养老院连锁经营项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

中国人口老龄化给社会经济带来的主要影响老龄人口的增长会改变人口的抚养比，被抚养人口的增加必将加重劳动人口的负担伴随人口老龄化而产生的劳动力年龄结构的老化，必将影响到劳动生产率的提高人口老龄化将会使用于老年社会保障的费用大量增加，给政府带来沉重的负担人口老龄化要求调整现有的产业结构，以满足老年人口对物质和精神文化生活的特殊需求人口老龄化引起的家庭规模和家庭结构变化，使家庭养老功能不断地弱化。

社会人口老龄化，必然对社会经济的发展产生多方面的重要影响。

但我们既要看到人口老龄化所带来的负面影响，也要看到人口老龄化是现代文明的具体体现，老年群体的特殊需求，也是社会经济发展的种动力，庞大的老年群体，可以形成可观的消费市场。

老龄产业的兴起和发展会给市场注入新的活力，是新的经济增长点。

人口老龄化对经济和社会发展的影响是多层面的，机遇和挑战并存，关键是要以积极的姿态和正确的措施去应付，要在建设现代化的同时，创造个代际和谐不分年龄，人人共享的社会。

老龄产业中，老年福利机构成为许多私营企业瞄准的蛋糕。

如今，养儿防老的观念已在中国的家庭尤其是城市家庭中发生彻底的改变，越来越多的父母不指望孩子以后能承担养老的责任。

在未来的几十年中，必将会有大批的老年人选择敬老院作为自己颐养天年的去处，这必然会给国家造成巨大的压力。

今年月，国家民政部部长多吉才让宣布，要用年时间，基本建成以国家兴办的社会福利机构为示范其他多种所有制形式的社会福利机构为骨干社区福利服务为依托居家供养为基础的社会福利服务网络。

