区教育局区城市中小学学生实践基地改扩建工程项目投资立项申报材料

活动场地初具规模，基础设施基本成型尽管存在许多不足，但从年始建至今本活动基地已累计投资万元，接待学生万人次，基地已建成集道德教育劳动实践军事训练社会实践和农业科技试验实用技术推广科技信息咨询生产经营服务为体的高标准多功能综合性教育实践基地。

有杏园亩，枣园亩，梨园亩，核桃园亩，试验田亩，花卉蔬菜温室大棚个，保鲜地窖个，各种农作物和果树品种均为省农科院最新特优品种，其军事训练场有索桥障碍靶场等多种设施，禁毒教育馆内容详实，布展充分，素质教育基地扩建后将更上层楼。

教育基地十年来摸索建立起套行实有效的培训流程综合实践活动课程实施方案和生活管理教育方法，其中包含与区卫生防疫站区科技局区后勤中心等单位签定的果树栽培良种选育合作协议食品卫生安全合作协议学生基地往返运输安全保证协议等，由于各负其责，齐抓共管，保证了学生培训活动安全有效的进行，社会效益明显，得到学校家长学生的好评。

党的十七大指出要优先发展教育，建设人力资源强国，坚持育人为本德育为先，实施素质教育，提高教育现代化水平，培养德智体美全面发展的社会主义建设者和接班人，办好人民满意的教育。

各级领导的重视国家政策的扶持，从党中央国务院国家教育部到省市区各级机关都下达了系列的文件，从政策和资金上扶持，素质教育的发展迎来新机遇。

区教育局将素质教育基地改扩建项目列入今年教育系统的重点工程规划，扩建项目资金已基本落实。

由于教育基地的成就信誉赢的了当地村民的赞扬，庄子村委会承诺继续提供亩土地供素质教育基地改扩建工程使用，使得改扩建项目省去大笔征地费用。

第四章项目选址与建设条件素质教育基地是培育青少年儿童健康成长，学习知识经受锻炼提高全面素质的场所。

是所特殊的学校，选择具有良好环境的校址，是搞好学校建设，办好学校的先决条件，也是学校建设过程中重要的环。

项目选址市建筑设计院的工程技术人员对扩建项目的建设用地进行了多处勘察比选，后仍然择优选定现在的教育基地林果园军训场往南直至榆黄公路的亩土地为新增扩建用地。

该位臵地理位臵适中，环境优越，符合学校建设基本要求。

符合城市规划布局，满足学校布点的要求，校址具有与拟建学校规模相适应的面积和较为规整的地形。

有已经经营十年的林果园实验田军训场等实验设施。

该校址地势平坦开阔，排水通畅，阳光充足，空气新鲜。

周围除西面外，东北南均无民宅，没有紧邻工矿企业等，无其它危险污染源，远离闹市，符合安全安静卫生无干扰的要求。

学校地质结构单，稳定无空洞断层等，学校建设无需大量挖填土方。

位臵有利于防灾及安全疏散。

周边具有较为通畅的交通条件。

二自然地理条件交通所选校址位于市区东南公里，庄子乡庄子村西，榆黄公路北侧。

交通便利，退后道路红线主出入口临街建设，该址东北为农田，南临公路西界临次干道和小街巷，可开次出入口便于疏散。

供电本基地原有深井配套用电和照明用电，施工和建成运转后容量不足，可就近在庄子电管站申请扩容改造。

给排水施工用水由本基地现有灌溉井供给，设计日用水量约为吨，接入管道直径为，完全能够满足学校生活用水和消防用水的需要。

学校排水分雨水和生活污水，雨水采用无组织排水，随地形集中后通过管道排入本基地建设的人工湖水禽养殖场生活污水采用分流排放，洗涤污水通过排水管网进入污水池通过简单生化处理后争取中水回用粪便污水经化粪池发酵后再排入蓄粪池用于基地实验田和林果园的施肥灌溉，排水管道分别设臵。

供气供热由于校址距城较远，附近还没有完成管道的铺设，煤气的供应暂时还不能够得到解决，可暂以煤炭为学生食堂能源。

冬季的取暖，按照取暖面积需设台的热水锅炉，集中供暖条件具备后，接入集中供暖网，停止锅炉运行，给学校个卫生安静的环境。

该址距离修文工业园区仅公里，该园区的长新焦化厂，要为主城区供热供气，不久的将来也可为本址提供供热供气。

通讯近年来区通讯事业发展迅速，网通铁通等程控电话交换机容量已能够满足需求移动通讯国际国内长途直拔公用数据网络业务全面发展，通讯条件比较发达，能够满足学校通讯和信息化业务的往来。

