1、游的资金投入和市场营销力度，红色旅游仍是五黄金周期间的大亮点。以刘少奇同志纪念馆岳麓山风景名胜区杨开慧纪念馆文家市秋收起义纪念馆等为代表的批红色经典旅游区点成为人们出游的首选地，它不仅是团队旅游行程安排中的主要景点之，还逐渐成为了自驾游自助游客青睐的目的地。尽管五期间游客量大增，但由于各红色旅游区点节前准备充分工作到位活动精彩纷呈服务周到细致，营造了优美舒适的游览环境，因而整个黄金周期间市场秩序井然，受到游客的致好评。据统计，今年五黄金周期间，我市红色旅游区点共接待旅游者万人次，较去年同期增长，其中刘少奇同志纪念馆接待红色旅游专列游客突破人次，为黄金周有史以来的最高记录，接待的游客数量连续天超过景区核定最佳接待量，杨开慧纪念馆接待的游客总量也超过了历年黄金周的游客量。和谐发展，假日。

2、只是近几年旅行社之间白热化的价格战，让大家把更多的关注度放在了价格上面，而反而忽视了线路的内涵。目前国内的主题旅游大部分是在传统线路上穿插两个主题，而在旅游发展成熟的国家，主题旅游市场已经非常细化，除了综合性的旅行社，还有许多专业旅行社，如有专门经营高尔夫旅游的游学旅游的。深度旅游开始兴起大家对度假这个词听着并不陌生，但实际上，目前我国旅游市场仍然是以观光旅游为主，度假旅游作为种高端的旅游方式只是被高收入人群所呼唤。南岭中恒生态旅游发展有限公司董事总经理陈旭军指出，年我国的度假市场将首先在广东启动。上车睡觉，下车拍照的鸭子团正在被旅游的先行者唾弃。驴友的自助旅游是种方式而优游族的度假充电则是另种方式。找个地方住几天，修复被都市化生活创伤了的身心，可以干点什么，也可以什么也不干，行程。

3、有些需要着力解决的问题，最突出的表现是休闲产品结构不合理，产品雷同现象比较严重，难以满足消费者多层次多样化的需求。如长沙的酒吧歌厅在全国很有影响，但相互之间风格相似农家乐大多停留在观光采摘垂钓等初级层次上，乡土文化内涵发掘得较少。此外，休闲支持系统发展不完善，交通接待安全等公共产品还严重不足。为了加快长沙市休闲产业的发展，需要尽快制定休闲产业发展整体规划及重点和专项休闲区休闲项目的规划，在做好做足山水洲城这篇文章的同时，加大城市外围和长望浏宁地区的开发。无论是从国外的经验还是从国内近年的实践名贵牡丹花，是长沙历次牡丹花展中规模最大的次长沙市动物园耗巨资引进的法国三色猎犬，体态矫健，毛色鲜艳，深受游人的宠爱。红色旅游再创佳绩。今年我市继续抢抓国家大力发展红色旅游的机遇，进步加大对红色。

4、，能为宁乡县和长沙市带来良好的社会效益和经济效益，带动宁乡县休闲经济的发展。随着湖南经济的良好发展，长沙市作为省会城市，其经济实力日益增强，人民生活水平得到了很大的提高。长沙市民已不再只满足物质生活上的富足，更多的人需要高质量的生活，向往去放松休闲贴近自然感受自然。清洋湖所拥有的自然资源和即将打造的特色游乐项目正好切合了都市人的这种需求。第三章市场分析市场分析国内市场发展趋势主题细分越玩越专最近，世界知名营销研究公司调查表明，大多数人对旅游体验中所期望的依次是学习成长自由愉悦好玩。目前广东的旅游正处于观光休闲游到主题游过渡的阶段，主题游更适合二次前往目的地的游客，更贴合人们在体验中对学习成长的渴望。广之旅董事副总经理卢健旭指出，其实早在几年前，广东就走在全国前面，最早关注主题旅游，。

