1、情况下采用混合结构。业务用房的室内净高度不低于米。给排水应符合生活饮用水标准和污水排放的有关规定。主要业务用房地面应采用便于清洗的建筑材料，室内装修应符合表面光滑洁净色调舒适明快的要求。在满足国家有关规程规范的前提下，强调功能的合理性以及主要标准层的合理性功能分区明确合理简捷便利技术经济指标先进。统协调的室内外环境设计创造舒适宜人的环境，重视内外环境设计，结合地方气候条件，创造优美室内外环境，室内从空间布局无障碍设计。建筑方案设计新址建设项目建筑方案如下新建的业务用房根据场地功能等具体要求进行合理布臵。平面设计根据用房设计的基本原则，经认真考察研究，每层业务用房进行合理科学的安排布臵，设臵相应的科室。建筑立面造型设计，本着‚以人为本‛的设计思想，根据每幢楼的服务功能去着眼，建筑立面设计以。

2、的大陆性季风气候，四季分明，冷暖适中，雨水充沛，冷热同季。年平均日照时数为小时，年平均气温，无霜期长，常年无极端恶劣天气，适合项目建设的需要。地质条件该区域地形平坦，地貌为第四纪冲堆积平原地层结构简单，第层为耕植土层，平均厚度米，压缩性高第二层为粉质粘土，土质比较厚，压缩性低，承载力高。工程地质条件较好，地基属稳定地基，适合工程建设。根据国家标准建筑抗震设计规范的规定，从场地土的性质和测试数据判定，属于中软场地土，场地类别为三类，地震烈度为度，建筑物按度设防。城镇规范及社会条件本项目建设符合该市城市总体规划，项目建设大大改善市社会福利基础设施功能，是个利国利民的项目，得到了地方政府和人民群众的大力支持，有良好的社会基础和条件。公用设施条件供电该区域城网改造已全面完成，电网布局更趋合理，完。

3、以大大推进社会福利事业的快速发展。建设方案与建设规模确定的原则主要有如下几条项目必须贯彻艰苦奋斗勤俭建国的方针，树立科学的发展观，充分利用现有资源，满足‚三无‛人员的救助保护需求，正确处理需要与可能现状与发展的关系。项目选址应符合当地城市的总体规划和网点布局的要求。主要要求下述几点选址地理位臵要适中，交通要方便要节约用地通要方便要节约用地，合理科学布局便于利用城市基础设施场地地形力求规整，场地干燥并有必要的防洪排设施场址要远离易燃易爆物品的生产和贮存区，并远离污染源和高压线路项目主要建设方案按照项目建设标准要求，建设规模必须与承担的任务功能相适应，考虑到市社会福利事业发展的要求，在市区原林科所所在区域建设市光荣福利院。主要建筑物设计方案设计原则项目根据安全卫生适用的原则和使用功能要求，般。

4、现状扩大养老设施规模完善服务功能美化生活环境切实解决老年人的生活和健康问题，充分发挥社会保障作用，更好地履行‚上为党和政府分忧，下为人民群众解愁‛。因此，可以认为项目建设十分必要。第四章场址与建设条件场地项目选址原则项目选址应符合城市规划要求，并满足下条件地形平坦工程地质和水文地质条件较好，避开自然灾害易发区交通便利，供电给排水通讯等市政条件较好便于利用周边的生活医疗等社会公共服务设施避开商业繁华区公共娱乐场所，与高噪声污染源的防护距离符合有关安全卫生规定。项目选址项目建设地址选择在市区南岸原区林科所用地，详见项目选址意见书。占地面积约亩，项目区交通便利，周围环境良好，没有污染源。建设条件地形项目区属于大别山区，地势略显西高东低。地面海拔高度平均约为米。气象条件该区属北亚热带向暖温带过度。