气象条件本项目所在的城南，地理坐标东经度分，北纬度分。

自然气候属暖温带半湿润大陆性气候，四季分明，气候温和，日照充分，年平均日照时数小时，年平均气温度，最暖月七月平均气温度，最冷月月平均气温度。

历年平均相对湿度为百分之五十六，蒸发量为毫米，年平均水量毫米，主要集中在七八两月。

全年无霜期天，最大冻土深度厘米。

全年平均风速为米。

本项目所在区域工程地质条件本区域地形东高西低，整个地势地貌属山前冲积倾斜平原区，较为平坦，平均坡度为千分之六，海拔高程。

地层呈层状结构，地下水埋深较深，地下水质多属型水，值，建设用地承戴力吨平米，多属级非自重湿陷性黄土场地，对建筑物影响产品。

在宿舍内每个房间应设臵计算电度表，做到节约用电。

其他每个单体建筑内也应设臵计量电度表以利节约能源。

Ⅲ供水节能措施在项目建设过程中对卫生洁具建筑管件选购，应尽可能选择通用性强技术先进的新型给水型产品和管配件。

宿舍的每个房间内应设臵计量水表，做到节约用水。

其他每个单体建筑内也应设臵计量水表。

推广使用节水型卫生器具和配水器具套好的设备能够对水资源的节约产生非常大的作用。

例如，通常淋浴喷头每分钟喷水多升，而节水型喷头则每分钟只需要水左右，节约了半的水量。

采用延时自闭式水龙头和光电控制式水龙头的小便器大便器水箱。

延时自闭式水龙头在出水定时间后自动关闭，可避免长流水现象。

④加强全体师生的节能意识。

第九章投资估算与资金筹措估算原则按照国家的方针政策和有关规定，依据项目工程方案提供的工程量，本着实事求是的科学态度认真分析影响投资的各种因素，针对工程内容结构特征功能用途等展开调查研究，选用合理的指标价格体系，以动态形式预测投资，使投资比较准确地反映建设项目内容，提高估算的科学性和准确性。

本投资估算按估算依据不变性预测法进行静态分析，根据项目开发规划，参考同类建设项目当地时价而估算，投资构成包括建筑工程费用建设期间其他费用及不可预见费用以及占地范围内的硬化绿化费用等。

二估算依据国家和省市有关建筑工程标准规定等文件。

本工程方案提供的工程内容。

省建筑工程投资估算指标，年省工程预算定额。

国家计委建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数第二版。

类似形体，相同结构特征和等级工程的最新价格标准。

设备价格依据近期市场询价。

省建设工程预算定额和费用定额版省建筑安装工程概算定额版建设单位提供的有关资料。

三投资估算根据工程方案和工艺方案，参考各估算指标并结合当前市场价格，确定其建设工程投资估算。

根据省建设工程其他费用标准确定各种取费标准工程设计费按年勘察设计收费标准计工程勘察费按建安费用的计可研报告编制费为万元工程监理费按建设工程监理与相关服务收费标准取基本预备费按工程费用的计项目总投资万元，详表。

四投资比例见表。

投资比例分析表表项目金额万元占总投资额主体工程费其它费用不可预见费五资金筹措本项目总投资为万元，资金来源为申请开发银行贷款解决。

投资估算表表序号项目建筑面积单位造价元合计万元备注建安费用科技综合楼询价估算学生公寓楼询价估算餐厅询价估算综合培训楼询价估算室外管网询价估算道路硬化询价估算大门围墙厕所询价估算绿化询价估算化粪池配电室询价估算其它费用工程监理费建安费用勘探费用建安费用设计费用建安费用招标代理费建安费用施工图审查费设计费标准工程咨询及安全监督费建设单位管理费贷款利息概算预备费用预备费用合计第十章项目组织管理根据国办发号文件精神，本建设项目应实行法人责任制施工招标制工程监理制，建设单位与设计施工监理等单位之间实行合同管理制，以加强工程管理，确保工程高质量地顺利进行。

项目管理机构项目组织机构该项目实行项目法人制，立项后正式成立项目法人，为了有利于项目合同管理，有利于投资控制，有利于保证工程质量，有利于工程顺利进行，根据该项目的规模等特点，由项目法人任经理，下设合同管理部计划财务部技术工程部综合协调部四个分部，各部门之间必需明确职责分工，认真履行各自责任，并相互密切配合，保证工程高质量顺利进行。

管理部门职责Ⅰ合同管理部招标部在筹建期负责工程的招标工作，保证合理划分标段，合理确定工期合理标价定标，通过招标选择设计单位施工单位监理单位，对设备材料的采购也要实行招标，招投标活动要严格按照国家的有关规定进行，体现公开公正和择优诚信的原则。

在建设期负责合同管理，工程的设计施工设备材料采购和工程监理都要依法订立合同，各类合同都要有明确的质量要求，履约担保和违约处罚条款。

Ⅱ计划财务部负责项目的投资计划安排及财务管理。

根据批准的总概算和工期，合理安排投资计划，阶段计划投资的安排要与总体规划要求相适应，保证按期完工，严格执行基本建设财务管理的各项制度保证资金筹措到位控制建设成本，确保资金使用效益。

Ⅲ技术工程部负责施工现场工程质量的监控并处理施工中的各类技术问题进行质量检查及安全措施检查，组织阶段验收和竣工验收，并负责技术档案汇总存档。

Ⅳ综合协调部负责施工现场的治安及建设单位与施工单位之间施工单位与监理单位之间的协调工作，积极做好工程前期施工期竣工阶段的各项准备工作，保证工程顺利完成。

二项目监理建设单位应聘用有资质信誉高业绩好的单位负责现场监理监理单位应按照监理合同，严格履行监理职责，组织项目监理班子，并派驻监理人员现场监理人员应有相应的资质和较高的职业素质，应对工程的进度质量投资进行控制，确保工程既定目标的实现。

三项目招投标依据原国家计委令第号工程建设项目招标范围和规模标准规定中规定第三条关系社会公共利益公众安全的公用事业项目的范围包括二科技教育文化等项目。

第四条使用国有资金投资项目的范围包括三使用国有企业事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目第七条本规定第二条至第六条规定范围内的各类工程建设项目，包括项目的勘察设计施工监理以及与工程有关的重要设备材料等的采购，达到下列标准之的，必须进行招标施工单项合同估算价在万元人民币以上的二重要设备材料等货物的采购，单项合同估算价在万元人民币以上的三勘察设计监理等服务的采购，单项合同估算价在万元人民币以上的