1、东南与南京接壤，西南与合肥毗邻，西北与蚌埠相望。京沪铁路和拟建中的京沪高速铁路经滁城设站，合宁高速公路和蚌宁高速公路近城而过滁城市区距省会合肥市高速公路里程为公里，距南京市级公路拟建里程公里。属南京都市圈核心城市之。滁城是皖东政治经济文化中心，城市总体规划定位为滁城市区是以机械电子轻工等为主导产业的现代化新型工贸及旅游城市。根据安徽省城镇体系规划，滁城市区在城镇等级序列上属省内区域中心城市，现已纳入皖江城市带，在省内经济发展中具有重要作用，是全省城镇体系中的中坚和骨干。安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书市年国民经济指标表指标名称单位全市绝对量增幅地区生产总值亿元其中产增加值亿元二产增加值亿元三产增加值亿元二三次产业比三工业增加值亿元其中规模以上工业增。

2、的重点，坚定不移加以推进。要完善社会保障体系，提高社会保障水平。加大对低收入群众的帮扶救助力度，加强廉租住房等保障性住房建设，支持棚户区改造。改善群众生产生活居住条件，让各族人民共享改革发展成果。增加对三农科技教育卫生文化社会保障保障性住房节能环保等方面和中小企业居民消费欠发达地区支持力度，提升城镇发展质量和水平。要坚持走中国特色城镇化道路，促进大中小城市和小城镇协调发展，着力提高城镇综合承载能力，发挥好城市对农村的辐射带动作用，壮大县域经济。当前，要把重点放在加强中小城市和小城镇发展上。提高城市规划水平，加强市政基础设施建设，完善城市管理，全方位提高城镇化发展水平。年中央号文件提出推进城镇化发展的制度创新。积极稳妥推进城镇化，提高城镇规划水平和发展质量，当前要把安置房项目可行性报告。

3、会。二项目建设的必要性棚户区改造安置房建设是政府关注民生的重要体现党的十四届四中全会提出构建和谐社会，要求按照民主法安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书治公平正义诚信友爱充满活力安全有序人与自然和谐共处的要求，加快推进和谐社会建设。社会保障是保持社会稳定和实现社会和谐的托底机制，如果广大拆迁居民村民可以享有可靠的拆迁安置保障，就可以安居乐业，解决他们的后顾之忧。住房保障制度是社会保障制度的重要组成部分，建设规范合理的拆迁安置住房是建立完善的住房保障体系之，是构建社会主义和谐社会的重要举措，是各级人民政府关注民生，以人为本，执政为民的具体表现，是关心和维护人民群众切身利益的置优越，交通方便快捷。市域北依淮河南邻长江，地处长江三角洲西部边缘，东北与扬州交界。

4、投资占总投资比例均不超过土地征地费为总投资的。项目工程布置合理，工程建筑系数已达以上，绿地率为以上详见附图综上所述,市大滁城棚户区拆迁安置房项目建设是非常必要的,非常及时的。项目确定的建设内容符合实际需要，建设规模适中。项目的经济效益和社会效益是显著的。工程的技术方案符合国家有关行业的技术规范标准，设计方案具有超前性，可行性。安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书第二章项目建设的背景和必要性项目建设的背景中央多项文件提出支持棚户区改造,加强保障性住房建设。中央经济工作会议提出着力保障和改善民生，全力维护社会稳定。保障和改善民生是我们发展经济的最终目的，也是实施扩大内需战略和推动经济发展方式转变的重大举措。年要把改善民生发展社会事业作为扩大内需调整经济结构。

5、施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。住房问题是重要的民生问题。党中央国务院高度重视解决城市居民特别是中低收入家庭的住房问题，始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展的根本目的。我国近年来不断加快安置房建设，取得了明显的社会综合效益，对社会稳定与和谐发展，对房地产业和国民经济的持续协调发展发挥了重要的作用是发挥社会住房保障功能，解决了大批被拆迁但中低收入家庭的住房困难。二是解决了群众住房需求，改善了住房条件。三是扩大居民消费，推动了国民经济发展。四是优化房地产市场结构。五是加快城市建设与发展，解决房屋拆迁矛盾构建和谐。

6、值亿元四全社会固定资产投资亿元其中万元以上投资亿元其中城镇投资亿元农村投资亿元房地产开发投资亿元五财政总收入亿元其中地方财政收入亿元六社会消费品零售额亿元七八进出口总额万美元其中出口总额万美元进口总额万美元九城镇居民人均可支配收入元农民人均纯收入元年经济社会发展预期目标生产总值增长以上争取，财政收入增长以上争取，全社会固定资产投资增长以上争取，社会消费品零售总额增长，安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书外贸进出口总额增长以上，城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别增长和，城镇登记失业率控制在以内，人口自然增长率控制在。以内，单位生产总值能耗降低，主要污染物排放量减少。上述表明，市和大滁城经济社会的快速发展，为市棚户区改造打下了坚实的基础。企业分析经。

