1、其中加工配送面积约万,冷库面积约万，其它用房面积万，批发展示中心总建筑面积约万。项目总投资亿元人民币，其中固定资产投资总额为亿元人民币，流动资金亿元人民币。二辅助配套设施工程辅助配套设施用房主要为冷冻机房变电室泵房锅炉房发电机房等用房，均为单层砖混结构多功能广场室外停车场等室外工程给排水强弱电暖通消防等配套公用工程第四章建设目标及建设内容物流配送中心批发展示中心所需的物流设备信息系统及办公用具等。第三节项目建设内容冷藏中心建设冷藏中心拟定选用高架库货架，高架库货架包括货架和托盘，托盘拟采用木质托盘。货架间距需满足升降车和电瓶搬运车的运输要求。地面采用金刚砂耐磨地坪技术，起到很好的防尘及防沙的作用，单位面积承重吨，可以满足各种货物的存放及货架的安装需求。配有活动层式货架，采用叉车唧车配合。

2、地区根据上海城市总体发展战略确定的客走内环货走外环原则，以及三港二路的发展规划与调整趋势，参照国际上发达国家城市发展与现代物流发展的经验，上海将在城市西北西南两个物流的组织聚集地和通道上建设两个社会化现代化的综合物流园区。华东地区是我国经济发展水平较高的三大经济区域之，也是重要的物流发生与运作组织枢纽。苏州无锡杭州宁波徐州等城市，均因物流量大或作为重要的交通运输枢纽而在区域物流的组织中发挥着重要的作用。目前，这些城市均在进行物流园区建设的规划论证或具体项目的建设。安徽物流业的发展概况随着国民经济持续快速发展，现代物流业呈现出良好发展势头，连锁经营物流配送电子商务等新型流通方式不断拓展，新兴第三方物流企业快速成长，传统物流向现代物流转型步伐加快，市场主体和投资主体多元化的格局初步形成。据。

3、流中心网络工程，加快合肥区域物流中心仓储货场电子商务及配套设施建设。目前，随着人们生活水平的提高，去超市购物比重也越来越高，因此随着产销量的快速增长,商品配送也进入快速增长时期。我公司的入驻，将带来现代的管理方式和服务模式，并满足市场的需求，给当地带来个以商品配送物流为龙头的新的产业模式。物流市场的建立后，本地区将会形成以物流产业为龙头产业集聚现象，大量的物流企业随之诞生落户，其他相关产业更加会快速跟进，形成个极具发展潜力第二章项目建设必要性及意义的产业集团，在物流业的带动之下，必会引起工业农业商业的极大繁荣。项目建成后，通过系列的产业带动，商业活动的繁荣必将带来大量的流配送中心大楼，其主体工程及辅助配套设施工程总建筑面积约万，钢筋砼框架结构，包括冷藏批发交易配送加工信息系统办公等用房。

4、企业都逐渐意识到配送转运中心分散建设各自为战带来的资源浪费，各级政府也发现这种方式不利于充分发挥城市的总体规划功能。物流园区作为物流业发展到定阶段的必然产物，在日本德国等物流业较为发达的国家和地区相继出现。国内物流园区的发展情况由于物流园区在经济规模地理分布建设运作方式和政府发挥作用等方面具有明显的发展物流的开发效应和宣传效应，我国政府及企业在近年中不约而同地将其作为推动地区区域和城市物流发展的重点工程，给予大力的支持。目前基本形成了全国从南到北，从东到西的物流园区建设发展局面，特别是以深圳为代表的珠江三角洲地区，上海北京等经济发达地区和城市的物流园区建设步伐更快。珠江三角洲地区珠江三角洲地区的物流园区发展以深圳广州及周边以出口加工贸易为主的中小城市特别是东莞最具有代表性。上海市及华东。

5、设必要性及意义第二章项目建设必要性及意义符合我国及六安市物流事业发展的需要物资流通是由多种要素组成的个大系统，它为适应社会化大生产既深度分工又广泛协作的要求应运而生，通过加速实现商品流动社会化与现代化，达到以较低的流通消耗获取最大限度经济效益的目标。现代物流产业在国际上已成为商品市场体系中最重要的流通组织形式，也是现代市场营销方式的有效载体，其中，第三方物流业更是得到了迅猛而蓬勃发展。因此，随着国内企业对物流成本控制的日益重视，客户对服务需求水平的逐步提高和日趋多元化，我国物流业的发展具有广阔的空间。为促进我物流事业发展的需要，国家十五规划已将物流配送列为重点发展的产业。安徽省为促进区内物流发展及物流布局的需要，在十五规划中也明确指出要积极培育和发展现代化大型区域性物流中心，推进区域物。

6、业。仓库分为存储区理货区出货暂存区，全部实行电脑化管理。冷藏中心设备主要有运输车辆高架库货架夹包机监控系统，高度调节板等。作业设备主要包括电瓶升降叉车电动托盘叉车液压手动叉车夹包机等，还配置了货架，小推车老虎车等专业作业设备。该中心计算机管理及监控系统包括服务器双机热备份磁带机计算机入出库工作站通讯模块打印机条码阅读器红外通讯装置显示屏系统服务器操作系统数据库系统管理软件监控软件动画软件等。二配送中心建设配送中心的作业流程可分为进货检验编码入库配货补货调库盘点作业计划编制配载库管新品登录与工艺编制。通过这系列活动完成将商品从制造厂家分装配送到各物流网点的目的。第四章建设目标及建设内容配送运输车辆主要有箱式货车电瓶搬运车升降车等。电瓶搬运车主要用于货物在配送中心内部的运输，箱式货车主要用。

