新建民营综合医院项目投资立项申报材料

全市人口自然增长率继续下降，全市人口呈现负增长态势。

据统计，年末全市总人口为人。

其中非农业人口人，农业人口人男性人，女性人，人口性别比为。

年实现亿元，增长，全社会固定资产投资完成亿元，增长，财政收入实现亿元，增长，地方财政收入实现亿元，增长，城市人均可支配收入元，增长，农民人均纯收入元，增长。

年由于受到大地震的影响，实现亿元，同比下降，财政总收入亿元，同比下降，其中地方财政收入亿元，同比下降，扣除国家各项救灾补助和社会捐赠等收入，城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别同比下降和。

年经济发展指标相关部门还未统计出来，但根据相关数据表明，年经济发展全年保持较快的增长。

市自然概况地理位置市位于盆地西北部，地处东经，北纬之间。

幅员面积平方公里，其形状如支金笔尖，自西北向东南伸展，东西宽约公里，南北长约公里。

西北部属龙门山地区，东南部为成都平原的部分。

市境东南靠德阳市旌阳区，东北与绵阳市安县接壤，西南与什邡隔河相望，西北与阿坝州茂县毗连。

市人民政府驻地剑南镇，位于市境东南部平原地区，南距成都市公里，东南距德阳市公里，西南至什邡市公里，东北至安县公里，东至绵阳市公里，实现了村村通公路，境内公路总里程已达公里，建成了至成都快速通道，有德天铁路广木铁路和条地方铁路专线，通过德天铁路至德阳与宝成铁路连接，可与全国各地相通。

政区沿革古为蜀山氏地，西周为蚕丛国附庸，西汉高祖六年公元前年设置县，属广汉郡，三国蜀分置阳泉县，西晋初废阳泉入。

晋太始二年改属新都郡。

东晋隆安二年分置晋熙郡，领苌阳南武都晋熙三县。

刘宋建元年废晋熙，属南新巴郡，梁天监元年复置晋熙郡，领南武都苌阳，属潼州。

北周废晋熙县入阳泉。

隋开皇元年废晋熙郡，阳泉改属梁州，开皇十八年，改阳泉为孝水。

隋大业二年公元年复名县，并徙治于今剑南镇，属蜀郡。

以后虽江山易代，县名因之。

民国时，属省川西道。

民国年年，属第十三行政督察区。

年月日，和平解放。

解放后，属川西区绵阳行政督察专员公署，年属绵阳地区行政公署，年月改属德阳市。

年月，经国务院批准，撤销县，设立市。

行政区划行政区划，宋代始有资料可稽，是时县辖镇乡，清雍正五年，辖区。

道光二年，辖乡镇。

民国年，实行联保制，全县划分为个联保。

民国年，推行新县制，划分为个行政区，辖个镇乡。

年月，全县分为个行政区，辖镇乡，同年冬，调整为个行政区。

年撤销区建制。

年各乡相继成立人民公社，实行政社合，年恢复乡镇建制，全县辖镇乡。

年至年，全县个乡相继撤乡建镇。

年，全市辖镇乡。

年调整行政区划，撤销武都镇将所辖区域并入汉旺镇，撤销观鱼镇将所辖区域并入新市镇，撤销五福镇将所辖区域并入富新镇，撤销清道镇齐福镇将所辖区域并入孝德镇，东北镇茂泉村划归剑南镇管辖。

行政区划调整后，全市辖剑南镇东北镇西南镇兴隆镇九龙镇遵道镇汉旺镇拱星镇土门镇广济镇金花镇玉泉镇板桥镇新市镇孝德镇富新镇齐天镇什地镇绵远镇天池乡清平乡等个镇个乡。

年开展了村级区域调整工作，合并了个行政村，撤并后全市共有个居民社区委员会，个居民委员会，个村民委员会，个村民小组。

地形地貌主要特征市境地貌形态区域分异十分明显地势西北高，东南低，高差悬殊西北部为山地，东南部为平原，地势西北高，东南低，由西北至东南逐渐倾斜，有六山水三分田的特点，海拔高度米至米河流纵横，切割强烈。

