1、造，推进园区的谐调发展和系统性发展。以循环经济理念为依据，确保整个园区的环保达到国家环保标准环保成为整个纺织服装园的重要组成部分。环境保护准入门槛在园区建设管理过程中，严格执行国家相关环保法律法规，严把环境保护关，明确环境保护准入门槛。园区内所有入园企业必须履行环评审批程序，并严格按国家环评法的规定，严格执行建设项目环境保护三同时制度。污水处理方式对于湖北万汇融园纺织服装产业园范围以内的企业采用的废水处理工艺般都是采用化池处理后，排入城市排污系统。粉尘采用吸尘设备处理。严格执行同时设计同时施工同时投产使用的三同时制度，并经环保部门验收合格后，才能正式投入生产。噪声处理方案首先在设备选择上选用低噪声设备，部分设备噪声较大，其处理方案在设备基座之间采用各种减振和消声处理措施，在管理上使用。

2、还存在定差距。目前我国服装行业拥有流的设备二流的产品三流的品牌，是我国的个创造外汇的大行业，但出口服装所含新增价值相对较小，服装行业利润空间在缩小。但是它解决了大量的就业，创造了巨大的社会效益，在今后相当长的段时间仍然是我国的个支柱行业之。年全国纺织服装行业产值表行业名称销售收入利税总额纺织服装业月累计万亿元比上年同期增长月累计亿元比上年同期增长年全国纺织服装行业产值表行业名称销售收入利税总额纺织服装业月累计万亿元比上年同期增长月累计亿元比上年同期增长年全国纺织服装行业产值表行业名称销售收入利税总额纺织服装业月累计万亿元比上年同期增长月累计亿元比上年同期增长中国是纺织服装原料生产大国，纺织服装行业依托本国的丰富原材料资源和人力资源得到快速和持续的增长。中国是服装的消费大国，占全国零售。

3、速京珠高速沪蓉高速二广高速毗邻，在建的武监高速预计年全线贯通境内建有四个港口，规划建设中的蓉城新港，将极大地提升项目的水运能力。劣势本地产业分散品牌企业市场分销能力弱。机会世界纺织服装中心向亚洲地区特别是中国中人民共和国城乡规划法年城市规划编制办法年中华人民共和国土地管理办法年修订城市规划编制办法实施细则年城市道路交通规划设计规范城市居住区规划设计规范年中国纺织服装十五发展规划湖北省产业集群十五发展规划纲要工业项目建设用地控制指标试行湖北省控制性详细规划编制技术规定试行监利城市总体规划监利经济区总体规划第五章环境保护规划指导思想与基本原则湖北万汇融园纺织服装产业园重点发展纺织服装生产和交易。其规划和建设的基本原则是环境保护和经济发展相互协调相互促进坚持污染预防的原则，避免出现先污染后。

4、来国家的增长是。年纺织服装生产总值亿。已经成为世界第生产大国。但是年的高速发展也积累了不少问题，造成生产的结构性矛盾突出，同质化现象比较严重，还不能充分满足市场的需要，创新能力不足等。三中国纺织服装市场发展空间预测全国第六次人口普查数据显示，我国大陆个省自治区直辖市总人口亿。按照平均每年所需购置八套服装计算，相当于每年有亿套服装需求按照平均每套服装全身元计算，每年服装总额可达到亿元。生活水平的提高，对服装的需求量和品质有进步提升空间。如果每年服装需求提升，全年将会有近亿元提升空间。如果按居民可支配收入提升比例计算，全年将会有逾亿元的提升空间。四中国纺织服装行业现状纺织服装产业是中国重要的支柱产业。年，中国纺织服装全行业总产量四百二十六亿件。但应该看到，整个服装产业的总体水平与世界水平。

5、前排世界第。五湖北纺织服装行业现状湖北纺织服装业在近五年发展态势较好，每年增速在以上，已在消费品工业中成为不可忽视的产业之。二年实现工业产值约亿元，其中服装亿元，同比增长，发展速度和效益水平为近年来最好年。省经信委轻工纺织产业处处长黄敏鸿表示，这好成绩主要来自于承接沿海产业转移和产业结构调整。去年全省纺织服装行业投资水平创下新高，月的固定资产投资就达亿元，预计去年全年达到亿元以上，其中沿海产业转移占到近半。以前，省服装企业贴牌比例很高，但去年自主品牌比例正逐渐提升。全省已形成家产业集群，其中个跻身国家队。第三章项目分析与发展策略项目分析优势项目地处中国中部，处于大武汉城市圈和长株潭城市圈之间，有丰富的原料基地距武汉天河机场公里汉口火车站公里岳阳火车站公里境内随岳高速公路贯通，与汉宜高。