7、完全统计，全自治区基本符合国家物流企业分类评估标准的级及以上物流企业发展到多家，其中运输型物流企业占，仓储型物流企业占，综合型物流企业占国有物流企业占，非国有物流企业占。但从总体上看，现代物流业发展尚处在起步阶段，在发展进程中还存在着许多问题和制约因素。主要表现在物流业缺乏统规划和规范管理，条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱物流基础设施和网络体系不完善，物流资源缺乏整合，运输和仓储设施得不到充分利用，物流方式落后，流转速度慢成本高效率低损耗大传统物流比重大，物流企业规模小实力弱布局分散功能单，高素质专业人才缺乏物流产业集中度不高，社会化专业化和信息化程度低。第二节研究结论物流中心是现代商品流通领域发展的必然结果，是提高经济效益的新型业态和第三利润源，符合当。

8、好信息流流向，正确及时地处理每笔货物的信息是提高效率节约成本的关键。信息系统目标做好仓库收发存等基本信息的收集保存和加工工作，为其它系统的相关处理提供准确的数据支持。最大限度地缩短商品出入库的时间，减少劳动力消耗通过系统内部及公众网络，使得其他关系统能及时得到最新的库存信息，提高管理工作的有效性以及对客户的服务质量逐步形成企业的决策支持系统，为企业发展规划的制定提供更加科学合理的手段。二信息系统总体结构在充分考虑系统的开放性集成性实用性先进性可靠性和经济性的基础上，按照系统总目标的建设要求，形成本配送中心信息系统的体系结构，第四章建设目标及建设内容硬件支撑平台操作系统进货管理配送需求门店信息管理商品库存管理配货配载运力管理决策支持财务管理物流信息公开发布应用系统内部数据库公共信息数据库。

9、前我国重点鼓励发展的产业政策，因此本项目投资方向是正确的。六安是重要的政治文化经济副中心，也是重要交通枢纽城市和商品流通重要的集散地，具有发展商品市场经济的区域优势。建设物流中心，将为推动大润发的发展起到重要作用。工程建设内容现代化物流配送中心，占地面积亩预留地亩，总投资亿元人民币，其中固定资产投资总额为亿元，流动资金亿元。项目建成达到正常运营年时我们的经营规模可达到主营业务年销售收入为亿元人民币，带来年税收约亿元人民币。正常运营年交易额达到亿元人民币，将为当地带来间接税收亿元人民币，整个项目年税收亿元以上。经初步测算，本项目在投入运营达到预期收支情况下，全部投资财务内部收益率高于基准率，符合投资回收期限要求，能够按时收回投资。结果表明，该项目在财务上可行，有较好的经济效益。第二章项目。

10、为依托，建成多功能综合化批发展示中心，通过对不同商品的分类和定位，提供全方位的服务，基本涵盖目前市场上的不同需求。五信息中心建设从供应方的角度来看，配送中心从事高效的流通加工库存管理运输和配送等活动从需求方的角度来看，配送中心必须以最大的灵活性和第四章建设目标及建设内容及时性满足各类客户的需要。管理信息则为配送中心完成这些功能提供有力的支持和保证。配送中心除了在物流设备物流技术上提高其自动化外，管理信息的建设是提高作业效率，提升其现代化程度的重要的标志。信息系统总体设计信息流商品流通过程中存在着三种重要的内容流，即商品流资金流信息流。其中，信息流方面伴随着商品流而产生，另方面又起着引导物流进行有规律运动的重要作用，它是分析商品流导向资金流进行经营决策的重要依据。在物流配送中心，如何调度。

11、据库信息系统总体结构示意图从系统的结构图可以看出，系统具有充分的开放性，既能满足配送中心的发展需要，又从技术上充分考虑不同层次的信息要求不但促进了网上电子商务的发展，而且可以为社会用户提供信息服务。三条形码技术信息系统拟采用条形码技术，条形码技术作为种成熟的信息处理技术，由于具有信息采集速度快信息量大可靠性高等优点，条形码技术是实现电子数据交换的基础，是仓储物资快速准确保障的重要手段。本项目物流配送中心采用国际条码标准，建立整套物流条码标准体系，大力推进物流条码的应用和发展。第五章项目选址与建设条件第五章项目场址与建设条件第节项目场址本项目场址所在地六安市，占地面积亩。第二节建设条件六安历史上经济开发较早，曾享有金六安的美誉。自改革开放以来，全市经济建设发生历史性巨变，培育起区域经济支。

12、于货物的外运，升降车主要用于高架库货架与库房地面之间的货物搬运。根据拟建库区内部运输情况，暂考虑电瓶搬运车配置辆升降车辆夹包机台。根据对外配送地区的情况分别考虑箱式货车的配备初步确定城区安排吨车辆,城外安排吨车辆。考虑食品冷藏需要，别外购置吨和吨进口冷藏车各辆。同时，购置自动扶梯电梯办公用具等相关设备。三加工中心建设加工中心配备包装袋包装纸手动和自动包装设备加工生产线分割设备，为客户的需要提供货物分装整理贴牌加工粗加工等多项服务，使客户能够就近将货物进行细化处理，便于货物的存储和销售。同时向客户提供货物检疫检测服务，购置气质谱联用议原子吸收分光光度计农药残留快速检测仪多功能振荡器实验室用粉碎机气相色谱仪液相色谱仪分析用计算机旋转蒸发器等。四批发展示中心建设批发展示中心以配送中心和冷藏中。

参考资料：

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