路A标段拆迁安置房项目投资立项申报材料

项目要贯彻适用经济在可能条件下注意美观的原则。

四功能设置及规划设计方案构思描述本项目为拆迁安置工程，其功能主要满足安置居民的生活居住需要，因此，功能设置及方案构思为方案构思为解决安置户较多的问题，方案应考虑高层建筑。

安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书充分利用地形高差，满足停车需求。

由于本项目建筑临路，建筑外观设计应作为城市道路景观考虑，且须与周围环境协调，以简洁明快为主。

④项目实施要考虑交通噪音对建筑的影响。

功能设置根据项目拟建地点现状及建设规模要求，本项目拟建栋层的高层建筑。

各栋住宅建筑面积可根据不同户型要求设置，住宅建筑面积平方米栋设层地下室，用作车库，考虑个停车位栋底层设商场，面积平方米。

总建筑面积平方米。

五资源情况建设条件协作关系本项目的建设条件成熟，相关配套措施齐全，各有关部门协作关系良好。

项目资金来源稳定项目资金来源主要由政府财政拨付。

施工条件成熟安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书场地区域属缓丘地形，地面高程在至之间，在设计中，可合理利用场地高差，满足建筑功能虽然须拆房屋面积较大，但本项目建成后，可以大大改善民众的居住条件，拆迁涉及到的居民大多支持拆迁供水供电距离较短，可节约运行费用和建设投资。

社会条件成熟，社会认同感强。

安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书六项目主要经济技术指标主要经济指标汇总表总用地面积总建筑面积地下车库面积不计入容积率总建筑面积其中住宅建筑面积商业建筑面积容积率建筑密度绿化率车位个数其中地面停车位地下停车位桥下停车位安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书七资金筹措本项目为市政重点工程的辅助工程，因此资金来源主要依靠政府拨款。

八投资估算投资估算投资估算的依据贵州省建设厅颁年贵州省建筑工程安装工程计价定额。

材料价格及设备价格采用市场价或市场咨询价。

建设投资估算本项目工程估算总价值万元建筑工程费万元设备及工器具购置费万元安装工程费万元工程建设其他费用万元安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书预备费万元投资估算表建筑工程费本项建筑工程费总额估算为万元。

如下表所示建筑工程费估算表序号工程或费用名称单位单价数量建筑工程费万元平场及土石方工程地下室土建工程地上建筑土建工程室外绿化小区道路工程小计安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书设备及工器具购置费本项目的设备价格均以中国建设工程造价管理协会颁发的工程建设全国机电设备年价格汇编为主，缺项部分采取市场询价。

设备及工器具购置费估算总额为万元。

如下表所示设备工器具购置费估算表序号工程或费用名称单位单价数量设备及工器具购置费万元电梯制安台万高压变配电套万消防系统元小计安装工程费本项目安装工程费估算总额为万元。

如下表所示安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书安装工程费估算表序号工程或费用名称单位单价数量安装工程费万元室内水电安装工程消防系统安装工程外线安装工程小计以上合计万元工程建设其他费用本项目工程建设其他费用估算总额为万元。

如下表所示工程建设其他费用估算表序号表所示设备工器具购置费估算表序号工程或费用名称单位单价数量设备及工器具购置费万元电梯制安台万高压变配电套万消防系统元小计安装工程费本项目安装工程费估算总额为万元。

如下表所示安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书安装工程费估算表序号工程或费用名称单位单价数量安装工程费万元室内水电安装工程消防系统安装工程外线安装工程小计以上合计万元工程建设其他费用本项目工程建设其他费用估算总额为万元。

如下表所示工程建设其他费用估算表序号工程或费用名称其它费用万元备注征地费部分农用地房屋拆迁安置费建设单位管理费工程建设监理费安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书预备费本项目按照贵州省建设厅制定的相关标准，计取了的预备费，万元。

九项目的进度安排建设工期本项目为规模较大型的拆迁安置工程，五栋建筑均为层的高工程勘察费工程设计费建设工程质量监督费施工图设计文件审查费招标代理服务费工程保险费建设项目前期工作咨询费费用小计安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书层建筑，技术上较为复杂，施工有定难度。

根据需要十分紧迫等实际情况以及以往的经验，本项目建设周期拟安排为年。

二项目实施进度安排项目前期准备阶段个月项目建安工程阶段个月项目验收及后评阶段个月三项目实施进度表横道图十社会效益的初步评价本项目旨在满足路标段拆迁安置需要，为路这条市中心城区畅通工程三环十六射线骨干路网中的重要道路的建设提供重要的支撑服务。

同时，又在定程度上改变了老城区的城市景观，大大改善了居民的人居环境，提高了本区居民的生活水平。

因此，项目安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书的社会效益十分显著。

十环境影响的初步评价，包括治理三废措施生态环境影响的分析项目场址环境现状生态环境该项目位于市云岩辖区，黔灵公园南侧，属缓丘地形，所处区域地面高程在至之间，北亚热带温室气候区，常年雨量充足，气候温和，区域内有铁路系统企业事业单位学校医院等家单位以及大片散居农户，人居环境较好，人与自然相处和谐。