6、尼材料，在建筑上采用隔间吸声设计和设备隔音间，使燥声降至卫生标准和厂界噪声标准的工业企业厂界噪声标准要求。第六章项目招商本园区成功的关键在于项目推广和项目招商，经过初步的市场调研，并结合湖北省服装商会长期关联客户的反馈意见，我们认为，湖北万汇融园纺织服装产业园的招商具有良好的资源基础和营销基础，从而为其成功运营铺平道路。巨大的市场需求纺织服装产业向中西部转移已经开始，中部地区良好城市的区位交通成本产业基础条件正在被更多的企业看好，巨大的市场需求是功成招商的基本条件。二精确的招商策略点对点招商为了更好地吸引纺织服装行业的大中型知名企业入驻湖北万汇融园纺织服装产业园，我们计划在全国各主要纺织服装生产大省国家纺织服装产业传统基地如华南华东等地设立湖北万汇融园纺织服装产业园区域性招商办公室，。

7、额。中国还是纺织服装出口大国，连续年保持世界市场出口第的位置，出口占世界纺织服装贸易额以上，并且纺织服装行业也是我国国际贸易顺差的主要来源之。产业的中西部转移正在形成。国家统计局和中国行业协会相关资料显示，我们的纺织服装产业正在经历个结构性的变化，由于东部地区各项成本，比如土地能源才力成本等都在上升，环保的要求也越来越高，些纺织服装业投资开始向中西部转移。产业集群化发展成新势。中国纺织服装产业的产业集群化在十五期间得到快速发展。这些产业集群分布在长江三角洲珠江三角洲以及四川，现已形成华南华中华东三大纺织服装生产基地。形成了为纺织服装生产服务的完整的产业链，并得到地方政府的重视与支持，成为当地的支柱产业。全国规模以上纺织服装产业中，的企业，的从业人员，的生产及出口交货值都聚集在这些产业。

8、领先国内知名的纺织服装产业基地将为区域的发展产生极大的推动，并提高区域的知名度和影响力。二期运作成本分析建筑成本工业厂房设计为框架和轻钢，由于纺织服装业厂房的特殊要求，每平方米的建筑成本大约为元平方米。容积率为，期亩地的建筑面积总共约为万平方米，建筑成本共为亿。配套建设成本期面积达亩，除政府道路市政设施外，其它公共设施配套投入也较大，仅按建筑面积每平方元计算，此项投入为元亿元。展示中心平方米前期工程费用项目设计费用按建筑面积元地质勘探费费用按建筑面积元勘测院放线费用按建筑面积元报建费用按建筑面积元文物勘探费用按建筑面积元工程监理费用按建筑面积元施工图审查费用按建筑面积元消防环保卫生审查费用按建筑面积元，共计万元。建筑安装工程费土建工程费用按建筑面积元安装工程费用按建筑面积元设备工程费。

9、集群。产业集群已成为现阶段纺织服装产业组织结构的重要形式，利用产业集群战略进行产业空间结构再造已成为提升中国纺织服装产业核心竞争力的有效途径。同时，我国纺织服装产业所存在的原料资源不足整体水平不高东西部地区的资源配置存在结转构性矛盾等方面的问题，将在个时期会更加明显。业内人士指出中国纺织服装产业经过改革开放年的发展，取得了瞩目的成绩，成绩的取得和企业的老板，企业的从业人员密切相关，我们介绍国内纺织服装行业的基本情况，和大家共同来探讨纺织服装行业的发展，我们纺织服装行业连续年甚至年持续以上的增长，去年出现了些由金融危机引发的国内经济的衰退，我们的出口下降了，国内的生产依然是两位数的增长，由于年以来的快速增长，纺织服装行业在世界上已经成为了生产大国，出口大国和消费大国，我们的纺织服装出口。

10、家工业生产企业和家纺织服装贸易及原辅材料供应商物流企业的入驻。预计入园达产当年营业额总计亿元，实现年税收亿元。社会效益分析税收贡献预计期正式动工两年内入驻园区企业正常经营，湖北万汇融园纺织服装产业园当年可为监利县带来约亿元的直接税收收入，如下表示期达产预计税收贡献表企业类型年营业额税收贡献行业综合税率合计纺织服装及配套生产亿亿展示中心零售亿亿原辅材料物流中心亿亿就业乘数效应纺织服装产业属于劳动密集型企业，湖北万汇融园纺织服装产业园期的建成将会为监利地区提供人的就业岗位，完全建成后能提供将近人的就业岗位。这将有力促进监利地区就业结构的优化，推进城镇化建设。消费带动效应大量生产型企业的进驻，必然会带来非同般的消费量。职员的衣食住行等方面的消费基本上都在本区域实现。地区知名度效应建成个省内。

