业务技术用房项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

业务技术用房的建设，有利于公安业务工作进步走向规范化标准化，将提高公安机关治安管理和打击犯罪的能力，提高案件侦破效率，也有利于公安队伍提高战斗力。

建设规模与功能分布建设规模建设依据建设标准公安机关业务技术用房建设标准建标规定公安机关业务技术用房的建设，应按公安机关的行政级别划分为两类。

其中，县区级公安机关业务技术用房为二类。

二类公安机关业务技术用房的建设规模应依据本级在编民警人数不含公安监管场所公安派出所民警人数，按人均建筑面积累积计算。

各地二类公安机关业务技术用房的建设规模计算方法应符合以下规定在编民警人数人以上的，其人均建筑面积不应超过人在编民警人数少于人的，其人均建筑面积不应超过人在编民警人数人的，其人均建筑面积应采用插入法计算，计算公式如下单位为人人均其总建筑面积计算公式如下单位为综合人均公式中为在编民警人数不含公安监管场所公安派出所民警人数。

公式中综合表示总建筑面积，人均表示人均建筑面积。

按照当地建设部门发布的工程造价，在保障建设需要的基础上，参照目前同类项目土建综合平均造价，提出科学合理的土建综合平均造价业务技术用房按照元控制。

机构与人员编制目前内设办公室政工室监察室警务督察大队警务保障室法制国保刑侦治安和人口与出入境管理大队等，现有在编人员人不含公安监管场所公安派出所民警人数。

建设规模建筑规模业务功能用房本项目承办单位核定人员编制名不含公安监管场所公安派出所民警人数，业务功能用房人均建筑面积人均人。

业务功能用房建筑面积为。

附属用房附属用房建筑面积按业务功能用房建筑面积的计，本项目取。

附属用房建筑面积。

综上所述，本项目总建筑面积。

建设内容本项目建设内容主要包括业务功能用房附属用房等主体新建工程以及室外道路绿化消防水电安装等配套设施。

其中，业务功能用房由指挥中心用房办案用房窗口用房信息通信用房网络安全保卫用房机要工作用房刑事技术用房物证以及收缴物品保管用房警用装备物资库警务技能训练用房备勤用房档案用房等组成附属用房由值班室设备机房等组成。

楼层面积本项目总建筑面积，主体建筑物高层，占地面积。

各楼层面积为层建筑面积均为。

层建筑面积均为。

功能分布本项目主体建筑物设计层，总建筑面积，其功能分布为层建筑面积包括值班室设备机房警务技能训练用房窗口用房警用装备物资库备勤用房走廊楼梯间卫生间。

二层建筑面积包括备勤用房指挥中心用房办案用房走廊楼梯间卫生间。

三层建筑面积包括档案用房信息通信用房网络安全保卫用房走廊楼梯间卫生间。

四层建筑面积包括档案用房备勤用房刑事技术用房走廊楼梯间卫生间。

五层建筑面积包括刑事技术用房走廊楼梯间卫生间。

六层建筑面积包括机要工作用房物证以及收缴物品保管用房警用装备物资库走廊楼梯间卫生间。

项目建设条件选址本项目为业务技术用房新建项目，根据及的城市总体规划和用地规划的要求，本项目主要建设公安局业务技术用房和相应的基础配套设施，占地面积亩，建筑面积，建设地点位于西城办事处九公里检察院西侧，该处为规划中的行政中心。

建设地自然条件地形地貌地质条件位于东洞庭湖的北岸，长江和江汉平源的南岸，本区域由河流和湖泊的冲积物堆积而成，地势低平开阔，微向洞庭湖倾斜，地面标高为米。

地处滨湖平原，属湘江断烈的下沉地带。

自燕山运动以来，直处于下沉运动之中，流水堆积作用显著，既接受长江及其支流的堆积，又接受洞庭湖的淤积，致使沙州沙滩及湖漫不断扩大，地面逐渐增高，形成深厚的河积和湖积层。