总的来说生态环境较好。

大气环境区内空气环境用环境空气质量标准二级标准评价，日均浓度与ˉ的日均浓度均未出现超标。

因此，该区的大气环境质量现状较好。

安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书水资源环境场区内地下水主要为岩溶裂隙水，水量丰富。

二项目建设与运营对环境的影响施工期间的主要环境问题场地平整及基础开挖将打破原有的生态平衡，施工过程中产生的汽车尾气扬尘噪音以及施工废水废弃物将对当地生态环境产生不利影响。

同时，施工中的占地原料堆放，也将给当地的植被产生负面效应。

项目运营期间的主要环境污染源该项目主要用房，运营期内主要污染源为生活污水固体废弃物汽车尾气及噪音污染。

三环境保护措施施工期环境保护施工期环保工作重在管理。

施工开始前精心准备，有序进场，避安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书免乱开乱挖，杜绝野蛮施工。

合理安排工期，尽量避免在雨季破土开工，以减少水土流失和对环境的污染。

材料设备堆放有序，严禁乱搭乱建。

施工现场产生的生活污水及垃圾应设置简易处理池和临时堆放场地。

施工弃土应有妥善的处理方案，如构建挡土墙种草植树等，避免扬尘雨季流失而污染环境。

施工结束后应及时清理场地，恢复原貌，注意避免施工渣土对环境的污染。

施工阶段还应委托当地环保部门监督，以切实保护环境。

运营期环境保护废水和生活污水废水和生活污水的污染浓度物超过二级标准时，需处理后排放。

固体废物处理废弃物品残渣垃圾，经分类后送本区内指定垃圾收集点堆放对废液应按国家有关规定进行处理后排放，不得污染环境对有害的废液或酸碱废液应设池子收集后进行中和处理达到排放标准后才能排入城市排污管网定期清理卫生死角，建立日产日清长效机制。

安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书四环境保护设施与投资该项目的环境保护设施有绿化带垃圾收集点城市污水收集处理排放管网及设备等。

五环境影响评价经采取以上措施，本项目的建设对周围环境影响不大，可以与周围环境长期协调发展。

因此，本拟建设项目从环保角度衡量是可行的。

十二结论及建议结论随着城市化进程的加快，在打造旧城区与新区交通网络的同时，又面临大量的拆迁安置工程。

该项目的建设即为解决路标段居民的拆迁安置问题，成为路顺利施工的重要支撑。

与此同时，该项目的建设也在定程度上改变了老城区的城市景观，大大改善了居民的人居环境，提高了本区居民的生活水平。

因此，项目的社会效益和环境效益十分显著。

安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书二建议本区周边交通条件优越，生活配套设施齐全，且北邻黔灵公园，具备舒适宜人的居住环境。

项目建设过程要注重与环境的协调，达到合理统。

项目的拆迁量较大，牵涉的住户很多，本工程要慎重考虑居民的拆迁安置问题，以免拖延建设进度，影响项目施工。

安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书项目概况承办单位建设投资开发管理有限公司项目负责人承办单位概况建设投资开发管理有限公司作为项目法人业主，是经市云岩区人民政府根据开发建设需要批准建立的专门从事基础设施开发建设和投融资运作的国有独资总承包单位。

项目概况本项目拟建用地处于市云岩区西北角，黔灵公园旁。

根据市人民政府专题会议纪要筑府专议号精神原则同意云岩区政府提出的将海马冲地块按经济适用房用地行政划拨给白云区实施路标段拆迁安置房，同时，该房不受经济适用房及双限房的限制，可按实际安置需要进行户型设计市规划局要进步提高办事效率，在该拆迁安置房规划和单体方案报审后采取特事特办方式，周内完成审批云岩区政府根据审定的拆迁安置房单体方案，加大与拆迁人的谈判签约工作力度，核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书强力推进标段拆迁安置工作进展为加快推进路建设项目进程，同意云岩区先进场施工，市规划国土资源等部门要尽快指导帮助云岩区完善该项目的规划用地等相关手续。

项目拟建区域内拆迁的房屋面积约平方米，拟用地块平方米，拟建平方米房屋，用于路标段拆迁安置房。

二项目提出的必要性及意义该项目是路建设工程的重要支撑。

路项目的建设是市政府为缓解市交通压力，改善城市交通环境，完善市城市道路路网布局，促进市社会经济的发展而拟建的城市道路，工程建设过程中面临大量的拆迁安置工作。

本项目即为路标段拆迁安置工程项目，它的建设将解决路标段左右的拆迁安置任务，为路这条市中心城区畅通工程三环十六射线骨干路网中的重要道路的建设提供重要的支撑服务。

二该项目的建设将大大改善拆迁区域内居民的居住条件。

该项目所在地除铁路系统企业事业单位学校医院等家单位外，多