西北部山地区，是境内诸河流的发源地。

支流众多，河流向下切割深度为米，河床狭窄，河谷陡峻山地平原界限分明，地貌类型多样。

全市大致分为山地平原两大部分。

山地区有高中低山三种类型，以中山为主，幅员面积平方公里，占全市总土地面积的，平原区幅员面积平方公里，占全市总土地面积的，属盆西平原亚区的组成部分。

河流河流均属沱江水系，发源于西北部山区，流向东南平原，多属季节性河流。

山区河谷陡峭，落差较大。

平原比降随地势逐渐减缓。

水量变化大，冬春少雨季节，水量较为稳定，夏秋多雨季节，山洪暴发，易造成灾害。

主要河流有绵远河石亭江射水河马尾河白水河龙蟒河等。

气候属盆地中亚热带湿润气候区，气候温和，降水充沛，四季分明，大陆季风性气候特点显著，夏无酷署，冬无严寒，无霜期长，春季冷空气活动频繁，气温回升不稳定，常有春夏旱发生，盛夏多暴雨，有洪涝天气发生，秋季气温下降快，常有连阴雨天气出现。

年平均气温，大于等于的积温全年为至大于等于的积温自动喷洒泵加压送风机排烟风机，即可通过现场模块进行自动控制也可在联动控制台上通过硬线手动控制，并接收其反馈信号。

七电力管线施工垂直敷设的金属管道及金属物的底端及顶端应与防雷装置连接。

不允许使用蛇皮管保温管的金属网薄壁钢管或外皮做接地线或保护线。

过电压保护在给室外设备配电的各配电箱上装电涌保护器。

八电梯安装电梯安装严格执行电气装置安装工程电梯电器装置施工及验收规范。

井道内设置永久性照明，具体做法距井道最高点和最低点除去基坑高度处各装盏防水防尘灯，采用阻燃型穿管敷设在距电梯井道顶及底坑米处个安装个单相带接地插孔的电源插座，以上所有功能由电梯厂方实施。

接地安全及防雷本工程为三类防雷建筑。

本工程利用建筑物基础钢筋作接地体，要求接地电阻欧，实测不满足要求时应增设人工接地极。

建筑物防雷接地变压器中性点接地电气设备的保护接地电梯机房消防控制室弱电机房手术室病房血液透析中心等电气设备接地共用接地极。

本工程低压配电系统接地形式采用系统。

中性线与保护地线自低压配电屏内严格分开后，不得再连接。

本工程采用总等电位联结，应将进出建筑物的电缆金属外皮电缆金属保护管设备进出线管建筑物金属构件等与总等电位联接端子板可靠联结进行连接。

等电位联结均采用各种型号的等电位卡子，不允许在金属管道上焊接。

设备用房设局部等电位联结，并在其内设局部等电位箱。

设备用房内所有金属管道及金属支架均通过导线接箱。

为防止人身触电危险，本工程设置专用接地保护线，凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的电气设备金属外壳金属支架电缆金属外皮穿线钢管等均应可靠接地。

从接地体敷设条镀锌扁钢至强弱电竖井和电梯井。

采用装设在屋面屋脊等处的避雷带作接闪器。

利用建筑物柱内钢筋根主筋作引下线，间距不大于米。

要求接闪器引下线和接地装置可靠焊接连接。

各层圈梁内钢筋与引下线可靠焊接防侧击雷。

项目投资估算及资金筹措方案投资估算的依据省建筑工程设计价定额省建设工程工程量清单计价定额年安装工程市政工程分册省建筑工程工程量清单计价定额川建价发号按建设工程造价管理总站颁布的年期成都市工程造价信息中价格计取全国统安装工程预算定额估价表省装饰工程设计价定额省工程计价市场信息省施工企业工程规费计取标准川建发号建设工程监理与相关服务收费管理规定发改价格号工程勘察收费标准版投资估算以本项目工程和总图方案为基础，参照近年来已修类似工程概预算造价及工程量清单计价，结合本工程设计方案的标准及规模进行编制。

