乐动健身房项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

第三条公司名称乐动健身有限责任公司第四条地址福建省福州市晋安区连江北路，邮政编码第五条公司经营范围提供健身场所及全面的健身器械，教授健身课程，提供餐饮和体育用品第六条公司注册资本万元人民币。

第七条股东应当按期足额缴纳各自所认缴的出资额。

货币出资的，将货币出资足额存入公司在银行开设的账户非货币财产出资的，依法办理其财产权的转移手续。

股东不按照规定缴纳认缴的出资，除应向公司足额缴纳外，还应向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。

第八条公司成立后，发现作为设立公司出资的非货币财产的实际价额显著低于规定认缴的，由交付该出资的股东补足其差额。

第九条公司成立后，向股东签发出资证明书。

第十条股东的权利参加或推选代表参加股东会并按照其出资比例行使表决权二了解公司经营财务状况，查阅会计账簿三选举和被选举为董事监事会成员四有权查阅复制公司章程各种会议记录和财务会计报告五依照法律法规和公司章程的规定分取红利或转让出资七优先购买其他股东转让的出资或认缴公司新增资本八公司终止后，依法应得公司的剩余财产第十条股东的义务遵守法律法规及公司章程二按期足额缴纳所认缴的出资三依其所认缴的出资额为限对公司的债务承担责任四在公司办理登记注册手续后，不得抽回投资第十二条股东应依法行使其权利，不得滥用权利损害公司或其他股东的利益股东滥用股东权利给公司或其他股东造成损失的，依法承担赔偿责任。

股东滥用公司法人地位，严重损害公司债权人利益，对公司债务承担连带责任。

第十三条股东要求查阅公司会计账簿，应当向公司提出书面请求，说明目的。

公司有合理根据认为股东查阅会计账簿有不正当目的，可能损害公司合法利益，可以拒绝提供查阅。

公司拒绝提供查阅，可请求人民法院要求公司提供查阅。

第十四条董事长为公司的法定代表人，任期年，由董事会全体董事过半数选举产生和更换，任期届满，可连选连任。

第十五条董事长行使下列职权主持股东会和召集主持董事会会议二检查股东董事会议的落实情况，向董事会报告三代表公司签署有关文件四在发生特大自然灾害等紧急情况下，对公司事务行使特别裁决权和处置权，但必须符合公司利益，并在事后向董事会和股东会报告第十六条公司应当依照法律和相关的规定建立本公司的财务会计制度。

公司会计年度为公历月日到十二月三十日。

公司应当在每会计年度终了时编制财务会计报告，并依法经会计师事务所审计。

公司在每会计年度终三十日内将财务会计报告送交各股东。

第十七条公司分配当年税后利润时，提取利润的百分之十列入公司法定公积金。

从税后利润中提取法定公积金后，经股东会决议，可以从税后利润中提取任意公积金。

公司弥补亏损和提取公积金后所余税后利润，按照股东实缴的出资比例分配。

第十八条公司的公积金用于弥补公司的亏损，扩大公司生产经营或转为增加公司资本。

第十九条公司除法定的会计账簿外，不得另立会计账簿，对公司资产，不得以个人名义开立账户存储。

第二十条公司章程的解释权属于董事会。

第二十条本章程由全体股东共同订立，自公司设立之日起生效。

第二十二条公司登记事项以公司登记机关核定的为准。

第二章公司的组织机构与管理组织管理初期，俱乐部发展重点放在提高本俱乐部的知名度，组建和完善市场部和健身项目部，使俱乐部在市场上占有席之地。

第二阶段，注重对宣传部和市场部的管理和发展，已达到进步的扩大知名度，增加俱乐部所占的市场份额的目的。

当俱乐部发展步入正轨后，充分发挥人力资源部的职能，制定员工培训机制，对员工进行定期培训，使员工获得学习机会得到认可的机会和得到发展的机会。

组织管理结构图公司成立初期，将采用型组织结构见下图。

监事会股东会总经理董事会宣传部市场部财务部人力资源部采购部各部门主要职能股东会由全体股东组成的俱乐部最高权利机构，决定俱乐部的经营方针和投资计划，审议批准董事会报告，修改公司章程等。

董事会俱乐部的决策机构是董事会，俱乐部经营的切权限均赋予董事会。

负责召集股东会，执行股东会的决议，并决定俱乐部的经营计划和投资方案。

监事会公司的监督机构，负责对俱乐部的经营活动和董事经理的职务行为进行监督。

总经理具体规划和执行俱乐部的发展战略计划，同时主持俱乐部的日常经营管理工作。

财务部负责俱乐部的财务控制会计及投资活动，定期特别的设置了题题的问卷调查，有的市民表示想要以会员形式加入俱乐部的市民表示以家庭的形式加入会员有的市民表示希望以情侣的形式加入俱乐部，有的市民表示想要以散户的形式加入俱乐部对于俱乐部特色课程，的市民表示想要加入，市民则表示没有意愿以及有的市民表示健身后有必要到我们俱乐部的餐饮区休息，的市民则表示没有必要。

