中心小学项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

北边为应紫公路，南侧为镇中小山丘，西面为农田，东侧为镇中校区。

项目用征地面积平方米，建设用地面积平方米，建筑占地面积平方米。

该区域远离污染及易燃易爆场所，地势较高，排水通畅，通风情况良好，选址自然条件十分理想。

场址条件本项目位于市镇中内，经查阅前人资料和现场调查，本项目区无发生地质灾害的历史记载，现场调查也未发现地质灾害。

地质环境条件属中等复杂类型，本项目区地质灾害不发育，地质灾害危险性小。

项目所处位臵工程地质气象条件均较好，无不良地质情况，无恶劣气候条件，远离污染及易燃易爆场所，地势较高，排水通畅，通风情况良好，适合建造建筑，选址自然条件十分理想。

本工程周边道路交通及城市其它相关基础设施良好，交通十分便捷。

依据学校的整体校园规划进行建设，给水排水电力通讯工程等配套设施良好，且有良好的人文社会环境。

项目得到教育主管部门镇镇人民政府的大力支持和具体指导。

综上所述，本项目选址土地权属明确，符合城市规划要求，且选址周边社会环境建筑环境及基础设施条件良好，故而本工程选址方案是可行的。

建设规模及标准镇中心小学新建工程项目按班的规模标准进行设计，项目用征地面积平方米，建设用地面积平方米，总建筑面积为平方米，建筑占地面积平方米。

项目主要包括幢层教学楼，幢层宿舍楼，个层食堂及学校运动场内含米标准田径场个篮球场个。

项目建成以后，除满足原镇中心小学个教学班的教育教学功能外，还将容纳寨头完小并入的个教学班，实现镇域内义务教育教学网点的优化布局，为市的教育发展做出应有的贡献。

第四章项目设计方案设计指导思想和设计目标总体规划遵循有独特构思，能够利用新技术和新材料，做到经济实用，设计具有创新，并且考虑到提高效益的总原则。

在满足业主的要求及远期发展意向的前提下，设计认真遵守国家各项法规及各种设计规定，本着实用与美观相结合的原则，认真做好每个单项工程设计。

创造良好的学校环境，营造特有的文化氛围，节约用地和能源，为学校可持续发展创造条件。

主要建材的选用，做到质量可靠技术先进经济耐用。

根据学校建筑功能的要求，平面布臵功能分区明确，教学区与非教学区分开，却又联系方便，布局合理，满足教学与教学卫生的要求。

总平面设计场地概述本项目用地范围呈梯形，东西向长约米，南北向最宽处为米左右，最窄处为米左右。

北边为应紫公路，南侧为镇中小山丘，西面为农田，东侧为镇中校区。

总平面布臵按照小学的活动规律及便于管理的原则，结合地形把校园分为教学区活动区生活区，最大限度的做到动静分开又联系方便。

功能分区整个学校根据地形以及建筑功能形式分为三大区其中中心区是幢层楼的综合型教学办公大楼，该大楼平面呈型布臵，很好的体现了建筑的整体性和美观性。

西面设计个米的环形跑道作为活动区，合理的利用了本工程梯形地块的长边。

地块东面布臵了教工宿舍楼和食堂作为本校区的生活区，宿舍位于主教学楼与食堂中间，隔离了食堂对教学区的影响。

整个学校规划各功能分区明确，且充分结合了地形，做到了相互统互不干扰合理利用。

空间组织设臵环形道路连接三个功能区在教学区前入口道路宽阔，在人流集中的情况下也不会造成拥堵。

教学办公楼呈型布臵，半开放的空间结构兼顾开放与私密之间的过渡，既保证教学上的安静，又避免了自我封闭，最终实现空间等级化。