5、满足于年度或年几次的黄金周远游，而是开始追求种更加闲适更加积极更加健康的生活方式和精神追求，进而成为社会各阶层人们普遍追求和享有的社会权利。传统旅游业向休闲业的延伸和发展，使休闲产业这新兴经济领域蕴藏着巨大的潜力。长沙市已经在十五发展规划中明确提出，依托颇具特色的休闲娱乐业基础，通过到年的努力，建立起功能定位准确产业布局合理知识和技术含量高对相关产业带动作用明显的大长沙休闲产业，把长沙打造成我国中部休闲娱乐文化之都。近几年，歌厅足浴酒吧等休闲娱乐活动成为长沙市民生活的热门之选，洗脚按摩也成为城市居民休闲消遣的方式，甚至有人调侃长沙为脚都。歌厅洗浴酒吧等行业的兴旺，表明长沙休闲产业已创造了可观的经济效益，也促进了城市的精神文明建设，但长沙离真正的休闲之都还有定距离。长沙休闲产业的发展。

6、经济强劲上扬酒店出租率持续攀升。五黄金周期间，长沙作为全国旅游目的地城市的地位和形象日益凸现。过夜旅游人数不断增长，达到万人次，比去年同期增长显著，也促进了我市旅游住宿业的更加繁荣。五黄金周期间，我市住宿设施客房累计出租率达到了，尤其是星级酒店客房出租率在全国个重点旅游城市中名列前茅。与去年同期相比，长沙各类住宿设施的团队接待量上升，但团队游客所占的住宿份额略有下降，而以自助游为主力的散客比重呈现不断上升趋势。餐饮业销售不断上升。五期间的长假，为我市餐饮业带来了巨大商机。坡子街火宫殿总店继续隆重推出庙会，成为游人假期美食观光休闲的好去处，西湖楼等旅游星级餐馆以及天玺大酒店等许多星级酒店也在今年五黄金周期间隆重推出了自己的特色餐饮项目和宣传促销活动，让游客们在游玩之余大快朵颐。整个五。

7、由，对地点选择则十分讲究。同时，深度旅游的概念会引领市场。旅行者要求的不仅仅是观光，而是体验居留，游客市场将越来越细分。深度旅游和度假旅游市场的兴起，会对传统景点带来冲击，促使部分传统景点面临经营困难的问题。长沙旅游发展趋势年月日至日，湖南旅游创新论坛旅游休闲发展论坛在长沙学院举行。本届旅游论坛由省旅游协会主办，长沙学院旅游管理系承办，旨在通过对新兴的休闲产业的理论探讨，推动长沙休闲经济的发展。与会专家认为，传统的旅游业正在加速向休闲业转变，大长沙休闲产业体系的建设和发展，有赖于高起点的规划和市场化的营销策划。据长沙学院旅游管理系主任李映辉教授透露，受长沙市有关部门的委托，该系正在进行长沙市休闲产业发展战略研究课题的研究。与会专家和旅游界人士都达成了个共识，即长沙的休闲时代即将来临。

8、引。中等消费群体主要指月收入在左右的客户群体，该类客户群体，拥有较稳定的工作环境和收入，其中大部分还拥有自家车，般都会选择携带全家或者好友自驾旅行。他们是景区游艇俱乐部水上运动及其他的新颖的游乐设施的消费者。年轻消费群体由于该项目拥有较独特的项目资源独无二的水上项目及新颖的真人对抗游戏将会吸引大量追求惊险刺激的年轻玩家。虽然这部分客户收入并不高，但是其消费能力也不可小瞧，同时他们也是项目宣传造势的最好媒介。第四章项目建设选址和有利条件项目选址青洋湖景区开发建设项目拟建于黄材水库内。黄材水库位于宁乡县黄材镇以西公里处，距宁乡县公里，距长沙余公里，邻近益阳娄底。黄材水库集水面积平方公里，总库容亿立方，水域面积约万亩，主坝高米，标高米，长米，副坝高米，标高米，长米，水库设计蓄水位米。水库。

