贯穿全境，将全县自然分为两部分堤东为黄河滩区，地势西高东低，南高北低。堤西黄河冲积平原，区内地势平坦，少有缓坡。水文气象条件为黄淮平原区，属黄河淤灌区，排涝及灌溉渠网纵横，由于。

3、侵蚀水泥抗渗等级水泥最小用量防腐掺合料等或其他防腐措施设计，全线碳化环境作用等级为大多地段氯盐环境作用等级为部分地段化学侵蚀环境作用等级达到，局部地对所聘人员进行专业培训。特殊岗位人员需聘用有相关从业资格的装业人员。建设工期建设工期为年。项目招投标该项目根据中华人民共和国招标投标法的有关规定必须进行招标投标。其招标方式为公开招标，通过公开招标，可在较广的范围内择优选择信誉良好技术过硬具有专业特长及经验丰富的施工单位和生产供应商，以保证工程的质量，降低工程造价，提高工程项目的社会效益和影响。招标组织形式拟采用委托招标方式，委托达华工程管理集团有限公司对其勘察设计建筑工程施工监理重要设备及安装等进行国内公开招标。按照招标投标法，招标人和投标人均需遵循招标法律法规的规定进行招标投标活动，招标程。

4、间资金介入，为中低收入家庭提供住房贷款担保，降低银行贷款风险，支持个人合理住房消费。产权政策。城市棚户区改造中用于回迁居民安置的房屋产权归棚户区居民所有，商品住房以市场价购买后确认产权。工矿棚户区改造的房屋纳入经济适用住房的，实行国家和个人共有产权制度，个人以其出资额和企业补助取得部分产权工矿棚户区居民通过补交土地出让金后可取得全部产权。持有部分房屋产权的工矿棚户区居民转让棚户区改造房屋时，要取得全部产权后方可上市交易。棚户区改造配建的廉租住房，产权全部归国家所有。项目概况拟建地点新乡市长垣县卫华大道东段，北临长孟路，东临工业路，南临化肥厂，北临友谊路。建设规模与目标建设长垣县工业局棚户区改造项目，棚户区涉及拆迁户户，拆迁面积。工业局棚户区实行就地改造，拆迁后按城市规划建成小高层与高层住。

5、主要构造格局。本区由于构造特点所定，区内沉积了巨厚的松散堆积物，因此构造均呈隐伏状态，构造带对线路走向无影响。工程地质条件线路所经地区均为本线不良地质和特殊土主要有风沙盐渍土软土和松软土等，其他不良地质及特殊土均不控制线路走向。全段均属松软土地基，主要为呈松散中密状的饱和粉土粉细砂软硬塑状的粉质黏土等，般厚度，大致呈东薄西厚趋势。松软土强度较低压缩性高力学性质较差。④水文地质冲积平原地下水的主要类型为第四系地层中的孔隙潜水及孔隙承压水。孔隙潜水多蕴藏于透水性好的粉砂细砂中砂等砂层中，地下水位埋深。孔隙承压水主要蕴藏于深度较大的下伏细纱中砂层中。经对地表水地下水代表性取样分析，地下水对混凝土具硫酸盐弱侵蚀为主，地表水对混凝土具二氧化碳侵蚀为主。工程的混凝土根据混凝土结构设计规范的要求，采取。

6、布媒介中国采购与招标网河南省政府采购网招标代理机构名称委托招标方式达华工程管理集团有限公司需要说明的问题勘察设计监理等单项工程总额低于规定标准可不采用招标方式设备及安装工程是指高层建筑的电梯小区地热泵等主要材料包括在建筑工程之内。项目法人公章年月日第章投资估算与经济评价投资估算说明本项目建设投资与财务评价按照国家计委发布的建设项目经济评价方法与参数的要求和规定进行编制。建设投资估算范围及依据本项目投资估算的编制范围包括住宅楼建设及公用工程总图工程等发生费用。投资估算编制依据如下设备价格案设备制造厂的报价或近期市场价格估算。安装工程和建筑工程按河南省建筑工程概算定额估算。工程建设其他费用按河南省建筑工程概算定额和当地实际估算。根据国家有关政策不计投资方向调节税。建设投资估算投资估算内容根据。