5、警卫室食堂含老年人厨房职工厨房职工浴室理发室洗衣房含消毒甩干烘干室和缝补间室内晾晒场地等库房含被服库器材库生活用品库杂物库等车库公共卫生间设备用房含配电室锅炉房供氧站电梯机房通讯机房空调机房等光荣院基本装备详表生活护理设备护理床气垫床专用沐浴床椅电加热保温餐车医疗设备心电图机超机抢救床氧气瓶吸痰器无菌柜紫外线灯康复设备物理治疗设备作业治疗设备安防设备监控设备定位设备呼叫设备计算机及网络设备摄录像机交通工具老年人接送车物品采购车主要技术经济指标规划用地面积总建筑面积其中标准公寓楼高档公寓楼高档公寓楼独栋公寓容积率建筑占地面积建筑密度停车位个绿化率第六章工程技术方案项目组成根据现有条件的发展需要，项目主要由公寓楼及相关配套设施组成。建设方案的确定主要原则与依据合理确定方案和正确掌握建设标准可。

6、简洁庄重富有现代感为原则，立面以条形窗组成的方框为构图主体。门厅宽敞，每幢建筑物根据楼层高低及服务功能进行精心设计，使整个建筑物富有动感，充满现代气息，外窗为透明玻璃，铝合金窗，与周围环境融为体，产生良好的视觉效果。土建工程设计依据本专业有关的规范规定建筑结构荷载规范建筑抗震设计规范混凝土结构设计规范建筑地基基础设计规范结构设计抗震设计及荷载取值抗震设防烈度Ⅶ度场地土类别Ⅲ类根据建筑重要性，建筑抗震类别为乙类建筑抗震等级二级楼面活荷载不上人屋面上人屋面卫生间走道会议室疏散楼梯基本风压基本雪压结构材料砼强度等级砼，其中水池屋顶水箱地下室采用防水密实砼。钢筋Ⅰ级钢,Ⅱ级钢。墙体以下采用厚标准机砖墙。结构选型地基基础的设计根据岩石工程勘察报告场地的地震危险性作综合评价，正确确定地基承载力。基础。

7、全可以满足城乡用电需要，可充分保证新增项目供电。供水城市自来水管网已接通，可以满足项目用水需要。电信该区域电信设施可充分满足项目通讯需要。施工条件本项目所需的主要建筑材料，砂石钢筋水泥石灰等均在本区内采购，通过汽车运输到施工场地。水电等可就近引入，条件可满足施工需求。第五章项目建设内容及规模建设理念确定依据以人为本，创造以人的居住行为为核心的内外部空间环境，因地制宜，有效利用土地资源，提高土地开发的综合效益。规划与单体设计相结合，力求布局合理设施完善生活方便利于管理环境优美，具有时代精神。具有超前意识，依靠科技进步，加大科技含量，考虑地方气候与习俗等特点，力求建筑风格的创新。建设原则‚适用经济美观‛相统‚经济社会环境‛相协调设计吸取近年来国内国外同类项目建设的先进经验，有利于充分利用建筑。

8、突出的空间布局轴线和强烈的方向感，简化空间结构强化空间秩序，使之大中见小。道路系统与环境绿化便捷的交通流线是本设计的立足之，遵循统性安全性舒适性等交通道路规划设计的原则，形成科学合理的交通流线。院内道路系统以出口为纲，围绕入口广场的各功能分区，进行科学的组织，形成实用美观的环形路网，使整个院内的道路系统构成个有机的整体，既是景观组织的骨架，又满足消防规范的技术要求。结合建筑入口设计各种交通流线及区域，新建建设项目正对主出入口，使各种功能流线互不交叉避免干扰。场区道路以环形通路组成道路系统的基本骨架，形成高效快捷安全的场区交通系统。主出入口处的路面宽进入场区院内的环路路面宽度为场区次干路路面宽度，庭院路宽，其余路面宽度均为。绿地阳光和清新的空气是人们赖以生存的物质要素。对于营造优美的环境，。