在这政策指引下，民间力量有望在这领域初试身手。

中国人口老龄化的迅速地大规模地到来，尤其是高龄人口迅速增长，是前所未有的。

已经引起中国政府的高度重视，也引起了全社会的共同关注。

大力兴办养老院等养老机构，是解决人口老龄化给社会经济带来的主要影响的主要手段。

中国目前已进入老龄化社会，新代的独生子女已经，下步中国的家庭将形成四二结构，老年人到养老院安度晚年将是社会必然的趋势。

三四川省及江油市老年人及其产业发展现状四川省最新人口统计数据显示，人口城镇化率显著提高的同时，人口老龄化进程明显加快。

随着多年来生育水平下降和人们健康水平提高，未来几年四川省人口老龄化进程将进步加快。

方面，老年人口规模迅速扩大，据预测，岁及以上老年人口总量将从年的万增加到年的万，增长。

另方面，老年人口比重迅速提高，老龄化速度明显加快。

岁及以上老年人口占总人口的比重，年将提高到，比年的提高个百分点。

年将提高到，届时每个人中就有个岁及以上老年人。

到本世纪中叶，老年人口比重将达到，每个人中就有个老年人，达到重度老龄化阶段。

年月份，江油市民政局江油市老龄委和江油市社会福利院联合在我市城区进行了次江油市老年人生活状况调查。

从这次调查的结果来看，四川城区老年人与子女共住处的占绝大多数，达到了，但是老年人独住的家庭也不少。

在位有子女的老年人中，有人没有和子女住在起，达到了。

在独居的老人家庭中，有子女的老人独居家庭占了相当大的比例，达到。

导致这些老人单独居住的原因是多方面的，占首位的是房子。

许多家庭，由于房子面积太小，子女结婚生小孩后无法再挤住处而不得不分离出去。

父母住处离子女工作单位远含外地是造成老人单独居住的另个重要原因。

值得注意的是，由于感情不和睦生活习惯差异等主观原因导致老年人与子女分开居住的比例达到，由于老年人再婚导致父辈与子女们分开居住的比例也达到了。

这说明在定程度上仍存在着代沟现象。

在接受调查的老年人中，也有近的老年人不想靠子女希望生活。

持有这种想法的大多是住房经济收入条件较好或与子女关系有严重问题的老人。

同个问题在年轻人中，态度的差异是相当大的。

调查发现，如果父母身体住房条件允许，有以上的青年夫妇希望与父母分开住，但住的地方不要太远，最好是走动方便。

这些年轻人认为，分开居住不但不分离更能增进两代人之间的感情，提高家庭生活的质量。

在位与子女分开居住的老年人家庭中，以上每个星期至少同子女聚会次。

这表明，青年人并不是回避赡养老人的责任，而是在尽人子之责全力赡养老人的同时，也想避开些无谓的摩擦。

事实证明，这样的家庭，上下辈的关系更融洽。

城市老年人绝大多数有离退休金，在位接受调查的老年人中，靠子女供养的仅占。

家庭是城市老年人养老的主要场所，在家养老是城市老年人养老的主要形式。

但随着社会主义市场经济体制的逐步确立，城市老年人在家养老也呈现出了些新的特点养老的内容发生了根本转变，家庭养老功能日趋弱化。

城市社会由于社会养老保障制度的不断完善，老年人的物质生活基本上有了保障。

传统的柴米油盐式的物质供养内容已被精神方面的需求生活方面的照料所取代。

但是由于人的平均寿命延长子女数量减少核心家庭不断增多职业流动和地域流动加快等，子女社会生活和家庭负担都较重，家庭养老功能有外移和弱化的趋势。

当代老年人的养老观念正，需要加以注意。

特别是地面材料要求防滑，要排除高差和门坎在厕所和浴室或协助老人用力的地点，要安装扶手，门最好改为推拉式的。

要用鲜明的色彩和照明，以提醒老年人注意。

在紧急危险的情况下，在老年人判别力行动力减退的情况下，安装警铃能方便及时地或自动地发出警报，以使老人能得到帮助。

要有健康性。

要保持老人的居室厕所浴室厨房容易清扫的方便条件。

老年人在室内的时间长，所以特别要考虑到日照通风采光和换气，让起居生活空间能直通阳光，便于老人作室外的活动。

要使老人能方便地使用卫生设备和厕所，冬天洗浴时应考虑加温的设备。

要能确保隐私性。

老年人害怕孤单是个普遍的现象。

在不断创造机会加强社会交往之外，还应充分注意老年人生活的隐私。

当老年人和儿子夫妻同住时，既要创造个未被疏远的感觉，同时又要充分注意老年人生活的隐私。

通常出现的二代居的模式就是既保留了老年人的居住部分，同时又加强了联系和年轻代对老人的关怀和照顾。

这类住宅中不仅保留了些家庭共用的部分，也还有老人使用的部分。

即使到了年老高寿时，也应当保留个自己的空间，并适当保留更方便家人提供照顾的地方。

另外种共居的形式是邻居型，即通过个共同的门分为两个相对的套型，这种住宅隐私性则更能得到保证。

要便于改造。

老年人从自理自力期到照顾关怀期，差不多有二十年的时间，老人生理将由健壮到衰老，住宅的设计应当考虑到老人的需求，设置隐蔽设计，便于增添设备设施等改造工程。

及时为老人提供协助，延缓老人住宅的适用期限。

项目选址由于老年人离开了工作岗位，与外界的接触逐渐减少，因此住宅地段优势不再是他们考虑的首要因素，而居住环境和生活质量则跃升到首位。

从城内向郊区，从繁嚣到宁静，从地段到环境的转变，决定了老年住宅项目的选址应以优美的自然环境良好的空气质量恬静的生活环境作为第衡量指标。

项目的选址可以从下几个方面进行考虑环境质量良好，环境符合老人的心理上的需求，对老人有较强的吸引力交通便捷，老人外出或是与子女友人往来都十分方便场地周边活动安全，不应以主要交通干线为界，保证购物逛公园等般室外活动不必穿过城市主要街道场地不宜直接邻近学校儿童游乐场或为青年与成年人所活跃出人的娱乐区生活气息浓郁，使老人们与各年龄段的居民们有各种各样的相互交往机会，避免产生与社会相隔绝，被社会所遗弃的消极心理场地应有足够面积，以满足开展户外活动的要求。

规划设计在规划设计上，也应该从老年住宅的特点出发，满足自然环境人文环境生活环境等方面需求。

在进行规划时可以考虑以下几点住宅区和活动区分离，保证生活空间不受干扰建筑布局应确保朝向采光通风和景观等为老年人提供优质的生活空间居住区内路网设置合理，人车分流，来自主干道的噪音少设置坡道联系室内外空间，方便轮椅的使用处理好合设或邻设的其他设施与住宅之间的关系，既提供公共交往空间，兴建风雨走廊，连接所有住宅和附属设施，利于老人开展体育活动，又方便生活基本的生活配套齐备，以保证老人生活需求在社区内就可得到满足设置有定规模力量的医疗保健中心，而且与生活区靠近，并有通畅的道路系统以应付紧急情况，为老人的身体健康提供有力保障。

单体设计单体设计以别墅低层为主，主要是从老年人行动不便的生理特征考虑，楼高不宜超过层，方便老人的上下。

另方面，在单体设计上，应该为老年人提供充足的室外空间，使居住者足不出户就能享受到阳光和新鲜空气其次，要具有利于交往的公共空间，为和谐邻里关系的形成提供必要条件。

色彩规划老年住宅社区的色彩规划所遵循的原则有两个稳重和谐，但忌过于沉闷不同组团应采用不同的色彩，利于老人辨认。

户型设计由于户型设计直接关系到老年人的生活质量，因此，在老年住宅的户型设计上也有特别的要求保证有良好的采光通风，为老年人提供个健康的生活环境与子女同住的单元住宅应尽可能分门出入，客厅的设计既要可以满足家庭成员会客看电视聊天等娱乐交往活动的需要，又可兼作餐厅，这样，可避免家庭成员之间因工作学习休息娱乐及习惯的不同相互干扰，同时也便于生活上的互相照顾的老年住宅应至少设置两个房间，为老年人陪护者提供居住的空间老年人因为身体机能的退化，使用卫生间的次数会增多，因此应该在卧室内设立的卫生间室内的楼梯应采用三段式楼梯，降低了坡度也为老年人上下提供了更多的缓冲空间所有房间应在同平面上，避免室内的阶梯，保证老年人行动的安全。

室内设计与般住宅产品最大的区别是，针对老年人的专用设计集中体现在室内设计上，作为专用设计载体的室内设计自然成为了老年住宅设计的重中之重。

因此，从墙地面装修厨卫产品选择到色彩设计电器照明设计，乃至门窗的选择等等细节上都应体现出对居住者的细腻关怀。

由于现在大多数住宅内的设施不能满足老年人的特殊需要，他们要求增加各种方便老年人行动和健康的设施，如取消房间之间的阶梯，楼梯降低台阶，增加适合老年人使用的厨房卫生间和浴室，走廊设置扶手等。

墙地面装修老年人随着生理心理的变化，动作变得迟缓，反应不能随心，事故易发率较高。

为防止不测事故的发生，墙地面饰面材料的选型和构造处理尤为重要。

般应选用能防止老年人打滑磕碰扭伤擦伤的材料，不可采用易滑易燃易碎化纤及散发有害有毒气味的装修材料。

老年人住宅墙面应采用那些即使擦着身体也很难擦伤的墙面材料。

墙体阳角部位宜做成圆角或切角，且在高度以下做与墙体粉刷齐平的护