7、置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书加强中小城市和小城镇发展作为重点。深化户籍制度改革，加快落实放宽中小城市小城镇特别是县城和中心镇落户条件的政策，促进符合条件的农业转移人口在城镇落户并享有与当地城镇居民同等的权益。多渠道多形式改善居民居住条件。市政府高度重视棚户区改造安置房建设以推动大滁城建设江山市长在年政府工作报告中对去年大滁城建设工作作了概要说明。去年，大滁城组团完成投资亿元，超过九五十五累计投资的总和。城市路网进步完善。新建续建城市道路公里，城区路网覆盖面积达到平方公里城市功能进步完善。房屋拆迁安置房建设和商品房开发均超历史。广大市民顾全大局，以实际行动支持大滁城建设，拆迁面积和安置房建设面积双双突破百万平方米。国有土地出让亩，土地出让金亿元，是前三年的总和。在大滁。

8、简述本期棚户区拆迁安置房建设的地址在大滁城的中心城区范围详见附图，所以各小区均邻近交通要道，教育卫生文化电讯饮食服务业等应俱全，有的直接在市政务新区，处于市政治文化体育中心。又因为是新兴发展的旅游工贸型城市，许多大中专乃至小学文化体育设施均为新建，服务业为当今中小城市的中上等水平，其他商贸业更是日新月异。安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书第四章市场需求分析经济社会发展的需求简析十二五时期是市实施东向发展战略实现跨越式发展的关键时期。综合考虑各方面因素，十二五时期市总体发展目标仍将为两位数以上，经济社会发展目标都要有工业化和城镇化来支撑，尤其是城市基础设施和安居住房含拆迁安置小区类工程更为迫切。江山市长在今年两会报告中关于年的建设任务中提出，要突出城市。

9、建设指挥部第次指挥长会议上。市委书记韩先聪在讲话中进步强调了安置房建设的重要性。他说，安置房建设是项民生工程，关系到百姓的切身利益。安置房建设问题不处理好，拆迁就进行不下去，那么道路市场等系列问题就将停滞不前，因此定要加快安置房建设，这是我们工作的首要原则。另外，要下大力气抓好项目建设，加快工程进度。要充分利用现在段时期施工材料成本较低的大好时机，抓紧谈判，争取更多项目，加大龙蟠河与清流河景观带等重点项目以及公共基安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书础设施建设力度，加快进程，尽早规划，尽早施工，做到未雨绸缪胸有成竹，争取在大好时机下再掀建设高潮，再结批硕果。安置房的建设对房地产业和国民经济的持续协调发展的重要作用安置房，是政府进行城市道路建设和其它公共。

10、规划的要求。安全原则，防洪防震防地质灾害。节约项目用地。实事求是的原则，对多个场址调查研究，进行科学分析和对比。注意环境保护，以人为本，减少对生态和环境的影响。交通和运输便捷。公用工程联接方便如各种管网系统等。㈡项目地址方案项目拆迁安置房小区地址简表序号小区简称小区详细地址清流人家清流东路与上海路交叉口南侧同乐苑东区同乐路与金陵路交叉口西北侧飞翔转盘丰乐大道与清流西路交叉口西北侧创业北苑创业路与京沪铁路之间，清流路北侧龙蟠小区丰乐大道与全椒路之间扬子路淮河路与扬子路之间，市第七中学东侧创业中苑创业南路与京沪铁路之间，清流南侧西涧路西涧路与丰乐大道之间，明光路北侧定远路定远路与明光路交叉口北侧安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书各小区交通和大型公建配套情。

11、家园，在增强承载力上取得新突破城镇化是社会发展的必然趋势，是助推工业化的强大动力。要抓住国家加快小城镇建设的机遇，大力实施同城化战略，内抓组团之间的城镇化外促与南京市的同城化下促各县市区内部的城镇化，做好同城山水绿化三篇文章，建设宜居宜业宜游的城市新家园。大滁城建设要初见成效。区域经济竞争直接表现为中心城市的竞争，要舞好大滁城建设这个龙头，带动全市城镇化加快推进。今年大滁城建设组团争取完成投资亿元中心城市力争完成五个百即拆迁万平方米新建安置房万平方米新建道路公里开工项目个完成投资亿元。安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书二大滁城住房市场需求概况依据市城市总体规划到十二五，大滁城发展成为万人口平方公里的城市到年，建成以滁城为主体，以来安全椒为两翼，以周边。

12、优劣势分析从上述项目法人简介看出，资金上有政府财政支撑。近年来，企业连续财务盈余，企业自有资金较为充足，企业有较强的利用经济杠杆能力，项目融资条件好。从外部条件看，项目建设符合政策法规，不存在外部风险。符合科学发展的技术条件企业技术力量较为雄厚，企业技术人才占全员职工的以上。企业管理规范，信誉很好。详见简介四基础设施条件交通运输。项目建设在市市中心及周边，项目区域交通运输十分便捷。供水。市自来水公司附属两个水厂，以城西湖水库为水源，日供水能力为万吨，本市目前日需求量为万吨，项目区供水市政需联通主水管网。供电。项目区内附近均有变电站，电力供应充足，工程供配电条件优越。安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书二项目选址㈠项目选址的原则和技术要求符合国家地区和城。

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