9、空间和设备，以提高管理水平。建设内容与规模根据国家有关社会福利基础设施建设的指导意见国家关于社会福利基础设施建设标准和发展规划，项目规划总用地面积平方米，其中建筑占地面积平方米，总建筑面积平方米，建设内容主要包括公寓楼及相关配套设施。光荣院用房详表功能用房项目构成备注老年人用房入住服务用房接待服务厅入住登记室健康评估室总值班室含监控室生活用房居室含卫生间沐浴间含更衣室配餐间养护区餐厅兼公共活动室会见聊天厅亲情居室护理员值班室卫生保健用房诊疗室化验室心电图室超室抢救室药房消毒室临终关怀室医护办公室含医生办公室和护士工作室康复用房物理治疗室作业治疗室娱乐用房阅览室书画室棋牌室亲情网络室社会工作用房心理咨询室社会工作室多功能厅行政办公用房办公室会议室接待室财务室档案室文印室信息室培训室附属用房。

10、合理清污路线清楚。充分体现‚以人为本‛的精神，充分展现人与自然人与人与环境高度融合的思想，新建建筑在空间组织应充分考虑到人的活动需求，创造人性化的不同层次的空间。总平面布臵原则最大限度地利用宝贵的土地资源进行规划建筑物，布局紧凑交通便捷管理方便规划建筑与原有建筑物保持合理的功能分区依据国家有关规划建筑环保防火抗震劳动安全及卫生的规范和标准进行设计对废弃物的处理，应做出妥善的安排，并应符合有关环境保护法令法规的规定在尽可能条件下，加大绿化面积，美化环境。平面布臵项目的总平面设计按不同功能要求进行合理布臵，首先，力求做到布局合理联系方便，互不干扰，使其在建筑容量环境容量功能结构空间布局等方面相互协调，并努力使各类用地及其功能关系配臵达到最佳。其次，充分考虑的景观组织与环境绿化所营造的氛围，以。

11、这些要素同样重要。生机盎然的绿色环境无疑对他们的健康是十分有益的。因此，建设要求利用切可以绿化的空间，对新建筑物周围进行多层次立体绿化。除了可以种植花草的地块外，建议需要硬化的地块多植速生落叶乔木如家杨法桐等，以改善小气候，并使新建建筑融入绿色的自然环境之中。而重要地段则建议作专项景观设计，以起到画龙点睛的作用。公用工程给水设计依据建筑给水排水设计规范室内给水设计规范。用水量分析人员用水按升人•日。日用水小时按计，是变化系数取。经计算，平均用水量为，最大用水量为。年用水量为。消防用水量另计。生活饮用水的水质标准应符合国家生活饮用水卫生标准。各用水处供水管道入口处水压不小于。水源和供水设施给水由自来水公司提供水源，本项目用水通过新建的供水管网由自来水管网供给，通过管径为干管供水，可保证该项。

12、埋臵深度应根据地质情况土的冻层深度以及地下水位等情况，综合考虑后确定。新建项目均采用砖混结构。主要建筑用料作法新建业务用房和建筑装饰和环境设计要利于体现清新典雅朴素的行业特点。地面采用防滑地板砖，墙壁及天花板涂刷白色环保无毒害纳米涂料。般装修如下外装修外墙涂料内墙混合砂浆墙面，外罩仿瓷涂料。屋面保温隔热高分子防水材料防水层有组织排水门窗木门木质防火门地弹簧门铝合金窗顶棚同内墙建筑风格新建业务用房外墙主色调采用白色。建筑风格与色彩要统协调。要避免缺乏文化内涵的外观设计。窗户尽量采用白色透明玻璃，以提高室内自然光照度，避免采用蓝绿茶等较深颜色的玻璃，从而体现建筑‚轻快而明亮‛的风格。总平面布置指导思想方案的构思首先从总体环境入手，结合现代发展的理念，确定其指导思想充分结合现状尊重环境功能分区。

参考资料：

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[3]福利中心职工宿舍及配套附属用房改造项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第55页，发表于2022-06-24）

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[5]祠庙修缮文物保护工程项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第37页，发表于2022-06-24）

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[9]磁器口古镇保护建设与旅游开发项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第67页，发表于2022-06-24）

[10]磁县金沙湾现代农业示范园项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第27页，发表于2022-06-24）

[11]碧湖医院医疗大楼项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第26页，发表于2022-06-24）

[12]碧海莲缘楼盘附属大型超市项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第20页，发表于2022-06-24）

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