地层为第四系冲积沉积层，下为前震旦系构成，下伏基层为板岩和千枚岩，有较强风化，地基承载力般为，地下水位较高，近几年来国家投巨资兴建根治江湖水患工程，长江堤防达到年遇防洪标准，基本满足城市防洪要求。

地震地质，根据中华人民共和国国家标准建筑抗震设计规范，查得该地区地震动峰值加速度为，地震动反应谱特性周期为，对应地震裂度为度，建筑物按度设防。

气候水文条件属中亚热带向北亚热带过度地区的大陆性季风湿润性气候，在中国气候分区中，属长江中游气候大区。

主要气候特征是光照充足，雨量适度，温暖湿润，四季分明。

据气象资料，历年年平均气温，极端最高气温，极端最低气温零下。

气温年变化差大，日变化小。

年平均降水量毫米，年最大降水量毫米，年最小降雨量为毫米，最大三日降雨毫米，最大日降雨毫米，年降雨日平均天。

年降水量的地域分布比较致，地域之间的年降水量差异在毫米上下。

初霜早，霜期长，无和相应的基础配套设施，占地面积亩，建筑面积，建设地点位于西城办事处九公里检察院西侧，该处为规划中的行政中心。

建设地自然条件地形地貌地质条件位于东洞庭湖的北岸，长江和江汉平源的南岸，本区域由河流和湖泊的冲积物堆积而成，地势低平开阔，微向洞庭湖倾斜，地面标高为米。

地处滨湖平原，属湘江断烈的下沉地带。

自燕山运动以来，直处于下沉运动之中，流水堆积作用显著，既接受长江及其支流的堆积，又接受洞庭湖的淤积，致使沙州沙滩及湖漫不断扩大，地面逐渐增高，形成深厚的河积和湖积层。

地层为第四系冲积沉积层，下为前震旦系构成，下伏基层为板岩和千枚岩，有较强风化，地基承载力般为，地下水位较高，近几年来国家投巨资兴建根治江湖水患工程，长江堤防达到年遇防洪标准，基本满足城市防洪要求。

地震地质，根据中华人民共和国国家标准建筑抗震设计规范，查得该地区地震动峰值加速度为，地震动反应谱特性周期为，对应地震裂度为度，建筑物按度设防。

气候水文条件属中亚热带向北亚热带过度地区的大陆性季风湿润性气候，在中国气候分区中，属长江中游气候大区。

主要气候特征是光照充足，雨量适度，温暖湿润，四季分明。

据气象资料，历年年平均气温，极端最高气温，极端最低气温零下。

气温年变化差大，日变化小。

年平均降水量毫米，年最大降水量毫米，年最小降雨量为毫米，最大三日降雨毫米，最大日降雨毫米，年降雨日平均天。

年降水量的地域分布比较致，地域之间的年降水量差异在毫米上下。

初霜早，霜期长，无霜期天，区境内水域大，空气湿润，年平均相对温度。

处于低纬区，全年太阳可照时数为小时，但实际日照时数仅小时，年日照率为。

水文，长江城陵矶水文站，历史最高水位米，历史最低水位米。

基础设施条件项目场址处于西城办事处九公里，城镇公用工程给排水道路通讯等已有管线从场址通过，公用工程应俱全，接用方便，为项目建设提供了便利条件。

交通条件三面环水，北界长江，南滨洞庭，洞庭湖内联四水湘资沅澧，外通长江，内外水运交通网络发达对外公路交通运输非常便利，湘北主干线省道贯穿城区，西至常德与国道相连，东与主城区国道及京珠高速公路相通，随着湖北荆沙大桥的建成和华石公路的修筑湖北石首，陕西及鄂豫两省西部的车辆可经荆沙大桥，过城区省道直上京珠高速南下北上。