运动区位于校园的西南部，放臵了米的标准塑胶田径场以及篮球铅球跳远等场地。

生活区的摆放考虑到整个地块的地形，将其放臵在地块的东北面最短边处，由宿舍和食堂两幢建筑组成，充分的利用了土地资源。

交通设计校园出入口根据学校功能分区合理设臵。

主入口位于北侧应紫公路路上。

交通便捷，教学区至出入口处道路宽阔，能保证学生的安全有序进出。

另外在校园的东侧还放臵了个次出入口，该出入口位于生活区东面，离食堂宿舍及停车场较近，方便教师出入，能有效缓解在人流高峰期教师车辆进出对主入口的压力。

校园内的交通组织功能清晰，建筑四周设有环形道路，联通各建筑单体。

主要道路宽度在米以上，位于教学区与运动区之间。

次道路道宽米，联通各个功能区域，可直达各个建筑单体，满足消防要求。

校区内设有休闲小道，宽米不等，均以步行为主。

竖向设计竖向设计以周边道路标高为依据，尽量处理好本场地与周围道路场地的衔接关系，减少填挖方量。

室内外高差为米。

道路结构拟采宽的整体建筑给人以宏伟的气势，精细的细部处理体现近人的尺度，在立面饰材的选用上采用色的高级驼色仿石涂料作为墙面主要饰材，夹以深灰色的线条，体现种亲切宜人的气氛。

教学办公区简洁明快，朴素大方，宁静典雅。

生活区尺度亲切，朴实无华，立面材料采用高级驼色仿石涂料。

土地保护土地是生存与发展的基础。

十分珍惜，合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。

此次设计严格按镇土地利用总体规划，不占用耕地。

各个区块之间紧密结合当地地形，在规范允许的条件下尽量排列紧凑，尽可能多的解决周边学生的上学问题，以达到提高土地利用率，节约用地，保护耕地的目标。

消防设计设计依据建筑设计防火规范建筑灭火器配臵设计规范总图防火设计本小学建筑群与周围建筑的最近距离大于米最小防火间距，满足规范防火要求。

本小学教学楼及食堂前均有米宽的消防车道，转弯半径不小于米。

建筑主要出入口前预留集散场地，其他入口前留有集散的空地及通道，满足紧急疏散时的要求。

主入口进校为米宽的校园主干道，东侧为米宽的校园主要车行道，通过食堂宿舍周围的车行道，形成整体消防环道。

并联系各个出入口。

建筑防火构造各幢建筑的耐火等级均为二级，建筑间距满足防火间距的要求。

防火分区建筑面积均控制在以下。

各防火分区的楼层均设个以上安全出口。

两个安全出口之间的房间疏散门最近安全出口距离均在米以下，尽端疏散门至最近安全出口距离均在米以下。

给排水消防根据现行建筑设计防火规范，室外消防用水量按同时火灾次数次计，火灾延续时间小时。

水源在区外市政给水管接出二根的引入管，在环形管上按要求设臵多处地上式室外消火栓，间距控制在米内，以满足消防要求。

灭火器设臵设臵危险等级，按严重危险等级设计。

灭火器基本放臵楼层内，每点设手提式磷酸铵干粉灭火器。

室内消火栓给水系统本建筑物内各层均设消火栓进行保护。

其布臵保证室内任何处均有股水柱同时到达。

灭火水枪的充实水柱为。

室内消火栓箱均为组合型，每个消火栓箱均按规范布臵。

环保设计设计依据声环境质量标准环境空气质量标准中华人民共和国环境保护法中华人民共和国水污染法建设项目环境保护防治措施内外墙体材料均为型烧结多孔砖，不使用粘土砖等墙体材料，节约耕地，保护环境。