11、按建筑面积元含电梯发电机组及消防控制系统，共计万元基础设施费用项目给水工程费用按建筑面积元雨污水工程费用按建筑面积元高低压配电房及外埠线路按建筑面积元绿化工程及室外地面装饰按建筑面积元弱电工程费用按建筑面积元，共计万元。中央空调费用按建筑面积元，共计万元。管理费用按建筑面积元，共计万元。其他费用按建筑面积元，共计万元。道路及广场投入万元。装修费用万元。共计万元。原辅材料及物流配送中心平方米框架和轻钢结构，每平方建筑成本大约为元平方米，建筑成本元万元。道路投入万元，防控制系统万元。共计万元营运成本因为考虑到本项目在规划宣传招商投入较大，所以在营运成本上可能比传统开发项目的营运成本按土地出让金契税土地开发成本之和的提取要高点，我们按照建设总成本的来提取营运成本亿土地成本县政府意见和正式合。

12、实现点对点的集中招商机制。品牌策动招商在中国中央电视台频道二频道，四频道，上海东方台广州卫视湖南卫视，以及凤凰卫视以及相关行业专业媒介进行强势传播，树立湖北万汇融园纺织服装产业园在区位交通环保资源金融和技术等各个方面的领先园区形象，便于园区在沿海发达省份香港地区和四川省的招商，同时开辟湖北万汇融园纺织服装产业园门户网站。三丰富的现有资源根据园区期总体草案规划，我们与广东福建深圳湖北纺织服装上下游企业和能直接联络的共计纺织服装个行业企业进行了初步接触和调研，其中对本项目表示浓厚兴趣，有意向入驻湖北万汇融园纺织服装产业园的企业共计家。第七章项目效益分析以项目期达产为分析样本，该项目社会经济效益分析如下根据公司现有的客户资源和招商部与客户洽谈的意向，湖北万汇融园纺织服装产业园期的建成会吸引。

参考资料：

[1]纺织有限公司锅炉及电力设施技术改造项目投资立项申报材料（第46页，发表于2022-06-24）

[2]纺织有限公司节能综合技术改造项目投资立项申报材料（第72页，发表于2022-06-24）

[3]纺织技能改造项目投资立项申报材料（第69页，发表于2022-06-24）

[4]纺织工贸有限公司纺织车间扩建项目投资立项申报材料（第70页，发表于2022-06-24）

[5]纺织工业城（开发区）新建道路项目投资立项申报材料（第74页，发表于2022-06-24）

[6]纺织工业园污水处理（中水回用）项目投资立项申报材料（第74页，发表于2022-06-24）

[7]纺织工业园建设项目投资立项申报材料（第87页，发表于2022-06-24）

[8]纺织工业园区开发项目投资立项申报材料（第55页，发表于2022-06-24）

[9]纺织工业公司整体搬迁项目投资立项申报材料（第74页，发表于2022-06-24）

[10]纺织厂车间扩建项目投资立项申报材料（第18页，发表于2022-06-24）

[11]纺织厂脱胶废水治理工程项目投资立项申报材料（第76页，发表于2022-06-24）

[12]纺织厂纺织车间扩建项目投资立项申报材料（第66页，发表于2022-06-24）

[13]纺织公司辅助用房项目投资立项申报材料（第47页，发表于2022-06-24）

[14]纺织公司服装加工生产线项目投资立项申报材料（第58页，发表于2022-06-24）

[15]纺织公司产业升级和节能减排技术改造项目投资立项申报材料（第86页，发表于2022-06-24）

[16]纺织公司产业升级与节能减排技术改造项项目投资立项申报材料（第87页，发表于2022-06-24）

[17]纺织公司产业升级与节能减排技术改造项目投资立项申报材料（第86页，发表于2022-06-24）

[18]纺织企业节能改造项目投资立项申报材料（第71页，发表于2022-06-24）

[19]纺织企业信息化系统企业信息化系统项目投资立项申报材料（第72页，发表于2022-06-24）

[20]纺织产业园道路工程项目投资立项申报材料（第68页，发表于2022-06-24）