7、段历史上属黄河泛滥区，河道因淤积而浅窄，本区域河流降雨受大气环流及地形条件的影响，年降水量在时空分布上差异很大，年内年际呈现明显的丰枯变化，洪水由暴雨形成，区域内河流均属于中小河流，由于集水面积较小，以坡面汇流为主，洪水峰量受短历时暴雨强度变化影响，洪水陡涨陡落，具有峰高量小，峰型尖瘦的特点，其洪水过程历时基本与暴雨历时致，多发生在月份少雨季节少雨季节除干流外大都干枯，汛期暴雨又往往漫流成灾，地方部门经过多年清淤及排涝整治已大为改善，几十年来未发生较大水害。本段线路属温带季风气候区。多年平均气温为，般最冷是月份，平均气温为，极端最低气温为七八月份最热，平均气温为，极端最高气温为。黄淮平原夏季因受东南季风影响雨最较为集中，般情况汛期月份降水量占全年总降水量的以上。沿线历年最大全年降水量为，。

8、的开发前景。棚户区改造有利于拉动长垣市投资和消费，加速当地房地产业发展，进而促进经济增长。从投资方面来看，棚户区改造可激活房地产并带动建筑材料交通运输等其他行业发展，还可以使相关人员得到就业机会。对启动内需拉动经济增长的作用是十分明显的。从并且房地产业具有消费本地化特点，这对于促进本地区消费的增长也是其他行业无法比拟的。棚户区改造有利于改善本地区低收入家庭和弱势群体的生活条件。这将进步完善社会救助机制和保障体系建设，让社会弱势住房群体充分感受党和政府的特殊关怀。棚户区改造有利于使长垣县城市土地实现集约高效利用，进步改善长垣县城市面貌，完善城市整体功能，提高城市品位，使城市更加美化亮化绿化，给城市居民提供更加温馨舒适的生活环境。同时，也有利于增强城市吸引力，为吸引外来投资，扩大招商引资规模。

9、年平均降水量为，汛期多西南风，最大风速沿线百年遇设计频率最大小时暴雨值为，自东自西递减。最大冻结深度为，年平均无霜日天。工程地质及水文地质概况地层岩性本线大部分地段第四系地层分布范围广厚度巨大，其中表层为第四系全新统冲积层，主要为褐黄色灰褐色浅黄色粉土粉质黏土，粉细砂，呈互层或透镜体状，局部夹有淤泥质粉质黏土或中粗砂透镜体，该层总厚般。其下为第四系上更新统冲积层，地层为灰绿棕黄紫红褐黄色黏土粉质黏土粉土粉细砂为主，含不规则钙质结核和铁锰结核，厚大于。地质构造本区属于巨型纬向构造体系，秦岭昆仑构造带东段北支的东延部分和新华厦系第二沉降带或隆起带及豫中北西向构造带的复合部位。各构造体系都有着长时期的活动历史。但新华厦系是中新生代以来活动强烈，并最终形成的构造体系，它控制了中国东部中新生代以来。

10、经济评价方法业主方提供的有关资料。本项目不作商品房开发，全部为保障性住房，无赢利收入。本项目的计算期按年度考虑，建设期为年建设完成。建设投资估算表单位万元序号项目名称价值估算合计备注建筑及安装工程前期工程费用其他费用固定资产投资工程费用主体工程平方米住宅公建配套工程给水外管线排水管线及设施供热外管线道路及绿化前期费用勘察设计规划设计施工图设计费项目申报其他费用工程监理费标底编制费其他临时措施费用合计第章结论与建议结论项目意义随着长垣县市区的不断扩大，基础设施的建设及其他配套服务的加强，本项目改造开发区域的增值潜力巨大，市场前景广阔。此棚户改造项目在改变原有城区旧貌的同时，也使区域内的经济发展得到提高，人们生活水平上升，城市建设加快前进步伐。项目的经济效益社会效益和环境效益十分显著，具有良。

