1、也随之加强，在各项消费支出中，医疗保健支出快速增长。医疗制度改革和药品价格的调整更加促使城镇居民医疗保健支出大幅增长。随着生活水平的不断提高，花钱买健康已被越来越多的人们所认同，城镇居民对自身健康倍加重视，滋补保健品健身器具的需求明显增加。康复医学的发展对医疗保健的影响随着社会发展和人民生活观念的转变，康复治疗的对象目前已不仅仅局限于伤残病人，因为有些疾病，虽然治疗后病情能够得到控制，但如果康复期护理不当，也会给病人带来后遗症和残疾，凡属这样的病人，康复期患者需要转入康复医院治疗。另外，随着人民生活水平的不断提高，我国人口的平均预期寿命已由解放前的不到岁提高到现在岁，这指标的提高使人口的老龄化现象日趋明显和严重。随着脑血管病冠心病肿心病颅脑损伤等伤残性疾病的发病率提高，遗留有功能性障碍而。

2、收入阶层，除了保持身体的健康外，更关注生命的质量，愿意在养生保健方面投资，希望享受舒适快捷的医疗保健服务。随着市场经济的发展，人民物质文化生活水平的改善，生物心理社会医学模式的转换，人们健康观念的变化，人口老龄化的加快与独生子女的增加，以及医疗消费支付能力的提高，医疗服务的多层次性日趋凸显和丰富，与此相适应，医疗市场的进步开放，将有利于满足社会多层次医疗服务需求，并将在定程度上带动相关产业的发展。综上所述，根据医疗市场需求的变化，合理地规划和建设医院，满足现实需求，发现潜在需求，预测未来需求，为社会提供不同层次的医疗保健服务，已成为医疗卫生行业发展的重要任务。江西省上饶博爱医院建设项目就是在这样的背景下提出的。建设的必要性江西省上饶博爱医院现在上饶市滨江东路占地面积亩，设有张病床。由于院。

3、增长和。年，市全市生产总值达到亿元，比上年增长，人均生产总值元。其中第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。产业结构调整有新的变化，三次产业结构由上年的∶∶调整为∶∶。非公有制经济蓬勃发展，完成增加值亿元，增长占生产总值的，比上年提高个百分点。积极推进城镇化战略，城镇化进程进步加快，中心城市集聚功能和辐射作用增强，年末全市城镇化水平达到，比上年提高个百分点。市场价格稳中有升。全年城镇居民消费价格比上年上涨，八大类价格中食品价格上涨，烟酒及用品上上年实际增长，增幅比上年提高个百分点。农民人均纯收入元，实际增长，回落个百分点。消费结构进步改善，正从传统的基本生活消费逐步向发展型和享受型消费转移。随着消费水平的提高，城镇居民生活节奏加快，工作负担加重，医疗保健意。

4、计划经济相适应的卫生管理体制和服务体系，卫生机构主要按部门地方的行政隶属关系设置，实行多部门管理。随着社会主义市场经济体制的建立和医学模式的转变特别是职工医疗保障制定改革的发展，原有体制下形成的卫生资源条块分割结构不合理效率不高等问题越来越突出，卫生资源短缺与浪费并存，已不适应经济社会发展和人民群众医疗保障的需求。同时，传统公立医院因规模不经济，经营模式落后，体制改革步履缓慢，缺乏相应的机制等因素，在我国加入后激烈的市场竞争中将面临严峻的形势。经济的多元化观念的多元化，导致人们需求的多元化，人们在生活水平提高的同时，对自身健康的认识和生命质量的要求也越来越高，对医疗服务的需求呈现出多样化多层次。对大多数工薪阶层和低收入阶层的人群而言，他们目前的需要是医疗的基本服务，保持身体的健康而部分高。

5、，增速比上年提高个百分点，是年以来最高水平。其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。全省人均生产总值元。经济结构进步优化。三次产业结构由上年的变化为，二三产业比重比上年提高了个百分点。工业主导作用进步增强，工业增加值占生产总值的比重达到，比上年提高个百分点。非公有制经济占生产总值的比重达到。消费品市场稳中趋旺。全省社会消费品零售总额亿元，比上年增长。分城乡看，城市消费品零售额亿元，增长县的消费品零售额亿元，增长县以下消费品零售额亿元，增长。居民消费结构不断升级。限额以上批发零售贸易企业销售额中，建筑及装潢材料家具汽车电子出版及音像制品等住行娱乐类商品销售额持续快速增长，增幅分别达到和。数码相机彩色电视机移动电话轿车等反映居民消费水平提高的商品销售量分。

6、导疾的患者也日益增多，使康复医疗的需求量逐渐加大。还有许多慢性病老年病也迫切需要康复治疗。综上所述，随着人民生活水平的提高，各类人群对生活品质的要求也越来越高。人们在享受物质生活的同时，更注重自己的身体健康。未来健康的需求仍将保持较大幅度的增长。目标市场确定上饶周边范围内的患者作为上饶博爱医院未来的核心目标顾客，其辐射范围将包括上饶市群群内的各县市，将范围内的患者作为医院的潜在目标顾客。项目竞争力分析分析政策因素目前的医疗卫生政策在定程度上促成了医疗市场的竞争机制，市场机制将会在医疗服务市场起到相当的作用，经济效益将成为提供卫生服务的内在动力，但是政策的开放程度是有限的，医疗市场仍是个不完全放开的卖方市场，医疗消费的不确定性消费信息的不对称性和消费行为的被动性，使得般商品的市场价格调节手。