9、在前不久举行的长沙市政府常务会议上，部关于扶持和引导我市休闲产业发展的若干意见讨论稿经过审议并原则通过，此举标志着休闲产业已经成为拉动长沙经济发展的新引擎。在此背景下，近日召开的年旅游创新论坛的主题被确定为旅游休闲。休闲产业是指以旅游业娱乐业服务业和文化业为骨干而形成的满足人们休闲需求的经济形态和产业系统。长沙学院客座教授中国休闲研究中心主任马惠娣指出，伴随着社会经济的转型，休闲产业的发展必然经过传统的旅游业旅游休闲业和休闲旅游业等个阶段向休闲业转变。长沙学院客座教授中国旅游报社代总编辑邵春更是惊呼休闲时代到来了。传统的以离开居住地到外地进行观光的旅游形态正逐步向大旅游转变，休闲经济正彰显出前所未有的生机与活力，长沙进入休闲时代的脚步声越来越近。休闲时代的个突出标志就是，人们不仅仅。

10、个市场趋势已经由观光旅游转向休闲旅游，目前长沙市的休闲旅游正如日中天，竞争十分激烈。而沿海地区已由休闲旅游逐步向主题旅游发展，整个市场趋势也逐步向主体旅游靠近。根据目前长沙市的市场情况及项目地的实际情况，我们可确定青洋湖旅游区的功能设定是以休闲为主，观光为辅。发展设定是由休闲旅游向主题旅游发展，逐步开发旅游地产，形成个完善的旅游度假功能区，满足各阶层的需要。项目的目标客户群体定位，根据项目的地理位臵可知，项目主要面对的是长株潭地区，及益阳和娄底的客户群体。根据项目的规划和功能的设定，项目的目标客户群体细分主要分以下几个部分高消费群体主要指的社会层次较高的消费群体，年收入在万以上。该类客户消费层次较高，由于平时工作比较辛苦，因此也追求较高层次的消费享受。主要以游艇俱乐部和休闲别墅来吸。

11、面呈狭长分布，与林地犬齿交错，四周环山，风光秀美。水库周围林地多为原始次森林，树木茂盛。二建设条件地形地貌地震情况地形地貌黄材水库枢纽位于伪水中游峡谷出口处，位于构造剥蚀低山区向丘陵区过渡的过渡带上下游即为宽广的黄材盆地，库内植被覆盖良好，水库淤积及污染较轻。坝址两岸地形不对称，右岸相对高差米左右，山坡平缓，边坡坡度约为度左岸山势雄伟，相对高度达米，边坡坡度在米高程以下为度，以上为度。两岸在米高程有两级阶地，成狭窄分布，阶地沉积物为粘土夹卵石组成。地层岩性水库枢纽出露的地层为元古界板溪群奥陶志留系泥盆系及第三系第四系地层。地质地震根据国家地震局中国地震动参数区划图长沙市为度以下地震区，不需抗震设防。工程地质与水文地质项目区工程地质情况，建设部年版中国地震动参数区划图长沙市地震烈度为。

12、金周期间，我市餐饮企业销售十分旺盛，长沙主要餐饮区域和特色酒楼，如湘江风光带沿线和火宫殿西湖楼等酒楼接待人数和营业收入节节攀升。其中火宫殿坡子街总店营业收入总额比去年同期增长了，日均超过万元，西湖楼玉楼东总店等大型餐饮单位平均日营业额也突破了万元。零售业销售再创新高。五黄金周期间，我市零售业再创新高。许多商场内大量新品登场让游人有了更丰富的选择，各种各样的卖场秀让人耳目新，王府井的米高的裤型攀岩区酷似站立的条牛仔裤，亚洲第高，为长沙增添不少节日的喜庆气氛，五花八门的优惠赠礼活动也令人心动不已。据统计，五黄金周期间我市主要几大商场销量极旺，如王府井百货国美电器和通程百货的销售额分别较去年同期增长了和。二市场定位项目的市场区域定位根据以上的市场分析，我们得知目前整个旅游市场的发展趋势为。

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