农副产品连锁经营网络升级改造项目目项目投资立项申报材料

健全农产品质量安全检验检测和监管体系，提高农产品质量安全水平。

加快基层农技推广水利技术服务和动植物疫病防控体系建设。

加强农村金融政策性保险和信息服务。

县农村现代流通网络体系现状从整体上看，目前县农村流通网络建设上还存在着流通方式较为落后基础比较薄弱，网络不健全，不能满足日益增长的农村消费发展现代农业和建设社会主义新农村需要等问题。

流通方式和经营业态仍然较为落后。

是传统流通方式居主导地位，现代流通业态和经营方式发展不足。

目前，食杂店仍是农村生活消费品流通的主要形式，农村超市等新型业态发展滞后。

二是交易方式落后。

据了解，该市农产品销售绝大多数是由农户自己销售或卖给个体商贩，只有少量是通过订单销售。

农村商品流通信息化建设处于起步阶段，电子商务交易技术采用率极低，目前仅有些农业产业化龙头企业的农副产品交易采用电子商务交易技术。

同时，由于流通技术的滞后，水果蔬菜等农副产品在采摘运输储存等环节上的损失率较大，远远高于发达国家果蔬损失率的水平。

农村流通基础设施严重不足。

目前县农村流通设施建设投入不足建设滞后，现有的农产品批发市场道路供水等基础设施陈旧，电子信息冷藏等设备设施不完善甚至根本没有，服务功能单，大部分批发市场缺乏信息服务质量检测交易结算安全监控垃圾处理等配套服务设施。

市场规划管理滞后。

农村市场重复建设和市场缺失并存，有的地区市场布局过多浪费严重，导致有场无市空壳市场有的地区市场建设严重不足，沿街叫卖沿街为市占道为市的现象比较普遍。

市场管理落后，重收费轻服务现象存在，使农村成为假冒伪劣产品的重灾区，农民消费利益不能得到有效保护。

农副产品超市农副产品配送网络及再生资源回收利用网络有待进步完善整合。

项目建设的必要性项目建设是推动当地新农村建设的需要现代物流的内涵非常丰富，从纵向看，涉及运输储存装卸搬运包装流通加工配送信息处理以及为上述各个环节提供装备和配套服务的诸多领域，其本身就是个庞大的系统从横向看，物流服务是个几乎涉及国民经济各个方面的，跨地区跨行业跨部门的基础性产业，具有强大的经济渗透带动效应。

因此，发展农村现代物流，能够带动农村基础设施建设，促进相关技术的革新和改造能够带动农村信息化建设，提高农村信息化水平有利于促进农村经济产业结构物流相关企业组织结构的调整能够促进和带动高效的农业现代流通网络的建设和完善，提高农村市场流通的现代化水平有助于降低和分散农民经营风险推动农村市场流通领域的现代化，提升为农民服务的质量水平。

是解决我国农村物流存在的问题需要目前，我国农村物流存在以下问题农村物流基础设施落后。

农产品的生产季节性强，鲜活量多，不易储藏运输，这就对农村物流基础设施提出了更高的要求。

农村物流信息化程度低。

信息化建设在很大程度上促进了经济和社会发展，但由于地区经济发展不平衡和国家整体实力缺乏，在广大的农村并未真正开始信息化建设。

农村物流分散。

目前，我国农产品的生产经营主要是由大量的农户进行的。

这些农户的生产零星分散，经营规模小，专业化程度低，因其分布地域广泛，导致农村物流的分布面广物流服务对象的数量庞大，物流规模普遍较小。

方面，物流服务对象绝大部分是千千万万的个体农户，数量庞大另方面，具体每家每户，其物流规模却又很小。

由于农村物流的分散性，使得农村物流服务的地域范围必然扩大，这将对支持物流的信息系统提出更高和更特殊的要求。

农村物流人才短缺。

物流人才是全国短缺人才之，据估算，高级物流人才需求量约为万，加上中级初级物流人才数量很大。

而我国农村物流的人才更加匮乏，从而制约我国农村物流的发展。

总之，当前我国农村物流的不足严重影响了当前社会主义新农村建设。

由此，构建与新农村建设相适应的新型农村物流是时代和社会发展的需要。

项目建设是减小农民承受市场风险的需要农产品商品率的提高和农业商品生产的发展，客观上要求把些每家每户共同的重复性生产环节分离出来，从事些专业性社会服务工作。

随着社会主义市场经济的发展，由家包销农副产品的做法已经适应不了生产发展的需要。

过去由国家统购的几十种农产品已经放开，产多产少都由农民自己找出路，因而农业生产服务就应包括产前产中产后这种贯穿生产流通消费的全程服务，服务的范围和领域都可以相应扩大。

同时，产品由包销定价国家统管，随行就市价格围绕市场需求上下波动。

这对于商品生产者来说，风险越来越大，所以客观上也需要社会组织来承担这部分分工。

构建现代农村物流体系是农村市场自身的特点及难点的要求第，农业本身的特点要求。

农业自然再生产和经济再生产过程的交织，决定了农产品具有分散性季节性，需求的小量性多样性以及需求弹性小等特点。

第二，农副产品物流信息网络体系建设年月年月，构建科技服务体系和培训基地。

第十三章项目投资规模及资金来源投资估算估算依据在对本项目进行投资估算时，主要是依据项目建设方案设计的各项工程量及其建设任务，按方案分别计算各项建设工程量和设备配臵数量。

