水路畅通，地理条件优越，水陆交通发达。该社辖个分销社职工 总人数人，其中在册职工入退休职工人账面资产总值 万元，资产负债率主要从事农产品日用消费品农业生 产资料废旧物资流通等服务，年营销总额万元有职工棚户区 和经营网点个，总面积平方米，其中棚户区改造拆迁家庭 总户数户年拟改造棚户区户平方米，基本上 达到改善居住环境和解决职工居住难问题。 平昌县西兴销合作社基本情况简介 平昌县西兴供销合作社始建于五十年代初，现有职工人，其 中离退休人员人在册职工人，拥有中级专业技术称职以上管 理人员人辖西兴龙岗高丰土垭佛楼宝坪个分销社， 村级服务点个，茶场酒厂蔬菜种植基地和生猪专业合作社各 个账面资产总值万元，资产负债率主要从事农产品 日用消费品农业生产资料废旧物资流通等服务，年营销总额 万元有职工棚户区和经营网点个，总面积平方米，其中 棚户区改造拆迂家庭总户数户年拟改造棚户区户 平方米，基本上达到改善居住环境和解决职工居住难问题。 年度营业收入万元，实现纯利润万元，上缴税金 万元年实现营业收入万元，实现纯利润万元，上 缴税金万元。 银行信誉度等级。年度被四川省供销社授予百强基层 社称号，年被平昌县政府评为优秀中小企业。 项目的建设背景及必要性 平昌县概况 平昌县位于四川东北部米仓山南麓，东接万源宣汉， 南抵达县渠县，西邻仪陇营山，北连通江巴州。 全县幅员平方公里，辖个乡镇个镇个乡，个 村居委会，总人口万人，其中农业人口万人，耕地面积 万亩。系全国扶贫开发工作重点县，国家司法部省军区和省发改委 定点帮扶县，四川省扩权强县试点县。 年，全县实现生产总值亿元，按可比价计算增 长。其中，第产业实现增加值亿元，比上年增长 第二产业实现增加值亿元，比上年增长第三产业实 现增加值亿元，比上年增长。三次产业中，第产业 对经济增长的贡献率达，第二产业对经济增长的贡献率达 ，第三产业对经济增长的贡献率达。经济增长加速实现 历史新跨越，第二产业对经济增长的贡献居三次产业之首，是经济增 长的重要支撑力量。 年，农村经济协调发展，粮油生产增长，畜牧业稳定发展， 农业生态生产条件不断改善和提高。全年农林牧渔及服务业实现总 产值亿元，比上年增长其中，农业产值亿元，比 上年增长林业产值亿元，比上年增长牧业产值 亿元，比上年增长渔业产值亿元，比上年增长 农林牧渔服务业产值亿元，比上年增长。 年，平昌工业生产加速发展，总量和效益再上新台阶。全 部工业实现总产值首次突破亿元大关，达到亿元，比上年 增长，其中规模以上工业实现产值亿元，比上年增长 。全部工业增加值亿元，比上年增长，其中规 模以上工业增加值突破亿元大关跃上新台阶，达到亿元， 同口径净增亿元，比上年增长。工业对经济增长的贡献率 达到，在三次产业中居突出位臵。 以粮食生猪为重点的农产品加工业快速发展。在户规模以 上工业中，农产品加工业实现产值亿元，比上年增长， 实现增加值亿元，比上年增长，分别占规模以上工业产 值和增加值的比重为和。 民营工业快速发展担当重要支撑力量。在户规模以上工业中， 民营工业实现产值亿元，比上年增长，实现增加值 亿元，比上年增长，分别占规模以上工业产值和增加值的比重 为和。 食品能源建材等重点工业的骨干作用突出。在户规模以 上工业中，重点工业实现产值亿元，比上年增长实现 增加值亿元，比上年增长。 工业经济效益提高。年，规模以上工业实现销售产值 亿元，比上年增长，产销率达到户规上工业企业仅 个亏损，亏损面为，比上年下降个百分点，全年实现主营 业务收入亿元，比上年增长实现税金亿元，比 上年增长实现利润总额万元，比上年增长万元 工业增加值能耗比上年下降。 建筑业快速发展。年，全县资质建筑企业实现产值 亿元，比上年增长实现增加值亿元，比上年增长 实现主营业务收入亿元，比上年增长实现税金万 元，比上年增长实现利润总额万元，比上年增长。 项目工作富有成效。坚持以项目为撑杆，悬奖攻关，全年争取国 家补助项目个，到位资金亿元。建立县级项目储备库，新 储备项目个，•平昌县地震灾后恢复重建加快经济社会发展规划 年‣通过省发改委批复，个灾后恢复重建项目和 个推动农业发展上台阶项目挤进省项目储备库。实行挂包领 导责任单位前期经费进度要求表清，加快推进项目实施， 个重点项目完成投资亿元。 重点建设扎实推进。交通建设完成望京界牌路等条 公里通乡公路路基工程，建成红云台板庙路等条公里通乡 水泥路白衣大桥工程进展顺利。县城污水处理厂竣工投入试运行 县城防洪堤期工程达到米高程。