投资估算费用计算方法根据卫生部综合医院建设标准卫办规财发号规定，医院建筑是种比较复杂的民用建筑，不同使用功能的房间都有自己的特殊要求，因此工程造价相应较高。

本建设标准延用了原国家基本建设委员会卫生部颁发的综合医院建筑标准中以住宅为参照系确定医院建筑工程造价的方法。

规定综合医院主要建筑的平均造价，按建设地区相同建筑等级标准和结构形式住宅平均建安造价的倍确定。

这里所指的工程造价，包括电梯空调通风消防供电供水弱电生产用蒸汽锅炉等建筑设备的费用，不含医疗设备家具等装备费用。

工程建设费用建安工程费包括土建工程装修工程安装工程建筑工程大楼基础工程上部框架结构装修工程。

安装工程给排水强弱电电梯空调等。

工程建设其它费用计算方法包括建设土地费用单位管理费勘察设计监理不可预见费等。

土地费用本项目占地亩，土地通过划拨方式取得，支付土地划拨成本约为万元亩，总计土地费用为万元。

建设单位管理费建设单位管理费按工程费用的计取。

勘察设计费依据工程勘察收费标准依据国家发改委发布的工程勘察收费标准版本确定。

质量监督费按建筑安装费用的确定。

工程监理费依据国家发展改革委建设部年发布的建设工程监理与相关服务收费管理规定发改价格号采用插入法确定。

按设计阶段监理取费，施工及保修阶段计取。

工程招标及管理费按工程造价的确定。

工程保险费按工程费用的计取。

预备费计算方法基本预备费按工程费用和其它工程费用之和的计取，暂不计取涨价预备费。

投资估算汇总表投资构成该项目估算建设投资万元，其中，工程费用万元，工程建设其他费用万元，预备费万元。

本项目规划建筑面积根据市建筑行情工程造价定额并结合本项目实际情况，综合估算项目建设费用共计万元，项目单方造价元。

投资估算表表序号工程或费用名称建筑工程费万元比例单位综合单价工程量合计工程费用建筑工程基础工程上部框架结构装修工程安装工程给排水工程自动喷洒消防工程强电工程弱电工程电梯部空调二工程建设其它费用土地费用亩二项目前期工作费序号工程或费用名称建筑工程费万元比例单位综合单价工程量合计咨询及其他费用工程费用的勘察费工程费用的设计费工程费用的设计监理施工招标文件及招标标底编制费工程费用的三项目建设管理费建设单位管理费工程费用的工程质量监督费建安费用的工程建设监理费工程费用的招投标管理费中标造价的工程保险费工程费用的环评费二项费用三预备费基本预备费二部分费用之和的涨价预备费四建设投资额二三项目单方造价资金筹措本项目建设总投资为万元，资金来源全部为建设单位自筹。

分期投资安排本项目资金在建设期内陆续投入，分期投资安排详表项目资金使用计划表项目资金使用计划表表序号项目里程碑估计完成日期估计费用费用内容万元项目前期工作并支付土地费用年月项目施工前费用及土地费用完成地基工程年月工程施工费完成上部结构年月工程施工费完成上部结构年月工程施工费完成整个项目年月工程施工费质量保证金年月工程费用的完成整个项目年月管理费监理费监督费预备费等资金合计主要技术经济指标主要经济技术指标表序号项目单位指标备注项目占地面积亩项目建筑面积其中门诊综合楼门卫附属用房预留空地规划建筑面积其中辅助用房住院楼住院楼辅助用房二养老院门卫建筑密度绿地率容积率停车位个序号项目单位指标备注项目总投资总资金万元资金筹措万元企业自筹万元固定资产投资总额万元营业收入万元营业税金附加万元总成本万元年利