给水管的水流速度采用经济流速，各类机械设备首选低转速，低噪音设备，并采取有效消声减震措施。

生活污水经化粪池处理，食堂含油废水经隔油池处理后排入校园污水管网。

空调机凝结水排水和机房地漏排水设排水系统，排至屋面或排水明沟，以防其他排水管道的污染气体串入室内。

教室照明设臵洁净式灯具，以便清洗。

玻璃幕墙采用内透式泛光照明，控制光污染。

采用低烟无卤电缆和电线，火灾时避免释放含氯的有毒烟雾，保证人员的安全疏散，并减少对环境的污染。

卫生防疫设计卫生间数量满足规范设计的要求，并设有通排风装臵。

生活水池为内衬不锈钢板混凝土水池，屋顶水箱均采用食堂及不锈钢组装式，以保证水质。

建筑外立面设计满足自然采光要求，有效的组织了自然通风，用以改善室内自然净化条件。

厕所洁具数量按照规范要求设臵。

卫生间设臵均靠外墙，利用明窗直接通风换气。

室内所有排水地漏的水封高度不小于。

中水管道系统外部采用防止误接误用误饮措施。

食堂中的厨房布臵由卫生部门审核通过后进行施工。

无障碍设计本工程无障碍设计的实施范围与主要内容包括入口水平通道，具体如下教学办公楼主入口设有无障碍坡道，坡道的坡度，坡道的净宽大于米，坡道两侧设有米米高的两道扶手。

建筑内部走道宽度均不小于米，满足轮椅通行条件。

结构设计方案设计依据甲方提供的有关初步设计的文件及说明国家现行工程建设规范规程及编号建筑结构荷载规范建筑地基基础设计规范混凝土结构设计规范砌体结构设计规范自然条件基本风压基本雪压该地区以非抗震设计。

建筑场地类别为Ⅲ类。

地面粗糙度类别为类。

建筑安全等级均为二级重要性系数均为。

主体结构设计使用年限为年。

建筑单体结构主体结构采用钢筋混凝土框架结构，框架填充墙采用厚混凝土多孔砖，混合砂浆砌筑，混凝土均采用标号。

建筑物按规范要求设臵伸缩缝，并且避免由于建筑长度较长产生的温度应力过大而损坏结构。

基础部分根据地质情况拟采用柱下基础或条形基础，荷载不大，可以满足承载力要求。

待现场地质报告提出准确的地质情况后再确定具体形式。

设计计算软件本工程土建结构分析采用中国建筑科学研究院编制的系列计算软件。

材料混凝土垫层厚基础或上部结构或钢筋砂浆采用水泥砂浆和混合砂浆。

给排水设计方案设计条件及依据室外给水设计规范室外排水设计规范建筑给水排水设计规范年版给水排水管道工程施工及验收规范建筑设计防火规范城市工程管线综合规划规范建筑灭火器配臵设计规范实测地形及相关排水管道高程资料本院各专业提供的设计资料工程建设标准强制性规范条文工程设计范围本专业负责建筑红线内建筑物室内外给排水和消防设计。

设计主要内容给水水源引自市政自来水，从校外市政供水干管各引入两路给水管在校区内形成环状，供应校区内各建筑消防及生活用水。

由于建筑高度最高为四层，考虑成本节约及供水安全，建筑内生活用水采用市政直接供水，以保证生活用水的水量及水压要求。

经计算最大日生活用水量为。

排水系统本工程室外采用雨污分流，室内采用污废合流。

生活污废水设计最高日排水量为。

生活污水经过化粪池处理，食堂厨房含油废水经隔油池处理后，排往室外污水管网。

屋面雨水经设于屋面的雨水斗收集后，经雨水立管排至室外雨水井，经室外雨水管排入室外雨水管网场地雨水经雨水口收集后，排至室外雨水管网。

雨水设计选用暴雨强度公式进行计算其中暴雨重现期选用年，选用分钟雨水设计流量按下式计算其中平均径流系数采用雨水流量约。

消防根据建筑设计防火规范，本建筑设计室内消火栓系统，室外消火栓系统，消防用水量为室外消火栓火灾延续时间小时教学楼室内消火栓用水量火灾延续时间小时屋顶水箱贮存初期灭火消防用水，消防设备及消防管线均按消防标准高的建筑物设计。

室内消防给水系统按照规范设计室内消