市场细分健身馆对象福州白领人士外籍人士商务人士政府公务员休闲族时尚青年富裕的家庭主妇和其他中等和中等以上收入阶层。

这些人的月薪在元以上。

他们年轻时尚个性分明崇尚自由向往美好优质生活。

市白领消费群体由于该客户群相对较年轻，有定的消费能力，易于接受国内外先进思想，领导时尚消费，其消费冲动性较强，休闲享乐意识较重。

他们有较为广泛的社交圈，喜欢集体行动。

他们经常出入繁华的商圈大型购物中心餐馆咖啡厅酒吧美容院影楼婚纱店珠宝店证券公司旅行社网球馆等等。

以上场所也是我们主要的市场推广地点。

我们认为，年龄在周岁的白领是健身俱乐部的主流消费者。

相对而言，公司业主以及其他高收入阶层由于年龄和心态的原因，会在相当大程度上有所观望，而不会盲目地去投身健身热潮。

重庆的健身业只能说处于起步阶段，需要有大批追随时尚的弄潮儿来引导其他消费者，引爆福州的健身业。

因此，相对来说低调些的年龄在以上的公司业主以及其他高收入阶层不会成为吃螃蟹的第批人。

我们首先需要的是赢得个较大的基数来站稳脚跟，不是来就去做个小块市场，虽然这个市场消费力度很大。

我们要在福州率先营造个健身氛围，必须抓住年轻活泼的红男绿女。

获得最大市场占有率是最有说服力也是最能在短时间内赢得口碑打造品牌的强有力武器。

我们不能因为追求高品位而放弃大蛋糕。

从长远来看，随着俱乐部数量的增多，我们可以开发其他些产品或者经营新店来吸引公司业主以及其他高收入阶层，因此把年龄在周岁的白领作为我们俱乐部切入期的主攻目标之。

但这些白领的市场分布相对比较散，因此采用低成本推广策略。

具体方式可以是口传式发放俱乐部抵价券上门拜访。

需注意的是如能建立个相对较前卫新潮有情调的环境，将大大促进对该类型客户群的销售和推广。

公共职能部门消费群体政府工会党委的公关是个突破口。

经历了后，政府越来越关注广大人民群众的身体健康状况，尤其是国家公务员，因为他们是社会发展的保障。

俱乐部可与其建立良好关系或策略性联盟，内部推出专门适合该人群的大客户产品。

外籍人士消费群体由于该类客户群有很强的消费能力，而且对健身有相对较深的认识，同时该类客户群市场分部相对较集中，因此采用高成本高效率推广策略。

具体方式可以是在些老外必读杂志上刊登俱乐部广告去老外经常聚集的酒吧等场所分发传单和抵用权对类似美商协会台协会港澳同胞会的外籍社团组织进行特殊公关。

高端人士消费群体采取关系连带式销售。

所谓关系连带式销售即寻找公司与公司的商业链，以单点突破形式切入市场网络，顺着利益关系链作连带式销售。

第五章财务投资分析该项目拟吸引投资万元，其中向银行贷款万元，公司创业团队以现金方式出资万元。

再风险投资方面，公司计划引入家风险投资公司共同入股，计划引入资金万元。

另附融资比例图，绿色表示股东出资为，蓝色表示银行贷款为，红色表示风险投资，占。

支出分析主要内容单位金额元备注固定成本投资健身房租金月，平方米办公设施以及装修，通讯设备及各种办公用具器材费用，见附表广告投入，主要报纸各种页面广告可变成本投资员工工资月，人教练人员工保障支付月养老保险金失业保险金医疗保险金器材损耗及折旧月，器材维修保养其它月，水电宽带等费用流动资金，收入分析。

据中国国家室内运动协会估计，综合性体育运动俱乐部每平方米可接名会员，健身俱乐部拥有平方米，因此可同时容纳名会员。

根据我们所做的市场调查，会员平均每周健身次，每天增加会员的人数约为人，又考虑了会员的退会率。

因此保守估计我健身俱乐部，第年的会员数预计将达到人。

而在调查中显示在有意愿加入我们健身俱乐部的的人选择普通会员，的人选择家庭套餐，的人选择情侣套餐，人选择散户。

调查表见附录二而已经估计普通会员达到人，因此家庭数约为，情侣数为约，散户人数约为人。

而根据散户每周平均健身次，因此将年散户总次数预计为次。

而又根据福州健身市场价格我们制定各类的收费标准。

预计普通类会员费会收入按人数收入元人的返还比例预计家庭套餐类会员费收入元家庭数元预计情侣套餐类会员费收入元对元预计散户收入按次数收入元次数元我们俱乐部每季度都会开设特色课程，调查显示的会员有意愿参加我们的特色班。

每的非会员有意愿参加我们特色班。

因此我们开设个人班，共开设个班。

特色课程开设收入会员按季度收入元人季度元非会员按学年收入元人季度元通过市场调查，约的会员到俱乐部会消费饮料食品，平均每人消费元。

估计我们俱乐部的每日人流量约为人，因此消费人数约为人。

参考其他俱乐部健身用品的收入，我们预计健身用品收入为元。

预计其他服务收入预计饮料食品收入按人数收入元人天元预计健身用品收入元由以上收入合计本公司年税前利润约为元。

风险投资的资金回报率全年总成本为元全年总收益为元应税所得总收益总成本元应缴税款应税所得税率元税后利润应税所得应缴税款元风险投资所得利润税后利润元风险投资的资金回报率风险投资所得利润风险投资基金由于风险投资的资金回报率远高于其他渠道投资因此本项目是具有高投资价值的。

利益分配公司经营所取得的收益风险投资拥有的收益权并承担相应的风险，本团队亦享有的利益并承担相应风险。

风险投资的退出退出方式众所周之，风险资本投资人不是要长期的持有投资，而是寻求在适当的时候退出，取得退出。

风险投资的循环方式是将回收的已经增值的资本再投入到新的风险企业中去，从而在不断的循环之中实现增值，为此在投资的风险企业成功后将风险资本成功的退出至关重要。

我们公司将本着对投资者负责的态度，使投资者在资本退出时获取最大的收益。

本公司资本退出主要有以下三种方案寻找第二