7、面积小，所以医疗环境十分拥挤，连病房楼的走廊库房消毒间等场地都被挤占，严重影响医疗秩序和医疗服务水平。省内外许多病人慕名而来，但由于病房条件差而不愿在医院治疗或只住几天就转院，医院的名誉和效益受到很大影响。由于现有病房楼中没有大型医疗设备预留用房，新进的核磁共振等设备挤占了放射科的仓库和维修用房，高压氧舱安装在原动物养殖房内，还有许多新型医疗设备无法引进。由于地域所限，医院的人才流失严重，医院部分技术人员也不安心在医院工作，医院虽然采取多种措施广揽人才，但由于院址和医院条件不理想而成效不大。由于交通不甚方便，流动人口少，经济欠发达，致使上饶博爱医院发展受限，高层次的技术合作学术交流减少，严重影响医院学术地位的提高专家名医的培养和医院品牌的进步塑造。鉴于上述情况，为了医院的发展，在认真调查。

8、。环境安静，远离污染源，选址周边有良好的自然环境和气候条件，地势平坦，场地开阔。地形力求规整，选址位置留有充分的发展余地和空间，满足医院发展需要。远离易燃易爆物品的生产和贮存区并远离高压线路及其设施不应邻近少年儿童活动密集场所。项目选址位置的确定按照上述选址要求，结合上饶市目前各类医院在市区周边的分布状况和上饶市近期城市规划布局，本项目选址位置最终确定在上饶市上饶新区，较为符合现代医院选址要求，符合国内目前新建医院或改扩建医院选址的发展趋势。总体规划发展方向，具有优良的城市空间环境和良好的市政配套基础上饶新区是上饶市委市政府根据国务院批准的上饶市城市总体规划，为实施拉大城市框架加快城市现代化进程战略而投资开发建设的新城区。建设用地平方公里。整个上饶新区有万公顷，设计居住人口万人，建设规模。

9、究和反复论证的基础上，初步拟定在上饶市新区新建上饶博爱医院，上饶是政治经济文化金融中心，是我国重要的交通枢纽和人流物流信息流的重要集散地。在上饶建立医院，对于医院进步发挥全国中医骨伤专科医疗中心全国重点中医专科专病建设单位全国骨伤科医师培训基地的作用，立足上饶市辐射全国促进集团化建设，扩大社会效益和经济效益，更好地为人民的健康服务，都是非常必要的。综上所述，建设江西省上饶博爱医院对促进上饶市乃至江西省医疗卫生保健产业发展具有重大意义，项目将为广大人民群众提供丰富优质的医疗卫生服务，对促进经济增长扩大劳动就业具有重要作用，因此，项目的建设是必要的。第三章市场分析区域经济发展状况分析年，江西省国民经济保持了平稳快速增长态势，全省地区生产总值亿元，成为全国第五个经济总量超万亿元的省份，比上年增。

10、上饶市地处江浙腹地，为全国重要的交通通讯枢纽。两大铁路动脉浙赣铁路陇海铁路，高速均在此交汇，交通十分便利。上饶市优越的地理位置对周边地区有很强的辐射力，会展商业批发和零售设施齐全，物流集散量和人员流动量大，信息网络健全，通讯设备先进，商机无限，旅游资源十分丰富。上饶市新区几乎就是上饶市的再造，因为其远景规划的总建设面积与居住人口相当于目前上饶市的规模，开发建设上饶新区是实施上饶城市总体规划的重要步骤是完善城市功能提升城市品位的客观需要是把上饶建设成为国家区域性中心城市和社会主义现代化商贸城市的战略举措。第四章场址选址与建设条件场址选择选址原则充分考虑区域现状医疗设施分布情况，力求均衡布局。符合城市用地规划，满足用地指标要求。具有便捷的交通能源通讯供水排污等市政配套设施，便于利用城市基础设。

11、是目前规模的倍。上饶新区经过总体规划和现代化建设，已形成优美的城市空间环境和生态环境。所高标准的现代化医院建于此，具备优越的外部环境和发展环境。据有可靠的就医患者来源，发展前景广阔该区域铁路公路交通便利，仅本地区就有相当规模的服务覆盖面，加之其高水准的医疗定位所吸引的周边地区患者，将使该院在未来的发展中具备丰富的就医结构和人群。无论在医学发展和经营效益等方面都具有良好的发展前景。优化资源配置，带动周边经济，完善城市功能由于上饶新区正处在不断建设完善的过程中，其卫生资源相对老城区较为匮乏。该院建于此，正好可以优化整个上饶市的卫生资源配置，促进其周边第三产业的发展和相关科技产业的发展，从而带动开发区经济的发展，对完善上饶新区城市功能具有十分积极的意义。选址地块基本条件该地块的选择目前暂考虑在。

12、对医疗服务难起作用，从而对项目在市场开拓管理等领略带来定的风险。市场因素医疗保健服务市场具有定的特殊性，医疗机构的知名度美誉度同其它服务不同，无法通过传统的媒体渠道告知受众，其更多是靠广大患者的相互交流而获得信息，作为新建医院，因知名度美誉度医疗质量有待实践的检验，在医院运作的前期会存在定的市场风险。优势分析技术优势江西省上饶博爱医院是全国四个中医骨伤专科医疗中心之是上饶重点中医专科专病建设单位，市创伤急救中心市脊柱外科研究治疗中心伤康复治疗中心医院技术力量雄厚，有高中级专业技术人员多名，获得厅局级以上科研成果项。管理和品牌优势江西省上饶博爱医院是全市中医骨伤专科医疗中心。始于清朝中叶清水刘氏正骨已有余年历史，医院正在实施集团化发展战略。已初步形成了较为完整的医疗产业投资管理体系。区位优。

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