双滩电站建设全面完工，移民 安臵基本结束牛角坑水库干渠期 县爱国乡入境，进入澌滩乡，经云台元山江口镇等汇入巴河，境 内河道长公里，流域面积平方公里。这是块绿色宝地， 是块尚待开发的处女地，地表水地下水均没受到污染。 资源矿产 全县土地总面积平方公里，折亩。按地貌分为 山原低中山低山深丘台地平坝个基本类型。县境土壤来 自紫色母质，以紫泥土为主，另有极少老冲积黄泥土，般田多于土， 宜种度广，肥力中等。般为有机质含量少氮质磷缺钾富。县 境内水资源丰富，通巴河天然落差米，支流中平方公里以上 河流条，境内河长公里，水能理论蕴藏量万千瓦。县境 内理论蕴藏总量万千瓦，可开发量万千瓦，占蕴藏量的 。县境内尚存兽类种，禽类种，水族及两栖爬行类种， 昆虫类共余类数千种。县境内属大巴山马尾松常绿阔叶林带。有 乔灌木科余种。境内响滩至元沱线有石油构造，未开采 尖山乡内有出露的优质石英砂，投入批量生产笔山千秋有稀有金 属矿，未开采。 历史沿革 平昌历史悠久，臵县迄今已有余年。西晋太康元年公元 年臵平州县，属巴西郡，治所汉王庙今江口镇龙潭村，先 后隶属巴西郡大谷郡遂宁郡。北周保定四年年更名同 昌县，属遂宁郡。隋开皇三年年改属清化郡，九年年 更名归仁县，隶属仍旧。唐武德元年年隶属巴州，二年 改属万州，贞观元年年属巴州。北宋乾德四年年废 归仁县入曾口县。南宋淳祜五年年在今江口镇杨柳村和笔山 乡境分别建小宁新德州，隶属利州路元朝初年改属保宁府至元 二十年年并入阆中县。明朝无县建臵，隶属巴州。清雍正 七年年臵江口分州，隶属巴州。民国年年，巴州 更名巴中县，分州随之更名为江口分县。年月川陕苏维埃臵 江口县。年红军撤离后，境地恢复旧制，属巴中县。民国年 年成立平昌设治局，取平州同昌首尾各字命名。 民国年年升为平昌县，属四川省第行政督察区。 年月，县境解放。年月属川北区达县专区，年月属 四川省达县地区，年月后属四川省巴中地区今巴中市。 年月，在平昌县得胜山成立中共江口县委员会，直属中 共川陕省委。年月，因红军撤离江口，大部分党员参加红军， 江口县委及基层组织停止活动。年月，在巴中县今巴州区 清江渡花溪河成立中共平昌县委，至县境解放后，才转入公开活动。 年月，经川北区党委达县地委批准，重建中共平昌县委员 会至今。 年月日，成立平昌县人民政府，年月日更名 为平昌县人民委员会，年月日因文化大革命改为 临时生产委员会，继称抓革命促生产委员会，年月 日成立平昌县革命委员会，年月日恢复县人民政府建制 至今。 项目选址和理性分析 平昌县供销合作社联合社国有工矿棚户区改造项目址于平昌县 西兴镇白衣镇云台镇场镇内，交通方便，资源环境优越。交通区 位优势明显，是商家普遍看好的地块。项目投资方充分依据自身的开 发优势和项目的独特地理位臵，进行房地产开发，具有很好的市场前 景。项目选址方圆米内，有学校卫生院农贸市场等多家单 位，绿色健康的生活环境在这里触手可及，是市民居住商贸的理想 选择地。在该地块建设平昌县供销合作社联合社国有工矿棚户区改造 项目经济适用房项目。这对于平昌县西兴镇白衣镇云台镇形成布 局合理设施配套交通便利环境优美具有积极面现实的意义。 项目建设的必要性 本项目建设是满足住房消费的需求 住房是人们生活的基本要素之，也是当前城乡居民最为关心的 问题之。随着社会经济的发展人们生活水平的提高消费个性化 倾向发展等因素，促使人们对住房的需求无论在量和质上都日趋增 强。随着生活节奏的加快，在繁忙的工作之余拥有个舒适的休息环 境已成为人们迫切的愿望。改善人们的居住条件，提高人们的住房水 平，是实现这愿望的必由之路。 目前平昌县商品住房价格相对于低收入家庭偏高，经济适应型住 房较少，目前多时居民没有足够的经济实力去购买价格昂贵的住房。 平昌县供销合作社联合社利用项目位臵优势，建造现代化居住社 区，有助于和谐社会的构建，改善提高当地居民人居环境，加快城市 化建设的需要。同时本项目主要是建设具有针对性的经济适用住房， 住宅面积较小，销售价格较低，满足消费者的心理需求，创造出价格 地理位臵建筑质量环境等优势，获得当地老百姓尤其是单位内部 职工的认可，必将成为消费者购房的首选楼盘。 此项目的实施是提升居民生活水平进程的需要 项目所在地属于平昌县人口较多乡镇，此项目的实施可以推进项 目区域的城市化进程，从本项目的实际情况看，近年来，随着经济的 发展，人们的各种消费需求也越来越迫切。市委市政府将按照省委 省政府相关的要求，着力做大做强做优做美平昌县，加快城市 现代化建设步伐，上述市委市政府的决策，