本项目以依据以下几个方面来进行投资估算国家发改委建设项目经济评价方法与参数第三版设备生产厂家的近期报价资料，并考虑运输费用和定程度上浮因素项目建设单位提供的总体规划资料等。

土建工程依据当地的工程实际，结合当地建材市场价格，参考建筑工程预算测定固定资产投资包括建筑工程仪器设备购臵等，分别根据项目设计方案的需要量和价格计算。

递延资产主要包括项目在筹建过程中发生的前期费用，它包括人员培训设备选型考察调研以及在项目立项过程中的可行性研究项目工程设计等费用。

预备费主要包括基本预备费和涨价预备费，其中基本预备费根据国家计委有关要求，按固定资产投资额的定比例进行估算。

估算结果建设投资估算该项目建筑工程投资额为万元，投资构成包括农副产品超市及购销网点物流中心综合管理服务中心信息服务体系科技推广体系及其他等建设配送体系信息服务系统设备办公设备科技培训电教化设备及其他费用等其他投资包括技术服务费用递延资产前期工作费建设单位管理费勘察设计费监理及招标代理培训及其他及基本预备费用等为万元。

流动资金估算项目投入运营后，共需要流动资金万元。

资金来源与筹措项目计划投资万元，其中建设投资万元，流动资金万元。

申请上级扶持资金万元，项目建设单位自筹万元。

第十四章工程招标方案按照国家发改委发布的工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定的要求，在该项目可行性研究报告中应增加的招标内容包括以下两部分。

总则为保证县乡镇养殖专业合作社种鸡苗鸡等农副产品市场购销网络建设项目项目建设招标投标工作公开公正公平地开展，规范建设工程项目招标投标工作，促进招标投标工作规范化程序化科学化，特编制本方案。

本方案编制的依据是中华人民共和国招标投标法中华人民共和国建筑法中华人民共和国合同法安徽省建筑工程招标投标管理办法建筑工程招标投标规程等有关法律法规。

本方案仅适用于县乡镇养殖专业合作社种鸡苗鸡等农副产品市场购销网络建设项目项目建设工程的招标投标。

建设工程招标投标是指建设工程项目发包方通过发布招标公告或者向定数量的特定承包商发出招标邀请的方式发出招标的信息，提出建设工程项目性质及其数量质量技术要求竣工期以及对承包商的资格要求等招标条件，表明将选择最能够满足要求的承包商与之签订合同的意向，由各有意承包的承包商作为投标方，向招标方书面提出自己拟提供的报价及其它相应的招标条件，参加投标竞争，经招标方对各投标者的报价及其它条件进行审查比较后，从中择优选定中标者，并与之签订承包合同。

本项目招标投标遵循的原则公开公平公正和诚实信用的原则。

本项目招标投标活动不得违法限制或者排斥项目区部门以外的投标人参加投标，不得以任何方式非法干涉招投标活动。

招标内容招标范围县乡镇养殖专业合作社种鸡苗鸡等农副产品市场购销网络建设项目项目的勘察设计全部进行招标。

项目的建筑工程安装工程全部进行招标。

项目的工程监理全部进行招标。

工程所需设备采购活动实行全部招标。

工程所需的重要材料部分进行招标。

项目其他工程进行部分招标。

招标组织形式该建设项目的建筑工程安装工程监理重要材料及设备的采购活动采用委托招标工程地质勘察设计和其他采用自行招标。

招标方式该建设项目的建筑工程安装工程监理重要材料及设备的采购活动采用公开招标工程地质勘察设计和其他采用邀请招标。

第十五章实施项目预期目标经济和社会效益等经济效益及预期目标分析预期目标该项目建设以利于农村发展谋划深化农业和农村改革增强农业生产抗风险能力，提高农业的竞争力，推进农业技术进步，实现农业生产的不断创新为目标。

经济效益分析销售收入和销售税金及附加估算农副产品超市网点收入项目完成后，可建立个农副产品超市及购销网点，按每个供应网点年可收入万元计算，则年可收益万元。

物流配送中心通过配送，预计物流中心年产生综合效益万元良种繁育及供应点项目实施后，年可供应优质鸡苗万羽，鸡苗按元羽计算，则年可实现收入万元④信息网络体系及其他预计信息网络体系年可实现收入万元。

以上合计，预计每年可实现总收入万元。

销售税金及附加本项目按国家税法规定免交税金及附加。

所得税所得税率取。

财务效益分析财务分析依国家发改委及建设部发行的建设项目经济评价方法与参数为根据，采用动态分析，财务分析期年，基准点均取在项目实施第年的年初，目标收益率采用。

计算所得税后财务指标如下净现值根据工程所预期的经济效益，选择目标收益率为，计算得出该项目净现值为万元。

财务内部收益率指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，即，经分析计算得出该项目财务内部报酬率，大于基准收益率。

投资利润率投资总额年均利润总额投资利润率④投资回收期投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，是财务投资回收能力的主要静态指标。

投资回收期累计现金流量开始出现正值年份数上年累计现金净流量的绝对值当年净现金流量经计算本项目投资回收期为年含建设期。

社会效益分析项目建设为调整农业产业结构，发展两高优农业，加大农业生产的科技含量，提供了良好的条件。

充分发挥项目的培训功能，面向县全区开展农业技术培训，为社会培训大