建设材料资源条件项目建设原材料主要为石料砂料水泥钢材等内有麻石矿床，储量在亿立方米以上，且石质优良另三面环水，采砂业发展较好筑路所需各标号水泥在西城郊韶峰水泥建材厂可购得，距项目建设地运距为公里北环路洛王有湘北地区最大的钢材市场，距项目建设地约公里之遥，项目建设原材料供应充足。

建筑方案指导思想和设计原则在场地总体设计上，充分利用现有基地，满足城市总体规划的要求。

根据城市规划的相关要求，合理组织场地内外的各种人流物流，力求做到内外交通简捷便利，畅通顺达，避免各种流线间的相互干扰。

在建筑单体设计上，做到分区明确，流线清晰，布局合理，提高建筑的利用效率。

在材料的使用上，积极运用新的技术和新的材料，提高建筑设计的技术含量，以达到先进合理，经济安全，洁净卫生的要求。

在场地环境设计上，注重环境的保护和设计，除了对场地环境进行整体设计外，还注重对环境有不利影响的废水废气噪音的处理。

在减小外界因素对建筑的影响的同时也注重建筑对周边环境的影响，力求做到建筑和周边环境的共生。

注重消防安全设计，严格执行国家相关的防火设计规范。

设计依据依据建筑设计防火规范建筑地基基础设计规范建筑桩基基础技术规范建筑抗震设计规范建筑结构荷载规范年版混凝土结构设计规范建筑结构可靠度设计统标准国家及省市相关的建筑设计规范和定额指标。

抗震设计及荷载取值抗震设计烈度地土类别Ⅱ类根据建筑物重要性，建筑抗震类别为乙类建筑。

抗震等级框架为二级。

基本风压楼面均布活荷载各功能性用房走廊门厅楼梯间厕所设备用房按实际重量取值屋面活荷载上人屋面非上人屋面总平面布置本项目在总平面布局上应根据地形条件，尊呈原有城市肌理，充分利用周边环境，营造出个优美的场所，使项目地功能分区明确，流线清晰又紧密相连。

本项目拟建地由四周的实体围墙合围形成座的院落，项目地以南面的省道为主入口，以东面的消防通道为次入口。

大楼前设绿化广场和国旗台，城市街道院内干道合围形成车辆消防人行通道。

院内进行绿化，整个院内绿化率不低于。

交通组织根据有关设计规范和要求，合理安排院内道路体系，确保交通顺畅。

停车位臵结合公安工作实际情况和快速出警的需要，必须充分考虑室外合理的停车泊位。

消防安全本项目为国家类防火建筑，耐火等级为二级，主要通道宽度不小于，以利于救援车辆顺利通行。

建筑特征与结构建筑特征及要求建筑平面建筑平面功能按建设单位的功能划分。

平面布臵合理，功能分区明确，满足公安业务技术用房的特殊要求。

建筑风格体现现代科技文化建筑的特点。

建筑体量空间组合必须将其与周围的附属建筑今后规划中的建筑作为整体建筑群来综合考虑其空间组合和序列。

建筑群的体量关系必须考虑城市道路上的视觉及景观要求。

立面造型建筑立面造型丰富别致并有特色，建筑造型要求体现业务技术用房建筑的特点，建筑物的底层主要入口处和顶部应作重点处理，建筑立面上要细部处理。

建筑间距建筑群包括今后规划中的建筑各单体建筑物间应满足必要的消防及日照空间距。

环境协调关系要求综合考虑城市街道景观和周围环境关系，建筑风格和体量与周围建筑要相互协调。

城市美学建筑色彩要求与周围环境相协调，不宜大面积采用过于鲜明的色彩。

外墙装修外墙不宜大面积采用玻璃幕墙。

外墙装修材料建议采用铝合金板或外墙涂料，外窗用铝合金或塑料钢材料。

绿化绿化和建筑小品在方案中并考虑，院内绿化要求以乔木为主。

竖向布臵根据拟建场地的标高和城市用地竖向规划规范中机动车规划纵坡应不大于，地面排水坡度不宜小于的要求，