11、加快项目建设创造良好的环境。可行性建设条件。本项目地点交通十分便利，开发建设用地市政设施基本具备，供给能力可满足项目需要，工程所需原材料及机电设备供应有所保障。开发单位为有实力有经验的房地产专业开发公司，这些因素都为为项目的顺利实施提供了保证。社会效益。社会效益。本项目的建设和经营符合国家产业政策，有助于满足经济建设对市民住房日益增长的需求，同时可优化利用土地资源。项目的实施将促进城市建设和国民经济的发展，同时为国家创造了可观的税收来源，经济效益和社会效益都十分明显。建议项目建设过程中要注重与环境协调，达到合理统。项目的拆迁量较大，牵涉的住户很多，工程开始时要慎重考虑居民的安置问题，以免拖延建设进度，影响全部施工。第章附件长垣县工业局棚户区改造项目可行性研究报告摘要书申报单位公章长垣奥起。

12、目内容与规模，项目建设总投资万元人民币，包括工程费用其他费用及预备费用。工程费用新建工程供配电室外给排水管网及消防设备，小区内水泥路面及绿化工程按同类工程概算指标结算。前期工程费用建设单位管理费勘察设计费及其它报建的有关费用等。其他费用包括临时用地费用和临时建筑费，工程造价咨询费工程监理费等。投资估算结果根据建设单位提供的长垣县工业局器材厂棚户区改造建设项目土建工程基础数据，按本项目设计确定的建筑面积结构建设标准，以及可行性研究财务评价有关取费要求，经估算项目建设投资总额为万元。工程费用万元，前期费用万元。其他费用万元详见投资估算表。资金筹措总投资万元，建设单位自筹资金万元。经济效益测算与评价的依据及说明国家计委建设部联合颁发的建设项目经济评价方法与参数。国家建设部标准定额司制定房地产项。

参考资料：

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[2]棚户区改造龙江县春泽名苑小区开发项目投资立项申报材料（第70页，发表于2022-06-24）

[3]棚户区改造项目投资立项申报材料1（第78页，发表于2022-06-24）

[4]棚户区改造项目投资立项申报材料（第24页，发表于2022-06-24）

[5]棚户区改造项目安置房工程项目投资立项申报材料（第53页，发表于2022-06-24）

[6]棚户区改造拆迁补偿及基础设施项目投资立项申报材料（第53页，发表于2022-06-24）

[7]棚户区改造建筑工程项目投资立项申报材料（第57页，发表于2022-06-24）

[8]棚户区改造工程项目投资立项申报材料（第123页，发表于2022-06-24）

[9]棚户区改造工程配套社区项目投资立项申报材料（第33页，发表于2022-06-24）

[10]棚户区改造工程拆迁安置还房小区项目投资立项申报材料（第30页，发表于2022-06-24）

[11]棚户区改造工程投资立项申报材料（第64页，发表于2022-06-24）

[12]棚户区改造安置房工程（一期项目投资立项申报材料（第53页，发表于2022-06-24）

[13]棚户区改造土地整理工程项目投资立项申报材料（第61页，发表于2022-06-24）

[14]棚户区改造回迁安置住宅项目投资立项申报材料（第61页，发表于2022-06-24）

[15]棚户区改造一期土地整理工程项目投资立项申报材料（第52页，发表于2022-06-24）

[16]棚户区改进项目投资立项申报材料（第40页，发表于2022-06-24）

[17]棚户区住房改项目投资立项申报材料（第42页，发表于2022-06-24）

[18]棚户区住房改造项目投资立项申报材料（第42页，发表于2022-06-24）

[19]棚户区一期改造项目投资立项申报材料（第57页，发表于2022-06-24）

[20]棚室蔬菜基地项目投资立项申报材料（第56页，发表于2022-06-24）